Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на бульваре Волжский в Москве

Вашему вниманию предлагается светлая трехкомнатная квартира на 7 этаже кирпичного девятиэтажного дома в тихом и благоустроенном районе Москвы! Окна квартиры выходят на разные стороны, открывая перед вами замечательные виды, дающие ощущение простора. Две изолированные комнаты, гостиная с организованной системой хранения, просторный холл и балкон - здесь будет комфортно проживать семье из нескольких человек. Дом в отличном состоянии, подъезд после капитального ремонта. Облагороженный зеленый дворик, приветливые и добропорядочные соседи. Полное отсутствие посторонних запахов в подъезде. Имеется удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, Московский скоростной диаметр, а до станции метро Текстильщики всего 7 минут неспешным шагом. Сложившаяся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, храм - все в 3 минутах пешком. В 10 минутах - Ледовый Дворец спорта и Спорткомплекс Москвич. Квартира была приобретена по договору купли продажи в 2013 году. Полная стоимость, два взрослых собственника, свободная продажа. Звоните, я с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ! Номер в базе: 907363

Код объекта: 1082130. Квартира находится в зеленом районе . Просторная квартира. распашонка. Высокий первый этаж. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад. Возможен объмен. Поможем в одобрении ипотеки.

Прoдaeтcя трёхкомнатнaя квартиpa в Cталинскoм киpпичнoм дoмe. Kвapтира с отличной планировкой, уютная , светлая и просторная, "распашонка "- окна выходят на две стороны, кухня 9,3 м2, с/у раздельный, балкон застеклён, на окнах стеклопакеты. Окна на восток и на запад. Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 60 см. В 2020г производился капитальный ремонт дома, в том числе полностью переделана и перекрыта крыша. Дом расположен в глубине жилой застройки, непосредственно во дворе находится школа 641. Во дворе имеется детская площадка, просторная парковка для жильцов. Развитая инфраструктура района! В шаговой доступности метро Текстильщики, шикарный новый Стадион "Москвич", развлекательный центр "Высота" и парк Кузьминки. Один взрослый собственник, первичные документы -приватизация, полная стоимость в договоре. Альтернатива лёгкая, вариантов много.

Продается трёхкомнатная квартира в 7 минутах ходьбы от метро Волжская . Рядом с домом находится парк, пруды, школа, детский сад, поликлиника, магазины. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая лоджия. Свободная продажа ., никто не прописан, физически свободна. Полная стоимость в договоре купли продажи . Внесен аванс до 15 мая

Арт. 64528373 Отличное предложение!!! 2к квартира в доме серии И-155 (модификация И-155С), расположенном в экологически чистом районе Юго-Восточного округа Москвы, рядом с парком Кузьминки!!! Один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. В квартире две изолированные и просторные комнаты площадью 12.7 кв.м и 16 кв.м, кухня со встроенным гарнитуром из массива и техникой площадью 9 кв.м, санузел в плитке, две гардеробные, на полу по всей квартире инженерная доска, межкомнатные двери из массива, в прихожей два встроенных и вместительных шкафа-купе, застекленная и утепленная лоджия с теплыми полами, входная дверь с шумоизоляцией, установлена сигнализация. Тихие соседи, в подъезде чисто, консьерж-сервис Развитая инфраструктура: поликлиники, детские сады, фитнес-клубы, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, продуктовый рынок и центры государственных услуг. Удобная транспортная сеть, 6 минут до станции метро Кузьминки пешком. Рядом парковые зоны и зеленые аллеи. В шаговой доступности Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник Кузьминки, ТРЦ "Кузьминки Молл", круглогодичный каток "Альпийский лёд". Также в шаговой доступности находятся Московское Президентское кадетское училище имени М. А. Шолохова войск национальной гвардии Российской Федерации, ФГКОУ Кадетский корпус Следственного комитета Российской Федерации имени Александра Невского, Кадетская школа государственных воспитанниц Первого Московского кадетского корпуса. Для наших покупателей : помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения страхование со скидкой порядка 25% бесплатное юридическое сопровождение сделки работаем с любыми видами сертификатов

Просторная трехкомнатная квартира после дорогого дизайнерского ремонта! В ней никто не жил. Вся мебель и техника остаются! 2 кондиционера, посудомойка, стиралка с функцией сушки, встроенный холодильник, микроволновка, духовой шкаф, электрический камин. Планировка продумана до мелочей. Полноценная гардеробная комната. Мебель делалась по индивидуальному эскизу, на заказ! Кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом. Раскладной диван. Дорогие отделочные материалы, плитка, премиальный кварцвинил на полу, которому не страшен даже потоп. Теплый пол в ванной комнате. Приятный вид из окон. Большая застекленных балкона. Отличное расположение: зеленый район, рядом огромный парк Кузьминки, 15 мин пешком до двух станций метро. Поблизости хорошие школы, детские сады, магазины, спортивные объекты, вся необходимая инфраструктура. Квартира юридически и физически свободна, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Ключи передаем в день сделки.

Продается просторная трехкомнатная квартира с хорошей планировкой недалеко от станции метро Люблино. В шаговой доступности огромное количество магазинов и торговых центров. Прямая продажа, один собственник, без обременений. полная стоимость в ДКП,быстрый выход на сделку. Квартира полностью свободна и готова к продаже.Просмотры по договоренности. Огромная просьба риэлторов не беспокоить! С 8.05.2024 квартира под авансом

Уникальное предложение! Дом, индивидуальный проект (построен для военных и так называемой Элиты). Дом кирпичный 1976 г/п. Перекрытия - железобетонные. Замечательная квартира, схожих предложения на рынке Москвы по продаже недвижимости нет! 10-15 мин пеш/ходом до метро Кузьминки и метро Волжская! Развитая инфраструктура, все самое необходимое рядом. В соседних дворах детские сады (развивающие центры для детей), школы, медицинская поликлиника, магазины и т.д. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 108 кв м. 101,6/28,5-15,8-8,7-12,9/11 кв м. Все 4 комнаты раздельные! Кухня 11 кв м. Окна на 3 стороны: на ул. Юных Ленинцев, Волжский бульвар и во двор. Солнце начинает светит в окна после обеда. Высота потолков 2,5 м. Наружные стены кирпичные 70-80 см. Широкие подоконники. Окна-стеклопакеты. Пол - паркет, не скрипит. В хорошем состоянии. Квартира очень теплая и с прекрасной шумоизоляцией. Два санузла. Просторная лоджия (с коэф. 3,2) примерно 5-6 кв м. остекленная и обшита вагонкой. Два лифта, пассаж/груз. Отдельный выход на лестничную площадку. Мусоропровод, не примыкает к квартирам. Насекомых ни когда не было. Чистый подъезд. Приличные соседи! Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Зарегистрированных в квартире нет. Квартира в собственности одной семьи более 20 лет. Перепланировка узаконена. Ипотека любого банка.

722867 Лучшее предложение в районе. Светлая, теплая 3 комнатная квартира площадью 59 м2 с большим застекленным балконом. Комнаты (19, 11, 8,2 м2). Начат ремонт: удален строительный мусор, заменена электрика, все готово для чистовой отделки. В самом доме проведен кап.ремонт: утеплен фасад, проведена замена труб и батарей. В собственности с 2003 года, никто не прописан. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, места проведения досуга. Подходит под любую форму оплаты.

Предлагаем Вашему вниманию, абсолютно НОВУЮ квартиру в доме построенном, по программе реновации. В квартире НЕ ПРОЖИВАЛ, и не прописан. Выполнен ремонт от застройщика. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Квартира в 5 минутах ходьбы от метро Кузьминки. ИНФРАСТРУКТУРА: Школы, сады, Губернский театр, сетевые магазины Пятерочка, Магнит. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните и приходите на просмотр !

Продается трехкомнатная квартира, расположенная на 1-м этаже 5-и этажного панельного дома . Общая площадь 53 кв.м, с/у совмещенный. Дом включен в программу реновации 2029-2032 год. Чистый подъезд без посторонних запахов, установлен домофон. Рядом красивый сквер для прогулок, детская площадка. Всегда свободные места для парковки автомобиля Вся инфраструктура в шаговой доступности. В 10-минутах пешком - станция метро Кузьминки. Свободная продажа, все документы готовы, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, один собственник

Арт. 65115117 Уникальное предложение: двухкомнатная квартира 47 м² в ЮВАО, всего в 5 минутах ходьбы от метро Кузьминки. Представляем к продаже прекрасную квартиру на 11 этаже 23-этажного здания. Комнаты раздельные с удобной планировкой, совмещённый санузел. Квартира оборудована стеклопакетами и выполнен высококачественный ремонт. Для вашей безопасности установлены видеонаблюдение и сигнализация, а также работает консьерж. Великолепное состояние квартиры гарантирует комфортное проживание с первых минут. Окружение дома впечатляет тишиной и уютом. В дворе расположены детские площадки, рядом школа, детский сад и магазины, что подчеркивает развитую инфраструктуру и доступность транспорта. Продажа производится без обременений, с готовностью к быстрому заключению сделки. Мы предложим нашим покупателям эксклюзивные условия: помощь в получении ипотеки от ведущих банков с высокой вероятностью одобрения и специальные скидки на ставки от 0.3 до 1%. Не упустите шанс стать обладателем идеальной квартиры в одном из лучших районов города!

Продается двухкомнатная квартира линейной планировки с эксклюзивным новым дизайнерским ремонтом, после проведения которого в квартире никто не жил. Фото реальные, ВСЁ что вы видите на фото ВХОДИТ в стоимость объекта. В квартире произведен капитальный ремонт с использованием высококачественных строительных материалов с душой и вниманием ко всем деталям. На все товары будущему покупателю передаются гарантийные талоны и чеки. Заменена полностью вся электрика (автоматы ABB), сантехника (REHAU), стеклопакеты (REHAU), радиаторы отопления (ROYAL), ламинат 33 класс прочности. Все черновые материалы (Электрика, сантехника, Rotband Knauf и пр.) приобретены в Леруа Мерлен. КУХНЯ Кухонный гарнитур выполнен на заказ одной из лучших мебельных фабрик России - Стильные кухни (2 года гарантия), бытовая техника Candy (духовой шкаф, варочная панель), холодильник Thompson с функцией no-frost, посудомоечная машина 45см Weissgauff. Вся техника приобретена в Эльдорадо. САНУЗЕЛ Санузел раздельный, выполнен из высококачественной керамической плитки GRACIA СERAMICA. Сантехника REHAU, установлена система аквастоп - система от протечек (автоматическое перекрывание водоснабжения в случае протечки), установлены регуляторы давления, фильтры с барометром и возможностью очистки фильтров без разбора фильтров. Ванна CERSANIT. Под ванной имеется технический люк для доступа к коммуникациям. Стиральная машина HISENSE. Стиральная машина установлена в строенном шкафу рядом с ванной, что позволило установить дополнительный унитаз в ванной комнате. ИНОЕ Плинтуса из дюрополимера, влагостойкие и ударопрочные, покрашены в цвет стен. Балкон утеплен, отштукатурен и покрашен. Входная дверь содержит 3 контура уплотнения высокая степень шумоизоляции. Кровать в хозяйской комнате с подъёмным механизмом и размером 180х200см. Встроенный шкаф, комод под обувь и шкаф-гардероб в прихожей изготовлены на заказ. Подъезд чистый, тихий двор с высокими деревьями, перекрывающими практически любые строения в распущенном состоянии, создавая ощущение жизни в лесу и приватности. ЛОКАЦИЯ Квартира находится в одном из уютнейших и лучших районов Москвы по соотношению цена-качество. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: - м. Текстильщики (10мин) + две дополнительные одноименные станции новых линий метро, м. Кузьминки (12 мин), до ЦЕНТРА города 12мин на метро, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. По Новорярязанскому шоссе удобная доступность до Меги Белая дача, Outlet Villadge, Леруа и пр. В непосредственной близи находятся детские сады, школы, все возможные спортивные центры, торговые центры, банки, магазины, больницы и парки. Сквер вдоль Волжского бульвара отличное время для ежедневных прогулок, а Кузьминский лесопарк прекрасное место для проведения выходных с семьей, как летом, так и зимой. Квартира готова к быстрому выходу на сделку, подходит под ипотеку любого банка. Один взрослый собственник.

Продаётся 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро , 7 минут пешком, комнаты смежно-изолированные ( изолированная 14,20м , смежные 18,40 и 14,20 ) , два балкона из кухни и комнаты , санузел раздельный , квартира чистая, аккуратная.В 2022 году в доме проводился капремонт с заменой батарей, стояков.Развитая инфраструктура : поликлиники, детские сады, школы, магазины. В шаговой доступности лесопарк Кузьминки.Полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Документы к сделке готовы.Альтернатива подобрана.Торг.

Внесен аванс! Внимание! Горящее предложение. В связи с большим количеством звонков, просим запрашивать документы на данный объект перед просмотром. Полная стоимость в ДКП Kвapтиpa без oтделки! Дом 2007 года поcтрoйки. Пеpеплaнировок нe было! 1 взpocлый coбственник. Без обpемeнeний. Пpодaется квартира пo aдрecу ул. Cаратовскaя 22 нa 5 этaже 23 этажнoго дома. Образцoво-пoказaтeльный подъезд, приличные соceди, конcьеpж 24 ч. Чистота и уют в местаx общeго пользования. Окна квартиры выходят на солнечную строну, во двор. В квартире есть разводка электричества. Стоят счетчики на воду. Полностью готова к ремонту. До ближайшей станции метро 15 минут пешком. 5 минут на транспорте Район с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, фитнес-центры, торговые центры, магазины, салоны красоты и др. Всем без исключения в подарок титульное страхование имущества (Страховка от потери собственности, полностью защищаем вашу сделку на всю сумму). Подходит под Ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку.

Современный дом 2020 года постройки. До метро Кузьминки - 7 минут пешком. Площадь квартиры с учетом лоджии (выход их кухни) - 63 м2. Лоджия застекленная. Изолированные комнаты раздельные: 18 и 17 м2. Имеется кладовая комната. Установлены кондиционеры. Квартира очень светлая и теплая. Дом расположен во дворе: тихо, зелено, рядом школа и детский сад. Полная стоимость в договоре. Нет долгов и обременений. Ключи на руках, оперативный показ. Под ипотеку подходит. 1 взрослый собственник.Альтернатива подобрана, цена снижена, к сделке готовы.

Теплый кирпичный дом в шаговой доступности от метро. Большая лоджия на 2 комнаты. Санузел раздельный. Лифт пассажирский и грузовой. Комнаты 17.8 и 13.2. Агентов прошу звонить только при наличии покупателя!!! Помощь в продаже не нужна!!!

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира на 17-м этаже с уникальным видом! Большие окна создают атмосферу света и простора, при этом солнце не светит в окна весь день, что сохраняет прохладу в жаркие часы. Вечером же можно наслаждаться великолепными закатами и видами на высотки Москвы, включая Останкинскую телебашню. Площадь квартиры составляет 55.6 квадратных метра, кухня 11.5 кв.м. В наличии лоджия и 2 санузла, (включая просторную ванную комнату). Высота потолков 2.71 метра. Расположение квартиры идеально для комфортного проживания. Всего в 5 минутах ходьбы от метро, рядом с живописным сквером и развитой инфраструктурой. Под окнами дома свое шикарное футбольное поле с подсветкой, а также рядом столы для настольного тенниса. 10 минут до парка Кузьминки, усадьбы Влахернское-Кузьминки, усадьбы Деда Мороза, конюшни. Это идеальная локация для нескучного и активного досуга, прогулок на свежем воздухе и прикосновения к истории. Отличительной особенностью этой квартиры является уникальный вид из окон: он не ограничен соседними домами, а предлагает панораму города и сквера. Один собственник. Квартира получена по реновации, принимал профессиональный приемщик, доделок и скрытых дефектов нет. Это лучшее предложение по соотношению вида, цены, качества в этом сегменте, но мы все равно открыты к торгу) Успейте стать обладателем этого уютного и уникального жилья!

Превосходное предложение: просторная трехкомнатная квартира с роскошным дизайнерским ремонтом ждет своего первого обладателя! В ней никто не жил, и вся мебель вместе с техникой останутся для вас. Квартира оснащена кондиционерами, посудомоечной машиной, стиральной машиной с функцией сушки, встроенным холодильником, микроволновкой, духовым шкафом и электрическим камином. Планировка продумана до мельчайших деталей, включая просторную гардеробную комнату. Мебель изготовлена по индивидуальному эскизу и на заказ! На вашем распоряжении кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом, а также раскладной диван. Высококачественные отделочные материалы, плитка и кварцвинил на полу обеспечивают долговечность и роскошный вид. Большой застекленный балкон. Отличное местоположение в зеленом районе, всего 7 минут пешком до метро. Рядом расположены школы, детские сады, спортивный комплекс, бассейн и обилие магазинов и кафе, всё необходимое для комфортного проживания. Квартира юридически и физически свободна, с одним взрослым собственником. Готова к оформлению ипотеки. Получите ключи в день сделки и наслаждайтесь пребыванием в вашем новом уютном доме!

О КВАРТИРЕ Светлая, уютная, теплая квартира на 9 этаже. Окна на две стороны. Три изолированные комнаты и гостиная с эркером, совмещенная с кухней (20 кв. м.), что выгодно отличает квартиру от других. Две большие застекленные и утепленные лоджии. Кладовая с климат контролем. Раздельный санузел. Качественный дизайнерский ремонт. Квартира приобреталась у застройщика, никогда не сдавалась. Никто не прописан, один собственник. Свободная продажа. Перенос кухни не оформлен, но возможно приведение квартиры в соответствие документам в течение трех дней за счет продавца (все коммуникации для этого сохранены). О ДОМЕ: Подъезд с консьержем. Приличные тихие соседи. Свободный чистый общий коридор на 4 квартиры с дверью. О ЛОКАЦИИ Комфортный спальный район со своей охраной в 15 минутах от центра. В микрорайоне много новых детских и спортивных площадок, зелени, прогулочный бульвар. На прилегающей территории всегда есть свободные парковочные места. Возможна продажа парковочного места на 1 этаже паркинга напротив дома. Развитая инфраструктура: на территории ЖК 4 сада, школы и лицеи с математическими и языковыми уклонами, в 5 мин. современные взрослая и детская поликлиники, магазины Пятерочка, Перекресток, Дикси, ВкусВилл. В пешей доступности новый спорткомплекс Ника с бассейном, Губернский театр и природно-исторический парк Кузьминки. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ В пешей доступности станции метро (Кузьминки, Текстильщики, Окская, Стахановская) с переходом на БКЛ и МЦД2). Остановки автобуса и маршрутки в 1-2 мин. от дома.

Арт. 64342969 Внесен аванс. Эксклюзивная квартира в доме по индивидуальному типу. Расположена в пешей доступности от метро: Рязанский проспект, Выхино, Юго-Восточная. Район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, сады, центр московского долголетия. Квартира с большой кухней 12.9м, с/у раздельный положена плитка, остальные комнаты готовы к ремонту. Во всей квартире установлены пластиковые окна. В подъезде консьерж. Документы идеальны: приватизация 2 взрослых собственника, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Трехкомнатная квартира в 1 минуте от входа в большой парк переходящий в Кузьминский лес. Идеальное место для спортивных тренировок и прогулок с детьми. Рядом дворец пионеров с бассейном и футбольным полем. Квартира находится в 7 минутах (неспешным шагом) до метро Волжская. 2 собственника более 15 лет, никаких обременений, готова к продаже. !В посредниках при продаже не нуждаюсь, просьба звонить только Покупателям и их агентам.

ПАНОРАМНАЯ КВАРТИРА С УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. Продается трехкомнатная квартира в добротном сталинском доме индивидуального проекта, ул. Саратовская, 4. До ст. метро Текстильщики 3 мин. пешком. До станции МЦД Текстильщики 5 мин. пешком. Квартира очень светлая, выходит на три стороны (юг, запад и север). В каждой комнате по 2 больших окна. В гостиной окна в пол. Высокие потолки 3 метра, в идеальной сохранности оригинальная лепнина на потолках. Широкие дверные проемы с распашными дверями. 2 больших балкона с рельефными ригелями. Общая площ. 67,1 кв. м, жилая 46.3 (все комнаты изолированные 17.6 + 17.1+11.6), кухня 8 метров. Санузел раздельный, просторная ванная. В туалете есть дополнительная раковина. Плита газовая. В квартире прекрасный микроклимат. Зимой тепло, а летом прохладно. Нет никакой необходимости ставить кондиционер. Все окна новые, остекление ПВХ 2020 года. На балконах новое легкое алюминиевое остекление и современная отделка. В квартире новые биметаллические радиаторы и новые трубы отопления. В 2021 году был капитальный ремонт дома (фасады, балконы, подъезды). Из окон приятный вид на взрослые деревья (см. фото). Чистый подъезд со свежим ремонтом, на площадке 3 квартиры, тихие соседи. Улица тихая, нет транспортной суеты и оживлённого трафика. Детские площадки, физкультурные зоны, сетевые магазины и др. инфр. - всё в шаговой доступности. Придомовая территория с наземной парковкой (место есть всегда). Из недостатков инфраструктуры: отсутствие поблизости больших развлекательных комплексов и рынков. СВОБОДНАЯ продажа, один взр. соб, докум. более 5-ти лет, полн. стоимость, обременений нет. Ипотека приветствуется, заёмщикам Сбера скидка. Любая дополнительная информация по вашему запросу. Звоните, приходите на просмотр!

Аванс до 27 мая. Хорошее расположение дома в благоустроенном районе со всей необходимой инфраструктурой и отличной локацией для вашего комфортного проживания. Квартира чистая, светлая, теплая. Порадует хозяйку-большая кухня! Комнаты все изолированные. Окна выходят в тихий, зелёный двор. Есть возможность применить свои дизайнерские решения и сделать ремонт по своему вкусу. Чистый подъезд и табур. Интеллигентные соседи. У нас 1 взрослый собственник, приватизация, лёгкая альтернатива на меньшую площадь.

Уважаемые покупатели, приобретая эту недвижимость ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: + Дарим страховку НА ВСЮ СУММУ В ДКП, которая защитит Вам от риска потери/утраты/титула на 10 лет! + Одобрение ипотеки с льготной ставкой! + Полное сопровождение сделки юридическим отделом! Продаётся просторная 3 - х комн. квартира с отличной планировкой на высоком первом этаже. До метро 5 минут пешком! О квартире: все комнаты - изолированные. Большое преимущество - Большой (просторный) коридор! Большая кухня и прихожая. Раздельный санузел. В комнатах установлены два хороших кондиционера. Окна выходят в тихий двор. Чистый подъезд, закрытая своя парковка во дворе. Дом облагорожен территорией с детской, спортивной площадкой, и скамейками для отдыха. Инфраструктура: школы с бассейнами, кинотеатр, ТЦ Будапешт, Место встречи Высота, Губернский театр, сетевые магазины, банки, поликлиники - все в пешей доступности! Парк Кузьминки - Люблино через дорогу. Дом находится в лучшем районе ЮВАО. Документы: без обременений и перепланировок. В собственности более 20 - ти лет. Чистые документы. Звоните, и записывайтесь на просмотр по договоренности. Арт. 64168651