Свободная планировка 70,3 м² в новом доме бизнес-класса на Нижних Мнёвниках | Потолки 3,3 м, угловое остекление, два санузла, готовая схема евротрёшки
Продаётся квартира 70,3 м² в монолитном доме 2024 года постройки. 11-й этаж из 12. Свободная планировка но не чистое поле: базовые инженерные работы застройщиком уже выполнены, стартовать можно сразу с проекта.
Планировка
Метраж раскладывается в полноценную евротрёшку схема приложена к объявлению: детская 15,5 м², родительская спальня 17,5 м², кухня-гостиная 18,4 м² с местом под остров, холл 8,6 м², гардеробная 2,6 м². Два санузла: основной 5,6 м² с ванной 1700 и местом под стиральную машину, гостевой 2,1 м².
Свобода планировки сохраняется полностью: тот же метраж собирается в классическую трёшку, в мастер-спальню с личным санузлом или в две спальни плюс кабинет.
Что уже сделано застройщиком
Радиаторы отопления установлены, подводка выполнена.
Разводка холодной и горячей воды уложена по полу — трассы разведены под обе мокрые зоны.
Контуры перегородок размечены первым рядом блоков: планировочное решение читается физически, ничего не нужно демонтировать.
Электрика заведена, вводной щит смонтирован, разводка по потолку выполнена.
Отделки нет ремонт делается полностью под себя, без переделки чужих решений и без затрат на демонтаж.
Свет и вид
Угловое панорамное остекление, окна на юг и восток. Утреннее солнце в спальнях, дневное в кухне-гостиной. С восточной стороны открытый вид на зелёный массив Мнёвниковской поймы, горизонт не перекрыт соседней застройкой. Потолки 3,3 м запас на скрытые короба вентиляции и кондиционирования без потери высоты в чистовом варианте.
Дом и инфраструктура
Монолит, 12 этажей, 2024 год ввода. Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, подземный паркинг. Мнёвниковская пойма и набережная Москвы- в пешей доступности. До метро Терехово (БКЛ) 14 минут пешком.
Документы
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Обременений нет, никто не прописан, материнский капитал не использован. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке.
Кому подойдёт
Семье с ребёнком, которой нужны две изолированные спальни и общее пространство, и которая хочет делать ремонт по своему проекту, а не адаптировать чужой. Метраж, высота потолков и два санузла закрывают этот сценарий без компромиссов при этом стартовая точка выше обычного без отделки: инженерия и разметка уже на месте.
