Продается уютная однокомнатная квартира в тихом зеленом районе.
Вашему вниманию предлагается качественный продукт, продуманный и сделанный для себя без экономии.
Ремонт завершен в 2025 году, состояние идеальное, практически без износа.
Фото не передают качества, в жизни выглядит лучше, чем на фото.
Причина продажи: переезд в квартиру большей площади для расширения семьи.
Коммуникации все новые - полностью заменены трубы холодного и горячего водоснабжения (металл), водоответдения, трубы отопления (металл) и радиаторы, электропроводка и щиток.
Новый ремонт с использованием высококачественных экологичных материалов, эргономичная планировка.
В комнате семь сценариев освещения;
зонирование: спальня, гостиная, рабочий кабинет.
Новая мебель и техника на гарантии:
Техника: холодильник, стиральная машина с сушкой, духовка и индукционная варочная поверхность, вытяжка, кондиционер, домофон, роутер.
Мебель: кухонный гарнитур, обеденная группа, гардеробные шкафы в прихожей, спальный гарнитур, рабочие столы и кресла, подставка ТВ, шкаф-витрина и кресло-кровать.
Мебель, техника, текстиль остаются.
Квартплата: 4.346,65 руб. (2694,92 руб. отопление круглогодично + 1651,73 руб. содержание и ремонт общего имущества). Вода и электроэнергия по счетчикам.
Один взрослый собственник. Документы в порядке, предыдущий собственник - город Москва.
Комфортная квартира для проживания, теплая, приятный микроклимат.
Полностью укомплектована для жизни или для сдачи в аренду.
Жилой дом серии П-44 находится в 6 минутах ходьбы от метро Братиславская.
До набережной Москвы реки 15 минут.
Рядом находятся парки: Братиславский парк, Дюссельдорфский парк, парк им.А.Боровика, прекрасная прогулочная зона Мячковского бульвара - Восточные марьинские пруды.
Развитая инфраструктура района: школы, садики, торговые центры, рынки, магазины, поликлиники, спортивные центры, бассейны, аквапарки, рестораны и т.д.
Очень высокий первый этаж, окна закрыты соснами.
Солнечная сторона и отличная инсоляция. Окна выходят на прогулочную зону и Братиславский парк.
Квартира в статусе апартамента после нахождения на балансе Департамента управления имуществом города Москвы.
Процедура перевода в жилое частично пройдена: есть экспертиза СЭС и акт Мосжилинспекции. Остался последний этап в Департаменте имущества гор.Москвы.
Процедура длительная, но по итогу дает увеличение стоимости на 2,5-3 млн.руб.
