Хорошая цена
Университет Дружбы Народов
15 минут пешком
27 950 000 ₽
388 194 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА!
Грамотная перепланировка: из двушки — в функциональную трешку!
Эта квартира обладает продуманным пространственным решением, которое превращает стандартную двухкомнатную квартиру в уютную трехкомнатную с функциональными зонами.
Ключевые преимущества перепланировки:
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И КОМФОРТ
- Три отдельные комнаты площадью 13,1 м², 15,2 м² и 14,5 м² — каждая может служить спальней, детской или кабинетом. Дополнительная комната создана за счет оптимизации пространства, а не уменьшения существующих помещений, что сохраняет простор и комфорт каждой зоны.
- Функциональное зонирование — каждая комната получила четкое назначение (две спальни + гостиная), что повышает комфорт проживания и делает пространство эргономичным.
- Просторная гостиная (22,7 м²) создает ощущение простора и света, позволяя организовать зону отдыха и приема гостей.
- Удобная кухня площадью 12,1 м² с теплым полом идеальна для семейных ужинов.
ПРАКТИЧНОСТЬ И ЭРГОНОМИКА
- Мокрые точки сохранены: кухня и санузел остались строго в границах плана БТИ, никаких сложностей с согласованием и ипотекой.
- Оптимальное использование площади: каждый квадратный метр работает эффективно, нет узких коридоров и нефункциональных зон.
- Две лоджии сохранены нетронутыми, что дает дополнительные возможности для хранения и отдыха.
- Минимальное вмешательство — перепланировка затронула только ненесущие перегородки, что безопасно и не требует сложных технических решений.
В квартире качественно выполненный евроремонт, который подчёркивает гармонию интерьера и дарит ощущение полного комфорта каждый день.
Очень благоустроенный двор. Рядом с комплексом торговый центр с зоной фитнеса с разнообразными тренировочными направлениями, включая занятия йогой и функциональные тренировки. Для семейных развлечений предусмотрены многочисленные детские площадки и игровые зоны, гарантирующие радость и развитие вашему ребёнку.
Рядом природный парк Тропарево, величественные Воробьёвы горы, живописный парк Победы на Поклонной горе и ботсад МГУ с очаровательным Мосфильмовским прудом.
Молодым семьям понравятся современные детские сады и школы: знаменитый Шуваловский лицей 1448, перспективная Новая школа, а также престижные высшие учебные заведения — МГИМО и МГУ имени Ломоносова, поликлиника Минэкономразвития, больница Управления делами Президента РФ и роддом 3. Район отличает респектабельность: здесь расположились иностранные посольства, главное здание МГУ, легендарная киностудия Мосфильм и московский гольф-клуб.
Огороженная территория: въезд во двор через шлагбаум! Бесплатная парковка возле дома, консьерж. Во дворе детская игровая площадка, в шаговой доступности Тропаревский парк.
Прозрачная история квартиры — один взрослый собственник с момента сдачи дома, обременений нет, свободная продажа.
