Номер лота: 101545. 2-комн. квартира 51,6 м² в ЖК "Мякинино парк" включает планировку с эффективными зонами, например кухня-гостиная объединяет пространство для отдыха, а две изолированные комнаты адаптируются под спальни или рабочий кабинет.
Кухня-гостиная — 19,6 м² с равномерным дневным светом.
Спальни — 10,2 м² и 9,7 м², окна во внутренний двор и зелёную зону.
Санузел — 4,5 м², второе помещение трансформируется в гардеробную или сохраняется.
Расположение — 2-й этаж, 1-я секция корпуса, отсутствие сквозного трафика. Вся коммерция на первом этаже, которая совершенно не мешает, поскольку расположена на противоположной стороне дома.
Отделка выполнена по индивидуальному проекту, все заменено на новое. Квартира продается в формате "заезжай и живи": остаётся мебель, встроенная техника (холодильник, духовка, посудомоечная машина, индукционная панель, стиральная машина с сушкой), кондиционеры и телевизор.
Инфраструктура:
Комплекс на полуострове обеспечивает микроклимат с пониженным уровнем шума и развитой зелёной зоной.
Природа: река с трёх сторон, сосновый массив с прогулочными тропами.
Отдых: песчаный пляж в шаговой доступности, парк "Липовая Роща", деревянная набережная, площадки для водного спорта.
Дворы: без автомобильного трафика, входы на уровне земли с двух сторон, детские площадки, уличные тренажёры, зона для выгула собак.
Социальные объекты: современная школа, дет.сад, территория которых доступна для прогулок в свободное время.
Транспортная доступность различна. От дома курсируют автобусы до метро "Строгино", "Крылатское" и "Молодёжная". Выезд на Новорижское и Рублёвское шоссе занимает 20-25 минут до центра вне часов пик. По утверждённому плану развития транспортной сети в 2027 году откроется станция метро "Липовая Роща", что обеспечит прямое сообщение с деловым центром без пересадок.
Территория сохраняет баланс загородной среды и столичной доступности, позволяя эффективно распределять время между работой и семейными активностями.
Документы:
Объект в собственности более пяти лет, что гарантирует безопасный переход прав.
Обременение в виде ипотеки закрывается собственными средствами при выходе на сделку, сложности с этим нет.
Гарантируем безопасность и юридическую поддержку нашим клиентам.
