


171 010 ₽/м²
Номер в базе: 5721528. Здравствуйте! Меня зовут, Дмитрий и я с радостью приветствую вас на пороге важного события в вашей жизни — покупке прекрасной квартиры в красивейшем историческом месте с усадьбой, церковью, парковыми зонами и развитой инфраструктурой! Вашему вниманию предлагается светлая просторная 2-комнатная квартира в г. Москве (Новая Москва, пос. Щапово) общей площадью 61.4 м² на 6 этаже современного 9-этажного дома (построен в 2012 году). Шикарный экологически чистый, тихий, зеленый район, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью к Варшавскому и Калужскому шоссе. --- Особенности квартиры: - Комнаты на 2 стороны - Удобная, функциональная, просторная планировка - Распашонка, окна во двор и на школу, лес, поле - Видовая квартира - Кладовка на этаже, рядом с квартирой, площадью 6 м2 - 2 санузла - вежливые, спокойные соседи --- Ремонт: - Косметический ремонт - Двухуровневые потолки в одной из комнат - Пластиковые окна (сделано обслуживание и отрегулирована работа всех ручек и замков, заменены все резинки и прокладки) - 2 санузла (совмещенный санузел с ванной и санузел с раковиной) - Испанский кафель в обоих санузлах --- Инфраструктура: Парковка для автомобиля Площадка для выгула собак Квартира находится в благоустроенном районе, рядом расположены: - Новая школа 2085 на 800 мест, открытие в 2025 году - Детский сад 1211 "Берёзка" - Аптеки - Поликлиника - Амбулатория - Магазины (Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Да!, Магнит, FixPrice, Ермолино, фермерские и другие) и пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) - МФЦ - Банки - Музей с органным залом и библиотекой - Спортзал - Дом культуры (музыкальная школа, кружки, секции) - Спортивные площадки - футбольные, теннисные, баскетбольные, стадион, открытые площадки для силовых упражнений - Салон красоты - Кафе - Конный дом Александрово - Успенская церковь - Усадьба Александрово-Щапово - Прямые автобусы до метро Тёплый стан и до МЦД Д2 Подольск, прямые автобусы в Троицк и Подольск, удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе, А107 и ЦКАД - Детская школа искусств, открытие в 2028 г - Комплекс пищевого кластера на 3 тыс. рабочих мест, открытие в 2027 г - Метро в г. Троицк, открытие в 2028 г ---- Зоны отдыха: - Большая зона отдыха перед домом: благоустроенные зоны отдыха, детские игровые площадки, открытые комплексы для занятий спортом и силовыми упражнениями - Прогулочные зоны и спортивные тропы - Парки и скверы (парк с липами и вековыми дубами) - Каскад прудов и речки --- Юридические аспекты: - 1 собственник - Прописанных нет - Обременений нет - Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи - Прописка - Москва - Квартира свободна и готова к заселению - Выход на сделку - хоть завтра --- ПОКУПАТЕЛЮ: - Уникальное предложение - ставка по ипотеке 15% годовых. Бесплатная консультация; - 5 сервисов в одном офисе: услуги риэлтора, юриста, ипотечного и страхового брокера, специалиста МФЦ; - Финансовая и юридическая гарантия на покупку до 25 млн. рублей; - Прог