Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Садовая-Триумфальная в Москве (от 42 млн руб.)

ID 25153 Предлагается 2-комнатная квартира в центре Москвы. В отделке использованы качественные натуральные материалы. Квартира меблирована, оборудована бытовой техникой и готова к проживанию. Функциональная планировка включает в себя кухню, гостиную, спальню, ванную комнату, лоджию. Огороженный двор с парковкой. Консьерж. В шаговой доступности вся инфраструктура столицы - кафе, магазины, рестораны, театры и музеи, школы и детские сады.

Эксклюзивное предложение от собственника! Светлая и уютная 2-комнатная квартира с евро ремонтом в престижном Тверском районе столицы. Отличный вариант для тех, кто ценит жизнь в центре столицы, развитую инфраструктуру и быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. До станции метро "Маяковская" — всего 5 минут пешком. Рядом также метро "Пушкинская" и "Новослободская" — 7-10 минут пешком. О доме: -Кооператив Молодежь театров. Соседи представители театральной среды, проживающие в доме. -Закрытая территория со шлагбаумом, благоустроенная придомовая территория, видеонаблюдение, консьерж. -Чистый подъезд с красивым интерьером и современными лифтами. -В доме расположены Азбука Вкуса, Вкусвилл, Винлаб, Пятерочка, Планета Здоровья. О квартире: -Светлая и просторная квартира с качественным евроремонтом. -Планировка: две просторные комнаты, отдельная кухня, большая прихожая с зеркальным шкафом, ванная комната. В квартире есть большая застеклённая лоджия с видом на Садовое кольцо, что даёт дополнительное пространство для отдыха или хранения. -Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Большие окна в каждой комнате обеспечивают много естественного света, а также красивый вид на город. -Квартира полностью мебелирована и укомплектована бытовой техникой от мировых производителей : Bosh, Samsung,кухня Италия под заказ, двери и вся встроенная мебель под заказ. -Качественные и дорогие отделочные материалы. На полу уложен натуральный паркет, керамогранит , столешница искусственный камень. Кондиционеры в каждой комнате. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, театры и музеи, фитнес клуб Word class, X-fit 5 минут пешком. Московский театр сатиры, театр имени Моссовета, театр Ленком, парк Эрмитаж, Триумфальная площадь — в непосредственной близости от дома, Патриаршие пруды — около 15 минут пешком. Без комиссии! Прямой представитель собственника, оперативный показ! Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Садовая-Триумфальная в Москве.

Код объекта: 2094387. АВАНС до 15.04.2026 Эксклюзивное предложение! В самом центре Москвы в пяти минутах от метро! Великолепная двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м на 4 этаже восьмиэтажного дома по адресу: 1-я Тверская-Ямская улица, 13с1 в Москве — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира отличается удачной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и комфорта. Высота потолков 3,2 метра придаёт пространству воздушность и свободу. Площадь кухни составляет 10 кв. м, что позволит удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие. Шикарная балконная группа в видами на сердце столицы придает особый уют. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Близость к центральным улицам и транспортная доступность делают эту квартиру особенно привлекательной для деловых людей и молодых специалистов. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает это предложение идеальным для семей с детьми. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. 2-комнатной квартиры с евроремонтом на улице Садовая-Триумфальная в Москве.

ПРОДАЕТСЯ прекрасная уютная небольшая квартира в историческом тихом центре Москвы. С чудесным видом на крыши. Рядом Большой зал Консерватории, ГИТИС, Центральная Муз.Школа, театры. В квартире НЕТ несущих стен , ПЯТЬ окон, В доме есть ЛИФТ, подъезд парадный ( по 2 квартиры на первых трех этажах). Документы понятные , история отличная.

Патриаршие пруды. ЦАО. Пресненский район. Квартира в кирпичном доме в шаговой доступности от трех станций метро: Маяковская, Баррикадная, Краснопресненская. Две изолированные комнаты (14-10 м2), раздельный санузел, кухня 6 метров, балкон застекленный. Состояние квартиры хорошее. Перепланировок и обременений нет. Документы: наследство по закону 2017 года . Альтернатива. Показываем оперативно, нас достаточно предупредить за пару часов до своего визита. В доме продуктовый магазин, наличие парковки (въезд под шлагбаум), за домом детская площадка и футбольная коробка, небольшой сквер. До прудов 5 минут пешком. Дом во дворах, тихо и безопасно. Магазины сетевые рядом с домом. HP-2 Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Садовая-Триумфальная в Москве.

Превратите свою мечту о жизни в сердце Москвы в реальность! Представьте: вы живете в легендарном Доме Большого Театра, в двух шагах от метро Кропоткинская, на тихом Большом Афанасьевском переулке. Это не просто квартира это возможность прикоснуться к истории и культуре Столицы! Комфортный для проживания 5 этаж. Из окон открывается захватывающий вид на исторический центр Москвы. Каждый день вы будете наслаждаться великолепными видами, которые вдохновляют и восхищают. В квартире выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу комфорта и уюта. Продуманная планировка идеально подойдет для жизни в любом возрасте: — Просторная кухня место, где рождаются кулинарные шедевры и собирается вся семья. — Уютная, изолированная спальня ваш личный оазис спокойствия и умиротворения. — Светлая гостиная идеальное место для отдыха и приема гостей. — Раздельный санузел для вашего удобства и комфорта. — Высокие потолки (3 м) ощущение простора и свободы. Презентабельная входная группа с просторным холлом и круглосуточной охраной подчеркивает статусность дома. Закрытая территория со шлагбаумом, видеонаблюдением и собственной парковкой во внутреннем дворе гарантирует вашу безопасность и комфорт. Ощутите себя в центре культурной жизни Москвы! В шаговой доступности Пушкинский музей, Храм Христа Спасителя, Остоженка и Пречистенка, театр Вахтангова, прогулочные зоны Старого и Нового Арбата, Гоголевский бульвар, Крымский мост, Кремль, театр Эстрады. Каждый день новые впечатления и открытия! Развитая инфраструктура района обеспечит вам комфортное проживание: школы, детские сады, аптеки, банки, музеи, выставочные центры, кафе, рестораны, спортивные клубы, библиотеки все под рукой! Квартира с 3 кондиционерами, полностью укомплектована мебелью, которую мы с удовольствием оставим вам, если вы планируете использовать ее для сдачи в аренду. Это готовый бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня! Документы готовы к сделке: собственность с 2004 года, 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эта квартира идеальное место как для жизни, так и для и инвестиций. Звоните, дорогие клиенты и коллеги! Наша квартира ждёт именно Вас!

Квартира с уникальным дизайнерским ремонтом и материалами. Публиковалась в интерьерных журналах. Вся встроенная мебель made in Italy , что теперь уже мало доступно. Кухня и фартук Modulnova (топовый бренд) керамическая - не пачкается и всегда идеально выглядит. В квартире предусмотрено много мест хранения. Встроены итальянские шкафы со стеклянными и зеркальными фасадами фабрики Lago. В детской комнате возможно разместить 2х детей. Создан второй уровень , конструктивно сваренный на этапе строительства. Рабочие столы в комнатах сделаны из камня под заказ. Столешница в ванной комнате сделана из крупноформатного керамогранита, как и керамика на стенах. Сантехника от известных брендов GESSI, Jacuzzi, Antonio Lupi. Столешница в ванной комнате сделана из крупноформатного керамогранита, как и керамика на стенах. Сантехника от известных брендов GESSI, Jacuzzi, Antonio Lupi. В квартире сделаны приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Установлена высокотехнологичная система освещения и диммирования светом. Балкон с панорамным остеклением застеклен и утеплён. Все остекление в квартире - тёплый алюминий. Также в квартире смонтированы итальянские безрамные двери и панели Bluinterni высотой а потолок. Дом восхитительной сталинской архитектуры, разработан известным советским архитектором проектировавшим многие фасадные строения той эпохи. Является пристройкой (1954 года), перекрытия железобетонные, имеется заключение на руках и все подтверждающие документы. Другая часть дома более раннего года постройки 1913 год имеет смешенные перекрытия. Придомовой участок дома стоит на кадастре. Территория огорожена воротами и шлагбаумом. Парковка для собственников. К территории дома прилегает футбольно-баскетбольная и детская площадки со свежим благоустройством. В доме проводится кап ремонт : замена лифтов , кровли, инженерных систем, ремонт фасада и подъездов.

Номер лота: вт-0432285. Предлагаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в центре Москвы. Капитальный ремонт в квартире с использованием евроматериалов был 2018 году. Теплые полы. Новая газовая колонка. Санузел раздельный. Балкон. Небольшая перепланировка. Огороженная территория. Зеленый двор. Удобная парковка под шлагбаум. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, ресторанчики, парк Эрмитаж, театры и многое другое. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Парк Культуры УАК

Уютная 3х-комн. квартира в кирпичном доме 1929 года постройки. Уважаемые коллеги клиенты, просьба все вопросы писать в сообщения! Общая площадь квартиры составляет 76 квадратных метров, из которых жилая — 58 квадратных метров, а кухня — 8 квадратных метров. Квартира расположена на шестом последнем этаже (сверху чердачное помещение), что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Перекрытия смешанные. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Ремонт в классическом стиле в отличном состоянии, что позволяет сразу заехать и жить. Дорогая отделка: паркет, керамогранит, итальянская плитка, теплые стеклопакеты, каменные столешницы и подоконники, встроенная мебель на заказ. Просторная гостиная 23.4 кв.м. и две уютные спальни по 16 кв.м. каждая помогут вам комфортно расположиться всей семьей. Уютная кухня 8.8 кв.м. с выходом на остекленный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. В квартире есть два санузла, а также утепленная лоджия, которая присоединена к площади квартиры. ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСОВАНА. Также имеется ТЕХ.заключение о состоянии перекрытий (смешанные) и стен с фотографиями начала кап.ремонта квартиры. Для комфорта установлены кондиционеры, сделаны теплые полы в кухне, большом санузле и на лоджии. Квартира оборудована современной газовой колонкой - горячая вода всегда, в любое время года. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, поэтому можно выбирать вид в зависимости от настроения. До станции метро "Сухаревская" всего 5 минут пешком. Дом в хорошем состоянии, также в летний период запланирован капремонт фасада, подвала и чердаков, есть пассажирский лифт, что облегчает подъем на верхние этажи. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка - въезд под шлагбаум. Рядом с домом находятся школы, детские сады, кафе, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Квартира продается без обременений и прописанных лиц. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник — один с 2013 года, что ускоряет процесс оформления. ПИШИТЕ свои вопросы и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Ждем вас!

Агентам просьба не беспокоить. Пожалуйста, пишите сообщения — мне не всегда удобно принимать звонки, но я отвечаю каждому. Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира: две отдельные спальни и уютная кухня-столовая. Квартира чистая, очень домашняя, с особой атмосферой уюта и спокойствия. Расположена на последнем этаже — никаких соседских шагов сверху, тишина и комфорт круглый год. Во дворе красивый старинный фонтан, вокруг много зелени, а соседи — приятные и интеллигентные. Торг возможен. 2 взрослых собственника с 2007 г Идеально для проживания в историческом центре Москвы.

Просторная видовая двушка. Окна на две стороны , балкон с видом на Миусский сквер. Ремонт сделан давно, но качественно. Подробности и торг при осмотре покупателем. Агентов прошу не беспокоить.

Атмосферная квартира в тихом центре. Современная стильная отделка. Железобетонные перекрытия. Потолки - 3,2 м. Квартира очень светлая, много воздуха, в тоже время - тихо. Вид - во двор, за окном - деревья. В квартире - винтажная мебель и свет. Эргономика квартиры продумана до сантиметра. Пол - паркетная доска. В подъезде частично сохранены исторические окна и перила. Закрытый двор. Во дворе парков для жильцов. Один взрослый собственник, все документы готовы.

В одном из самых престижных домов района (кирпичный теплый дом, серии: башня Вулыха), продается очень уютная 2-х комнатная квартира. По желанию покупателя в квартире будет оставлена мебель/техника/обстановка, согласованные с продавцом. Просторный холл, изолированные комнаты, застекленная лоджия. Приветливые сосед, очень внимательные консьержи. Благоустроенная территория с современными детскими и спортивными площадками, проезд во двор через шлагбаум. Paйон с рaзвитoй инфраcтруктуpoй: поликлиника, детские caды, шкoлы, спортивныe площадки, cетeвыe супepмapкeты, все это в шаговой доступности. Удобная транспортная локация. Один взрослый собственник, договор купли-продажи 2018 года, никто не прописан, без перепланировок. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Код объекта: 1943456. Эксклюзивная квартира в историческом центре Москвы: переулок Сивцев Вражек, 15/25 Представляем редкую возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы. Это не просто жильё — это часть истории Москвы с безупречной локацией и особым шармом сталинской застройки. Ключевые характеристики Адрес: переулок Сивцев Вражек, 15/25. Этаж: 8 (последний) в 8этажном кирпичном доме. Год постройки: 1932. Высота потолков: 3 м — создаёт ощущение простора и придаёт интерьеру особый статус. Общая планировка: 2 изолированные комнаты общей площадью 27,9 кв. м; кухня — 7,9 кв. м; продуманная функциональность пространства. Чем ценна эта квартира Исторический шарм. Дом 1932 года воплощает лучшие традиции сталинской архитектуры — качественные материалы, продуманные пропорции, солидный облик. Простор и свет. Высокие потолки и расположение обеспечивают обилие естественного света и ощущение свободы. Изолированные комнаты. Комфортное зонирование для семьи: каждая комната автономна, что важно для личного пространства. Престижная локация. Переулок Сивцев Вражек — символ московского аристократизма, тихий оазис в сердце мегаполиса. Локация и инфраструктура Район отличается: пешей доступностью до ключевых точек центра Москвы; близостью к культурным объектам, театрам, музеям; развитой сетью ресторанов, кафе и бутиков; удобной транспортной логистикой (метро, наземный транспорт); благоустроенными прогулочными зонами и скверами. Условия сделки Юридическая чистота: гарантируем безопасную сделку и полную правовую поддержку. Ипотечные льготы: поможем оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой. Оперативный показ: организуем просмотр в удобное для вас время. Эта квартира — инвестиция в статус и комфорт. Она подойдёт тем, кто: ценит историческую атмосферу центра Москвы; ищет жильё с потенциалом для дизайнерского ремонта; хочет жить в районе с безупречной репутацией и инфраструктурой. Не упустите шанс обрести квартиру в сердце столицы. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную информацию и записаться на просмотр. Ваш идеальный адрес в Москве ждёт Вас.

Квартира в престижном историческом тихом центре Москвы, в удивительном, красивом доме постройки 1905 года архитектора Иванова А.В.. Окна квартиры выходят во двор. В пешей доступности метро Пушкинская, Театральная, Чеховская, рядом Красная Площадь, Театр Оперетты, ЦУМ, Большой театр, магазины, кафе, современные прогулочные зоны, оформленные под времена года и многие другие исторические здания, являющиеся украшением города Москвы. Имеется своя парковочная территория со шлагбаумом. Квартира под ремонт, что является преимуществом для воплощения всех ваших желаний и нестандартных решений. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Убедительная просьба агентам: без клиента - не звонить. Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в самом центре Москвы на улице Спиридоновка. Общая площадь квартиры составляет 53.3 кв. м, жилая 35.1 кв. м, а кухня 7.2 кв. м. Квартира расположена на бельетаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1932 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. Инфраструктура дома дополнена удобной парковкой во дворе. Дом находится в хорошем состоянии, что подчеркивает его историческую ценность и надежность. Расположение квартиры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре столицы. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает жилье особенно удобным для семей с детьми. Рядом также множество магазинов и кафе. До станции метро "Пушкинская" всего 11 минут пешком, поэтому вы сможете быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, юридическая чистота объекта подтверждена. Это отличная возможность приобрести жилье в центре Москвы без лишних хлопот. Легкая альтернатива. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы Вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для Вас время.

ЦАО, Мещанский район. Продается двухкомнатная квартира в одном из известнейших домов, который был построен по индивидуальному проекту. Тихий центр, атмосфера старой, зеленой Москвы- с переулками, аллеями, садами. В шаговой доступности, магазины, рестораны, вся инфраструктура города так же культурные объекты: Аптекарский огород, Дом музей- Виктора Васнецова, Музей Серебряного века, Московская Соборная мечеть. Прекрасная планировка: две изолированные комнаты 13,8 и 9,8 кв. м. Из комнат выход на большую, утеплённую лоджию 12 кв. м, которую можно использовать как террасу, рабочий кабинет или зимний сад. Кухня - 7,9кв.м, коридор - 8 кв.м. Площадь квартиры - 60,3 кв. м., с учётом двух лоджий. 49,1 кв. м без лоджий. У дома огороженная территория, во дворе детская площадка, в подъезде консьерж, всего 5 квартир на этаже. Квартиру можно купить с мебелью и без. Свободная, быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре.

Елена. Предлагается уютная квартира в клубном монолитном доме 2006 года постройки в ЦАО. Тихий район центра Москвы. Рядом Цветной бульвар. Напротив расположена элитная школа. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. В квартире выполнен евроремонт в 2006 году. санузел совмещённый, гардеробная комната, камин. Установлено видеонаблюдение (6 камер), охрана. Пол паркет дуб и плитка с подогревом. Стены обои и венецианская штукатурка на кухне. Двери массив дуб. Качественные звуконепроницаемые окна. Территория огорожена. Зона парковки для жителей дома во дворе. ДКП 2016 года 1 собственник. Агентам не обращаться.

Продается трехкомнатная квартира в знаменитом доме в Трёхпрудном переулке! Расположена на шестом этаже семиэтажного дома в трёх минутах ходьбы от Патриарших в тихом живописном месте. Преимущества: - Уникальное предложение в историческом доме - Квартира благоустроена и готова к проживанию - Высокие потоки и большие окна делают пространство просторным и светлым - Открытый балкон с кованым ограждением Планировка: 3 комнаты, кухня, прихожая, коридор и санузел, - общей площадью 57.7 м2, возможна перепланировка. Отделка, выполненная в классическом стиле, создаёт в квартире комфорт и уют. Стены оформлены в светлых тонах, потолки высотой более 3.2 м. Кухня отделана кафельной плиткой, оборудована встроенной мебелью и техникой от фирм Bosch и Liebherr. Санузел раздельный, состоит из трех помещений. Установлены металлопластиковые окна и широкие подоконники. Выход окон в тихий уютный двор и внушительная толщина внешних стен обеспечивают спокойную и комфортную атмосферу в квартире. В подъезде работает лифт. На площадке расположены две квартиры. Парадный вход со двора. Дом спроектирован архитектором Д.Д. Булгаковым, известен, как Дом кооператива "Творчество". Этот добротный дом построен в Сталинские времена для ансамбля Моисеева и других известных людей на месте особняка Марины Цветаевой. Здание имеет формы готического средневекового замка с элементами барокко. Стены возведены из красного кирпича, межэтажные перекрытия железобетонные. Обновлены инженерные коммуникации в доме. На придомовой территории предусмотрена закрытая парковка для жильцов и гостей дома. Уютный двор оборудован детской площадкой и огороженным полем для спортивных игр. Владельцы собак располагают местом для их выгула. Трёхпрудный переулок заслуживает отдельного внимания. В нем расположены такие исторические здания как: "Товарищество скоропечатни им. Левинсона", получившее звание "Поставщик Императорского Двора", "Дом со скворечником", Особняк Шехтеля, Дом архитектора Гончарова, "Волоцкие дома" и другие достопримечательности. Одно из красивейших и знаковых мест Патриаршие пруды. Дорога от дома к ним проходит по Малому Козихинскому или Ермолаевскому переулку. В пешей доступности несколько школ 1234, 2123, 1520, детсадов. Рядом с домом рестораны Рыбный базар, Рыбторг, Хмель энд Эль, продуктовые магазины Магнолия, Вкусвилл, Углече поле и другие. Инфраструктура богата на культурно-развлекательные центры: Московский Театр Юного зрителя, театр им. Моссовета, Драмтеатр им. Пушкина, Кинотеатр Россия, театр на Малой Бронной. Старинные Православные храмы: Церковь Александра Невского и Иоанна Богослова, Рождества Богородицы. Выезд на Тверскую через 400 м по Мамоновскому переулку, на Тверской бульвар дорога займет 450 м, на Садовое кольцо 500 м. В пяти минутах пешком станции метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Менее чем в 10 Маяковская. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 126119272

-------------------РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ --ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (70м2)--------------- В легендарном доме на Тверской: "Дом с башенками" "Дом под Юбкой" здание возведено по проекту архитектора Аркадия Мордвинова в 1940 году, украшено готическими башенками и ротондой. ----Ротонда дома завершалась утраченной ныне скульптурой девушки с серпом и молотом в поднятой руке, созданная Аркадием Мотовиловым. ----Одна из доминант архитектурного ансамбля Пушкинской площади. Адрес дома 17 по Тверской улице и 28 по Тверскому бульвару. ----Дом внесён в реестр объектов культурного наследия регионального значения. ----В квартире сделан качественный косметический ремонт с частичной заменой коммуникаций. Функциональная распашная планировка-три изолированные комнаты ( 15,7-14,3-11,5 м2), веранда, балкон из кухни, высокие потолки (3.20 м2) сохранена родная лепнина. Удобное коридорное пространство, есть место для гардероба, клозет ванная комната раздельные. ---Чистый отреставрированный подъезд, на этажах по три квартиры, огороженная охраняемая территория под видео наблюдением. Внутренний двор с собственной парковкой. Свободная продажа. Собственность более десяти лет.