384 572 ₽/м²
кв.179 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 12



384 572 ₽/м²
кв.179 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 12



381 340 ₽/м²
кв.151 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 7



372 736 ₽/м²
кв.106 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 15



385 865 ₽/м²
кв.64 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 14



367 750 ₽/м²
кв.162 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 7



370 243 ₽/м²
кв.75 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 11



386 511 ₽/м²
кв.66 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 15



366 503 ₽/м²
кв.151 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 5



442 112 ₽/м²
кв.149 Прядильная 3-я ул., з/у 14, 1 комнатная квартира, этаж 9



371 053 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 38 кв. м, расположенная на 14-м этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2006 году. Квартира находится в шаговой доступности от станции метро Яхромская — всего 12 минут пешком. Высота потолков составляет 2,74 метра, есть балкон, где можно насладиться видом на город. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня площадью 10 кв. м идеально подходит для приготовления и приема пищи. Жилая площадь составляет 20 кв. м, что позволяет удобно обустроить зону отдыха. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. В квартире выполнен косметический ремонт, который дает возможность заселиться без дополнительных вложений. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что особенно удобно для семей с детьми или большими покупками. В доме есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Во дворе предусмотрены парковочные места для жильцов. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества лично!



367 105 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой, рядом детские сады,школы,несколько магазинов.До метро Ховрино 10 минут пешком.Рядом парк.Квартира полностью готова к продаже,все документы собраны. Один взрослый собственник,ни кто не прописан,обременения отсутствуют.Окна во двор.



347 166 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20084454?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20084454



331 481 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом доме 2014 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м. , а с лоджиями все 62 кв и., жилая площадь — 32 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 18-этажного дома. Всего в доме два пассажирских и два грузовых лифта, а также есть мусоропровод. Высота потолков в квартире — 2.7 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и обустраивать пространство по своему вкусу. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом находится в благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым. Рядом также находятся магазины, где можно купить все нужное. До станции метро "Щёлковская" всего 7 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!






359 043 ₽/м²
Один, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Пешая доступность до метро Щелковская 10 минут.Развитый район, сносятся старые пятиэтажные дома и возводятся современные новостройки. Рядом с домом школы, детские сады, клиники, 2 торговых центра. Во дворе есть гостевая парковка, въезд на парковку закрыт шлагбаумом. Окна выходят во двор.



318 182 ₽/м²
Предлагается к продаже свободная квартира в красивом статусном ЖК "Терлецкий парк" в одном из лучших райнов Москвы! Евро 2-шка, с окнами в тихий зелёный двор, большая застеклённая лоджия, красивый панорамный вид с 15 этажа. Общая площадь 40 кв. м, с лоджией 44 кв. м. Состояние квартиры: без отделки, стены и потолок ровные, на окнах качественные стеклопакеты. Квартира расположена в серединке дома, тплая, наружные стены монолитные с утеплением минеральным камнем, вентилируемый фасад. Квартира идеально подходит для инвестиций, проживания или сдачи в аренду, т. к. есть вс необходимое для комфортного проживания: подземный паркинг, магазины, кафе, досуговые центры для детей и взрослых, фитнес, медицина, бьюти индустрия и многое другое - вс на территории ЖК. Перово - спокойный московский обжитой район, с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, в 15 минутах езды от Кремля, с большим количеством парковых зон, водоемов, современных торговых и культурных центров. 1 взрослый собственник, свободная продажа, в квартире нет прописанных, полная стоимость в договоре. В ипотеке банка МКБ, согласие банка на сделку получено. При необходимости можем оперативно погасить долг, он небольшой. Просмотр по договорённости в удобное время.



300 000 ₽/м²
Продается оптимальная для жизни и аренды 2-х комнатная квартира в реконструируемом доме по адресу Измайловский проезд 22-1. Квартира на текущий момент свободной планировки, перегородки отсутствуют. Это 8-й этаж, вид на солнечную сторону - окна на север к Храму и на Восток. Предложенные проектировщиком архитектурные компоновки могут быть изменены собственником в установленном законом порядке, после ввода объекта в эксплуатацию. На мой взгляд исходная планировка оптимальна и не содержит в себе бестолковых балконов и террас с к=1, антресолей и планировок комнат в виде строительных бытовок под двухъярусные кровати. Дополнительную информацию по строительству и ЖСК Измайловский проезд 22-1 можно получить на сайте проекта, сайте домрф и в открытых источниках. За комментариями в развернутом виде можно обращаться по указанному ниже номеру телефона, все поясню. Итак, это кооператив! Строится все за счёт пайщиков, которых уже 50 человек из 54 (всего имеем 54 новые квартиры в надстройке дома на 6-10 этажах, 4 квартиры еще в продаже у самого кооператива). Все оставшиеся квартиры у ЖСК специфичны или значительно дороже! Ипотека и материнские капиталы не подходят, только наличные и только для людей, которым надо именно тут, в этом месте, или по совокупности взвешенных для себя факторов - Вам надо у Храма и парка, или у кладбища с тополями, или вас вдохновляет кооперативное движение! Я рядовой владелец пая у которого поменялись обстоятельства, у меня куплена вторая квартира здесь, и я Ваш будущий сосед. При продаже будет переуступка пая на Вас через решение общего собрания кооператива. Полная прозрачность и стоимость сделки в договоре, любые разумные, подкрепляющие сделку со стороны Покупателя условия готов обсуждать! Разрешение на строительство продлено до 04.2027 г., сейчас ведутся работы по обустройству кровли, фасада, внутренних инженерных систем. Предполагаемая сдача объекта в эксплуатацию подкрепленная документарно-конец 2027 г., предполагаемый срок начала проведения ремонтных работ пайщиками - конец 2026 г- начало 2027 г (при условии запуска теплового контура осенью 2026 г). Сейчас риски входа в данный проект минимальны, а условная (минимальная) доходность от покупки квартиры в мае 2026 - от 15% годовых в сравнении с тем же банковским счетом на котором могут полежать ваши деньги ближайшие 1,5 года и вы еще заплатите налог-15%. Считайте сами, приведенная на настоящий момент стоимость квадратного метра в нашем доме при вводе его в эксплуатацию сейчас могла бы объективно достигать на вторичном рынке 350-375 т/рублей, а вы получите эту существенную дельту за год-полтора, но будете пользоваться объектом с большой вероятностью, уже весной 2027 г. (делать ремонт). Если Вам нужна квартира для жизни и в этой локации, то вариантов нет! Все основные проволочки нашего проекта уже скорее позади и ваша покупка будет, как минимум в рынке, будет соразмерна банковскому проценту и инфляции, будет хорошо дисконтирована и в достаточно удачной и редкой локации.



356 410 ₽/м²
Номер объекта: 550814. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР: Современный дизайн — светлые тона, много естественного света Полностью укомплектована — вся мебель и техника остаются! Функциональная планировка — отдельная кухня + просторная комната Евроремонт 2024 года — качественные материалы, никто не жил! Барная стойка — стильное решение Встроенная техника — духовка, варочная панель, холодильник --- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - м. Измайловская — 20 минут пешком - м. Партизанская и МЦК Измайлово — 20 минуты пешком - м. Черкизовская и МЦК Локомотив - 10-15 минут на транспорте -Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком - Быстрый выезд на Щелковское шоссе, СВХ --- ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Покупки: - Торговые центры "Галерея Измайлово", "Измайловский пассаж", "Место встречи. София" - Преображенский рынок - Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток" в шаговой доступности Здоровье: - Поликлиники и медицинские центры - Аптеки рядом с домом Образование: - Школы и детские сады (включая частные) - Гимназии и учебные центры Отдых: - Измайловский кремль — 10 минут на транспорте или 20 минут пешком вдоль пруда - Сиреневый сад для прогулок - Парк Измайлово — идеальное место для спорта и отдыха Развлечения: - Кафе и рестораны - Фитнес-клубы - Библиотеки и культурные центры Не откладывайте — такие квартиры уходят за 3-5 дней!



374 150 ₽/м²
Продается отличная квартира с ремонтом. Очень удачная планировка с большой комнатой и большой кухней, потолки 3 метра высотой, метро 5 минут ходьбы. Развитая инфраструктура района: парк Лосиный остров, садики школа и магазины в шаговой доступности, политика спортзал с бассейном возле дома. Один взрослый собственник, основание ДКП 2023 года альтернатива на двухкомнатную квартиру, оперативный показ и выход на сделку.



383 523 ₽/м²
Код объекта: 2027850. АВАНС до 07 июня 2026 г. Дом расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда. Описание квартиры -удобная просторная планировка квартиры позволяет комфортно разместить предметы мебели (оставляем) именно туда, где они необходимы и включить в пространство жилища только то, что действительно нужно -- одна из основных черт современного стиля в дизайне интерьера. -правильной формы комната 19 м2 имеет выход на широкую лоджию длиной 6 метров которая позволяет обустроить зону для отдыха и спорта. -просторная кухня 10 м2. -совмещенный санузел со стиральной машиной (оставим). -всё жилое пространство объединяет большая прихожая. -потолки 2,64 м. Дом и двор -дом серии И-209 улучшенной планировки построен в 1973 году. -два лифта, широкие лестничные пролеты. -холл на четыре квартиры позволяет "парковать" коляски и велосипеды. -во дворе детская и спортивная площадка. наземная парковка. -окна во двор с видом на пруд. Транспортная доступность -быстрый выезд на Северо-Восточную хорду, шоссе Энтузиастов и Щелковское. -в пешей доступности станции: МЦК Измайлово и метро Партизанская и Измайловская. Инфраструктура рядом -дом расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда с лодочной станцией. -в благоустроенном районе Измайлово имеется вся необходимая коммерческая сетевая инфраструктура. -школы и детские сады. -кинотеатры. -поликлиники. -стадионы. -парк. Условия продажи -один собственник. -нет обременения.. -оперативный показ. Преимущества МИЭЛЬ Работать с МИЭЛЬ выгодно: -покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. -более 35 лет АН Миэль обеспечивает своим клиентам: -безопасное и максимально комфортное сопровождение сделок. -самый высокий уровень проверки объектов. -финансовую гарантию до 25 млн. руб. -индивидуальное сопровождение, во всех банках, по одобрению Ипотеки. Звоните, уважаемые покупатели, будем рады ответить на все ваши вопросы!



308 511 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 10 этаже блочного дома с газоснабжением. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство. Из окон открывается вид на улицу, а просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. В квартире требуется ремонт, но есть шкафы и холодильник, которые остаются новым владельцам. Совмещённый санузел обеспечивает удобство использования. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка для автомобилей. Год постройки дома — 1966, что говорит о надежности конструкции. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, школы, сады, парк Усадьба Измайлово, храм, пруд и другие достопримечательности. Один собственник. Свободная продажа.



433 604 ₽/м²
Код объекта: 2122429. Продается квартира в сданном доме с чистовой отделкой . Никто не жил. Квартира теплая. Хорошая транспортная доступность. Подходит как для проживания так и для сдачи в аренду.



404 819 ₽/м²
Продается видовая евродвушка 41,5 кв.м в ЖК Амурский парк. Новый жилой комплекс с внутренней инфраструктурой и благоустроенной территорией, в 7 минутах ходьбы от метро Черкизовская и МЦК Локомотив. Рядом расположен парк, есть культурно- досуговые места, школы и детские сады, спортивная арена. На территории ЖК, детские и спортивные площадки, кафе, салоны, аптеки, магазины. Достойный ремонт от застройщика. Чистая, светлая квартира. Не требует дополнительных вложений. Квартира распологается на 12 последнем жилом этаже, сверху размещен технический этаж, из окон открывается прекрасный урбанистический вид. Первый и единственный взрослый собственник.



388 759 ₽/м²
Дом сдан зимой 2025 года. Активно заселяется. Красивые входные группы с витражным остеклением, широкими дверями, сквозными проходами (двор/улица), огромная колясочная. Свой небольшой дворик без машин. Организованы проезжая и пешеходная части двора. Парковка по периметру дома. Удачная планировка квартиры в этих сериях. Большая комната, просторная прихожая (без ущерба полезной площади), совмещённый санузел, удобная квадратная кухня с выходом на широкую лоджию с панорамным остеклением. Аккуратная отделка, которая позволяет сразу заселиться и жить. Квартиру тщательно принимали у застройщика. Стены оклеены обоями под покрас, на полу ламинат и плитка, санузел в кафеле, много розеток, большие окна с ЮВ направлением - много света. Перспективный район, активно застраивается современным жильем разного класса, с интересной архитектурой и социальной средой, что благоприятно сказывается на уровне жизни в районе в целом. До станции метро Черкизовская 15 минут пешком. Запланированы авт.остановки с различными маршрутами в ближайшем будущем, расширение авто дороги, это делает район доступнее и ещё более привлекательным. Отличное расположение дома, в центре ключевой инфраструктуры нового квартала. Безбарьерная среда, безопасные дворы без машин, много различных площадок для игр и спорта. Торговые точки и бытовые пункты, школы, сады, зоны отдыха и прочее - все работает и стремительно развивается дальше. Квартира полностью готова к свободной продаже. Собственность оформлена. Возможна покупка в ипотеку. Юридически прозрачна, без обременений. Приглашаем на просмотр и обсуждение условий вашей покупки. Звоните, отвечу на все вопросы и подберем удобное время для просмотра.






414 573 ₽/м²
Продажа по переуступке прав требования (ДДУ) Сдача объекта Апрель 2029г. Продажа 1-комнатной квартиры в ЖК "Амурский парк" (квартал "Серии Плюс") 10 минут пешком от метро Черкизовская и МЦК Локомотив. Окна выходят на Измайловский парк — тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой. Характеристики квартиры — Корпус 4.1, 8-й этаж. —Общая площадь — 39,8 м²undefined/p> —Кухня-столовая — 19 м² (просторное пространство для зонирования) —Комната- 10,4 м²undefined/p> Чистовая отделка: — Натяжной потолок — Качественный ламинат — Обои под покраску в нейтральных цветовых решениях — Ванная комната: пол из керамогранита, стены из плитки, подвесной унитаз, раковина, ванна — Электромонтаж: выполнены все выводы под светильники, проложены скрытые трассы под кондиционер Преимущества объекта —Продуманная планировка — Закрытый двор — Входы на уровне земли — Подземный паркинг — Детский сад на территории комплекса — Бассейн и Фитнес — Кафе, магазины и кондитерские на территории ЖК — Комплексная система безопасности — Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура вокруг Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



321 622 ₽/м²
СВОБОДНАЯ продажа. Отличные документы, квартира более 20 лет в собственности, Один собственник. Качественный дом 2000 года постройки, серия П-44Т. большая комната 19.1 кв.м. , просторная прихожая, кухня 7 кв.м. До м.Щелковская 15 мин. пешком. В шаговой доступности прекрасный Сиреневый сад.