Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в поселении Щербинка в Москве

В 2-х минутах пешком от м.Яхромская, на высоком 10 этаже с прекрасным видом в тихий зеленый двор, с панорамой вида на облака, предлагается к продаже двух комнатная квартира. Квартира продается в состоянии не до конца доделанного ремонта. Но, все законченные работы произведены по макмальному качеству, с технологическими запасами и с продуманным использованием жителями квартиры. Выпонены все самые дороговстоящие работы. Выровнены стены, полностью заменена электрическая разводка с большими запасами мощностей, разводкой розеток и выключателей от единого щитка. Полностью выполнены санузлы (за исключением потолка). В санузлах разводка водоснабжени (REHAU), водонагреватель вмонтирован в сантехнический шкаф, вся разводка водоснабжения разделена по точкам питания. Установлена система от протечек в 3-х местах (ванна, кухня, сантех.шкаф). Качественная сантехника известных брендов (Roca, Remer, AM.RM, Iddis). В санузлах установлены двери с магнитными замками. Подача воды и слив стиральной и сушильной машины выведены в коридор, увеличив площадь ванной комнаты. Полотенцесушитель скрытого монтажа. На кухне установлена вытяжка с выводом в вент.канал. Под раковиной выведена розетка под установку измельчителя отходов. Диодная лента над рабочей поверхности кухня с регулировкой интенсивности освещения. Встроенная кухня со встроенной техникой останется новым владельцам. На технику - варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь и посудомоечную машину действует гарантия - 5 лет. В квартире необходимо навесить натяжные потолки, прибить плинтуса и выполнить с любым для вас решением стены. Двери требуются только в комнатах. Надо сказать дополнительно о районе, школы, дет.сады и дошкольные заведения, родильный дом, инфраструктура давно сложившегося райна. Близость к метро, и одновременно тишина!!! Документы более 5-ти лет, полная стоимость в ДКП, показы по договоренности.

В премиальном жилом квартале PRIDE продается 1 - комнатная квартира - студия в 1 корпусе, на 15 этаже, в секции 10. Её общая площадь составляет 31.1 м². Пространство включает зону для отдыха 10,8 м², уютную кухню 8 м², и ванную комнату 4,2 м². Удобная локация: Жилой квартал расположен в 15 минутах от Цветного бульвара в историческом районе Марьина Роща. До любой точки города быстро и удобно добраться, как на общественном транспорте, так и на авто — комплекс находится всего в 3 минутах от ТТК и в пешей доступности от метро. Яркая архитектура с переменной высотностью от 7 до 22 этажей от именитого бюро APEX формирует запоминающийся облик проекта. Развитая инфраструктура: Территория квартала делится на несколько отдельных частей: открытый просторный бульвар 3500 м² для прогулок и два внутренних камерных двора. Внутри предусмотрены площадки для спорта, места для игр и тихие пространства для отдыха и неторопливого общения. Коммерческие и торговые помещения спроектированы на уровне первых этажей: супермаркеты, магазины, рестораны и кофейни, барбершоп, спа-салон и другие сервисные точки. Образовательный центр со школой на 257 учеников и детским садом на 112 мест на собственной территории квартал - идеальное решение для семей с детьми. Таким образом, внутренняя инфраструктура PRIDE обеспечит все базовые потребности будущих жителей. Благоустроенная территория: Ландшафтный дизайн с многоуровневым и замысловатым озеленением будет радовать жителей на протяжении всех сезонов — богатая флора дворов включает в себя несколько десятков видов растений. Лобби как в лучших отелях мира: На первых этажах резидентов и гостей встретят лобби с авторским дизайном от Sundukovy Sisters, бюро знаменито своими работами для отелей и ресторанов премиум-класса во всем мире. Надежный застройщик: Девелопер PIONEER — компания с 22-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 2,9 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса А.

Продается студия площадью 39.9 кв.м. на 24-м этаже 31 этажного дома в ЖК "Very" от ГК ОСНОВА. Ключи в день покупки! Эко-квартал VERY находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал VERY создан для тех, кто ценит максимальный комфорт и безопасность, любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими и игровыми площадками, воркаут-зоной, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, SPA-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Продаётся 2х-комнатная квартира в одном из самых развитых районов САО г. Москвы в Войковском районе в пешей доступности от нескольких станций метро. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —окна на разные стороны дома , благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом. —функциональная планировка: 2 изолированные комнаты с выходом на 2 застеклённые лоджии, просторная кухня, раздельный санузел и прихожая. —квартира в хорошем состоянии, оснащена всей мебелью и техникой. Состояние квартиры и мебели соответствует фотографиям. Также за отдельную плату можем предоставить машиноместо в многоуровневом паркинге. —доброжелательные соседи, ухоженный подъезд. Для маломобильных граждан и людей с ограниченными возможностями, входы в подъезд оборудованы подъемниками и пандусами. —юридические документы: 1 взрослый собственник с 2012 г., без обременений и перепланировок, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: —благоустроенный и озеленённый двор с развивающими детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и отдыха. Свободная придомовая наземная парковка для автомашин. —район с хорошо развитой инфраструктурой: во дворах ЖК детские сады и школы, сетевые супермаркеты, магазины, медицинские и торговые центры, кафе и рестораны, салоны красоты, поликлиники, ВУЗы, культурные, досуговые и развивающие учреждения для детей и взрослых и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни. На первых этажах размещаются торговые объекты и сервисные предприятия. —обилие парков, садов и водоёмов в районе открывает возможности для разнообразного отдыха на природе и обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию ( усадьба Михалково с каскадом Головинских прудов, Тимирязевский парк, парк Речного вокзала, парк Дружбы, Покровское-Стрешнево, Химкинское водохранилище и т.д.) . —транспортная доступность: шаговая доступность до м. "Войковская", "Водный стадион", "Балтийская", удобный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе, что позволяет быстро добраться до любого района Москвы, а также Московской области. До ТТК отсюда — 7,3 км, до МКАД — 7,7 км. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости.

Продаются уютные апартаменты в Москве. Общая площадь составляет 14,6 кв. м. Апартаменты находятся на 4 этаже кирпичного дома. Окна выходят во двор. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт. Совмещенный санузел полностью оборудован современной сантехникой. Удачная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, проведены все необходимые капитальные ремонты. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: несколько автобусных остановок в пешей доступности, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа, апартаменты готовы к сделке. Все документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите возможность приобрести уютные апартаменты в отличном районе! Продажа по договору купли-продажи (оформление в собственность).

Агент! Фото реальные! Продается квартира с дизайнерским ремонтом в Ростокинском районе Москвы в пешей доступности от метро Ростокино с панорамным видом. Ростокинский район старейший, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, ухоженными дворами. Мало какой район может похвастаться окружением такого количества великолепных парков! В пешей доступности ВДНХ, Сокольники, Ростокино, Ботанический сад, Останкино, Лосиный остров! Здесь не случайно так много домов сталинской постройки и элитных жилых комплексов. Используйте возможность жить в престижной локации и к тому же в современной квартире, которая полностью готова к проживанию заезжай и живи! Квартира после дорогого капитального ремонта. Заменена вся электрика (установлены розетки Legrand), полностью заменена система водоснабжения (установлены трубы Rehau), сделана стяжка пола. Интерьер выполнен в спокойных тонах в стиле современная классика. Организовано много мест хранения - большие шкафы в коридоре и комнате, кровать с подъёмным механизмом и вместительным ящиком. Стиральная и посудомоечная машина. Вся мебель и техника новые, остаются будущему владельцу квартиры. После ремонта в квартире никто не жил. Дом находится вдали от шумных дорог в окружении зелени, во дворе всегда есть свободные парковочные места. Этажность дома указана с учетом технического этажа. Право собственности ДКП, в квартире никто не прописан, без обременений. Чистые документы, хорошая история квартиры, всё на руках, готовы быстро выйти на сделку. Полная стоимость в договоре, свободная продажа! Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры по самой выгодной цене!

Арт. 106996652 В продаже апартаменты в комплексе "Савеловский Сити". Большая однокомнатная квартира (евро2-комнатная): просторная кухня-гостиная, спальня, прихожая и ванная комната. Понятная и правильная планировка (все пространство функционально). 35 этаж. Панорамный вид на Останкино и соседний корпус. Выполнена качественная отделка. На кухне вся техника новая (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина). При продаже остается вся мебель! Можно сразу переезжать и ничего не докупать. Савеловский Сити - квартал небоскребов в Нью-Йоркском стиле. До метро Дмитровская 7-10 минут. До Кремля 5 км. На территории комплекса множество кафе с классными завтраками. Есть рестораны, спортзал, магазины (ВкусВилл), винотеки. Пункты доставки (Ozon, WB, Lamoda и др), химчистки. Несколько салонов красоты, стоматология, косметология. Есть подземный и наземный паркинг. В шаговой доступности детский сад и школа "Академическая гимназия". Бизнес парк "Станколит". Metro. Дизайн-завод "Флакон" и прочая инфраструктура. Один собственник. Обременений нет. Полная цена в договоре. Просмотры в удобное для вас время по предварительному согласованию.

Продаётся однокомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в отличной локации: 5 минут от метро Яхромская; 8 минут от МЦД Бескудниково в окружении парков, 5 остановок до парка Ангарские пруды, 12 минут пешком до Дегунинского заказника. Удобный прямой выезд на Дмитровское шоссе в обе стороны, а также на Алтуфьевское шоссе. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе детский сад и школа, несколько сетевых магазинов, две остановки до ТЦ XL с кинотеатром и другими развлечениями много государственных поликлинник и аптек, несколько фитнес клубов в пешей доступности, а также большой бассейн. Дом кооперативный. Прекрасные соседи. Подъезд в отличном состоянии, ежедневная уборка, чистка снега, ремонт тротуаров и дороги, вывоз мусора. В квартире произведен ПОЛНЫЙ капитальный ремонт. Заменены ВСЕ коммуникации: трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация, сделана разводка REHAU. Заменена электропроводка. Электрический щит в квартире. В комнате установлен кондиционер, а в санузле мощный проточный водонагреватель. В отделке подобраны современные, качественные материалы, износостойкий ламинат 33ого класса. Выполнена стяжка пола. Вся новая мебель и техника остаётся будущему владельцу. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. Общая площадь 32 кв.м без балкона. Окна на тихую улицу. Установлены новые пластиковые окна с повышенным звукопоглощением. В квартире ТИХО. ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей. Просторная прихожая со встроенным шкафом для верхней одежды и обуви, зеркало в полный рост с подсветкой и пуфик. Комната зонирована и разделена на зону гостиной с раскладным диваном ( спальное место 140х200) и зону спальни с кроватью ( спальное место 140х200) с подъемным механизмом. Есть место для рабочего стола или детской кроватки. Уютная кухня укомплектована современной техникой (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник). На кухне установлен смеситель 2 в 1 с фильтрованной водой. Совмещенный, дизайнерский санузел с тропическим душем и с большим количеством мест хранения. В санузле сделан теплый электрический пол. Стиральной машины нет, но для нее оставлено полноценное место и подведены все коммуникации. Грамотно организованы зоны хранения - установлен вместительный, встроенный шкаф в прихожей. Большой шкаф в комнате 180х240, кровать с подъемным механизмом, комод, много мест хранения в санузле. Идеальная история квартиры. Два взрослый собственник. Договор ДКП более 10 лет. Свободная продажа. В квартире никто не прописан. Звоните и приходите на просмотр в удобное время!

Продам квартиру в доме 1984 года постройки, под ремонт. Комнаты изолированные, с/у раздельный, большая лоджия на комнату и кухню, панорамный вид из окон. В собственности одной семьи более 30 лет. Свободная продажа.

Номер лота: 91983. Квартира распашонка. Комнаты изолированные — 19,1 м² и 14,8 м². В большой комнате — лоджия 2,4 м². Квартира в хорошем состоянии. Дом серии П-44. Расположена на последнем жилом этаже, над ним — полноценный технический этаж. Инфраструктура: Детские сады, школы, магазины, ТЦ, культурный центр, рестораны, салоны красоты и другое. Удобное расположение дома — нет шума и пыли. Для личного автотранспорта предусмотрена наземная стоянка — всегда найдётся место для парковки автомобиля. Документы: Наследство по закону: два собственника — мать и дочь, по доли у каждой. Продажа альтернативная.

Москва, улица Нижняя Масловка, 11к1. Отличная инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. 10 минут пешком дом м. Савеловская. Кирпичный дом. Квартира-распашонка. Косметический ремонт. Комнаты: 19,9, 11,6, 10,3 Окна во двор и на улицу. Два взрослых собственника. Свободная продажа.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, на улице Расковой, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 44,7 кв. м, жилая площадь — 28,8 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1963 году. В доме оборудована наземная парковка. До ближайшего метро "Динамо" всего 13 минут пешком. В квартире выполнен современный евроремонт. Обстановка продумана до мелочей: современная мебель и техника. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Также есть балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, регулярное обслуживание обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для жизни и развития детей. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. ДКП 2013 года. 1 взрослый собственник. Простая альтернатива. Возможна ипотека. Прозрачные условия и юридическое сопровождение сделки гарантируют безопасность покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества проживания в этом районе. Мы ждем вас!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается великолепная видовая квартира в экологичном, престижном, востребованном районе СЗАО Москвы. НОВЫЙ ЕВРОРЕМОНТ во всей квартире.Не требуется никаких вложений, заезжай и живи! Новый современный, стильный дизайнерский, продуманный до мелочей, ремонт во всей квартире. Удобная планировка: большая 6 кв.м. лоджия, просторная кухня 10 кв. м. кухня, гостиная комн. 20 кв. м. оборудованная гардеробная комната. Квартира очень светлая , гармоничная и уютная . Удачно спланирована, подходит для семьи , есть три спальных места. Кухня с новым кухонным гарнитуром оборудована всей необходимой бытовой техникой: встроенной посудомоечной машиной ,Indesit, новым встроенным холодильником, стиральной машиной Bosch, На кухне кроме рабочей и обеденной зоны есть и зона отдыха с раскладным диваном и ТВ. На лоджии новое застекление, полностью утеплена, полы с подогревом, (включение обогрева возможно с телефона), выделено рабочее место для работы с компьютером. В гостиной есть место для отдыха с удобным диваном и ТВ, и ниша для спальной зоны с двуспальной кроватью. Во всей квартире разнообразное освещение. На Полах-ламинат и плитка. Сан/узел функционален и удобен: стены и полы - крупногабаритный керамогранит, заказная встроенная мебель, новая качественная сантехника, грамотное освещение. В прихожей просторная оборудованная гардеробная , в квартие есть кондиционер, дорогостоящая новая входная дверь.. Из окон открывается прекрасный вид на город, можно любоваться великолепными закатами. Вокруг роскошная ифраструктура развитого района: лучшие парки, включая живописный Серебряный бор в 5 мин езды от дома, лучшие школы, лучшие клиники, лучшие ТЦ, лучшие фитнес центры, рядом храм. Чистый подьезд, достойное окружение , на площадке видеонаблюдение. Зеленый уютный двор , очень много парковочных мест. Развитое транспортное сообщение, включая две станции метро в шаговой доступности: ст. м. Октябрьское поле в 7 мин хотьбы, мцк Панфиловская в 5 мин хотьбы. Оперативный показ.

Код объекта: 1600625. ПРОДАЁТСЯ 1 комнатная, просторная квартира. Развитая инфраструктура района - магазины, школы , детские сады, поликлиники, МФЦ и банки в шаговой доступности, стадион "Динамо". Район тихий, спокойный, с парками. Закрытый двор со шлагбаумом, много парковочных мест. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности находится метро Динамо, Петровский парк, станция Савёловская. До Кремля на метро 15 мин. Быстрый выход на сделку. По документам один взрослый собственник, квартира без обременений. Содействие в получении ипотеки в наших банках партнёрах. Работать с нами выгодно и надежно: в Просторе самый высокий уровень проверки объектов, финансовая гарантия до 20 млн. рублей . Индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках. Звоните, отвечу на все вопросы.

Квартира в кирпичном доме. Тёплая и уютная. С просторной гостиной с 2мя большими окнами. Потрясающий район, есть всё, что для жизни необходимо. До метро 5 минут. Всегда есть место для авто по периметру дома. Делали капитальный ремонт после покупки 10 лет назад, всё геометрически ровное (стены, пол и потолок), ровно 1 год назад - освежили, поклеив новые обои под покраску. Никаких вложений не требует. Всё остаётся новым жильцам. Заезжай и живи. Замечательные соседи. Особенности локации: - 24/7 Супермаркет Магнолия - 50 м; - Фитнес-клуб Формула красоты - 200 м; - Аптеки, Банки, Кофейни - 50 м; - ТЦ Хорошо - 100 м; - Благоустроенный район; - Удобная транспортная доступность; - Дом утопает зелени. Сделан 3D-тур по квартире для понимания объёма и ощущения пространства. Ссылку направлю в мессенджер. Прикрепить в объявление нет возможности, т.к. Циан блокирует ссылки на любые интернет-ресурсы. Свободная продажа, взрослый собственник, без обременений и залогов. Была перепланировка в Евродвушку. Готовы хоть завтра на сделку. Звоните! Номер объекта: #1/537971/21009

Мечтаете о комфортной жизни в престижном районе с развитой инфраструктурой и атмосферой бизнес-класса? Представьте: вы просыпаетесь в уютной квартире 42.6 м² в ЖК "SOUL", всего в 5 минутах неспешной прогулки от метро "Сокол". Вас окружает атмосфера спокойствия и уюта, а за окном открывается панорама динамичного и зеленого района. В вашей новой квартире вас ждет: • Просторная и функциональная планировка: кухня-гостиная 17.3 м² идеальное место для вечерних посиделок с друзьями или семейных ужинов, а спальня 15.5 м² подарит вам спокойный и комфортный сон. • Элегантные детали: высокие потолки и стильные дизайнерские лобби создают атмосферу изысканности и подчеркивают статус жилого комплекса. • Безопасность и комфорт: охраняемая территория с системой видеонаблюдения обеспечит вам спокойствие и уверенность в безопасности. • Уникальный внутренний мир: прогулки по благоустроенному двору с ландшафтным дизайном, а также посещение восстановленной Изофабрики места, где кипит творческая жизнь, с уютными кафе, ресторанами и мастерскими станут неотъемлемой частью вашей жизни. • Удобство и комфорт: двухуровневый подземный паркинг, включая зарядку для электромобилей, забота о вашем комфорте и удобстве. Расположение идеальное сочетание спокойствия и динамики: • Рядом с домом раскинулись просторные Тимирязевский парк и парк Покровское-Стрешнево, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и проводить выходные с семьей. • Максимальная транспортная доступность: всего 5 минут до метро "Сокол", 15 минут до МЦД "Стрешнево" и "Гражданская" вы легко сможете добраться в любую точку города. • Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, ТЦ "Метрополис" все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Быстрый выход на сделку: • Прозрачная сделка • Ипотека без забот: квартира подходит под ипотеку, а я помогу вам в ее одобрении. • Полное юридическое сопровождение: наши специалисты обеспечат полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя вам безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать жителем престижного ЖК "SOUL" и наслаждаться комфортной жизнью в самом сердце Аэропорта! Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Арт. 102752335

Продаётся квартира-студия площадью 39.8 м² на 13 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Уникальный жилой спортивно-оздоровительный квартал с рекордным количеством олимпийских видов спорта, доступных жителям 24/7. Из 9 га застройки 7га отданы под спортивную инфраструктуру. В открытом доступе у жителей спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - площадки для баскетбола и волейбола. На выбор будущим жильцам ЖК представляется 3 вида балконов, различные гардеробные и просторные холлы, продуманные планировочные решения с мастер-спальнями, кабинетами, санузлами, постирочными, а также панорамное остекление. Комплекс оснащен разнообразной собственной инфраструктурой. На территории ЖК есть зона для пикников, розарий, сосновые, каштановые и дубовые аллеи, площадки ворк-аута и йоги, а также ресторан "ШАБАДА" Сосо Павлиашвили с просторной прогулочной зоной с водными элементами, садом ароматных трав и открытой сценой. В благоустройство квартала входит закрытый и безопасный двор, фонтан, арт-объекты, световой дизайн, интерактивные площадки для детей разных возрастов. Рядом с Комплексом располагается большое количество локаций, способствующих активному времяпрепровождению: - Парк Будущего, - Леоновская роща, - Национальный парк, - Лосиный остров, - Парк Сокольники, - Главный Ботанический сад, - РАН, - ВДНХ, - Парк Останкино, - Парк Свиблово, - Пойма реки Яуза.