Китай-город
5 минут пешком
283 000 000 ₽
1 475 495 ₽/м²
Лот 169862. Эксклюзив Vesco Realty. ЖК "Дом с Атлантами" - Двухуровневая резиденция 191,8 кв.м в предчистовой отделке White Box с собственным патио в клубном доме deluxe-класса в сердце Китай-города. Уникальный формат городской резиденции, для тех кто ценит приватность и уединение.
Особенности резиденции:
- 2 спальни со своими ванными и гардеробными с панорамными окнами и потолками 3,4 м.
- Отдельный вход со стороны внутреннего двора.
- Приватное патио 51,6 кв.м, скрытое от посторонних глаз.
- Высокие потолки со сводами Монье в гостиной (4,4 м).
- Все окна смотрят в тихий двор.
ПЛАНИРОВКА
1 уровень:
Прихожая с функциональной гардеробной (10,1), гостевой с/у (2).
Объединенная кухня-столовая-гостиная (64,8).
-1 уровень:
Холл (14,5), патио (51,6). Спальня 1 (22), гардеробная (11,4), ванная комната (9).
Спальня 2 (20), гардеробная (10), ванная комната (9,3).
ОТДЕЛКА WHITE BOX:
Выполнено выравнивание стен и потолков.
Входные деревянные двери по индивидуальному проекту.
Окна: 1 этаж - деревянные рамы на алюминиевом каркасе с газонаполнением, повышенной шумоизоляцией, режимом зимнего проветривания и теплоизоляцией.
-1 этаж - двухкамерные стеклопакеты на стальном профиле Seco.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Приточно-вытяжная вентиляция, принудительная с подготовкой и увлажнением, воздух проходит двухступенчатую очистку.
Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF-систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками.
Электрические кабели разведены по помещениям, установлены подрозетники.
В резиденции установлена видеодомофонная IP связь, система пожарной сигнализации, установка для системы умный дом.
Сантехнические системы: подведены трубы и стояки.
Внутрипольные конвекторы Varmann или радиаторы белого цвета Abronia (Швейцария, Германия).
Станция дополнительной очистки воды (от солей жесткости, железа, органики и тяжелых металлов).
Резервная система горячего водоснабжения на период летних отключений.
Выполнен подогрев внешних ступеней и пола патио.
ИСТОРИЯ ДОМА С АТЛАНТАМИ
Дом с атлантами - выразительный памятник архитектуры в стиле классицизм. Представляет собой четырехэтажный старинный особняк, построенный в 1882 году архитектором В.Н. Карнеевым, одним из учредителей Московского архитектурного общества. Неудивительно, что здание на Солянке отличалось роскошными интерьерами и передовыми инженерными решениями того времени, от сводов Монье до лифта, привезенного из Франции.
ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В 2018 году началась реконструкция с полной заменой фундамента и перекрытий, и конечно, обеспечением современной инженерией.
Внешний облик особняка был бережно восстановлен. Сегодня фасад украшен фигурами могучих атлантов, львиными масками и чугунными балконами.
Реставрация интерьеров выполнена по проекту архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". В частности, были восстановлены исторические своды Монье.
ОСОБНЯК В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Дом с Атлантами камерный формат современной городской жизни
