Хорошая цена
С мебелью
Немчиновка
12 минут на транспорте
19 200 000 ₽
369 231 ₽/м²
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
— тип объекта: 3-комнатная квартира евроформата;
— локация: ЗАО, Можайский район, рядом с Можайским шоссе и МЦД-1 "Сетунь";
— состояние: современный ремонт, полностью готова к заселению — "заезжай и живи".
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ
— пространство: продуманная эргономичная планировка, ориентированная на комфорт;
— полы: керамогранит с интегрированной системой тёплого пола;
— ванная комната: увеличенная площадь, установлена гидромассажная ванна (джакузи) для расслабляющего отдыха;
— потолки: парящие потолки со стильной светодиодной подсветкой, создающей уютную и романтическую атмосферу;
— кухня: современный кухонный гарнитур 2022 года, идеальный для совместных ужинов;
— системы хранения: встроенные шкафы 2025 года, продуманные до мелочей для максимального порядка.
УМНЫЙ ДОМ И ТЕХНОЛОГИИ
— полная интеграция системы "Умный дом": управление освещением, умными розетками, аудиосистемой, телевизором и роботом-пылесосом;
— управление осуществляется голосом через "Алису" или через мобильное приложение;
— шумоизоляция: окна выходят на благоустроенную городскую развязку, из окон открывается красивый вид, а при закрытых створках обеспечивается абсолютная тишина.
ДОМ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
— формат: камерный дом без эффекта "человейника", обеспечивающий приватность и спокойствие;
— двор: закрытая территория без сквозного прохода и транзитного автомобильного трафика;
— окружение: небольшое доброжелательное и спокойное сообщество соседей;
— паркинг: подземный паркинг с возможностью аренды места за 13 000 ₽/мес.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— железная дорога: 12 минут пешком до станции МЦД-1 "Сетунь";
— интервал движения поездов в часы пик — 56 минут, что позволяет добраться до центра Москвы, например до метро "Белорусская" или "Савёловская", примерно за 25 минут;
— для автомобилистов: удобный и быстрый выезд на Можайское шоссе и далее на МКАД без лишних светофоров;
— наземный транспорт: автобусная остановка в шаговой доступности, маршруты до станций метро "Кунцевская", "Славянский бульвар" и других.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (МОЖАЙСКИЙ РАЙОН, ЗАО)
— повседневные нужды: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны и бытовые сервисы;
— образование и здоровье: район обладает развитой социальной инфраструктурой, включая детские сады, школы (в том числе профильные) и поликлиники;
— отдых и экология: рядом расположены парковые зоны для прогулок, а близость к инновационному центру "Сколково" обеспечивает району дополнительный комфорт, безопасность и перспективы развития;
— атмосфера: тихий, безопасный и зелёный район, ориентированный на комфортную жизнь, а не на плотную застройку.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
— арендный доход: при сдаче в долгосрочную аренду может приносить около 100 000 ₽/мес — благодаря высокому качеству ремонта, наличию системы "Умный дом" и отличной транспортной доступности;
— ликвидность: квартиры евроформата с готовым качественным ремонтом в ЗАО стабильно пользуются высоким спросом и постепенно растут в цене.
