ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ ТРЕШКА ПОД РЕМОНТ - (и в цене это учтено на сумму минус 2 млн.р!)
В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ ОКРУГЕ МОСКВЫ(СВАО) в ОТРАДНОМ.
С ЧИСТЫМИ ДОКУМЕНТАМИ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К СДЕЛКЕ.
ЛИФТ - новый с большим зеркалом,
с марта 2025, ПОДЪЕЗД - ремонт от июня 2024 года, ДВОР - утопает в зелени, виды из окон - красивые, воздух - чистый для Москвы. Тихо, зелено, комфортно.
Стеклопакеты, хорошая электроплита, имеется кладовка, 2 большие антресоли, лоджия очень просторная (5,8 кВ м), кухня 8,5 кв м. Все 3 комнаты - изолированные. 4 квартиры на этаже, очень приличные соседи.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (городской транспорт -каждые 3-5 минут ходят автобусы и муниципальные маршрутки, на авто выезд на Алтуфьевское, Осташковское шоссе, на МКАД, СВХ-МСД).
ПОЛНОСТЬЮ СЛОЖИВШАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА со скверами, парками, торговыми, социальными и культурными объектами.
Трёхкомнатная квартира для тех, кто ценит пространство, свет и гармонию.
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру площадью 64 м² с учётом лоджии (просторная лоджия может быть переоборудована в зону отдыха либо рабочий кабинет, сейчас вообще вся квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК).
Продуманная планировка формата распашонка — окна выходят на две стороны света (северо-запад и юго-восток), что создаёт ощущение уюта и свободы.
Что делает эту квартиру особенной:
• Просторные комнаты с чётким зонированием, изолированные. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Кухня 8,5 кв м.
• Функциональная кладовая и необычная большая лоджия в форме трапеции — идеальна для хранения или утреннего кофе
• Чистый, ухоженный подъезд с недавним ремонтом
• Свободная парковка рядом с домом — всегда есть место для вашего автомобиля
Окна выходят на зелёный, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, а также на сквер и парк Чермянка — живописное пространство для прогулок, утренних пробежек и отдыха.
Локация — где всё под рукой:
— Рядом с домом: школы, детский сад, магазины
— В пешей доступности: поликлиники, торговый центр с кинотеатром, музыкальная школа, ледовый дворец
— Отличная транспортная доступность: до метро Отрадное — всего 13 минут пешком, остановка автобуса — в 2 минутах
БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПРИВАТИЗАЦИЯ. БЕЗ ОТКАЗНИКОВ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ МАТ.КАПИТАЛА.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ГАРАНТИРУЕТСЯ (проверена юр.отделом по недвижимости и профессиональным московским нотариусом).
Документы полностью готовы к сделке.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Выписка до сделки.