Код объекта: 2058235.
Прoдается двухкoмнатная квартирa комфoрт-клaссa в жилом кoмплeксe "Лeгeндa" — cовременнoм проeкте в Тpoицкoм aдминистpативном округе Москвы. Koмплeкc pаcположeн в экологичеcки чистoм и зелёнoм гoрoдe Тpoицк, на пеpecечeнии улиц Акaдeмикa Дыхне и Промышленнoй. Этo место сочетает в себе тишину, свежий воздух и удобную транспортную доступность: всего 22 километра по Калужскому шоссе отделяют ЖК от МКАД, а доехать до Москвы можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте — от станций метро "Ольховая", "Коммунарка" и "Тёплый Стан" каждые 10 минут ходят автобусы до Троицка.
В ближайшее время здесь откроется новая станция метро Троицкой линии, а также уже построена дорога, которая напрямую соединит ЖК "Легенда" с основной частью города и Калужским шоссе. Район активно развивается, и это делает покупку особенно выгодной как для жизни, так и для инвестиций.
Квартира находится на третьем этаже монолитного дома, построенного в 2024 году. Дом пятиэтажный, с грузо-пассажирским лифтом, мусоропроводом и благоустроенной территорией. Во дворе — современные детская и спортивная площадки, а парковка организована по периметру. Сам комплекс реализует концепцию "двор без машин" и ведет строительство пяти многоуровневых паркингов на 1850 мест, что делает пространство безопасным и комфортным.
Общая площадь квартиры — 62,7 м², кухня — 11 м², потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Два санузла, отдельная ванная комната, лоджия на кухне добавляют функциональности, а окна выходят на солнечную сторону, наполняя квартиру светом. В квартире отсутствует ремонт, что открывает перед вами возможность реализовать собственный проект без ограничений — свободная планировка позволяет создать интерьер мечты, полностью отражающий ваш стиль, также в квартирах комфорт-класса реализована индивидуальная вытяжка с каждого этажа, что обеспечивает отсутствие посторонних запахов из квартир, расположенных ниже этажом.
Жилой комплекс "Легенда" расположен всего в 10 минутах езды от центра Троицка, где доступны семь детских садов, восемь школ, школа искусств, музыкальная и художественная школы, филармония и множество секций. В самом комплексе предусмотрено строительство собственного детского сада и школы, а также зон активного и спокойного отдыха: беговые и велодорожки, спортивные снаряды, игровые площадки, беседки и живописная набережная.
Рядом с комплексом — круглосуточный гипермаркет и строительный магазин, что особенно удобно на этапе ремонта.
Квартира доступна по ипотеке. Показ квартиры и общение с потенциальными покупателями осуществляет лично собственник — без посредников и скрытых комиссий. Заключение сделки сопровождает профессиональный риелтор, который обеспечит её безопасность и прозрачность. Юридическая чистота подтверждена: квартира зарегистрирована в реестре, собственник один.
Это не просто квартира — это пространство для жизни, творчества и роста в районе, где каждый день повышает ценность недвижимости.
