Предложения от агентов и риелторов не рассматриваются. Договорные отношения и выплата комиссионного вознаграждения исключены.
Прямая продажа. Объект юридически безупречен: единственный взрослый собственник, без обременений, без материнского капитала, без зарегистрированных лиц, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. С квартирой вы покупаете спокойствие на проживание в ней.
Плюсы квартиры:
- 1 минута от метро Фонвизинская
- 5 остановок метро от исторического центра ( Чистые пруды) 12-15 минут
- продуманная планировка
- юридическая чистота объекта
- расположение окон / вид из окна
- инфраструктура в шаговой доступности
- инвестиционное вложение
Предлагается трехкомнатная просторная квартира с грамотной планировкой. общая 76,1 , а с учетом балкона и лоджии ( по факту плюс 4,4 и 4,6 кВ ) то есть 85 кВ ( 9 кВ площади, которые можно утеплить и использовать в качестве кабинета, кладовки)
Изолированные комнаты обеспечивают приватность для каждого члена семьи. Вместительный коридор зонирован на две функциональные части, что позволяет организовать эргономичную систему хранения без ущерба для пространства.
Кухня-гостиная. Просторная кухня площадью 12,9 кв. м имеет удобную форму и эркерное остекление, что создаёт обилие естественного света и визуально расширяет пространство.
Санузел раздельный. Приборы учёта установлены. Лоджия и балкон застеклены. Лоджия достаточно просторна, чтобы разместить диван для отдыха на свежем воздухе или обустроить уютный уголок для питомца. Балкон с видом на закат станет идеальным местом для организации рабочего кабинета или творческой мастерской.
Большой общий холл закрывается на ключ, обеспечивая дополнительную безопасность. На этаже поддерживается чистота и порядок.
В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, есть пандус и мусоропровод. Наличие парковочных мест вокруг дома.
Окна квартиры выходят как во двор, на детскую площадку, так и на метро. Удобно присматривать за детьми из окон.
Дом расположен в минуте ходьбы от станции метро Фонвизинская (7-10 минут до метро Тимирязевская ). В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, МФЦ , мини-рынки, сетевые магазины, и огромный супермаркет с собственной зоной готовой еды и кофе.
К 2027 году рядом с домом откроется уникальный проект — первый в Москве навесной парк на месте монорельса. Новая пешеходная артерия свяжет пять районов и объединит в один маршрут парки ВДНХ, Останкино, Ботанический сад и Тимирязевский парк. Вы получите прямой доступ к зелёным зонам столицы, не покидая пределы своего района.
