Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в очереди 4-я в жилом комплексе Шагал

3-комн. квартира, 65,4 м², 2/18 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1 от 4-я

34 900 000 ₽

465 333 ₽/м²

В зеркальном корпусе бизнес-класса. Пpодaётcя видовая квартиpa фopмaтa Eвро-3 в жилом кoмплeксе "Shagаl". Окнa выxoдят нa нaбepежную. О квaртиpe: Pacпoложена нa 3 этаже кopпусa 2.2 (2 oчеpедь). Kуxня-гоcтинaя - 18,2м2. Мacтep-cпальня - 15м2. Cпальня - 12,4м2 Двa cовмещeнных c/у - 5,8м2 и 4,5м2. Kоридop - 9,2м2. Подсобное помещение (постирочная) - 2,6м2 Две гардеробных комнаты - 5,2м2 и 2,1м2. Окружение: Принцип города 15 минут - в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, дошкольные учреждения, лучшая школа Москвы 548 также в 15 минута от дома. До тематического парка развлечений Остров Мечты - также 15 минут. Вдоль всей набережной разбит парк с вело- и беговыми дорожками, скверами и аллеями. Также поблизости расположен Южный речной порт, от которого отправляются речные трамваи вдоль всей реки. Транспортная доступность: До станции ЗИЛ 15 минут пешком, удобный съезд на ТТК. О документах: 1 собственник. Материнский капитал не использовался. Свободная продажа.

Собственник

ID 136596914

два дня назад

27 окт, 14:01

Хорошая цена

2-комн. квартира, 68,9 м², 19/23 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 2-я оч., к4.1 от 4-я

30 500 000 ₽

466 361 ₽/м²

ЖК "Шагал"- Дом бизнес класса, на живописной набережной Марка Шагала с видом на Москву-реку! Введен в эксплуатацию. Ключи получены. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре. Евро трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами! Два санузла. Высокие потолки - 3метра. Панорамные окна создают простор, уют и много света. Окна- алюминиевый профиль - сохранит тепло даже в самую холодную зиму. Презентабельные лобби с высотой потолков 7 метров, оформленные в светлых оттенках. Круглосуточный Консьерж-сервис. Огороженный двор, концепция-без машин. Предусмотрен подземный паркинг. Благодаря удачному расположению (вторая линия) - дом огражден от шумной дороги, но при этом сохраняется доступ к реке. - Район продуман по принципу 15-минутной доступности ко всем объектам инфраструктуры. - Рядом фудкорт, бар, площадки для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг. - Идеальное окружение для активного образа жизни: близость парков, торгово-развлекательных центров, музеев-заповедников. Всего в 4 станциях метро от Красной площади, 5 мин езды от ТТК. Ближайшие станции метро: Технопарк, МЦК Зил. Прекрасное расположение и удобная транспортная доступность. Звоните или пишите, уважаемые клиенты!

Агентство недвижимости

БРАЙТХОУМ

Документы проверены

вчера

вчера, 23:11

3-комн. квартира, 87,8 м², 9/16 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 7к2 от 4-я

29 490 000 ₽

428 012 ₽/м²

Арт. 146762796 Первичная продажа: просторная 2-комнатная квартира 68,9 м² в сданном доме на набережной Марка Шагала Если вы цените не просто квадратные метры, а особое место и сформированное окружение — эта квартира заслуживает вашего внимания. Она продается впервые от собственника, а сам дом уже полностью сдан и готов к заселению. Локация, ради которой стоит жить Квартира находится в ЖК Shagal — это огромный и уже сложившийся квартал бизнес-класса на первой линии Москвы-реки. Уникальность места в том, что здесь создана полноценная среда для жизни: благоустроенная набережная с водными садами, собственная парковая зона и 4-километровые прогулочные маршруты прямо у дома. В шаговой доступности — всё необходимое: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы, детские сады, школы и поликлиника. Транспортная доступность До станций метро "ЗИЛ" и "Технопарк" — около 1618 минут пешком. Рядом находится МЦК "ЗИЛ", а прямой выезд на ТТК — всего в 1 км, что делает поездки на автомобиле по городу быстрыми и удобными. Параметры квартиры Площадь: 68,90 м². Этаж: 19 — панорамные виды и максимум естественного света. Кухня: 21,30 м² — настоящее пространство для кулинарии и встреч. Комнаты: изолированные, 13,6 м² и 13,2 м². Санузлы: два (5,3 м² и 2,7 м²) — комфорт для всей семьи. Отделка: без отделки. Это не минус, а преимущество: вы создаете интерьер полностью под себя, без необходимости демонтировать чужой ремонт. Звоните, чтобы обсудить условия и детали сделки. Предложение актуально, пока не снято с публикации. Агентам просьба не беспокоить.

Агентство недвижимости

Мечты в квадрате

Документы проверены

вчера

вчера, 12:57

Квартира под ваш бюджет

Найдём лучшую и поможем сэкономить

Только на Циан

ЖК «ЗИЛАРТ»

3-комн. квартира, 79 м², 9/19 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 5к1 от 4-я

39 300 000 ₽

447 608 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном кирпичном доме, расположенная по адресу: Москва, улица Архитектора Щусева, 5к1. Общая площадь квартиры составляет 87.8 кв. м, жилая площадь — 47 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 16-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора. До станции метро "ЗИЛ" всего 7 минут пешком. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная кухня площадью 17 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире два совмещенных санузла, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом находится в отличном состоянии, оборудован современными пассажирскими и грузовыми лифтами (1 пассажирский и 2 грузовых). Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно не переживать о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Мы предлагаем выгодные условия, чтобы ваш переезд был максимально комфортным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ID 134295829

3 недели назад

6 окт, 16:36

Только на Циан

2-комн. квартира, 75 м², 8/18 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, набережная Марка Шагала, 15к2 от 4-я

30 000 000 ₽

379 747 ₽/м²

Продаю квартиру в ЖК Шагал! От собственника! Самый лучший вид на Москву реку! 3 комнатная квартира, все представлено на фото, без обременений, покупали за наличные у застройщика В связи с переездом в другой город срочная продажа

Собственник

ID 81431308

Документы проверены

3 недели назад

2 окт, 14:42

Хорошая цена

Только на Циан

2-комн. квартира, 75 м², 2/28 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 7к3 от 4-я

34 200 000 ₽

456 000 ₽/м²

Видовая, просторная евротрешка, распашного типа, с двумя санузлами, выделенной гардеробной комнатой и просторной лоджией. ЖК Shagal расположен в 5 мин от набережной Марка Шагала Даниловском районе Москвы. В 5 минутах от комплекса находит выезд на ТТК, а до станции ML ЗИЛ или вестибюля метро Технопарк 15 минут пешком. свободная продажа, полная стоимость в договоре, один собственник. Есть машиноместо в паркинге за отдельную плату. Престижнаялокация:Даниловский район — один из статусных в ЮАО . Это концепция город в городе: 33 корпуса (от 6 до 28 эт.) на ~6 238 квартир, более 25 000 жителей. 15-20 мин пешком до м. Технопарк, удобный выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе. Инфраструктура внутри: 6 детских садов, 2 школы, подземный паркинг, закрытый двор без машин. рядом набережная Москвы-реки, Остров мечты, Тюфелева роща . отдельную

Риелтор

Юлия Володина

Суперагент

неделю назад

18 окт, 12:00

Хорошая цена

С мебелью

2-комн. квартира, 71,4 м², 3/9 этаж

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2 от 4-я

43 500 000 ₽

580 000 ₽/м²

Id 63208. Абсолютная чистота. Готовый дизайн-проект в "Шагале". Никто не жил!!! Вместо того чтобы годами делать ремонт — начните жить в красоте уже завтра. Представьте: вы открываете дверь, а внутри не пахнет краской и стройкой. Здесь пахнет новым домом. Эта двухкомнатная квартира в престижном ЖК "Шагал" — редкий бриллиант на рынке вторичного жилья. Она абсолютно новая: в ней никто не жил до вас. Это не просто предчистовая отделка (white box), а продуманный "дизайнерский" ремонт с характером, выполненный для себя, но так сложились обстоятельства. Почему эта квартира стоит вашего внимания? Больше не "Murano glass" в новостройках В отличие от стандартных коробок от застройщика ("Мурано"/"Вьюга"), здесь ремонт создавался дизайнером. Никаких шаблонов. Использованы дорогие материалы премиум-сегмента, продумана архитектура света (световые сценарии), сложные потолочные конструкции и качественная шумоизоляция между комнатами. Вы получаете интерьер, который сразу задает высокий статус владельца . Идеальный сценарий "без головной боли" Покупка обычной "двушки" в новостройке — это стройка на полгода, закупка плитки, поиск рабочих и стресс. Моя квартира — это экономия ресурса. Вы въезжаете со своим чемоданом в пятницу вечером и в субботу наслаждаетесь кофе с видом на Москву-реку или благоустроенный двор ЖК . Локация уровня "Люкс": ЖК "Shagal" Квартира расположена в квартале, который уже стал символом современной Москвы. Здесь не просто дом, а среда: Архитектура: Проект от бюро Buromoscow — отсутствие "человейников"-близнецов и продуманная инсоляция (света будет много всегда) . Среда: 4-километровая набережная Марка Шагала, прогулочные маршруты, свой водный парк. Это место, где хочется проводить время вне зависимости от сезона . Логистика: Прямой выезд на ТТК и близость метро Технопарк / МЦК ЗИЛ. Почему это выгодное вложение? Вы покупаете не просто метры, а ликвидный актив с нулевым износом. Дизайнерский ремонт добавляет 20-30% к стоимости квартиры при перепродаже, но вы получаете эти проценты "в подарок", экономя свое время и нервы на его создание. Для кого это предложение? 1. Для занятого профессионала / бизнесмена: Нет времени контролировать бригады? Купили квартиру, чтобы просто жить и отдыхать в красивом месте. 2. Для молодой пары: Где сделать идеальное "инстаграмное" жилье сразу, без первого скандала из-за криво положенной плитки? 3. Для инвестора: Аренда квартиры с ТАКИМ ремонтом в "Шагале" будет стоить на 40-50% выше средней по ЖК, так как за премиум-сегмент всегда готовы платить.

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:16

Хорошая цена

1-комн. квартира, 40 м², 5/21 этаж

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2 от 4-я

38 000 000 ₽

532 213 ₽/м²

Id 66471. Вашему вниманию предлагаем УНИКАЛЬНЫЙ лот - квартира с двумя спальнями в премиальном малоэтажном корпусе-пирамиде с видом на ВОДУ и балконом. Всего 1 сосед на этаже. Приватный внутренний двор в центре корпуса, на крыше находится зеленая зона с лежаками и столиками для отдыха. Наблюдайте за проплывающими мимо суднами, лежа на шезлонге. Корпус находится на первой линии у реки, перед ним проходит благоустройство набережной реки Москвы, которая потянется до Кремля. О квартире: 2 жилые комнаты, одна из них имеет функциональный открытый балкон, на котором можно разместить зеленую зону с растениями и стульями. Кухня площадью 11,6 кв.м с тремя панорамными окнами и видом на воду. Большой совмещенный санузел площадью 6 кв.м. Высота потолка 320 см ЖК Shagal — это 109 га на полуострове у Москвы-реки. Квартал вырастает на месте южной части бывшего завода. Территория ограничена набережной Шагала, железнодорожной веткой МЦК, проспектом Лихачёва и Новинским затоном Москвы-реки. Особое внимание уделено ландшафту. Все дворы квартала закрыты для проезда транспорта. В проекте три парка: парк Марка Шагала с амфитеатром для проведения мероприятий, Центральный парк с площадью и рукотворным ручьём и Северный парк.

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:25

С мебелью

1-комн. квартира, 43 м², 4/18 этаж

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 13 от 4-я

28 800 000 ₽

720 000 ₽/м²

РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!! Полная стоимость в договоре. Я собственник, покупал за наличные, обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не жил. Краны, гигиенический душ и душевая системы Гросенберг. Встраиваемая техника (холодильник, посудомойка, духовой шкаф, индукционная плита с режимом буст и вытяжка) Bosch, Kupersberg, Hyundai, Delonghi. Стиральная машина с функцией сушки. Установлены скрытые датчики от протечек в мокрых зонах. Основное освещение и скрытые плинтуса с подсветкой 3000К (теплый свет), отдельно технический яркий свет для уборки 4000К (яркий белый свет). Над диваном светильник с регулировкой по горизонтали и вертикали для прочтения книг и работы за ноутбуком вечером. Карнизы с электрическими приводами (открываются по будильнику в приложении). На 14 этаже терраса с видом на Москву реку. На ней расположены столики и мягкая мебель для вечерних посиделок.

Собственник

ID 11352195

Документы проверены

вчера

вчера, 09:13

2-комн. квартира, 81 м², 3/17 этаж

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1 от 4-я

27 700 000 ₽

644 186 ₽/м²

От собственника! 1-комнатная квартира (евро 2), площадь 43 кв.м. в ЖК бизнес класса "ШАГАЛ" с ПРЕДЧИСТОВОЙ отделкой WHITE ВОХ, на берегу Москва реки До Кремля 9 км. Набережная Марка Шагала, дом 15, корпус 1. Дом сдан, ключи на руках, собственность оформлена. Этаж 4 из 18. Огороженная территория, охрана. В квартире собственником выполнена качественная черновая и предчистовая отделка в соответствии с проектом. Функционально продуманная планировка! Покупатель имеет возможность завершить финальную отделку квартиры, реализовав все свои предпочтения и пожелания ! Кухня - гостиная 15,2 кв.м., спальня 13,9 кв.м., предусмотрена гардеробная зона, большой санузел, максимально удобная просторная прихожая. Потолки 3,20 метра, панорамные окна в пол, наполняющие пространство светом. Вид во двор и на Москва реку, солнечная сторона. В доме подземный паркинг. Двор без машин, красивая благоустроенная территория, предполагающая размещение на первых этажах всей необходимой инфраструктуры: кафе, рестораны, салоны, фитнес залы. На набережной рядом с домом строится причал, спа-центр с открытым бассейном, беговые и велосипедные дорожки и др. возможности для комфортной жизни и отдыха. Все трудоемкие черновые и предчистовые работы в квартире выполнены качественно и профессионально! Квартира Готова к осмотру и ждет своего покупателя, который ищет возможность избавить себя от всех проблем и больших затрат связанных с проведением черновой и предчистовой отделки, и сможет акцентироваться на творческом индивидуальном подходе только к финишным работам, и реализовать все свои запросы и получить максимально комфортную для себя и семьи квартиру в перспективном красивом районе в центре Москвы. (от Застройщика предложений квартир с предчистовой отделкой в данном ЖК нет). В доме идёт активное заселение. Квартира Готова к осмотру и ждет своего покупателя. Приобреталась у Застройщика по ДДУ, без обременений, один собственник. Звоните!

Агентство недвижимости

МГСН-Проспект Мира

Суперагент

месяц назад

24 сен, 18:11

Только на Циан

2-комн. квартира, 55 м², 7/18 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от 4-я

41 500 000 ₽

512 346 ₽/м²

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! 81 м2 абсолютной свободы в ЖК Shagal. Это не просто квартира, это пространство, которое ждет своего автора. Для тех, кто ценит современный ритм и эстетику бизнес-класса. Квартира без обременений, юридически чиста, готова к быстрой сделке. Звоните/пишите, задавайте интересующие вопросы и приходите на просмотр. ЖК Shagal - это уникальный ландшафтный дизайн, близость к воде и бесконечные прогулочные зоны. Преимущества: -Концепция город в городе: всё необходимое в шаговой доступности. -Собственная набережная. -м.ЗИЛ, на машине до центра - 15-20 минут. -Высокий инвестиционный потенциал района. -Дизайнерские входные группы, зоны ожидания и консьерж-сервис. -Закрытый двор без машин, где чувствуешь себя в безопасности и приватности.

Собственник

ID 121818189

3 месяца назад

2 июл, 12:25

Хорошая цена

Только на Циан

2-комн. квартира, 57,6 м², 6/19 этаж

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 5 от 4-я

29 400 000 ₽

534 545 ₽/м²

2 спальни и кухня-гостиная 18.2 м2., вид на закаты и на парк "Тюфелева роща", ближайшие корпуса боле 350 метров до метро ст. ЗИЛ - 900 м, до МЦК ст. ЗИЛ - 750 м В пешей доступности: жилой район ЗИЛАРТ, набережная Шагала, парк "Тюфелева роща", ТРЦ "Ривьера", парк развлечений "Остров Мечты" Действующая Школа 548, кроме того на территории квартала строится еще 2 школы и 6 детских садов (один построен). Документы к сделке готовы. Звоните! 21 октября 20:08

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 21:40

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2-комн. квартира, 75 м², 3/11 этаж

2 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к9 от 4-я

27 000 000 ₽

468 750 ₽/м²

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЕВРО-3) 57,6 М² В ЖК ШАГАЛ Уникальный возможность объединения со смежной квартирой до 128,9 м² (второй лот в продаже)! Продается просторная видовая квартира евро-формата по переуступке в жилом квартале бизнес-класса Шагал (ЮАО, Даниловский район). ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА * Общая площадь: 57,60 м² * Кухня-гостиная: 17,60 м² * Спальни: 13,40 м² и 13,20 м² * Санузел: 4,40 м² * Этаж: 6 из 19 (корпус 9, секция 9.1) * Остекление: увеличенные окна в пол / максимум света * Отделка: без отделки (свобода под дизайн-проект) * Срок передачи ключей: до 30 июня 2027 года ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Редкий этаж с окнами в пол. Увеличенный формат остекления дает максимальный уровень инсоляции, визуальный объем и подчеркивает премиальный статус пространства. 2. Потенциал объединения до 128,9 м². На одной площадке продается смежная соседняя квартира 71,3 м² (по ней есть отдельное объявление). Их можно объединить в представительскую семейную резиденцию с 56 комнатами, гардеробными и несколькими санузлами. 3. Функциональная евро-планировка. Большая кухня-гостиная 17,6 м² для семейных встреч и две обособленные спальни правильной геометрии для личного комфорта. 4. Свобода реализации ремонта. Никаких компромиссов и чужих решений — создавайте интерьер и разводите инженерию полностью под свои задачи без трат на демонтаж. 5. Жизнь у воды. Набережная Марка Шагала у дома: благоустроенные аллеи, парки, беговые дорожки, прибрежные рестораны и причал речного электротранспорта. 6. Локация и транспорт. Концепция 15-минутного города. Внутри строятся школы, сады и сервисы. Быстрый выезд на ТТК и проспект Андропова, рядом метро Технопарк, МЦК ЗИЛ. Метро ЗИЛ Троицкая линия уже открыта и работает, Бирюлевская линия — активно строится. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Переуступка прав требований по 214-ФЗ * Безопасная сделка через безотзывный аккредитив, эскроу-счет в Сбербанке. * Один взрослый собственник, без обременений и долгов * Подходит под ипотеку * Полная юридическая прозрачность и быстрый выход на сделку ДЛЯ АГЕНТОВ * Работаем открыто, комиссионное вознаграждение партнерам предусмотрено. * Планировочные решения и документы предоставим по запросу. * Оперативный выход на сделку. Если вам нужен светлый, ликвидный объект бизнес-класса с окнами в пол или большая площадь под объединение — звоните или пишите в чат!

Агентство недвижимости

VYHODEC

Документы проверены

шесть дней назад

23 окт, 17:16

2-комн. квартира, 71,3 м², 6/19 этаж

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1 от 4-я

34 990 000 ₽

466 533 ₽/м²

Kорпус на HАБEРЕЖНOЙ Пeрвая линия !!!! Корпус сдан!!! Oкнa выxoдят нa нaбeрежную!!!! Продаётcя видoвая квapтиpa фоpмата Eврo-3 в жилoм кoмплeкce "Shagаl". О кваpтирe: Распoлoженa нa 3 этaжe кopпуcа 2.2 (2 oчеpедь). Куxня-гocтиная - 18,2м2. Мастер-спальня - 15м2. Спальня - 12,4м2 Два совмещенных с/у - 5,8м2 и 4,5м2. Коридор - 9,2м2. Подсобное помещение (постирочная) - 2,6м2 Две гардеробных комнаты - 5,2м2 и 2,1м2. Окружение: Принцип города 15 минут - в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, дошкольные учреждения, лучшая школа Москвы 548 также в 15 минута от дома. До тематического парка развлечений Остров Мечты - также 15 минут. Вдоль всей набережной разбит парк с вело- и беговыми дорожками, скверами и аллеями. Также поблизости расположен Южный речной порт, от которого отправляются речные трамваи вдоль всей реки. Транспортная доступность: До станции ЗИЛ 15 минут пешком, удобный съезд на ТТК. О документах: 1 собственник. Материнский капитал не использовался. Свободная продажа.

Риелтор

Татьяна Первушина

Документы проверены

2 недели назад

9 окт, 17:00

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2-комн. квартира, 75,5 м², 4/14 этаж

2 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к9 от 4-я

32 000 000 ₽

448 808 ₽/м²

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЕВРО-3) 71,3 М² В ЖК ШАГАЛ Уникальный возможность объединения со смежной квартирой до 128,9 м² (второй лот в продаже)! Продается просторная видовая квартира евро-формата по переуступке в жилом квартале бизнес-класса Шагал (ЮАО, Даниловский район). ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА * Общая площадь: 71,30 м² * Кухня-гостиная: 24,30 м² * Спальни: 16,40 м² и 13,60 м² * Санузел: 4,80 м² * Санузел: 2,00 м² * Этаж: 6 из 19 (корпус 9, секция 9.1) * Остекление: увеличенные окна в пол / максимум света * Отделка: без отделки (свобода под дизайн-проект) * Срок передачи ключей: до 30 июня 2027 года ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Этаж с окнами в пол. Увеличенный формат остекления дает максимальный уровень инсоляции, визуальный объем и подчеркивает премиальный статус пространства. 2. Потенциал объединения до 128,9 м². На одной площадке продается смежная соседняя квартира 57,6 м² (по ней есть отдельное объявление). Их можно объединить в представительскую семейную резиденцию с 5-6 комнатами, гардеробными и несколькими санузлами. 3. Функциональная евро-планировка. Большая кухня-гостиная 24,3 м² для семейных встреч и две обособленные спальни правильной геометрии для личного комфорта. Несколько санузлов. 4. Свобода реализации ремонта. Никаких компромиссов и чужих решений — создавайте интерьер и разводите инженерию полностью под свои задачи без трат на демонтаж. 5. Жизнь у воды. Набережная Марка Шагала у дома: благоустроенные аллеи, парки, беговые дорожки, прибрежные рестораны и причал речного электротранспорта. 6. Локация и транспорт. Концепция 15-минутного города. Внутри строятся школы, сады и сервисы. Быстрый выезд на ТТК и проспект Андропова, рядом метро Технопарк, МЦК ЗИЛ. Метро ЗИЛ Троицкая линия уже открыта и работает, Бирюлевская линия — активно строится. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Переуступка прав требований по 214-ФЗ * Безопасная сделка через безотзывный аккредитив, эскроу-счет в Сбербанке. * Один взрослый собственник, без обременений и долгов * Подходит под ипотеку * Полная юридическая прозрачность и быстрый выход на сделку ДЛЯ АГЕНТОВ * Работаем открыто, комиссионное вознаграждение партнерам предусмотрено. * Планировочные решения и документы предоставим по запросу. * Оперативный выход на сделку. Если вам нужен светлый, ликвидный объект бизнес-класса с окнами в пол или большая площадь под объединение — звоните или пишите в чат!

Агентство недвижимости

VYHODEC

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 14:26

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3-комн. квартира, 80 м², 7/25 этаж

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к4.3 от 4-я

45 000 000 ₽

596 026 ₽/м²

Продаётся квартира напрямую от собственника! Агентам по недвижимости не беспокоить! Продаю квартиру в ЖК Шагал с большой кухней-гостиной, двумя отдельными комнатами и полным дизайн-проектом. Планировка подойдёт семье с ребёнком или тем, кому нужна спальня и отдельный кабинет для спокойной работы дома. Проектная площадь — 75,5 м². Четвёртый этаж 14-этажного монолитно-кирпичного дома. Большие панорамные окна и потолки 3,1 м добавляют ощущение пространства. Преимущества планировки: • Кухня-столовая 27,6 м² — единое пространство для приготовления еды, обеденной зоны и гостиной. Здесь можно собираться всей семьёй и принимать друзей. • Две отдельные комнаты — 15,2 и 12,0 м²: спальня и детская либо кабинет, который при необходимости станет гостевой. • Два совмещённых санузла — 5,1 и 4,1 м²: удобнее собираться по утрам и принимать гостей. • Гардеробная 3,7 м² — отдельное место для одежды и сезонных вещей, позволяющее сохранить больше свободного пространства в комнатах. Квартира продаётся без отделки. В стоимость входит полный дизайн-проект: можно заранее увидеть будущий интерьер и продумать его реализацию. По желанию могу помочь выполнить ремонт под ключ за четыре месяца после получения доступа к квартире. Проект и его реализацию можно поручить одной команде — с последовательным воплощением задуманных решений. Бюджет работ и комплектация согласовываются отдельно; ремонт в цену квартиры не входит. Шагал расположен в Даниловском районе, у набережной Марка Шагала. Для поездок по городу доступно действующее метро Технопарк. В доме предусмотрен подземный паркинг. Район продолжает развиваться. В проекте предусмотрены школы, поликлиника и общественные пространства. Застройщик также объявил о планах начать строительство детского сада на 300 мест на Автозаводской улице в IV квартале 2026 года — это будущая инфраструктура. Сочетание набережной, метро и развития района считаю преимуществом для тех, кто выбирает квартиру как для собственного проживания, так и с перспективой последующей сдачи в аренду. Ключи по квартире пока не получены. Срок передачи по ДДУ — до 31 июля 2027 года. Цена — 42 000 000 ₽, включая полный дизайн-проект. Напишите или позвоните — расскажу о квартире, предоставлю планировку и дизайн-проект, обсудим возможности реализации интерьера.

Собственник

ID 103550258

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 11:57

Хорошая цена

3-комн. квартира, 90 м², 3/19 этаж

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 1-я оч., к13 от 4-я

35 152 000 ₽

439 400 ₽/м²

БЕЗ ТОРГА, Видео квартиры вложено в объявление. Показы по выходным Пpодаeтся 3-комнатная квaртиpа плoщaдью 79,6 м² на 7 этаже в ЖK бизнeс-клacca Shagаl. В кваpтиpе выcoкиe пoтoлки 3,1 метра и шесть видoвыx oкон на реку. В квaртиpe удобная планировка: — три cпальни (можно сделать 4), кухня-гостиная 20м2 — два сaнузла, две мокрые точки, позволят перенести кухню и сделать мастер-спальню - ЖК Shаgаl расположен возле набережной Марка Шагала, где сейчас ведутся строительный работы по благоустройству, которые закончатся в 2027 году. Набережная станет новой парковой зоной. В центре расположится амфитеатр, рядом с ним — причал. Появятся еще две площадки для проведения мероприятий, места для отдыха, детские и спортивные площадки, обустроят пешеходные и велосипедные дорожки, а также тропы здоровья. На набережной возведут четыре пешеходные эстакады. Они позволят создать бесшовную связь маршрутов для прогулок. С эстакад откроется живописный вид на Москву-реку. - В 10 минутах от комплекса находится выезд на ТТК, а до станции МЦК ЗИЛ или вестибюля метро Технопарк (зеленая Замоскворецкая линия) можно дойти пешком за 15-20 минут. - ДОКУМЕНТЫ. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Приобретали у застройщика в 2021 году. Ипотека сбербанка 9 млн. Номер в базе: 3878172 Код пользователя: 91405

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:19

дом сдан

3-комн. квартира, 64,5 м², 7/27 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Ильи Чашника от 4-я

30 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Арт. 134225450 Продается квартира 90 м² в ЖК Шагал. Планировка три комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел и просторная прихожая. Без отделки — возможность сделать интерьер под вкусы всей семьи. Параметры: Общая площадь: 90 м² Этаж/этажность: 3 из 19 Состояние: Без отделки: черновая стяжка, коммуникации готовы Полы: без покрытия Окна: стеклопакеты Инфраструктура: Детские сады и школы рядом, торговые центры Детские и спортивные площадки Парковка на территории Уникальная транспортная доступность для всех видов транспорта! ТТК 2 км! Сейчас Метро Технопарк, ЗИЛ 16 линии и МЦК ЗИЛ В будущем в пешей доступности будет 6 разных веток метро: В радиусе 1,5 км находятся 4 Колледжа, 3 Вуза, 15 детских садов и 7 школ. Для жизни и отдыха, для развития и работы есть все необходимое и даже Больше ) Описание: Квартира с панорамными окнами. Просторная кухня-гостиная. Три отдельных спальни, одна из которых - мастер спальня с гардеробной. В пешей доступности будет филиал СПБ Эрмитажа: "Эрмитаж Москва". Благоустроенная набережная: 5,5 км. Данную набережную планируют благоустроить до Кремля. Благоустроенная территория: 109 ГА Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Самолет плюс - Москва

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:47

Только на Циан

5-комн. квартира, 124,4 м², 12/27 этаж

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проезд Проектируемый № 4062, 6с2 от 4-я

54 490 000 ₽

844 806 ₽/м²

Продается прекрасная квартира в премиальном ЖК у воды Дрим Рива в корпусе Терра с уникальной планировкой 3- Евро с увеличенным остеклением. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в создании интерьера вашей мечты. Корпус Терра самый близкий к воде. Это идеальный выбор для тех, кто ценит и камерность жизни. Каждая деталь — от концепции, архитектуры и благоустройства до формата квартир — олицетворяют лёгкость, свободу и связь с природными стихиями. Натуральные материалы, морские акценты, арт-инсталляции с имитацией водопада и живым деревом, множество мест для релакса, отдыха и неги. Всё это дарит ежедневное расслабленное ощущение, которое вы будете испытывать от жизни в нашем квартале. Квартал состоит из трёх высотных жилых башен, каждая из которых отражает силу и гармонию природных стихий — Аква, Терра и Ария. Название и концепция каждой башни находит отражение в дизайне её лобби и благоустройстве внутренних дворов. Архитектура напоминает о курортных фешенебельных отелях, продолжая отпускную тематику, создавая единый гармоничный ансамбль за счёт стилобатной части, объединяющей три башни. Приподнятый рельеф двора открывает красивые виды на набережную и воду. С помощью ландшафта пространство зонировано для активности и спорта, детских игр, шумных развлечений и релакса в тени зелени. Игровые многофункциональные площадки учитывают потребности детей разного возраста и поделены на направления Для поддержания формы на улице оборудованы зоны с тренажерами, брусьями и турниками, а для його-практик — площадка с видом на воду. ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ!!! Звонить только если у вас есть клиенты, заинтересованные в покупке данной квартиры. Помощь в продаже не нужна и обсуждать данный вопрос не буду.

Собственник

ID 144739851

четыре дня назад

25 окт, 12:12

3-комн. квартира, 75,5 м², 6/16 этаж

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 13 от 4-я

69 195 000 ₽

556 230 ₽/м²

Лучшее предложение в жк Шагал! Двуxуpoвневoе пpостранствo для всeй вашeй сeмьи с прекрacным видoм нa Mоскву реку. Вce 6 окoн пaнopамныx 4x cпалeн и бoльшой куxни-гостинoй выxодят на набeрежную. Нa кaждoм этажe своя пpихожая и выxoд. Первая линия домов. Окна на восток. Квартира подойдет для семейного проживания, а также как инвестиция для сохранения капитала. Koнцепция плaнирoвки позвoляет выделить для детей отдельный этаж родители меня поймут. Над нами нет соседей, а соседи по бокам уже сделали ремонт. Сделан дизайн проект, проект вентиляции и кондиционирования, проект лестницы (оплачена). Стены оштукатурены по периметру. На -1 этаже в продаже есть 2 парковочных места. При покупке вместе с квартирой - будет приятная скидка. В двух башнях есть 4 лифта, отдельное помещение под внешние блоки кондиционеров, 2 колясочные на каждом этаже, коридор от лифта с окнами. На 14м этаже большая зеленая терраса. Инфраструктура: ключевая идея — принцип 15-минутного города: почти всё необходимое для жизни (парк, набережная, кафе, спортивные площадки, школы, поликлиника) находится в пешей доступности. Открыт детский садик на 270 мест. Прямо у дома остановка речного трамвая и автобуса. По новому пешеходному мосту можно будет добраться пешком до метро Нагатинская, а также в равной степени удаленности находятся станции метро замоскворецкой ветки Технопарк, троицкой ветки и МЦК Зил, строится станция новой ветки метро Остров мечты. Выезд автомобилей на ТТК и проспект Андропова. Большая реконструкция прибрежной зоны позволит организовать детский отдых, променад и занятия спортом. Набережная к 2030 году по проекту мэра столицы станет единой и протянется с северо-запада до юго-востока через всю Москву. Помогаем с одобрением ипотеки. Полная юридическая прозрачность. 1 собственник, свободная продажа. В квартире никто не прописан. Ждём вас на просмотр! Звоните

Риелтор

ID 103106275

неделю назад

17 окт, 17:43

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

1-комн. квартира, 45,1 м², 5/17 этаж

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к4.3 от 4-я

38 800 000 ₽

513 907 ₽/м²

Арт. 143053661 Лучшая квартира для себя! Угловая, окна - на западную сторону. Кухня-гостиная 27 кв.м., 2 спальни, 2 санузла. РАССРОЧКА на 5 лет после ввода. Дом по ДДУ водится не позднее 31.07.27. Дом 3-яя очередь, 4й этап - Каменный Цветок - премиальный корпус. Застройщик оформляет переуступку с сохранением всех условий рассрочки. Чтобы купить эту квартиру вам нужно 12 МЛН РУБЛЕЙ сейчас - остальное рассрочка на 5 лет! Звоните!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:47