ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый ремонт по цене White Box (строго до 3 июля).
В связи с необходимостью срочного дофинансирования бизнес-проекта, апартаменты выставлены на продажу с максимальным дисконтом. Вы покупаете объект с готовой чистовой отделкой по стоимости коммерческого бетона в этой локации. Отличный вариант как для арендного бизнеса (высокая окупаемость за счет низкой цены входа), так и для себя.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Без торга. Цена сформирована с учетом жесткого дедлайна и является финальной (уже опущена ниже рынка под конкретную бизнес-задачу).
Ограничение по времени. Предложение актуально строго до 3 июля. Если до этого момента покупатель не будет найден, необходимость в срочном кэше отпадет, и объект вернется к своей реальной рыночной стоимости.
--- ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА ---
Апартамент в ЖК Движение Говорово - готовое решение для жизни, аренды или покупки ребенку-студенту.
Формат: евродвушка (кухня-гостиная 14,5 кв.м, спальня 14,5 кв.м, просторный квадратный холл, совмещенный санузел).
Этаж: комфортный 7 этаж. Окна увеличенного остекления выходят на юго-восток, пространство очень светлое.
Отделка: полная чистовая отделка от застройщика, стиль Белый шоколад (готовый ремонт, не White Box). Стены - обои под покраску, пол - ламинат и плитка, в санузле установлена сантехника. Можно сразу заезжать или запустить в аренду.
Плюс: апартамент расположен в блоке, где все помещения сдаются с отделкой. Это исключает риск длительного шума ремонтных работ вокруг.
Умный дом: подключен базовый пакет Умная квартира (защита от протечек, голосовое управление, сценарии электричества).
--- О КОМПЛЕКСЕ КОМФОРТ+ ---
Современный комплекс на границе Новой Москвы и престижного Юго-Запада. Закрытая огороженная территория, видеонаблюдение, скоростные бесшумные лифты, входные группы на уровне земли, коворкинг, зоны отдыха. В холлах предусмотрены места для колясок и велосипедов, лапомойки для собак. На первых этажах открыта вся инфраструктура: аптеки, магазины, кофейни, пункты выдачи.
--- ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ ---
В пешей доступности школы, новая Гимназия, Говоровский лес, пруд.
Транспорт: 25 минут пешком до метро Говорово (вскоре откроется прямая пешая тропа), 5 минут до остановки (10 минут на автобусе до метро Тропарево или Теплый Стан). Прямой выезд на МКАД - 300 метров.
Для студентов и инвесторов: около 20 минут на машине до крупнейших вузов (РУДН, МИРЭА, МГИМО). Высокий арендный потенциал.
Рядом: 15 минут до ТРЦ МЕГА Теплый Стан и ФудСити. До склона Ново-Переделкино - 20 минут.
--- ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ ---
Статус: апартамент. Подходит под ипотеку. Возможна временная регистрация. Ежегодный налог - 0,5% (минимальный%) от кадастра 2.7 млн. За счет низкой входной цены - отличный инвест-объект.
Документы: прямая продажа. 1 взрослый собственник, покупка по ДДУ у застройщика за наличные. Без обременений и залогов.
Все документы полностью готовы. Оперативные просмотры и быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, пока предложение актуально!
