Продается просторная солнечная двухкомнатная квартира 46,9 м2, из которых балкон 0,8 м2 с ремонтом в экологически чистом зеленом районе Раменки рядом с МГУ, Мосфильмом и со смотровой площадкой Воробьевы горы.
О доме:
Дом расположен вдали от дороги, в 10 мин ходьбы от м. Ломоносовский пр-кт, ветка идет до Делового центра и прямо в аэропорт Внуково. Дорога от дома до аэропорта занимает всего 40 минут. В 5 минутах ходьбы находится сквер у Китайского посольства, Рядом Парк Большой газон МГУ, пройдя через который, попадаете к смотровой площадке Воробьевы горы.
Во дворе есть спортивные и детские площадки, множество скамеек. Двор закрыт шлагбаумом, что создает ощущение приватности пространства. Парковка вокруг дома бесплатная.
Удобный выезд на ул. Мосфильмовская, по которой до ТТК 7 мин. на машине и до Садового 15 мин. До ТЦ Европейский можно доехать на автобусе за 15 минут, остановка рядом с домом. Удобный выезд на Минскую улицу в сторону Кутузовского проспекта, через пр. Генерала Дорохова до МКАД и по Университетскому проспекту в сторону Ленинского проспекта. Дом расположен так, что в любую сторону можно выехать без проблем и пробок, на машине, либо общественным транспортом.
В доме произведен капитальный ремонт: заменен лифт, крыша, подвал и мусоропровод.
В районе развитая инфраструктура. Рядом расположены 3 детских садика, 3 государственные общеобразовательные школы в пешей доступности, частная школа Наши традиции со своим детским садом, поликлиники взрослая и детская после капитального ремонта, Озон, WB, Сбербанк и Почта, магазины ВкусВилл, Мяснов, Улыбка Радуги, Дикси, аптеки, кафе.
О квартире:
Двухкомнатная квартира, состоящая из большой спальни 18 кв.м. со встроенным большим шкафом, а также объединенной кухни-гостиной 19 кв.м. Высота потолков 2,75 м.
Комфортный для проживания 6 этаж (по факту 7 этаж, так как в доме первый это нулевой этаж). На этаже всего 4 квартиры.
Установлена качественная входная дверь. В квартире тепло были заменены батареи. Окна на юго-запад, поэтому в квартире солнечно. Имеется кондиционер и жалюзи на окнах на случай жары. Перед окнами нет многоэтажек, в связи с чем есть ощущение простора.
Квартира с ремонтом, делали 10 лет назад. Заменены все коммуникации. Состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после сделки. Однако, у вас есть возможность сделать ремонт по своему усмотрению, так как в квартире нет несущих стен. Просторный застеклённый балкон, вид с которого открывается на шпиль МГУ и высотки ЖК Воробьевы Горы.
Имеется перепланировка. Объедена кухня с гостиной и объединён туалет с ванной. В ванной установлен бойлер на случай отключения горячей воды, имеются счетчики на воду.
Мебель и техника остаются в квартире по желанию покупателей. Квартира светлая, чистая, ухоженная.
Легкая альтернатива. Юридически чистые документы, ДКП. Имеется обременение в виде ипотеки в Россельхозбанке, которое снимается за 3 дня в Росреестре. Один взрослый собственник более 5 лет. Основание собственности - договор купли-продажи.
