Предлагаем шикарную квартиру. Дом сдан, ключи на руках.
Один собственник, материнский капитал не использовался.
Быстрый выход на сделку, ипотека подходит.
Продаётся квартира евроформата площадью
50.3 м' (без учета лоджии 48.6) на 9 этаже ЖК бизнес-класса Sky
Garden, корпус 1, секция 7. Окна выходят во внутренний двор.
Планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, две полноценные гардеробные, совмещённый санузел, лоджия и широкий коридор с возможностью установки дополнительной системы хранения. Две гардеробные позволяют не загромождать жилые комнаты шкафами.
Квартира с предчистовой отделкой WHITE BOX.
— основные черновые и инженерные работы выполнены, можно переходить к чистовому ремонту. Высота потолков по проектной документации — 2,85 м. На лоджии расположена предусмотренная проектом ниша для наружного блока кондиционера. В доме выполнены специальные дренажные стояки для отвода конденсата, поэтому оборудование не требуется размещать на фасаде и выводить слив на улицу.
В квартире предусмотрена механическая вытяжка из кухни и санузла с отдельными вентиляционными каналами. Приток наружного воздуха осуществляется через клапаны в оконных конструкциях, вытяжное оборудование вынесено на кровлю и технические этажи.
Застройщиком заявлены улучшенная шумоизоляция стен и пола, центральная станция умягчения воды, система Умный дом с управлением сервисами здания через телефон и усиление сотового сигнала внутри корпуса.
Дом построен на монолитном железобетонном каркасе, перекрытия монолитные. Фактический класс энергетической эффективности корпуса
- В, высокий.
В корпусе установлено 2 пассажирских лифта.
Подъезды сквозные: вход возможен как со стороны улицы, так и непосредственно со стороны закрытого двора. Во входных группах с потолками до 4 метров предусмотрены консьерж-сервис, гостевые зоны, колясочные, детская игровая комната и коворкинг. В подземной части корпуса находятся паркинг на 380 машиномест, 193 хозяйственные кладовые и предусмотренная проектом автомойка на три поста.
На территории комплекса создан закрытый двор-парк площадью 3,5 га с ландшафтным озеленением, прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками. Рядом находятся река Сходня, парк Берег реки Сходни и природная территория Сходненский ковш.
До метро и МЦД-2 Тушинская примерно 1520 минут пешком. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Документы: 1 собственник, ДДУ от декабря 2022 года. Звонить строго в рабочее время.
