Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Москве
ЮАО
Даниловский

Купить 3-комнатную квартиру без ремонта рядом с метро ЗИЛ (Троицкая)

Найдено 197 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 47дизайнерский 43
с евроремонтом 11
5 комнатные 6
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 87,8 м², 35/43 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
6 акций
ЖК лидер продаж
Онлайн-бронирование
ЖК «ЗИЛАРТ»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
ЗИЛ
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Марк ЖК, к1
68 843 628 ₽
784 096 ₽/м²
Продается 3-комн. кв-ра площадью 87.80 кв.м на 35 этаже 43 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "ЗИЛАРТ" от Группа ЛСР. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале "ЗИЛАРТ". Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. Квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. ЗИЛАРТ МАРК располагается в шаговой доступности сразу от четырех важных объектов столичной транспортной сети: двух станций метро ("Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии), станции Московского центрального кольца "ЗИЛ", а также причалов городской сети речных трамваев "Синичка". Совсем рядом с ЗИЛАРТ МАРК удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, по которому можно добраться до Варшавского и Каширского шоссе. Для пешеходов проектируется мост на противоположную набережную, что ускорит маршрут до ст. м. "Нагатинская" и ст. МЦК "Верхние Котлы". Расстояние до Кремля составляет примерно 7 км, а до МКАД примерно 18 км. На территории "ЗИЛАРТа" работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа 548 "Царицыно", корпус "ЗИЛАРТ" занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Компетентные и опытные учителя знают, как стимулировать интерес детей к учебе и развивать их потенциал.
Застройщик
Группа ЛСР
вчера
вчера, 21:40
Ещё фото
3-комн. квартира, 88,8 м², 10/11 этаж
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2
41 000 000 ₽
461 712 ₽/м²
Id 387140. Квартира с видом на речную гладь в ЖК "Шагал". Продается 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Шагал" . Первая линия набережной - место, где утро встречаете с солнечными бликами, а вечер - с огнями города. Вы сможете создать интерьер мечты: 89 кв. м свободы, света и будущих идей. Просторная кухня-гостиная и три спальни. Два больших санузла, две гардеробные и выделенное место для стирки и сушки. Есть закрепленное машиноместо на минус первом этаже. ЖК "Шагал"- современное пространство с развитой инфраструктурой, прогулочными аллеями, детскими площадками и выходом к реке. Закрытый двор без машин. Бар, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг все это для жителей квартала. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности станция метро Технопарк и станция МЦК ЗИЛ.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:10
Как опередить это объявление?
3-комн. квартира, 90 м², 3/19 этаж
ЖК «Шагал»
дом сдан
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Ильи Чашника
30 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Арт. 134225450 Продается квартира 90 м² в ЖК Шагал. Планировка три комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел и просторная прихожая. Без отделки — возможность сделать интерьер под вкусы всей семьи. Параметры: Общая площадь: 90 м² Этаж/этажность: 3 из 19 Состояние: Без отделки: черновая стяжка, коммуникации готовы Полы: без покрытия Окна: стеклопакеты Инфраструктура: Детские сады и школы рядом, торговые центры Детские и спортивные площадки Парковка на территории Уникальная транспортная доступность для всех видов транспорта! ТТК 2 км! Сейчас Метро Технопарк, ЗИЛ 16 линии и МЦК ЗИЛ В будущем в пешей доступности будет 6 разных веток метро: В радиусе 1,5 км находятся 4 Колледжа, 3 Вуза, 15 детских садов и 7 школ. Для жизни и отдыха, для развития и работы есть все необходимое и даже Больше ) Описание: Квартира с панорамными окнами. Просторная кухня-гостиная. Три отдельных спальни, одна из которых - мастер спальня с гардеробной. В пешей доступности будет филиал СПБ Эрмитажа: "Эрмитаж Москва". Благоустроенная набережная: 5,5 км. Данную набережную планируют благоустроить до Кремля. Благоустроенная территория: 109 ГА Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет плюс - Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 82,7 м², 21/28 этаж
Секция 1 • Сдан
6 акций
ЖК лидер продаж
Онлайн-бронирование
ЖК «ЗИЛАРТ»
дом сдан
ЗИЛ
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 18/19/27
51 097 187 ₽
617 862 ₽/м²
Продается 3-комн. кв-ра площадью 82.70 кв.м на 21 этаже 28 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "ЗИЛАРТ" от Группа ЛСР. ЗИЛАРТ ГРАНД — новый дом в сердце квартала "ЗИЛАРТ". Архитектурный проект разработан бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Дом представляет собой семь башен, объединенных единым стилобатом. ЗИЛАРТ ГРАНД уникален своей необыкновенной архитектурой благодаря чередованию фасадов, текстур и материалов. ЗИЛАРТ ГРАНД расположен в центре событий: вы можете отправиться на прогулку по бульвару, набережной или в парк "Тюфелева роща", заняться спортом в премиальном фитнес-центре, пойти на шопинг в торговую галерею или посетить музейно-выставочный центр. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, салоны красоты, уютные кафе и рестораны, спортивные студии, места для отдыха и развлечений. Многое из этого вы сможете найти на бульваре в ТЦ "ЗУМ". Молодые родители будут спокойны за настоящее и будущее детей благодаря современной образовательной среде. В "ЗИЛАРТе" расположена одна из самых больших школ России на 2,5 тысячи учеников. Помимо основного образования, дети могут дополнительно посещать "Кванториум" и множество кружков, заниматься спортом и хореографией.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
вчера
вчера, 09:44
Ещё фото
Великолепная видовая квартира!
3-комн. квартира, 88,8 м², 10/11 этаж
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2
41 000 000 ₽
461 712 ₽/м²
Дорогие покупатели! Вашему вниманию предлагается Видовая Евро 4х-комнатная квартира общей площадью 88,8м² в комплексе бизнес-класса Shagal. Квартира расположена на 10 этаже, вид на Москва-реку и Затон Новинки. Высота потолков 3,2 м. По вашему желанию, можно спланировать кухню-гостиную, мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни, кабинет, 3 санузла, постирочную, гардеробную и холл. Панорамные окна открывают виды на Москву-реку и территорию комплекса. Бонусом от застройщика - терраса с панорамными видами на 3 стороны света! 2 взрослых собственника, ключи на руках! Дополнительно можно приобрести очень удобное парковочное место возле лифта. Квартира без обременений , приобреталась за наличный расчет. Никто не прописан. Звоните. Оперативный показ! Агентам не беспокоить! Арт. 137413995
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Premium Property
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
18 июл, 10:33
Как опередить это объявление?
3-комн. квартира, 71,5 м², 10/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
ЗИЛ
1 минута на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к5
27 000 000 ₽
377 622 ₽/м²
Код объекта: 2093222. Продаем просторную квартиру в ЖК Шагал. Срок передачи ключей до 30 июня 2027 года . 3 очередь , 5 этап , 5.1 корпус. Без отделки. 1 собственник , есть обременение сбер банка. За объект внесен аванс . Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК "ЗИЛ" и станция метро "Технопарк".
Агентство недвижимости
Недвижимость Москвы
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. апартаменты, 69,75 м², 16/16 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2026
Траншевая ипотека со скидкой до 16%
ещё 6 акций
Только на Циан
ЖК «Дом на набережной Инсайдер»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
ЗИЛ
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Автозаводская улица, 24К1
35 802 675 ₽
513 300 ₽/м²
Продается просторный трехкомнатный лот без отделки от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 16 этаже в секции 1.3. Европланировка, просторная кухня-гостиная, 2 санузла. В лоте 8 панорамных окон в пол с видами на солнечную сторону. Отельный сервис от управляющей компании. Инсайдер - комплекс бизнес-класса, расположенный в Даниловском районе на Юге Москвы на набережной Москва-реки. Архитектура от известного бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры. Комплекс включает 3 секции переменной этажности до 16 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: теплый подземный паркинг (-1 этаж), умный дом, панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервис 24/7. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: Тульская (15 минут пешком), Автозаводская (20 минут пешком), ЗИЛ (18 минут пешком). Рядом с комплексом: Даниловский рынок, "Авкватория ЗИЛ" с четырьмя бассейнами, парк "Тюфелева роща" и детский парк "Липки", в шаговой доступности ТРЦ "Ривьера" и "Глобал Молл". Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Без отделки (или свободная планировка в зависимости от лота) - Панорамное остекление и окна в пол - Кухня-гостиная - Гардеробная комната - Повышенная звукоизоляция Высокая стадия готовности. Ключи в 2026 г. Возможна временная регистрация. Подходит для жизни и для инвестиций. Агентам обращаться к брокерам компании.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ID 128482753
четыре дня назад
15 июл, 08:04
Ещё фото
3-комн. квартира, 74,5 м², 13/28 этаж
Хорошая цена
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
3 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3
34 990 000 ₽
469 664 ₽/м²
Арт. 137362514 Продается просторная квартира (74,7 кв. м) в современном жилом комплексе бизнес-класса "Shagal" (ЖК "Шагал"). Особенности квартиры: - Высота потолков 3,2 м и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют пространство светом. - Балкон с видом на город. - В доме предусмотрен подземный паркинг, два пассажирских и один грузовой лифт. Транспортная доступность: - 9 км от Кремля. - Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). - В пешей доступности (16 минут) — три станции метро и МЦК "ЗИЛ". - Развитая сеть общественного транспорта. Инфраструктура и среда Район спроектирован по принципу "15-минутного города" — вся необходимая инфраструктура (еда, покупки, услуги, спорт, образование, работа и развлечения) находится в пределах 15 минут пешком от дома. Социальная инфраструктура: - 2 школы и 8 детских садов. - Поликлиника. - Фитнес-центры, рестораны, кофейни, коворкинги. - Магазины и предприятия сферы услуг на первых этажах жилых корпусов. Рекреационные зоны: - Вторая по протяженности набережная Москвы (5,5 км) с променадом, зонами воркаута, беговыми и велосипедными дорожками. - Парки, сады, бульвары и внутренние дворы общей площадью более 233 000 м². - В шаговой доступности — 3 парка и 3 городские площади с современным благоустройством. - Проектом предусмотрено создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. - На набережной появятся амфитеатр, причал, SPA-центр с открытым бассейном, бары и рестораны. О доме и комплексе - Застройщик: Группа "Эталон". - Класс: бизнес-класс. - Концепция: крупнейший в Европе самодостаточный квартал с собственной инфраструктурой. - Архитектура: мастер-план разработан голландским бюро KCAP. Сочетание таунхаусов, урбан-вилл и высотных башен до 28 этажей. - Придомовая территория: двор без машин, подземная парковка. - Безопасность: консьерж. Ключевые преимущества - Первая линия Москвы-реки с панорамными видами. - Современная архитектура и продуманная среда для жизни. - Развитая пешеходная и транспортная инфраструктура. -Квартира с высокими потолками и нестандартной планировкой — идеально для семьи или творческого человека.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:25
3-комн. квартира, 76 м², 21/28 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2
27 500 000 ₽
361 842 ₽/м²
Жилой квартал Shagal первый в Москве район, который строится по принципу 15-минутного города. Это город коротких расстояний, где в пределах 15-ти минут каждый житель сможет дойти от своего дома до всех необходимых общественных, социальных, коммерческих и деловых пространств, будь то парк, детский сад, офис или супермаркет. На территории жилого квартала планируется строительство обучающих и развивающих локаций: 6 детских садов и 2 школы, в ближайшем окружении находятся колледжи и ВУЗы.
Агентство недвижимости
ID 134295543
вчера
18 июл, 13:21
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 82,4 м², 27/28 этаж
Секция 3 • Сдан
6 акций
ЖК лидер продаж
Онлайн-бронирование
ЖК «ЗИЛАРТ»
дом сдан
ЗИЛ
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 18/19/27
51 537 244 ₽
625 452 ₽/м²
Продается 3-комн. кв-ра площадью 82.40 кв.м на 27 этаже 28 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "ЗИЛАРТ" от Группа ЛСР. ЗИЛАРТ ГРАНД — новый дом в сердце квартала "ЗИЛАРТ". Архитектурный проект разработан бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Дом представляет собой семь башен, объединенных единым стилобатом. ЗИЛАРТ ГРАНД уникален своей необыкновенной архитектурой благодаря чередованию фасадов, текстур и материалов. ЗИЛАРТ ГРАНД расположен в центре событий: вы можете отправиться на прогулку по бульвару, набережной или в парк "Тюфелева роща", заняться спортом в премиальном фитнес-центре, пойти на шопинг в торговую галерею или посетить музейно-выставочный центр. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, салоны красоты, уютные кафе и рестораны, спортивные студии, места для отдыха и развлечений. Многое из этого вы сможете найти на бульваре в ТЦ "ЗУМ". Молодые родители будут спокойны за настоящее и будущее детей благодаря современной образовательной среде. В "ЗИЛАРТе" расположена одна из самых больших школ России на 2,5 тысячи учеников. Помимо основного образования, дети могут дополнительно посещать "Кванториум" и множество кружков, заниматься спортом и хореографией.
Застройщик
Группа ЛСР
вчера
вчера, 09:44
Ещё фото
Квартира мечты с террасой!
3-комн. квартира, 97,9 м², 4/5 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2
50 800 000 ₽
518 897 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира с собственной террасой на набережной Марка Шагала! ПОЧТИ ГОТОВЫЙ РЕМОНТ! ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК! Предлагается уникальная квартира площадью 97,9м2 с собственной террасой - 22,4 м2 в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов нашей столицы, на первой береговой линии Москвы-реки. Квартира расположена в красивейшем малоэтажном каскадном доме на 4 этаже и отличается великолепной инсоляцией (много солнца), благодаря панорамным окнам и удачной планировке. Одно из главных преимуществ - просторная терраса, где можно организовать полноценную лаунж-зону, летнюю столовую или установить стильную перголу (навес) для комфортного отдыха в любое время года. Помимо вашей террасы доступна общая терраса (только для жильцов этого дома), где можно весело провести время с друзьями, например, играя в настольные игры. Квартира продается с предчистовой отделкой (white box), что позволяет завершить проект под собственный вкус без необходимости переделок. В квартире выполнена качественная шумо-гидроизоляция, сделана стяжка пола, разведены инженерные коммуникации, подготовлена электрика с разводкой по потолку, разработан современный дизайн-проект премиального уровня. Продуманная планировка предусматривает просторную кухню-гостиную, две изолированные спальни, несколько зон хранения, два санузла, в одном из которых запланирована постирочная. В подъезде всего 7 квартир, 1-2 квартиры на этаже, у вас будет всего один сосед, или же можно выкупить квартиру рядом и весь этаж будет принадлежать только вам. Также вам доступен двор без машин, пешая доступность до набережной, парков, ресторанов и всей инфраструктуры района жилого комплекса бизнес-класса. Это идеальный вариант для тех, кто ценит современные архитектурные решения, жизнь у воды и возможность реализовать интерьер мечты без прохождения всех черновых этапов ремонта, уже купленные материалы предоставим в подарок новому собственнику. ЖК "Шагал" - один из грандиозных проектов в г. Москве: в престижном Даниловском районе, застройка комплексная, на территории застраивают 6 детских садов и 2 школы, всего в 4 станциях метро от Красной площади, а в дальнейшем в 8 км прогулки по роскошной набережной вдоль Москвы-реки, 5 мин езды от ТТК, ближайшие станции метро ЗИЛ, МЦК ЗИЛ (7 мин ходьбы), Технопарк, Остров мечты (4 ост на автобусе). Также вместе с квартирой можно приобрести два семейных машиноместа - общей площадью 26,6м2 и кладовую - площадью 5,8м2, расположенных на подземном паркинге, максимально близко ко входу в секцию, их стоимость уточняйте отдельно. Квартира для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а размеренный образ жизни с неспешными прогулками по красивой ночной набережной, умиротворение и покой. И все это в максимальной близости к центру Москвы. Такие предложения появляются редко. Звоните, и я лично познакомлю вас с этой уникальной квартирой и ее возможностями!
Риелтор
Андрей Рондик
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:56
3-комн. квартира, 82,1 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2
32 500 000 ₽
395 859 ₽/м²
ЖК Shagal один из самых масштабных и современных проектов Москвы, расположенный на набережной Москвы-реки. Здесь сочетаются приватность, качественная архитектура, благоустроенные дворы без машин, прогулочные бульвары, спортивные площадки и развитая инфраструктура. В пешей доступности будущая станция метро "ЗИЛ", парк, школы, детские сады, кафе, рестораны и магазины.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ID 134296115
пять дней назад
14 июл, 13:02
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 71,6 м², 36/43 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
6 акций
ЖК лидер продаж
Онлайн-бронирование
ЖК «ЗИЛАРТ»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
ЗИЛ
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Марк ЖК, к1
40 738 538 ₽
568 974 ₽/м²
Продается 3-комн. кв-ра площадью 71.60 кв.м на 36 этаже 43 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "ЗИЛАРТ" от Группа ЛСР. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале "ЗИЛАРТ". Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. Квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. ЗИЛАРТ МАРК располагается в шаговой доступности сразу от четырех важных объектов столичной транспортной сети: двух станций метро ("Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии), станции Московского центрального кольца "ЗИЛ", а также причалов городской сети речных трамваев "Синичка". Совсем рядом с ЗИЛАРТ МАРК удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, по которому можно добраться до Варшавского и Каширского шоссе. Для пешеходов проектируется мост на противоположную набережную, что ускорит маршрут до ст. м. "Нагатинская" и ст. МЦК "Верхние Котлы". Расстояние до Кремля составляет примерно 7 км, а до МКАД примерно 18 км. На территории "ЗИЛАРТа" работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа 548 "Царицыно", корпус "ЗИЛАРТ" занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Компетентные и опытные учителя знают, как стимулировать интерес детей к учебе и развивать их потенциал.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
два дня назад
17 июл, 21:35
3-комн. квартира, 59,8 м², 16/43 этаж
Только на Циан
ЖК «ЗИЛАРТ»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
ЗИЛ
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 21/22
28 000 000 ₽
468 227 ₽/м²
Номер объекта: 538539. Продаётся евро-3 квартира на 16 этаже в ЖК бизнес-класса Зиларт. Локация: Даниловский район, 5 км от центра, 6 мин пешком до метро "Автозаводская", рядом МЦК "ЗИЛ" и ТТК. О квартире: кухня-гостиная 19.8 кв.м, всего два санузла, 2 отдельных спальни, 16 этаж, без отделки. Квартал бизнес-класса с собственной инфраструктурой, закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и набережной Марка Шагала в шаговой доступности. Собственные 13 детских садов и три школы
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Level
Документы проверены
вчера
вчера, 11:28
3-комн. квартира, 79 м², 9/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2
30 000 000 ₽
379 747 ₽/м²
Продаю квартиру в ЖК Шагал! От собственника! Самый лучший вид на Москву реку! 3 комнатная квартира, все представлено на фото, без обременений, покупали за наличные у застройщика В связи с переездом в другой город срочная продажа
Собственник
ID 81431308
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 12:12
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. апартаменты, 89,46 м², 5/16 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Траншевая ипотека со скидкой до 16%
ещё 6 акций
ЖК «Дом на набережной Инсайдер»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
ЗИЛ
20 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Автозаводская улица, 24К1
47 512 206 ₽
531 100 ₽/м²
Продается просторный трехкомнатный лот без отделки от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 5 этаже в секции 1.1. Европланировка, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня, гардеробная комната, постирочная, 2 санузла. В лоте 11 панорамных окон в пол с видами на набережную Москвы-реки. Отельный сервис от управляющей компании. Инсайдер - комплекс бизнес-класса, расположенный в Даниловском районе на Юге Москвы на набережной Москва-реки. Архитектура от известного бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры. Комплекс включает 3 секции переменной этажности до 16 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: теплый подземный паркинг (-1 этаж), умный дом, панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА. В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервис 24/7. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: Тульская (15 минут пешком), Автозаводская (20 минут пешком), ЗИЛ (18 минут пешком). Рядом с комплексом: Даниловский рынок, "Авкватория ЗИЛ" с четырьмя бассейнами, парк "Тюфелева роща" и детский парк "Липки", в шаговой доступности ТРЦ "Ривьера" и "Глобал Молл". Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Без отделки (или свободная планировка в зависимости от лота) - Панорамное остекление и окна в пол - Кухня-гостиная - Гардеробная комната - Повышенная звукоизоляция Высокая стадия готовности. Ключи в 2026 г. Возможна временная регистрация. Подходит для жизни и для инвестиций. Агентам обращаться к брокерам компании.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ID 128482753
четыре дня назад
15 июл, 08:07
3-комн. квартира, 56,9 м², 16/43 этаж
Только на Циан
ЖК «ЗИЛАРТ»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
ЗИЛ
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 21/22
26 900 000 ₽
472 759 ₽/м²
Номер объекта: 538540. Продаётся евро-3 квартира на 15 этаже в ЖК бизнес-класса Зиларт. Локация: Даниловский район, 5 км от центра, 6 мин пешком до метро "Автозаводская", рядом МЦК "ЗИЛ" и ТТК. О квартире: кухня-гостиная, всего два санузла, 2 отдельных спальни, 15 этаж, без отделки. Квартал бизнес-класса с собственной инфраструктурой, закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и набережной Марка Шагала в шаговой доступности. Собственные 13 детских садов и три школы
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Level
Документы проверены
вчера
вчера, 11:28
3-комн. квартира, 78,7 м², 5/27 этаж
Хорошая цена
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 13
35 000 000 ₽
444 727 ₽/м²
Номер лота: вт-0431952. КВАРТИРА С ВИДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ!!! Продается видовая 3-х комнатная квартира, с просторной кухней-гостиной для большой и дружной семьи в новом ЖК бизнес-класса "Шагал" дом 13. Красивая входная группа с ресепшен. Панорамное остекление. На этаже всего 4 квартиры, входные двери не рядом. Прекрасная планировка: 3 изолированные комнаты; кухня-гостиная; 2 совмещенных с/у; кладовая. Высота потолков 3,14 м (только на 5-м этаже.) Окна на 2 солнечные стороны с видом на набережную и Москва-реку. Перед окнами не будет других корпусов. Квартира без отделки. Есть 2х уровневый подземный паркинг с машино-местами и кладовыми. Развитая инфраструктура по типу микрорайона "Все в одном": поблизости - магазины, кафе, школы и детские сады и другие социально значимые объекты, променадная зона и зоны отдыха. В квартале красивые дома с зелеными терассами и зелеными пандусами. Есть малоэтажная застройка с таунхаусами. Длинная набережная начинается прямо от дома 13 с планируемым благоустройством рекреационных зон. Рядом метро ЗИЛ, Технопарк. Квартал с принципом 15 минутной доступности инфраструктуры и сервисов (пешеходными маршрутами). Хорошая транспортная доступность: ТТК 5 мин, Садовое кольцо 14 мин., МСД (ЮВХ), МКАД. До самого центра Москвы 20 мин. Один взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 80,5 м², 36/43 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
6 акций
ЖК лидер продаж
Онлайн-бронирование
ЖК «ЗИЛАРТ»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
ЗИЛ
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Марк ЖК, к1
55 794 630 ₽
693 101 ₽/м²
Продается 3-комн. кв-ра площадью 80.50 кв.м на 36 этаже 43 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "ЗИЛАРТ" от Группа ЛСР. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале "ЗИЛАРТ". Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. Квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. ЗИЛАРТ МАРК располагается в шаговой доступности сразу от четырех важных объектов столичной транспортной сети: двух станций метро ("Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии), станции Московского центрального кольца "ЗИЛ", а также причалов городской сети речных трамваев "Синичка". Совсем рядом с ЗИЛАРТ МАРК удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, по которому можно добраться до Варшавского и Каширского шоссе. Для пешеходов проектируется мост на противоположную набережную, что ускорит маршрут до ст. м. "Нагатинская" и ст. МЦК "Верхние Котлы". Расстояние до Кремля составляет примерно 7 км, а до МКАД примерно 18 км. На территории "ЗИЛАРТа" работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа 548 "Царицыно", корпус "ЗИЛАРТ" занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Компетентные и опытные учителя знают, как стимулировать интерес детей к учебе и развивать их потенциал.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
вчера
вчера, 21:40
3-комн. квартира, 85,1 м², 4/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
ЗИЛ
2 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Павла Филонова
49 900 000 ₽
586 369 ₽/м²
Продаем просторную квартиру в ЖК Шагал. Срок передачи ключей до 30 июня 2028 года . 3 очередь .Без отделки. 1 собственник.Без обременений. Жилой квартал представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК "ЗИЛ" и станция метро "Технопарк". Рядом будет метро ЗИЛ в 5 мин пешком.
Риелтор
Марина Добровольская
Документы проверены
шесть дней назад
13 июл, 10:18
3-комн. квартира, 75 м², 6/28 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2
30 500 000 ₽
406 667 ₽/м²
Продается просторная квартира в современном монолитном доме на Москва, набережная Марка Шагала, 11к2. Это отличный вариант для семьи: на 75 кв. м разместились три комнаты, а благодаря высоким потолкам в 3 метра помещения кажутся еще более светлыми и воздушными. Квартира находится на 6 этаже 28-этажного дома, построенного в 2023 году. Хотите создать интерьер мечты с нуля? В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 15 квадратных метров, что позволяет обустроить ее максимально функционально. Два совмещенных санузла обеспечат комфорт для всех членов семьи. Окна выходят на улицу, а наличие балкона даст вам возможность наслаждаться свежим воздухом и видом. Дом новый, монолитный, а значит, надежный и долговечный. Продуманные планировки и современные технологии строительства создают комфортные условия для жизни. В доме предусмотрены современные лифты и удобные подъезды. Район, в котором располагается квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где вы найдете все необходимое для ежедневных покупок. До метро "ЗИЛ" можно дойти за 24 минуты, обеспечивая легкий доступ к транспортной сети города. Продажа осуществляется без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, поэтому вы можете приобрести эту квартиру на наиболее выгодных условиях. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в том, что это ваш идеальный дом.
Агентство недвижимости
ID 134296115
три дня назад
16 июл, 12:52
3-комн. квартира, 82 м², 9/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
ЗИЛ
3 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Суетина
46 802 279 ₽
570 760 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4.2 ( 4-я очередь)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 82 кв.м., на 9 этаже. Жилой квартал Шагал крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Шагал больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Городская жизнь все меньше укладывается в стандартные схемы, поэтому Шагал делает ставку на гибкие многофункциональные пространства. Разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — район создает все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов. Выбирайте будущее для своих детей и родителей; выбирайте, как вам комфортнее жить и работать — любой сценарий жизни теперь можно реализовать внутри одного района, не выезжая за его пределы, в разных форматах.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 10:47
3-комн. квартира, 74 м², 7/7 этаж
ЖК «ЗИЛАРТ»
ЗИЛ
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 5к1
43 000 000 ₽
581 081 ₽/м²
Квартира расположена на седьмом этаже семиэтажной секции, окна выходят во двор. Функциональная планировка, с большим количеством окон и возможностью перераспределить пространство по своему желанию. Без обременений, занижений и ограничений. Рассмотрим продажу с хорошей подземной парковкой: увеличенная площадь 18,6м2, удобный заезд, вблизи входа на паркинг.
Агентство недвижимости
Родники
Суперагент
2 недели назад
1 июл, 15:52
3-комн. квартира, 80,3 м², 27/37 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 13
31 300 000 ₽
389 788 ₽/м²
Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, кафе, набережная у реки, причал для речных трамваев, Цска Арена, Акватория Зил, Тюфелева Роща. До станции Технопарк/Зил можно дойти пешком за 25 минут, на автобусе -7 мин.
Агентство недвижимости
ID 134296115
три дня назад
16 июл, 12:44
3-комн. квартира, 119,8 м², 15/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Шагал»
дом сдан
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2
61 398 134 ₽
512 505 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 6.1 (2 очередь 1 этап)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 119.8 кв.м., на 15 этаже. Жилой квартал Шагал крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Шагал больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Городская жизнь все меньше укладывается в стандартные схемы, поэтому Шагал делает ставку на гибкие многофункциональные пространства. Разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — район создает все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов. Выбирайте будущее для своих детей и родителей; выбирайте, как вам комфортнее жить и работать — любой сценарий жизни теперь можно реализовать внутри одного района, не выезжая за его пределы, в разных форматах.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 10:47
3-комн. квартира, 72,7 м², 9/27 этаж
Хорошая цена
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3
35 000 000 ₽
481 431 ₽/м²
Ключи уже на руках, отличная возможность начать делать ремонт и жить в новом году! Мечтаете о просторном семейном гнезде в премиальном комплексе с лучшим соотношением цены и метража? Продается эксклюзивная видовая 3-комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Shagal последняя возможность купить такую площадь напрямую! У застройщика подобных лотов уже нет. Комплекс построен по последним стандартам комфортности и удобства: - Расположение на живописной набережной Марка Шагала с видом на Москва-реку. - Район продуман по принципу 15-минутной доступности ко всем объектам инфраструктуры. - Рядом фудкорт, бар, площадки для мероприятий. ресторан с террасой, коворкинг. - Идеальное окружение для активного образа жизни: близость парков, торгово-развлекательных центров, музеев-заповедников.
Риелтор
Владимир Волошинов
Суперагент
два дня назад
17 июл, 09:35
3-комн. квартира, 85,3 м², 7/17 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Шагал»
ЗИЛ
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 7к1
38 490 000 ₽
451 231 ₽/м²
Id 64895. Ваша Новая Жизнь Начинается Здесь: Эксклюзивная Квартира 85.3 м² Жемчужина Корпуса! Отличный вариант для тех, кто хочет начать делать ремонт и жить уже в новом году! Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение просторную и светлую квартиру площадью 85.3 квадратных метров, которая по праву носит звание лучшей в нашем корпусе. Это не просто жилье, это ваш будущий оазис комфорта, стиля и уюта, где каждая деталь создана для безупречной жизни. Что делает её такой особенной? Терраса 14 квадратных метров, на уровне полета Идеальная Планировка: Насладитесь продуманным пространством, где каждый из 85 м² использован с максимальной эффективностью. Просторная гостиная станет идеальным местом для семейных вечеров и приема гостей, уютная спальня подарит безмятежный отдых, а функциональная кухня вдохновит на кулинарные шедевры. Здесь найдется место для всего, что вам дорого. Панорамные Виды и Изобилие Света: Благодаря своему привилегированному расположению, квартира залита естественным светом на протяжении всего дня. Из больших окон открываются захватывающие виды, которые станут вашей ежедневной дозой вдохновения и живописным фоном для жизни. Чем уникален ЖК Шагал? Комплекс построен по последним стандартам комфортности и удобства: - Расположение на живописной набережной Марка Шагала с видом на Москва-реку. - Район продуман по принципу 15-минутной доступности ко всем объектам инфраструктуры. - Рядом фудкорт, бар, площадки для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг. - Идеальное окружение для активного образа жизни: близость парков, торгово-развлекательных центров, музеев-заповедников.
Агентство недвижимости
EstateLiga
Документы проверены
вчера
вчера, 19:36
3-комн. квартира, 85,1 м², 3/19 этаж
ЖК «Шагал»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
ЗИЛ
2 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к3.6
52 549 975 ₽
617 509 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 10 (3 очередь, 3 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 85.1 кв.м., на 3 этаже. Жилой квартал Шагал крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Шагал больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Городская жизнь все меньше укладывается в стандартные схемы, поэтому Шагал делает ставку на гибкие многофункциональные пространства. Разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — район создает все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов. Выбирайте будущее для своих детей и родителей; выбирайте, как вам комфортнее жить и работать — любой сценарий жизни теперь можно реализовать внутри одного района, не выезжая за его пределы, в разных форматах.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 10:49
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир рядом с метро ЗИЛ (Троицкая)?
  • ✓ В базе Циан 197 3-комнатных квартир без ремонта рядом с метро ЗИЛ (Троицкая)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:570,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:27,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:65,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 59,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 106,5 м²