3-комнатные квартиры в новостройках на проезде Проектируемый № 789 в Москве

Арт. 112676335 Просторная 4-комнатная квартира в ЦАО с видом на Лефортовский парк 95,9 м² • 11 этаж • 3 минуты до метро Ваш дом — это не просто квадратные метры. Это комфорт, статус и спокойствие в самом центре Москвы. Квартира для тех, кто хочет жить в зелёном районе ЦАО, быстро добираться в любую точку города и при этом возвращаться вечером в тихий, благоустроенный двор без шума и выхлопов. Из окон открывается вид на зелень Лефортовский парк, а с лоджии на 11-м этаже — утренний воздух и тишина, редкие для центра столицы. О квартире • Общая площадь: 95,9 м² • Этаж: 11 из 12 • Планировка: распашонка — окна на разные стороны, много света • 4 изолированные комнаты: • гостиная • 2 спальни • кабинет / детская • 3 современных санузла — удобно для семьи • Новостройка 2024 года Локация • ЦАО, 3 минуты пешком до м. Бауманская • В шаговой доступности школы, детские сады • Рядом МГТУ им. Баумана • До Кремль — около 5 км Инфраструктура дома • Закрытый благоустроенный двор • Детская площадка • Тихая и безопасная среда для жизни с детьми Инвестиционный потенциал Квартира подходит не только для комфортного проживания, но и как готовый инвестиционный актив: • Возможность разделения на 4 студии • Потенциальный доход от аренды: 200 000 250 000 ₽ в месяц • Высокая ликвидность за счёт локации и планировки Юридическая информация • 2 собственника • Последняя сделка — июль 2025 года • Без обременений • Полная стоимость в ДКП • Лёгкая альтернатива Кому подойдёт • Семьям с детьми, ищущим просторную квартиру в ЦАО • Топ-менеджерам и предпринимателям • Инвесторам, ориентированным на стабильный доход и ликвидность Важно: в этом доме всего 4 квартиры такой планировки. Предложения появляются крайне редко. Возможна ипотека -11,9% Готов к сотрудничеству с коллегами. Звоните — покажем в удобное время, поможем с ипотекой по спецусловиям от банков-партнёров. Квартира в историческом центре Москвы, где действительно хочется жить.

Квартира в ЖК "Арк Дю Солей" с качественным дизайнерским ремонтом. В просторной кухне установлен итальянский кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой премиум-класса (Liebherr, Kuppersberg): встроенный холодильник, полноразмерная посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. Из кухни выход на застекленную лоджию (+ 9.5 метров к общей площади квартиры). Жилая комната разделена на зону спальни (установлена перегородка с дверью) и гостиной. Стены выровнены и окрашены в спокойные пастельные тона, в спальне бумажные английские обои. На полу паркетная доска из массива дуба, в зоне плитки - подогрев пола. Совмещенный санузел оборудован сантехникой от европейских производителей. В квартире есть вместительная гардеробная с удобной системой хранения вещей и подсобное хозяйственное помещение/постирочная. Квартира очень солнечная, вид из окон на три стороны. Установлен кондиционер. Высота потолков 3.10. Один взрослый собственник, покупал квартиру у застройщика, никто не прописан. Красивый ухоженный подъезд с консьержем. Есть просторное машино-место в подземном паркинге рядом с лифтом по привлекательной цене. Дом построен в 2011 году, расположен на набережной реки Яузы, до метро Электрозаводская 10 минут пешком, до метро Сокольники 15 минут пешком. В доме есть подземный паркинг с автомойкой. Въезд во двор под шлагбаум.

Вам выпала поистине уникальная возможность приобрести не просто квадратные метры, а бесценный шанс стать владельцем роскошной 2-комнатной квартиры (56 м²) с изолированными комнатами (20,6 м² и 12,2 м²) в одном из самых величественных и респектабельных домов города! Этот сталинский дворец поражает воображение своей монументальной архитектурой и аристократичным величием. ВЕЛИЧИЕ И ХАРАКТЕР: Фасадное расположение: Квартира гордо располагается на парадном фасаде здания. Светлая, линейная планировка и огромные, наполненные солнцем окна дарят потрясающий вид на ухоженный, зеленый двор с современными детскими и спортивными площадками. Непревзойденный сталинский стиль: Величественные колонны, изящная лепнина и благородные арочные окна создают неповторимый архитектурный облик — предмет настоящей гордости для своих взыскательных владельцев. НАДЕЖНЫЙ РЕМОНТ И РОСКОШЬ В ДЕТАЛЯХ: Грамотная перепланировка: Реализована умная и узаконенная перепланировка: большая комната стала еще просторнее за счет коридора, а встроенные шкафы продуманы до мелочей, обеспечивая образцовый порядок. Элитные материалы: Вас встретят массивные дубовые двери, полы с благородным буковым паркетом, не боящимся влаги, и изысканная плитка Мазаратти, выложена шикарным авторским узором. Современный комфорт: Безупречная итальянская кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой и кладовой. Совмещенный санузел с окном — светлый и практичный. Вся электропроводка заменена на новую. Особая аура: Пространство выдержано в гармоничной классической концепции. Здесь царит настолько прекрасная и умиротворяющая атмосфера, что не хочется покидать эти стены, а лишь наслаждаться их уютом и красотой. ИДЕАЛЬНАЯ СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ: Безмятежная атмосфера: В доме проживают самые доброжелательные, тихие и интеллигентные соседи. Элитная инфраструктура: В шаговой доступности всё для полноценной жизни: престижный Бауманский институт, стадион Металлург, школа на Яузе прямо во дворе, детские сады, поликлиника в соседнем доме. Рядом пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс.Маркет, Авито и почта России. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут до метро. Отдых и спорт: В 5 минутах — обновленная и благоустроенная Рубцовская набережная, а неподалеку раскинулся живописный Лефортовский парк. АБСОЛЮТНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Защищенность: Дом надежно охраняется современной системой видеонаблюдения, а под всем зданием находится оборудованное подвальное помещение. Чистые документы: Квартира юридически и физически свободна. Вся история переходов прав собственности происходила в рамках одной семьи. Один собственник владеет квартирой более 20 лет. Последний переход — по договору мены между дочерью и отцом. Все документы быстро подготовим к сделке. Не упустите этот редчайший шанс! Войдите в историю и станьте владельцем не просто квартиры, а настоящей семейной цитадели с безупречной репутацией. Звоните прямо сейчас, чтобы лично убедиться в ее неповторимом очаровании и заключить сделку!

Продаётся 2-комнатная квартира, 1 минута пешком от ст.м. Красносельская. 6/8 кирпичного дома 1960 года постройки. Квартира требует ремонта. Общая площадь 58,5 кв.м. , 2 раздельные комнаты 22,9 и 13,6 кв.м., кухня 8,8 кв.м. , раздельный с/у, застекленный балкон, широкие подоконники 35 см. Высота потолков 2,75 см. Окна выходят на улицу, на восток. Общий тамбур на две квартиры. 1 пассажирский лифт. Мусоропровод новый, расположен на лестничной площадке. В рамках капитального ремонта в доме были заменены внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения (разводящие магистрали и стояки), мусоропровод. Огороженный двор (автоматические ворота), охрана на въезде. Ухоженный, зеленый двор с детской и спортивной площадками. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Без обременений. 1 взрослый собственник. Личное присутствие собственника на сделке. С момента приватизации - в собственности членов одной семьи. Последняя смена собственника - декабрь 2021 года. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Если по каким-то причинам Вы не смогли мне дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение. Я обязательно Вам отвечу.

Продается 3-комнатная квартира с отличной планировкой.Все комнаты изолированные, 2 лоджии. Квартира под ремонт. 1 взрослый собственник. Хорошая инфоаструктура. Все в пешей доступностью. Полная стоимость в договоре

Id 11502. Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Кирпичный дом. Чистый подъезд. Вид из окна во двор и на улицу. Хорошее состояние квартиры. Балкон. С/у раздельный. Альтернативная продажа. Ипотека возможна. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1999 года постройки. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещённый, что удобно для повседневного использования. Две лоджии предоставят дополнительные возможности для хранения или отдыха. Дом находится в хорошем состоянии: оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что облегчает повседневные заботы. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район обжитой и удобный для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. До метро Бауманская можно дойти пешком всего за 8 минут, что делает передвижение по городу быстрым и комфортным. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все её достоинства лично. Ждём вас!

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Идеальные документы: приватизация 2009 года без отказников, взрослые собственники, никаких долгов, обременений и ипотек. Продажа с личным участием собственников, не по доверенности. Квартира физически свободна. Юридически: собственники в процессе выписки по иному адресу. Дом в пешей доступности от метро Бауманская,15-20 минут пешим ходом. Кухня 11 кв.м, правильной прямоугольной формы. Три жилые комнаты, все изолированы. В квартире есть газ, газовая плита. Балкон выходит из спальной. Окна ПВХ, на полу ламинат, потолок -побелка. Санузел раздельный. В подъезде идет замена старых лифтов на новые. Есть пандус. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум, огороженная территория. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продаю уютную 4х-комнатную квартиру в историческом центре Москвы, в доме 1917 года. 3 минуты от м.Бауманская. В квартире много света, окна на обе стороны. 3 спальни, гостиная, раздельный с/у. Уникальная ванная с небольшим окном! Высокие потолки (3,1м). Исторически развитая сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности: магазины и аптеки, супермаркеты, усадьбы, монастыри и храмы (Елоховский собор - один из главных храмов столицы, который не раз спасал жителей от чумы, холеры, напастей и бед, и это, во-истину, незримая защита, в 2х минутах ходьбы), Богоявленский Собор (где крестился А.С.Пушкин), сад им. Баумана, Малютин сад, Лефортовский парк. Музеи, театры, кафе, рестораны, досуговые центры, школы, включая школу при МГТУ им Н.Э. Баумана и детские сады, спортивные объекты, вузы: МГТУ им Н.Э. Баумана, ВШЭ и др. Лёгкая альтернатива. Документы готовы к сделке. Цена 35 740 000. Торг!

Id 386702. Уникальная квартира в историческом центре Москвы Представляем вашему вниманию просторную квартиру в одном из самых колоритных районов столицы. Этот объект расположен на Бакунинской улице, в шаговой доступности от метро "Бауманская" и "Электрозаводская", что обеспечивает великолепную транспортную доступность и связь с любым районом города. Исторический центр с его неповторимой атмосферой, уютными скверами и развитой инфраструктурой станет идеальным местом для жизни. Квартира находится на восьмом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, что гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды во двор и на улицу. Планировка отличается рациональностью: просторная кухня- гостинная и 2 изолированные спальни, что обеспечивает комфорт и уединенность для всех членов семьи. Этот вариант идеально подойдет для семьи с детьми, ценящей динамику мегаполиса и уют центральных улиц. Район предлагает все необходимое: от элитных гимназий и детских садов до современных супермаркетов, бутиков и ресторанов на соседней Бауманской улице. Чтобы лично оценить все преимущества этого предложения, свяжитесь с нами для организации приватного просмотра.

Продается двухкомнатная квартира без отделки в доме бизнес-класса. Полная стоимость в договоре! ЖК Bauman House - жилой комплекс бизнес-класса в Басманном районе ЦАО города Москвы, состоящий из трех пятнадцатиэтажных домов, построенных по индивидуальному проекту. Просторный огороженный двор! Имеется подземный паркинг, можно приобрести машино-места. Общая площадь 56,3 кв.м., две комнаты 16,2 и 13,1 кв.м. и кухня 13,3 кв.м., санузел совмещенный. Панорамные окна! Поблизости несколько парков, включая Лефортовский с прудами, Измайловский и Сокольники. В вестибюлях места для колясок и ресепшен. Один взрослый собственник, без залогов и обременений! Быстрый выход на сделку!

Арт. 129433583 Трехкомнатная квартира в авторском кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту мастерских Моспроекта, с живописным видом на Москву. 2 взрослых собственника более 5 лет. Альтернатива на 1-комнатную квартиру в этом же районе с доплатой. Рассмотрим ваш обмен. Площадь 71,9 метра, без учета балкона. Потолки 2,8+ метров. Большая кухня 9+ метров (расширена). Санузел совмещен и просторен. Проходная гостиная с выходом на балкон, запроходная спальня, и еще одна изолированная комната. Встроенный глубокий шкаф в прихожей. Последний этаж (над ним полноценный тех.этаж, крыша после ревизии, в полном порядке). Как бонус - парковка под шлагбаум! В подъезде в данный момент проходит капитальный ремонт. Вокруг: Школа на Яузе (корпуса топовой школы 2105). Престижная Инженерная школа 1581 при МГТУ им. Баумана. Школа 345 имени А.С. Пушкина - одна из старейших и уважаемых в районе. МГТУ им. Баумана и еще несколько знаменитых ВУЗов и их филиалов. Одно из лучших исполнений детских площадок в Москве. Безопасность и инфраструктура хорошего спального района, только в тихом центре (ЦАО). В 5 минутах пешком - живописная Семеновская набережная для прогулок. В непосредственной близости находится уютный сквер на Гольяновской улице, а чуть дальше - исторический Лефортовский парк с каскадами прудов. Менее 10 минут прогулочным шагом до станции метро Электрозаводская Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линий метро, а так же станция МЦД D3. Рядом остановка трамвая, который через Лефортово (5 минут) и Авиамоторную (10 минут) едет прямо на Курскую (до 25 минут).

Арт. 129087614 Дорогие покупатели и коллеги! С удовольствием предлагаю Вaм уютную, дo кpaев нaпoлнeнную, солнечным светом, теплом и пoзитивнoй энеpгией квapтиpу! Почитатели комфортной жизни по достоинству оценят: - УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! * В ближайшей пешей доступности (9 минут пешком) метро Бауманская. * 0 минут до центра, да да вы уже в ЦАО! * Беспробочный выезд на ТТК. До Кремля 4.5 км. - МОЛОДЕЖНО - ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН !!! * Знаменитая Бауманка и множество других вузов буквально в 2х шагах. * Неповторимая архитектура и дух старой Москвы. * Великое множество интересных мест для досуга и отдыха. - КОМФОРТ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ! * ЖК бизнес-класса. * Приватная хорошо охраняемая придомовая территория. * Великолепное благоустройство и хорошо развитая инфраструктура. * Высокое качество строительства. * Роскошная входная группа! * Фитнес клуб и бассейн на территории ЖК. - МЕЧТА В КОМПЛЕКТЕ! * Квартира продается с готовым дизайн проектом. * Проект электроснабжения и отопления согласован с УК. * Редкая (всего 6 квартир на весь ЖК и только 1 в продаже) квартира с умопомрачительным видом на 270 градусов с 16 этажа. * Невероятное количество естественного солнечного света из 4 панорамных окон, в том числе в санузле. * Ходовой и востребованный формат, евро-двухкомнатная квартира. - ВСЕ ПО ЧЕСТНОМУ! * Первичные документы от застройщика (ДДУ). * Полная стоимость в договоре купли-продажи. * Никаких обременений, залогов, ограничений. * Личное присутствие собственника на сделке. !!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ БЫТЬ ПЕРВЫМИ !!! !!! НЕ УПУСТИТЕ ПО-НАСТОЯЩЕМУ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!

Вашему вниманию предлагается уютная и очень светлая квартира в ЦАО! Продается двухкомнатная квартира площадью 63,5м2. Просторные комнаты и кухня с эркером площадью 12,9 м2. Окна всей квартиры выходят во двор на три стороны дома. Из окон открываются отличные виды на окрестности. Высокие потолки 2,75 метра добавляют ощущение простора и света, создают ощущение дополнительного пространства. Также имеются две просторные лоджии выходящие на разные стороны дома. Квартира полностью готова к проживанию! Вся мебель и техника остаются новым владельцам! В подъезде есть консьерж. Во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. До ближайшей станции метро 12 минут пешком. В пешей доступности Лефортовский парк, а также школы, детские сады, поликлиники, магазины и т.д. До Кремля 15 минут на машине! Отличный вариант для комфортного проживания, а также выгодная инвестиция в квартиру в ЦАО г. Москвы! Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Звоните, договоримся о просмотре! Приезжайте, чтобы лично оценить преимущества квартиры, также отвечу на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в удобном районе!

В сердце Басманного района, на Семёновской набережной, продаётся просторная 4-комнатная квартира с высокими потолками (3.2 м). Общая площадь 82.8 м². Дом кирпичный, 1952 года постройки, этаж 8-й из 11. Главный плюс — развитая инфраструктура и всего 4 минуты неспешной ходьбы до метро Электрозаводская. В квартире есть раздельный санузел, двойной балкон (на улицу и во двор). Все комнаты светлые и просторные, что позволяет создать уютную атмосферу для всей семьи. Для удобства в квартире имеются две гардеробные и кладовая, что позволяет не заставлять комнаты шкафами. Дом в отличном состоянии (кап. ремонт закончен, заменены все коммуникации, отреставрирован подъезд, фасад и двор, оборудован двумя пассажирскими лифтами, есть пандус, что делает его удобным для семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка за шлагбаумом позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, детская поликлиника, салоны красоты и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Благодаря близости к метро, вы легко сможете добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, возможна ипотека. Единственный собственник более 5 лет. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в центре Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продаем 4х комнатную квартиру на 2м этаже, с окнами на две стороны в 14 эт.доме. Напротив дома метро Лефортово. Квартира требует ремонта, что дает возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Дом расположен в одном из центральных районов нашей Столицы. Благоустроенный двор,во дворе - детский сад, школы, зелёные насаждения, детская площадка, места для наземной парковки автомашин. Рядом красивая Головинская набережная и Лефортовский парк. До Кремля дорога на машине не более 15 минут. Отличная транспортная доступность: выезд на ТТК, возле дома остановки общественного транспорта. в пешей доступности институты: МЭИ и Бауманский. Два взрослых собственника, более 5 лет, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр. V248

Продается евро-четырехкомнатная квартира в премиум-квартале Дом 56 с черновой отделкой на 13-м этаже в ЦАО Москвы. Это секция 3 (красный дом). Передача ключей - до 30 июля 2027 г. Хорошая светлая планировка. Квартира угловая, вид из окон в две стороны. Окна выходят на Восток, Юг и Юго-Восток. Вид в сторону улицы Б. Почтовая и соседней малоэтажной застройки. Общая площадь по проекту - 88,5 кв. метров, это: кухня-гостиная - 20,8 кв. метров, комната 1 - 13,7 кв. метров, комната 2 - 17,3 кв. метров, комната 3 - это мастер спальня со своим санузлом - 17,3 кв. метров + 3,2 кв. метра (санузел), отдельная ванная - 4,6 кв. метров. второй санузел - 1,9 кв. метров. Прихожая, коридор. Окна в пол. В квартире высокие потолки (3,25 м), бетонные стены. Квартира передается в черновой отделке (бетон). При получении квартиры будет разметка внутренних перегородок, входная дверь с замком, система отопления с установкой приборов, электроснабжение с устройством и подключением щитка в прихожей, электросчетчик, вентиляция, водоснабжение, канализация (стояки). Дом 56 - это проект премиум-класса с футуристической архитектурой в ЦАО. Высокая транспортная доступность, набережные и множество парков в округе для вашего активного досуга или неспешных прогулок. Закрытый зелёный двор с различными сценариями досуга для детей и взрослых. Просторная зона ожидания, детский игровой клуб и колясочные на первом этаже только для жителей. 10-15 минут пешком до входа в Лефортовский парк. Пешком до метро Бауманская или Электрозаводская - 10-15 минут, ходят автобусы. Удобный выезд на ТТК в обе стороны. Документы. Один собственник, переуступка от физ лица, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.

Продается просторная комната 20,7 кв.в коммунальной 4 -х комнатной квартире. один собственник более 20 лет. Рядом школа, метро, поликлиника. звонки в будни после 17.00, в выходные в любое время.