Черкизовская
16 минут пешком
16 600 000 ₽
351 695 ₽/м²
К Вашему вниманию- 2-х комнатная квартира с двумя балконами и панорамным видом у Сиреневого сада.
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом, зеленом с безупречно развитой инфраструктурой районе Северное Измайлово (ВАО), являющимся один из самых экологически чистых округов Москвы.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Дом относится к знаменитой серии И-209А, отличающейся от стандартных тонкопанельных домов:
- Высокой теплоизоляцией
- Улучшенной шумоизоляцией
- Долговечной конструкцией
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
• Расположение на 14-м этаже гарантирует потрясающие видовые характеристики и обилие солнечного света. Над квартирой находится полноценный тех. этаж
• Общая площадь- 47,2 кв. м.
• Жилая площадь- 31,3 кв. м.
• Просторная кухня- 8,9 кв.м.
• Гостиная- 17,7 кв. м.
• Спальня- 13,6 кв.м.
• Высота потолков 2, 64 м. добавляет ощущение пространства
• Выполнен косметический ремонт в современном стиле
• Установлены новые качественные, дорогостоящие межкомнатные и входная двери
• Мощный кондиционер
• Уникальная планировка:
- Два полноценных остекленных балкона (максимум полезной площади и удобные зоны для отдыха или хранения). Один из которых расположен на кухне (мечта любой хозяйки), а второй — в спальне
- Смежные комнаты- это эффективное использование площади: отсутствие длинных коридоров позволяет увеличить полезную жилую площадь. Идеально подходит как для личного проживания, так и для пары или семьи с ребенком: просторный зал для совместного отдыха и приватная спальня
- Раздельный санузел
- Функциональный коридор
ДВОР И ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
• Благоустройство:
- Территория вокруг дома утопает в зелени, много взрослых деревьев и цветущих кустарников
- Во дворе оборудованы безопасные детские площадки и спортивное поле, а также зоны для спокойного отдыха
- Свободная парковка во дворе дома
• Экология и отдых: В шаговой доступности расположен знаменитый "Сиреневый сад" с прогулочными аллеями и фонтаном— идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок, а также исторический легендарный Измайловский парк.
• Инфраструктура: Рядом находятся топовые школы, гимназия, детские сады, поликлиники и супермаркеты, аптеки, фитнес клубы, а также престижный Российский университет спорта (ГЦОЛИФК) и спортивные объекты университета
• Транспорт:
-15 минут пешком до станций метро "Черкизовская" (Сокольническая линия) и "Локомотив" (МЦК)
- Всего 30 минут на метро — и вы в самом центре Москвы
- Рядом остановки общественного наземного транспорта
- На автомобиле удобный и быстрый выезд на Щёлковское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ)
Квартиры в этом районе всегда востребованы как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.
