Купить вторичку - 1-комнатные квартиры станция Кутузовская (МЦК) (Филёвская, Московское центральное кольцо)

Актуально пока висит вся информация актуальна, не повторяюсь ,если все устраивает звоните . Если устраивает цена звоните в других случаях не беспокоить . ВАЖНО в квартире делается пошаговый ремонт поэтому цена БУДЕТ меняется . Успейте купить по этой цене Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 31 квадратный метр, расположенная на восьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 1967 года постройки по адресу: Москва, 3-й Сетуньский проезд, 3. Жилое пространство составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества. Квартира может похвастаться приятным косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается живописный вид на парк, водоём, лес и улицу, создавая атмосферу уюта и спокойствия даже в городской среде. Солнечная сторона . Дом оснащён закрытой территорией и кодовой дверью, обеспечивая дополнительное чувство безопасности для жителей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе со шлагбаумом. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены школа, детский сад, парк и фитнес-центр, что значительно повышает удобство проживания. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу рядом с домом и развитую инфраструктуру района. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев! цена включает мебель технику на кухне,кондеционер холодильник и стиральная машина по договоренности 1. Альтернатива 2 .договор дарения от отца документы,на руках с 2011года 3 один собственник 100% 3.1 полная сумма в ДКП 100% 4.1 обременений перепланировок нет Звоните с 12 до 19 часов Услуги по продаже не нужны. Показы только пятница и суббота в другое время нет возможности показать Звоните предварительно

Риэлтор есть! Просьба агентства не беспокоить! Светлая, просторная квартира-распашонка индивидуальной планировки. Окна комнаты выходят на улицу, окно кухни - во двор. Сталинский дом с высокими 3,2 м потолками. Комната 22,1 кв.м с альковом, кухня 8,9 кв.м, просторный коридор 7,6 кв.м, санузел раздельный, ванная 5,7 кв.м, туалет 1,4. См. поэтажный план. Малонаселенный подъезд (всего 19 квартир) с интеллигентными соседями. Окна, двери, дубовый паркет с момента заселения, можно отреставрировать. Квартира с момента заселения дома в собственности одной семьи. 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Полная цена в ДКП.

Предлагается эстетичная и просторная квартира с новой дизайнерской отделкой и хорошим видом в элитном квартале "Victory Park Residences", в одном из самых престижных районов Кутузовского проспекта. Планировочное решение: • Просторная Кухня-гостиная 25 м² с панорамным видом на Москва-Сити . • Мастер-спальня 16.8 м² с отдельной гардеробной и ванной комнатой. • Гостевой санузел с постирочной зоной 4 м². • Прихожая 5.4 м². Интерьер и атмосфера Стиль — вневременная неоклассика, дополненная акцентами ар-деко и благородными оттенками натурального дерева. Интерьер создан как идеальный фон для ярких элементов декора и персонального стиля будущих владельцев. Высокие потолки 3 м и панорамные окна в пол наполняют пространство воздухом и естественным дневным светом. Из окон открываются обольстительные виды на Москва-Сити. Отделка и техническое оснащение: — Натуральные материалы: мрамор, дерево, декоративные металлы. — Панорамное остекление с улучшенной шумоизоляцией. — Современные инженерные системы: климат-контроль, водоочистка. — Фасады выполнены из доломита, стекла и меди. — Продуманная световая концепция. О комплексе Victory Park Residences — архитектурный проект бюро Сергея Скуратова, расположенный в непосредственной близости от Парка Победы, Поклонной горы и Кутузовского проспекта. Закрытый внутренний двор Victory Garden выполнен как продолжение природной среды — место для прогулок, отдыха и семейного времяпрепровождения. Инфраструктура мирового уровня — Victory Gallery • Spa-комплекс и спортивный кластер площадью 5000 м². • Гастрономическая галерея под управлением Ginza Project. • Бутики, арт-пространства, кинотеатр, океанариум. • Фитнес, бассейн и зоны релакса.

Продается квартира с евроремонтом в красивом кирпичном доме архитектора З.М. Розенфельда. Просторная кухня со всей необходимой техникой, барная стойка. Высота потолка 3.2 метра, окна на панораму города. Огороженная парковка во дворе под шлагбаумом. На территории дома спортивная, детская площадка, зона отдыха, школа. Прямой выход на набережную Тараса Шевченко, где остановка речного трамвая Москва-сити. Роскошные виды на город, смотровая площадка и прогулочные зоны. Квартира свободна юридически и физически.

В престижном районе Москвы Раменки, предлагаем Вашему вниманию, видовую просторную однокомнатную квартиру! Окна квартиры строго на Запад, не на ТТК. С учетом большой лоджии (7 кв.м.), площадь квартиры составляет 48 кв.м. Стоимость указана с учетом мебели и техники, все остается новому владельцу! Ухоженная придомовая территория, приличные входная группа и подъезд, 2 грузовых и 1 пассажирский лифты, консьерж, спокойные вежливые соседи. Выгодное местоположение дома позволяет максимально быстро добраться как до центра, так и до любого направления через Третье Транспортное Кольцо. Парковка через шлагбаум, много мест, сборы за обслуживание удаленной системы доступа, всего 300 рублей в месяц. Развитая инфраструктура района, магазины, клиники, школы и детские сады. Прекрасное место для прогулок и занятия спортом: Воробьёвы горы всего 10 минут спокойным шагом. Быстрый выход на сделку, идеальные документы, 1 собственник, более 5 лет, ипотека, мат. капитал, прописанных нет! Звоните, обсудим Ваши условия! Торг реальному покупателю!

Продаем однокомнатную квартиру большой площади ( 45 кв метров) в красивой фасадной сталинке 1953 года постройки. Въезд во двор через шлагбаум. Территория внутри дома ухоженная и аккуратная, подъезд чистый, один лифт . Все окна квартиры выходят в благоустроенный двор - парк. Во дворе установлен фонтан, детские и спортивные площадки. С внешней стороны дома - банки, магазины, кафе, лучшие школы и детские сады. Дом находится в престижном районе Дорогомилово. До метро Кутузовская всего 3 минуты пешком. Перекрытия железобетонные, квартира в малоэтажной секции , где всего 7 жилых этажей. В квартире был сделан ремонт. Поменяна электрика и сантехника, установлен кондиционер. Квартира продается с мебелью и техникой. В квартире функциональная планировка : кухня - гостиная 20 кв метров, спальня 17 кв метров. Большой удобный санузел. Квартира находится в подъезде, ближайшем к набережной Тараса Шевченко, к театру мастерская Петра Фоменко. С потрясающими прогулочными зонами и видами на реку и Москва сити. Документы идеальные: договор купли продажи 2013 года. Выписка до сделки, свободная продажа, один собственник. Без обременений, без долгов. Оперативный показ Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается шикарная видовая квартира! О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 29 этаже. Из окон открывается прекрасный вид на Воробьевы горы. Квартира без ремонта, в отделке white box, на фото представлены рендеры из дизайн-проекта. О КОМПЛЕКСЕ: В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания. Здесь есть четыре пассажирских лифта, а также подземная парковка для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До станции метро "Кутузовская" можно дойти пешком за 18 минут, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Сделка возможна как за наличный расчет, так и в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. За более подробной информацией обращайтесь к владельцу объявления!

Код объекта: 2134696. Лучшее предложение в комплексе! Апартаменты полностью укомплектованы для комфортной жизни Идеальный вариант для ценителей престижа, уюта, комфорта и сервиса! ОПИСАНИЕ: • Общая площадь 50,5 м² • Этаж 27/34 • Шикарный вид на город с высоты птичьего полета • Индивидуальный Дизайнерский ремонт в стиле "Вне времени" ОТДЕЛКА ВКЛЮЧАЕТ: • Напольное покрытие: инженерная доска ART Parquet и керамогранит Florim, Италия • Стены окрашены краской Majestic, Франция • Сантехника Dornbracht, Германия, Sallini, Catalano, Италия • Розетки и выключатели Bticino, Италия • Межкомнатные двери Barausse, Италия МЕБЕЛЬ В ГОСТИНОЙ: • Диван и журнальный стол Living Divani • Кожаное кресло Cassina • Бра Artemide • Подвесной свет Flos • Гардеробные шкафы Novamobili МЕБЕЛЬ В КУХНЕ: • Кухня Arrital • Техника SMEG • Стеллаж Novamobil • Обеденные стулья Cassina, подвесной свет FIAM МЕБЕЛЬ В СПАЛЬНЕ: • Гардеробный шкаф из рифленого стекла Novamobili • Кожаная кровать Living Divani • Прикроватные столики 101 cph • Прикроватный свет Artemide • Ковер Toulemonde Bochard, Франция • Все остальные бренды производство, Италия ПРО ЖК: Здесь есть все для самых взыскательных клиентов: расположение в престижном районе Москвы, монументальная архитектура в стиле знаменитых московских высоток и небоскребов Нью-Йорка, а также полный доступ к услугам и безупречному сервису пятизвёздочного отеля. Изюминкой жилого комплекса стали пентхаусы с собственными просторными террасами, пробуждающие желание остаться с городом наедине. Дом премиум-класса "Поклонная 9" — это ультрасовременные жилые апартаменты в 2-х минутах от Кутузовского проспекта. Архитектура комплекса соединяет в себе лучшие традиции неоклассицизма и ар-деко, отсылая к легендарным небоскребам Нью-йорка и сталинским высоткам. Его Н-образная форма с облицовкой из натурального мрамора подчеркивает монументальность и изысканность здания. Комплекс органично встроен в историческую застройку одного из самых элитных районов Москвы — Дорогомилово, благодаря идеально выверенным пропорциям, элегантности деталей и выразительного дизайна. ЗВОНИТЕ по всем возникшим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Центр. Район Дорогомилово. Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 36.4 кв. м, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Дом находится в пешей доступности от метро "Студенческая" — всего 5 минут Жилая площадь составляет 22 кв. м, а кухня — 7 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания одного человека или пары. Санузел раздельный, что также добавляет удобства. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Здание находится в хорошем состоянии, что делает его привлекательным выбором для долгосрочного проживания. Рядом с домом есть все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Продажа осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Код объекта: 2136060. Лучшее предложение в комплексе! Апартаменты полностью укомплектованы для комфортной жизни Идеальный вариант для ценителей престижа, уюта, комфорта и сервиса! ОПИСАНИЕ: • Общая площадь 50,6 м² • Этаж 20/34 • Шикарный вид на город с высоты птичьего полета • Индивидуальный Дизайнерский ремонт в стиле "Модерн" ОТДЕЛКА ВКЛЮЧАЕТ: • Напольное покрытие: инженерная доска ART Parquet и керамогранит Florim, Италия • Стены окрашены краской Majestic, Франция • Сантехника Dornbracht, Германия, Catalano, Италия • Розетки и выключатели Bticino, Италия • Межкомнатные двери Barausse, Италия МЕБЕЛЬ В ГОСТИНОЙ: • Стеллаж Remind, Fiam • Кресло Sari Lounge, Paolo Castelli • Столик Ellipse Coffee Table, Paolo Castelli • Журнальный столик Claude Coffee Table, Paolo Castelli • Диван Audrey, Gallottiradice • Пуф Jonas pouf, Frigerio • Барный стул Sgabello Gallotti&Radice • Тумба под тв, Сaccaro • Бра Stick fl, Contardi • Потолочный светильник Duo, VIBIA • Ковер, Toulemondebochart МЕБЕЛЬ В КУХНЕ: • Барный стул Sgabello Gallotti&Radice • Кухня Arrital • Варочная поверхность Elica NIKOLATESLA FIT • Автоматическая кофемашина Dolce Stil Novo • Винный холодильник Dolce Stil Novo • Духовой шкаф Dolce Stil Novo • Смеситель Akita МЕБЕЛЬ В СПАЛЬНЕ: • Прикроватная тумбочка Magique cubo, Fiam • Консоль в спальне Gallotti&Radice • Кровать CHEMISE BED, Livingdivani • Шкаф в спальню, Caccaro • Люстра Eclisse 2.0, Contardi • Ковер, Toulemondebochart ПРО ЖК: Здесь есть все для самых взыскательных клиентов: расположение в престижном районе Москвы, монументальная архитектура в стиле знаменитых московских высоток и небоскребов Нью-Йорка, а также полный доступ к услугам и безупречному сервису пятизвёздочного отеля. Изюминкой жилого комплекса стали пентхаусы с собственными просторными террасами, пробуждающие желание остаться с городом наедине. Дом премиум-класса "Поклонная 9" — это ультрасовременные жилые апартаменты в 2-х минутах от Кутузовского проспекта. Архитектура комплекса соединяет в себе лучшие традиции неоклассицизма и ар-деко, отсылая к легендарным небоскребам Нью-йорка и сталинским высоткам. Его Н-образная форма с облицовкой из натурального мрамора подчеркивает монументальность и изысканность здания. Комплекс органично встроен в историческую застройку одного из самых элитных районов Москвы — Дорогомилово, благодаря идеально выверенным пропорциям, элегантности деталей и выразительного дизайна. ЗВОНИТЕ по всем возникшим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Квартира, в которой всё уже продумано — от хранения до света. Интерьер выполнен в современном минимализме: спокойная цветовая палитра, натуральные материалы, встроенные системы хранения без визуального шума. Пространство выглядит чисто, легко и при этом очень функционально. Отдельное внимание уделено эргономике: — много встроенных шкафов — продуманная система хранения — удобная входная зона — изолированная душевая с аккуратной отделкой Квартира расположена на тихой стороне — шум проспекта не слышен, в квартире спокойно и комфортно в любое время суток. Квартира полностью готова к жизни — без необходимости что-либо переделывать. Дом с характером: классический подъезд, толстые стены, ощущение настоящего здания, при этом внутри — современное комфортное пространство. Хороший вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую эстетичную среду для жизни. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ!!!! Убедительно прошу не звонить с предложением услуг. Перепланировка узаконена. ДКП. Прямая продажа. Возможна ипотека. В собственности более 6 лет, один взрослый собственник, без обременений.

Id 61857. КЛЮЧИ НА РУКАХ! ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЕВРО-ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА СИТИ! В квартире выполнена ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА элит класса в стиле неоклассика. Мягкие природные текстуры и тёплая палитра, создают ощущение натуральности и спокойствия. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА пространства: - просторная кухня-гостиная - мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной - гостевой санузел - прихожая О КОМПЛЕКСЕ: ЖК "VICTORY PARK RESIDENCES" расположен в Дорогомиловском районе - одном из самых престижных районов Москвы, всего в минуте ходьбы от Парка Победы, Поклонной горы и Кутузовского проспекта. На территории комплекса разбит потрясающий САД, с прогулочными зонами и зонами для отдыха. Для жителей предусмотрен ПОДЗМНЫЙ ПАРКИНГ, консьерж-сервис, охраняемое пространство с видеонаблюдением 247. Внутренняя территория охраняемая и приватная, на ней выполнен ландшафтный дизайн. Все дома объединяет общий стилобат, в котором находятся подземные паркинги. Во дворе расположены современные детские и спортивные площадки, площадка для игры в баскетбол, места для дресировки и выгула собак, а также свой детский сад. Инфраструктура жилого комплекса развита, в распоряжении жильцов: фитнес-центр, спа и бассейн, океанариум, кинотеатр, йога, онсен и пилатес, теннисный корт, столы для настольного тенниса, бильярдные и зоны для барбекю. ЖК находится в районе Дорогомилово, рядом с Поклонной горой. Инфраструктура развита, в пешей доступности: гимназия, детский сад, магазины, кафе, рестораны, банкоматы. До метро "Парк Победы" — 5 минут пешком. Звоните если записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение : просторная светлая квартира в Центре с большим эркером и панорамным видом на Сити. В пешей доступности метро Деловой Центр (Сити), Киевская, Студенческая Тихое уютное место в престижном благоустроенном районе. 4-й этаж 9-ти этажного кирпичного ведомственного дома по индивидуальному проекту. Квартира большой общей площади - 39 м2, с эркером, альковом и отдельной кладовой-постирочной. Отличное автомобильное сообщение с Кутузовским проспектом, Третьим транспортным и Садовым кольцами. Закрытый тихий двор со шлагбаумом, детской и спортивной площадкой. В квартире 1 собственник, никто не прописан.

Код объекта: 2144670. Предлагаю вашему вниманию прекрасную возможность - приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом с неописуемыми видами из окон по крайне привлекательной цене. Объект, который одинаково эффективно работает как инструмент сохранения капитала, источник арендного дохода и элемент личного статуса. Тип недвижимости: Евро 2 Дизайн и интерьер Разработан студией 4 Rooms Продуманная эстетика, качественные материалы Внимание к деталям создаёт гармоничное и функциональное пространство Планировка и свет Уникальная планировка без несущих стен в центре Максимально полезное использование пространства Три больших панорамных окна - квартира наполнена естественным светом Завораживающий вид из окон Места для хранения Две отдельные зоны для хранения Встроенные шкафы, выполненные на заказ Идеально для Любителей современного дизайна и комфорта Ценителей продуманной организации пространства Инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды Не упустите свой шанс приобрести данную квартиру, звоните прямо сейчас.

Код объекта: 2087493. Уникальное предложение в сердце Москвы: продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира в Дохтуровском переулке, 4. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Общая площадь квартиры — 30,2 кв. м, жилая — 13,4 кв. м, площадь кухни — 5,7 кв. м. Окна выходят во двор, комнаты изолированы. Есть балкон — отличное место для отдыха. Сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и удобство. Кирпичные стены гарантируют хорошую шумо- и теплоизоляцию, а центральное отопление создаст комфорт в холодное время года. Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и хочет жить в спокойном районе в непосредственной близости от центра Москвы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Id 62049. ПРОДАЕТСЯ ЕВРО-ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕМИУМ ЖК "HIDE" С ВИДОМ НА ВСЮ МОСКВУ Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную евро-двухкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе "HIDE". Из окон открываются великолепные панорамные виды на знаковые достопримечательности столицы: Москва-Сити, МГУ и Лужники. Квартира расположена в корпусе 1 "West Dale" и находится в собственности. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира предлагается с высококачественной отделкой MR Base и частично выполненной чистовой отделкой, что позволит вам воплотить любые дизайнерские решения. Превосходное расположение: ЖК "HIDE" находится в одном из самых престижных районов Москвы, обеспечивая легкий доступ ко всем ключевым объектам: •Природа и отдых: Воробьевская набережная, Лужники, Воробьевы горы и живописные городские парки для прогулок и активного отдыха. •Транспортная доступность: Близость к Кутузовскому проспекту. •Культура и история: Новодевичий монастырь. •Деловой центр: Москва-Сити. Жизнь в "HIDE" это комфорт и безопасность на новом уровне: •Закрытая территория: Полная приватность и безопасность для вас и вашей семьи. •Современные системы безопасности: Круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная охрана и консьерж-сервис 24/7. •Интеллектуальный доступ: Вход в здание по отпечатку пальца. •Концепция "вертикального дома": Вся необходимая для жизни инфраструктура находится прямо на территории комплекса: магазины, современный тренажерный зал, детский сад, уютные кафе и рестораны, СПА-центр. •Уникальные зоны отдыха: Смотровая площадка на крыше корпуса с захватывающими видами, собственный английский сад, оборудованная зона барбекю, современные детские площадки. •Удобство для работы и встреч: Офисные помещения с переговорными на первом этаже. •Цифровая среда: Wi-Fi покрытие на всей территории комплекса. •Парковка: Гостевой паркинг на улице и просторная двухуровневая подземная парковка Звоните! Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Станьте владельцами этой квартиры уже сейчас!

Эксклюзив! В продаже евро 2-к квартира с дизайнерским ремонтом в комплексе премиум-класса Hide. Квартира полностью готова к заселению! Виды на Москва-Сити Интерьер выполнен дизайнером из Санкт-Петербурга в современном европейском стиле — сдержанно, элегантно и вне времени. Спокойная палитра в природных оттенках создает ощущение уюта, спокойствия и единения с природой. В интерьере использованы авторские, дизайнерские акценты: панно известного художника из Санкт-Петербурга с его автографом, в ванной комнате использован исторический кирпич из Выборга; натуральные элементы и текстуры с лёгким ароматом сена; редкий вид паркета! В отделке использованы исключительно качественные натуральные материалы: мебель выполнена из дуба, липы; шторы - лен; мягкая мебель - шерсть. Все решения подбирались с акцентом на эстетику и статус. Кухня укомплектована премиальной техникой из последней коллекции бренда ASKО — одного из лидеров в сегменте high-end, обеденная зона - производитель Испания В квартире полностью демонтирована отделка от застройщика и выполнен капитальный ремонт с нуля. Все инженерные системы полностью заменены и улучшены: шумоизоляция, электрика, гидроизоляция, отопление и т.д. Квартира, в которой считывается уровень — с первого взгляда и в каждой детали Показ квартиры в любое время Видео и презентация квартиры по запросу Ключи на руках Подписан эксклюзивный договор, использовать фотографии запрещено

Продается однокомнатная квартира с балконом, вид на Новодевичий монастырь и Лужники. Ремонт вайт бокс (под чистовую отделку) проведены розетки, свет, вода, канализация, центральное кондиционирование. В башне своя смотровая площадка на 42 этаже. В лобби круглосуточный бар, доставка. Есть подземная парковка, наземная, вход на территорию комплекса только для резидентов по карте. В комплексе аптека, ресторан, пекарня, салон красоты, химчистка. Круглосуточный ресепшн. 200 метров до природного заказника Долина реки Сетунь, 10 мин пешком до Воробьёвской набережной, Новодевичьего монастыря, Лужников. 2 остановки на автобусе до метро Киевская. Рядом МГУ, МГИМО, ВАВТ.