Эксклюзивная видовая квартира 109,3 м² на 18 этаже: 10 окон на три стороны, потолки 3 м, лес под окнами
Квартир с окнами на три стороны света в любом доме единицы. Эта — одна из них, и по-настоящему исключительная: 109,3 м² на 18 этаже, десять окон (5 больших видовых и 5 узких акцентных), и из каждого открывается роскошный вид на Ульяновский лесопарк или тихий зелёный двор.
КАК ЗДЕСЬ ЖИВЁТСЯ
Утром солнце в спальнях, днём квартира полна света, вечером роскошный закат прямо в окнах кухни-гостиной, обращённой на запад. Десять окон и потолки 3 метра создают премиальное ощущение простора, большего, чем говорят цифры в документах. Потолки 3 м на 30 см выше привычных 2,7 м в типовых новостройках.
ВАШ ПРОЕКТ, А НЕ ЧУЖОЙ
Монолит без несущих стен внутри квартиры: идеальная основа для вашего авторского дизайн-проекта. Планировку определяете вы, а не застройщик. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не тратите деньги на его снос.
Самый очевидный вариант — евро-4:
— статусная кухня-гостиная 35+ м² с закатами в окнах, где собирается вся семья;
— три изолированные спальни (или две спальни и кабинет для тех, кто работает из дома);
— мастер-спальня с собственной гардеробной, как в премиальных резиденциях;
— два санузла, так что утренних очередей не будет;
— кладовая и представительский холл.
Продуманная инженерия: есть место под кладовую или техническое помещение и корзины под кондиционеры.
ДОМ
Монолит 2023 года с безупречной авторской архитектурой: фасады из благородного клинкерного кирпича, который десятилетиями не теряет вид. Изысканные лобби с витражным остеклением и входом без ступенек, удобно с коляской, самокатом, чемоданом. Три бесшумных скоростных лифта, один из них грузовой, поэтому переезд и ремонт не превратятся в борьбу с соседями за лифт.
РАЙОН: ГОТОВАЯ ЖИЗНЬ, А НЕ РЕНДЕРЫ
Престижный, полностью сформированный экологически чистый район на Юго-Западном направлении. Всё, что в новых проектах пока только нарисовано, здесь уже построено и работает. Школа, детский сад и поликлиника во дворе: дети ходят сами, не переходя магистрали. Ухоженный двор без машин, взрослые деревья, а не саженцы, детские площадки. Рядом магазины, кафе, аптеки, торговые центры, кинотеатр, бассейны, фитнес-клубы, школа искусств, МФЦ, многоуровневые и наземные парковки.
Парк Филатов Луг и живописный Ульяновский лесопарк в нескольких минутах пешком: беговые и велодорожки, лесные тропы. Чистый воздух и тишина с московской пропиской.
ДОРОГА
Метро Филатов Луг: 15 минут пешком через парк или 3 минуты на транспорте, у станции перехватывающая парковка. Дальше без пересадок по красной ветке, около получаса до центра. Рядом также метро Саларьево и Рассказовка. До МКАД 10 минут на машине, удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе и трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
— прямая продажа, не альтернатива;
— два взрослых собственника;
— материнский капитал не использовался;
— полная стоимость в договоре;
— документы собраны, готовы выйти на сделку.
