ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ, РАЙОН СОКОЛ, УЛ. НОВОПЕСЧАНАЯ, Д. 23, К. 4, - в кирпичном 9этажном доме на 7 этаже, общая площадь 59,8 кв. м, есть лоджия, санузел раздельный, окна выходят на улицу, состояние без ремонта — отличная возможность оформить пространство по собственному проекту в обжитом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в пешей доступности метро "Панфиловская", "Сокол", и "Зорге". Рядом маршруты наземного транспорта, удобный выезд на Ленинградский проспект, поблизости школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и зелёные зоны для прогулок. Подходит под ипотеку, без обременений, один собственник, не подходит под материнский капитал.
О квартире
Кадастровый номер: 77:09:0005003:4867.
Тип дома: кирпичный.
Общая площадь: 59,8 кв. м.
Комнаты: две изолированные — 14 кв. м и 24 кв. м (удобно и для семьи, и для зонирования под разные задачи).
Кухня: 8 кв. м — достаточно для полноценной рабочей зоны и обеденного места.
Санузел: раздельный.
Лоджия: есть — можно обустроить зону для хранения, уютное место для отдыха или зимний сад.
Этаж: 7 из 9 — оптимальная высота: меньше уличного шума, но без сложностей с подъёмом при отключении лифта.
Окна: выходят на улицу.
Состояние: без ремонта — отличный шанс сделать отделку по своему вкусу и контролировать бюджет на ремонт.
Юридические моменты
Один собственник.
Без обременений.
Подходит под ипотеку.
Не подходит под материнский капитал.
Транспортная доступность
Район Сокол отличается хорошей связностью с центром и другими частями города:
Метро "Сокол" (Замоскворецкая линия) — в пешей доступности (около 1520 минут ходьбы либо 57 минут на наземном транспорте).
Рядом проходят маршруты автобусов и троллейбусов, связывающие район с Ленинградским проспектом, центром и соседними округами.
Удобный выезд на Ленинградский проспект — актуально для автомобилистов: можно быстро доехать до ТТК и других ключевых магистралей.
Инфраструктура
В районе сформирована полноценная городская среда:
Школы и детские сады — в шаговой доступности, в том числе несколько общеобразовательных школ и дошкольных учреждений.
Поликлиники и медицинские центры — районные поликлиники и частные клиники поблизости.
Магазины и супермаркеты — сетевые продуктовые магазины, небольшие локальные точки, рынки и торговые ряды.
Кафе, пекарни, пункты доставки и сервисы — всё необходимое для повседневной жизни в пешей доступности.
Парки и прогулочные зоны — рядом зелёные пространства для прогулок и активного отдыха.
Квартира подойдёт тем, кто хочет купить жильё в обжитом районе Москвы, а ремонт сделать под себя — это даёт гибкость в планировке и возможность сэкономить на стоимости объекта, вложив средства в отделку по собственному проекту.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Мы работаем для вас без выходных! Звоните прямо сейчас — мы подробно расскажем обо всех деталях и поможем организовать просмотр квартиры.
Арт. 146898924
