Услуги агентов / иные формы сотрудничества не интересуют, комиссия риелтора в цену НЕ ЗАЛОЖЕНА. Торг, если и будет, то никак не 3% и строго в пользу покупателя. Если Вы агент, имеет смысл звонить/писать в единственном случае: если у Вас платный подбор для покупателя.
Квартира формата евро-3 с функциональной планировкой в уютном семейном ЖК Скандинавия.
ДОМ граничит с Бутовским лесопарком, все окна выходят на юго-запад в закрытый двор, что удобно для семей с детьми (из всех окон видны детская и спортивная площадки во дворе), не слышно машин.
Комфортный, высокий 3 этаж: на первом этаже - бизнес с потолками около 5 метров, по лестнице с 1 до 2 этажа 4 пролета, вместо 2.
На -1 этаже, куда можно спуститься на грузовом лифте, предусмотрена подземная парковка.
Из подъезда 2 выхода - во двор и на улицу (к парку и наземной парковке).
В ЖК СКАНДИНАВИЯ есть несколько детских садов, школ (новая строится в паре минут от дома), множество магазинов, кафе/кофеен; пункты выдачи, различные детские и взрослые секции, студии, кружки.
До метро Потапово красной ветки 15-18 минут пешком.
Тип ПЛАНИРОВКИ - евротрешка:
* По-настоящему просторная КУХНЯ-гостиная (20 м2) с модульным диваном, большим обеденным столом, местом для ТВ, вместительным кухонным гарнитуром до потолка со встроенной техникой; множеством сценариев освещения - настольные, настенные и потолочные светильники и кухонная подсветка для самых уютных вечеров и под любое настроение;
* 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ: одна побольше (идеальна под главную спальню или как детская для двоих детей), вторая поменьше (можно обустроить кабинет, детскую, или небольшую спальню);
* ЛОДЖИЯ / балкон с панорамным остеклением и теплым полом,
* ПРИХОДАЯ с большим вместительным шкафом, удобной банкеткой, зеркалом в полный рост,
* САНУЗЕЛ с теплым полом, большой ванной, системой защиты от протечек; большая двойная тумба с дубовой столешницей и два вывода воды (по желанию можно установить вторую раковину), удобные и красивые встроенные дубовые полочки для эстетичного размещения шампуней, гелей и пр.
Установлена кухонная ТЕХНИКА Weisgauff:
- варочная панель;
- духовой шкаф;
- вытяжка;
- посудомоечная машина;
Также установлены инверторный кондиционер Centek, система защиты от протечек Neptune Bugatti;
предусмотрены выводы для стиральной / сушильной машины, место для холодильника side-by-side.
Теплый пол и кондиционер можно подключить к WiFi / умному дому.
Все новое. Мебель и техника ОСТАНЕТСЯ новому собственнику. Все столешницы - на кухне и в ванной - выполнены из массива дуба, обеденный стол - дубовый шпон, дорогой качественный текстиль - преимущественно лен и хлопок. Все очень приятное - и визуально, и тактильно.
Квартира придется по вкусу любителям европейских стилей в дизайне.
Идеальные ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник (я), без обременений, маткапитала и пр. Недвижимость в собственности НЕ единственная. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Никто не прописан. Подходит под ипотеку.
