Выхино
14 минут пешком
5 400 000 ₽
87 662 ₽/м²
Арт. 143820905
Редкое и понятное предложение на рынке долевой собственности.
Продается 1/3 доли в 3-комнатной квартире площадью 61,6 м² в районе Вешняки.
Главное преимущество объекта - порядок пользования квартирой уже определен решением суда: в пользование собственника предоставлена конкретная комната площадью 13,2 м². То есть покупатель приобретает не просто абстрактную долю, а недвижимость с юридически установленным порядком пользования жилым помещением.
О квартире:
общая площадь - 61,6 м²;
3 комнаты;
продается 1/3 доля;
комната в пользовании собственника - 13,2 м²;
9 этаж;
один взрослый собственник;
история права собственности - более 10 лет;
в 2026 году после определения долей зарегистрировано право собственности на 1/3;
обременения отсутствуют.
Отличная транспортная доступность.
До метро Выхино и МЦД-3 - около 13-15 минут пешком.
Рядом с домом находится остановка общественного транспорта - до транспортного узла можно быстро добраться и наземным транспортом.
Район, в котором приятно жить.
В пешей доступности есть все необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, супермаркеты, рынок, магазины, аптеки и сервисы.
И отдельное преимущество локации - Кусковский лесопарк и знаменитая усадьба Кусково. Это большая зеленая территория для прогулок и отдыха, а сама историческая усадьба с парком - одно из красивейших мест востока Москвы. Официальный музей-заповедник также включает лесопарк и развитую прогулочную инфраструктуру.
Хорошая возможность приобрести собственную недвижимость в Москве по цене существенно ниже отдельной квартиры, при этом с уже определенным порядком пользования конкретной комнатой.
Показы - по предварительной договоренности.
Готовность к выходу на сделку - третья декада сентября.
