801 460 ₽/м²
Квартира в "Усачёвке": тихий двор Хамовников Это тот редкий формат Хамовников, где внутри — спокойствие зелёного двора, а снаружи — "город в городе": спорт, парки, гастрономия и метро на ладони. Дом кирпичный, индивидуальный проект, историческая застройка конца 1920-х — атмосферный московский фонд, который ценят за локацию и характер. Пространство, которое легко ложится на жизнь Потолки 3 м — воздух и объём, которые сразу ощущаются. Планировка без "съеденных" метров: минимум лишних коридоров, хорошая планировка — удобно расставлять мебель. Окна и в сторону улицы, и во двор — можно выбрать тихий режим или больше света/динамики. Состояние заезжай и живи: евроремонт, квартира продаётся с мебелью. Локация, которая продаёт себя — но важны детали Метро "Спортивная" рядом, плюс быстрая связка с МЦК "Лужники" (удобно, когда нужно "в разные стороны города"). Для прогулок — детский парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках": красивый, тихий, зелёный. Для повседневной гастрономии и встреч — Усачёвский рынок (ул. Усачёва, 26): формат фудмолла/гастромаркета. Для спорта и событий — "Лужники" рядом: стадион, и вся прилегающая к нему инфраструктура, активности круглый год. Для семейной рутины — кружки/детская активность в самом районе (в том числе на территории парка; рядом есть Дом детского творчества). Для медицины — рядом крупный кластер клиник, включая УКБ 1 Сеченовского университета (Большая Пироговская, 6). Почему это хорошо и для жизни, и для аренды Хамовники держат спрос всегда: близость к метро, паркам, "Лужникам", сильная инфраструктура района и большой медицинско-образовательный кластер рядом — всё это делает квартиру понятной как для семейного сценария, так и для долгосрочной аренды. Записывайтесь на просмотр. Арт. 128552002





















































































