Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Улица Старокачаловская

РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Трёхкомнатная квартира 64,9 кв.м. Две спальни по 11,5 кв.м Два с/у: ванная комната (5 кв.м)и туалет с постирочной зоной (3 кв.м) Кухня-гостиная 25 кв.м Балкон 6 кв.м.(не входит в общую площадь) Входная дверь Torex. Санузлы: Ванная комната: душевая (1х2м) в потолке тропический душ, душевой трап в стене, установлен встроенный ibox с термостатом на душ и просто лейку. Накладная раковина - натуральный мрамор. Смеситель Grohe. На стене в душе испанская застаренная плитка, ручная роспись по декоративной штукатурке в зоне раковины. Теплый пол возле раковины. Встроенный хоз.шкаф для постельного белья, домашней одежды и халатов. Туалет: Инсталляция Geberit, гигиенический душ, рукомойник. Устроена постирочная зона в нише, выведены розетки, подключение воды и слив в стене. Теплый пол по всей зоне. Кухня совмещена с гостиной, три окна, выход на балкон из гостиной. Кухонный гарнитур - мдф. В кухонных шкафах огромное количество мест для хранения. Посудомоечная машина. Кухонная столешница из искусственного камня. Мойка каменная. Смеситель на два источника подачи воды. Под мойкой предусмотрена розетка для установки кухонного измельчителя. Варочная панель - индукция, вытяжка встроена в верхний шкаф. В кухонной зоне теплый пол. В гостиной зоне рабочее место со всеми необходимыми розетками для подключения орг.техники. В гостиной на стене вывод под сплит-систему LG ARTCOOL GALLERY Спальни находятся в отдалении от гостиной зоны. Очень удобно, утром и вечером звуки не мешают спать. В каждой спальне встроенные шкафы. В квартире продумана электрика и световой сценарий с проходными выключателями. Вся внешняя электрика квартиры розетки и выключатели немецкие Berker R1. Электрощит с электрикой АBB, вся проводка выполнена без распределительных коробок. Сохранена высота потолков, оштукатурены и покрашены. В спальнях английские обои. Стены прихожей, гостиной и кухни - трехфазная декоративная штукатурка Decorazza. Окна выходят на три стороны: кухня-гостиная на запад, гостиная и спальня на юг, детская на восток. Межкомнатные двери Волховец, массив, высота дверных полотен выше обычных (2350 мм. ) Потоки в квартире 2760 мм. На полу: инженерная доска (паркет). Напольный плинтус мдф. В санузлах испанский керамогранит. Подоконники из натурального дерева. Стеклопакеты тройные. В квартире никто не прописан, обременений нет.

Продается просторная 3-комнатная квартира в отличном семейном районе! Идеальный вариант для семьи с детьми! Вам больше не нужно думать о долгих поездках в школу или сад — всё самое необходимое находится прямо рядом с домом. Главные преимущества: Планировка: Три изолированные комнаты, высота потолков — 2,7 м. Локация: ЖК с полностью развитой инфраструктурой. Школа и детский сад — в шаговой доступности. Для семьи: Район создан для комфортной жизни с детьми. Прямо на территории есть игровые центры с батутами, детские спортивные кружки и магазин Детский мир. Развитая инфраструктура: Вам не нужно никуда ездить для повседневных дел. В пешей доступности: Торговый центр Аструм, супермаркеты Лента, Перекресток, Мираторг Аптеки, стоматология, химчистка, МФЦ, почта Фитнес-клуб, кафе Пункты выдачи Wildberries и Ozon Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у дома. До м. Аннино — маршрутка 1019 До м. Бульвар Дмитрия Донского — маршрутка 1224 До ж/д станций Бутово и Расторгуево — автобус 379 Отдых и природа: Живой комплекс окружен лесом!Это ваша личная рекреационная зона круглый год: Лето: Пикники и шашлыки в лесу прямо рядом с домом. Зима: Катание на лыжах и санках с живописных склонов. Рядом также находится зона отдыха и усадьба Суханово, Сухановский пруд, р.Гвоздянка Дополнительный бонус: В подъезде за нашей квартирой закреплено отдельное огражденное место для хранения велосипедов,колясок и сезонных вещей. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! СОБСТВЕННИК!

Просторная квартира , дом построен одной из самых удачных серий а районе , это понятно - начиная с подъезда , и заканчивая большими комнатами , квадратные и большие . Распашонка , хороший этаж , всего 28 квартир в подъезде , по две на этаже . Большая , теплая , светлая квартира , освобождена для новых владельцев . Шаговая доступность до метро , удобная транспортная развязка . Документы готовы к сделке , возможна помощь в льготной ипотеке . В помощи Агентов не нуждаюсь , осмотр по договоренности .

! возможен торг ! дополнительная скидка прямым клиентам Продается просторная трехкомнатная квартира с отличным расположением и видом в одном из самых зеленых и спокойных районов Москвы. Жилье идеально подойдет для тех, кто мечтает создать свой дом с нуля, воплотив в жизнь дизайнерские идеи. Безопасная сделка: квартира приватизирована, 4 взрослых собственника, нет отказников и несовершеннолетних. Ключевые преимущества: Простор и свет: Три изолированные комнаты позволяют комфортно разместить всю семью. Уникальная планировка: Главная особенность квартиры — целых три просторные лоджии! Вы сможете обустроить зону для отдыха, рабочий кабинет или оранжерею. Вид на парк: Из лоджий открывается живописный вид на ухоженный парк, что гарантирует тишину, свежий воздух и прекрасные пейзажи в любое время года. Отличная локация: Северное Бутово славится своей развитой инфраструктурой, экологией и транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и кафе. Чистый холст: Квартира требует ремонта, что позволяет вам самостоятельно выбрать отделочные материалы, перепланировать пространство под свои нужды и сэкономить на покупке готового жилья. Об объекте: Площадь: общая 74 кв.м., жилая 44,6 кв.м., кухня 8,4 кв.м. Этаж: 12 из 14. Дом: панельный, спокойный двор. Балконы/лоджии: 3 лоджии. Состояние: требуется ремонт Это ваш шанс купить не просто квартиру, а будущий семейный очаг с невероятным потенциалом в одном из лучших районов ЮЗАО. Идеальное сочетание городского комфорта, природного спокойствия и уникальной планировки!

Уютная 3-комнатная квартира в ЖК "Гринада". 4-й этаж в 11-этажной секции монолитного дома, построенного в 2018 г. Удобная планировка для семьи с детьми, комнаты правильной формы. Общая площадь квартиры - 74,2 м2. Потолки 2,7 м (после чистовой отделки). Три отдельных спальни (14, 12 и 8 кв. м), просторная прихожая-гостиная, кухня (10,4 кв. м), утепленная лоджия, просторный балкон, два санузла с теплым полом. Дополнительная шумоизоляция в детской. В квартире в 2019 году выполнен ремонт. Кухня оборудована кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой (останется новым собственникам). О комплексе: В ЖК "Гринада" предусмотрено все для комфортного проживания: - собственная служба охраны территории, круглосуточное видеонаблюдение; - безопасный двор без машин; - просторная входная группа, колясочная и комната для хранения велосипедов; - современные детские и спортивные площадки; - большая наземная парковка; - класс энергоэффективности дома А+. Инфраструктура: в пешей доступности 5 детских садов, 2 школы, физкультурно-оздоровительный комплекс "Качаловский", детский бассейн, новый культурно-досуговый центр, супермаркеты, кофейни, аптеки, детская и взрослая поликлиники после реконструкции. Рядом расположены ВИЛАР (Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений) с собственным ботаническим садом - 10 мин пешком; парки Битца и Бутовский с детскими площадками, прудами, спортивными комплексами - 20 мин пешком; Битцевский лесопарк - 20 мин. пешком; усадьба Знаменское-Садки - 25-30 мин. пешком или10 мин. на автобусе. На территории собственно ЖК располагаются Вкусвилл, Магнит, магазин свежих овощей и фруктов, кафе Андерсон, уютная кофейня, пекарня, салоны красоты, частный детский сад, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет), химчистка, 2 аптеки, цветочный магазин, спортивная площадка. Непосредственно к дому примыкает Бутовский лесопарк с прогулочной дорожкой, спортивными и детскими площадками. Транспортная доступность: - метро "Бульвар Дмитрия Донского" в 12-15 мин пешком от дома; - выезд на Варшавское шоссе, Юго-восточную хорду, МКАД. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП, приобреталась по ДДУ, в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник, не пенсионер.

За объект уже внесли аванс Продается уникальная квартира в этом районе - просторная трехкомнатная квартира + вместительная отдельная гардеробная (4 комнаты) Остекленный, утепленный балкон. Все окна во двор. Чистый подъезд, лестничная площадка на 2 (!) квартиры, 24 квартиры в подьезде, два лифта, большой тамбур, прекрасные соседи, тихий двор. Качественный добротный ремонт, полностью заменена электрика. Испанские двери массив, мебель, кухня, кондиционер, вся бытовая техника входит в стоимость. Вся мебель остается покупателю или может быть вывезена - по договоренности, 8 мин пешком до метро, 2 минуты до школ и детского сада. Идеальный вариант для большой семьи! Рядом 3 школы школы, 4 детских сада, детская поликлиника, парк, лес, лыжня, фитнес, бассейн. Возможна ипотека, полная стоимость в ДКП. Приватизация 2006г. Два собственника. Квартира свободна, никто не проживает. Обьявление от собственника. В услугах агентов по продаже НЕ НУЖДАЮСЬ.

Квартира в новом благоустроенном районе, рядом школа и детский сад. Пять минут до метро Лесопарковая.Продаю без помощи риэлторов.

ПРОШУ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ УСЛУГ НЕ ОБРАЩАТЬСЯ. РИЕЛТОР ЕСТЬ!!!!!! Продается просторная 3-комнатная квартира. Все комнаты изолированные , раздельный санузел , просторный коридор, 2 лоджии ( окна выходят во двор ). Отличная планировка! Пешком в 5-7 минут . от метро "Бульвар Дмитрия Донского". В квартире выполнен качественный ремонт, произведена полностью замена электропроводки и сантехники. Экологически чистый район. В пешей доступности парк поймы реки Битца. Квартира солнечная, теплая. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура: - напротив дома 4 школы и 4 детских сада; - вокруг дома детские площадки + спортивные площадки; - торговые центры; - детская поликлиника и взрослая поликлиника (обновленные); - продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты. Легкая альтернатива.

Продается уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Бутово Парк". Площадь квартиры составляет 83.3 кв. м, расположена на 3 этаже 26-этажного дома, построенного в 2013 году. Дом выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт. Просторная гостиная и 2 спальни. Хорошая кухонная мебель , с дорогой бытовой техникой Franke и мойка смеситель Blanco( сейчас комплект стоит 200+). Ни на чем не экономили, заехали в декабре 2019 года. Шикарная планировка, по ощущениям будто в квартире более 100 метров. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда можно наслаждаться приятным видом, подъезд тоже сквозной на две стороны. Уютный балкон с теплым полом. Квартира продается от собственника.

С риэлторами не сотрудничаю,фотографировать не разрешаю.Прошу Агентства не беспокоить! Продам 3 х комнатную квартиру рядом с метро Бульвар Д Донского.общ пл 75 кв м,комнаты раздельные,есть балкон.Ванна джакузи,душ,теплый пол,видео домофон,встроенная кухня ,немецкая техника Кайзер.Остается все.Закрытый двор со шлагбаумом.один собственник более 5 лет ,полная сумма в договоре.Сразу предлагайте свою цену,договоримся.Прошу риэлторов не беспокоить!

Евротрёшка с ремонтом и двумя санузлами, Боброво, ул. Крымская 1 Продаётся светлая, просторная и уютная квартира формата евротрёшка (по документам двухкомнатная): кухня-гостиная + две изолированные спальни. Окна выходят на две стороны: — Из спальни — вид в тихий закрытый двор с детскими площадками и зонами отдыха. — Из кухни-гостиной — на внешний двор и дорогу. О квартире: • Современный ремонт в спокойных тонах, делали для себя. • Просторная кухня-гостиная с окном и удобной рабочей зоной. • Встроенный кухонный гарнитур, техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, холодильник. • Предусмотрено место и подключение под посудомоечную машину. • Две отдельные спальни, одна — с видом во внутренний двор. • Два санузла: один с ванной, второй с унитазом, раковиной и местом для стиральной машины. • Гардеробная комната. • Качественные отделочные материалы, ламинат и плитка. Телевизор, диван и кровать не входят в стоимость, остальная мебель и техника — по договорённости. О доме и районе: • Современный жилой комплекс с закрытой территорией и видеонаблюдением. • Тихие, аккуратные соседи, чистые подъезды. • Во дворе — детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. • В пешей доступности магазины, аптеки, пункты Ozon и Wildberries, кафе и уютный бар. • Удобный выезд, до метро Бунинская аллея / Коммунарка / Щербинка — 1015 минут транспортом. О сделке: • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Документы готовы к сделке. • Подходит под ипотеку любого банка. Цена: 13 000 000 ₽ Площадь: 71,3 м² Адрес: Московская обл., Ленинский г. о., пгт Боброво, ул. Крымская 1

Продаю 3-х комнатную квартиру в уютном ЖК Видный город. Общая площадь 65.8 кв.м. Квартира без отделки. Окна выходят на две стороны. Развитая инфраструктура. Один собственник.

Продается светлая 3-ком. квартира с видом на лес на 18 этаже в ЖК "Восточное Бутово". Предлагаем вам не просто квадратные метры, а ваш будущий дом — уютный, светлый и наполненный спокойствием. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и прекрасные виды. Из окон открывается живописный вид на зеленый массив, который будет радовать вас в любое время года. Удачная планировка включает 3 отдельные комнаты и целых два санузла, что решает проблему очередей с утра. В одном из них можно разместить душевую кабину или стиральную и сушильную машину, а в другом установлена ванна от застройщика. Сердце дома — большая кухня-гостиная площадью 22,4 м² станет идеальным местом для семейных ужинов, дружеских посиделок и отдыха. Здесь легко поместится и обеденный стол, и мягкий уголок. Дополнительный бонус — темная комната — готовое решение для организации удобной гардеробной или системы хранения. Все вещи будут аккуратно убраны, а в остальных комнатах — идеальный порядок. Большой плюс также в том, что в данной квартире никто не проживал с момента сдачи дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика ПИК: ламинат, белые обои, установлены туалеты, ванна, раковины, входные двери и межкомнатные двери так же сохранены в первозданном виде. В подъезде 4 современных лифта (грузовой и пассажирские), что гарантирует отсутствие ожидания. А на цокольном (-1) этаже расположены отдельные кладовые. Но главное — ваша безопасность! ЖК имеет закрытую территорию и видеонаблюдение на этажах и в лифтах. Попасть во двор могут только жители по ключу, через мобильное приложение или по системе распознавания лиц. Ваши дети могут спокойно играть, а вы — наслаждаться прогулками, не беспокоясь о посторонних. Также на каждом этаже установлены двери с системой безопасности, посторонние с других этажей не смогут пройти на этаж. ЖК "Восточное Бутово" — это не просто стены, это современная развивающаяся инфраструктура и спокойная экологичная атмосфера вашего личного пространства. На первых этажах нашего и соседних домов расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и студии йоги. Вам не нужно далеко ходить — всё самое нужное для качественной жизни находится в двух шагах от вашего дома, в любую погоду. Так же совсем рядом есть сад и школа. До метро Бульвар Дмитрия Донского 15 минут транспортом, быстрый выезд без пробок на Варшавское и Симферопольское шоссе. Квартира идеально подойдет для семьи с детьми или для тех, кто ищет тихий, надежный и самодостаточный дом с характером. Квартира с ипотечным обременением, все вопросы по телефону.

просторная трехкомнатная квартира!срочно! продажа гораздо ниже рынка! собственник никто не прописан в собственности более 5 лет полная стоимость в договоре! В риэлторах не нуждаюсь продаю сам! Торг! Оперативный показ!

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся двухэтажная квартира в ЖК Видный город. Общая площадь — 80,36м² (жилая — 46,83м²) Благодаря тому, что квартира двухэтажная, там много дополнительного пространства. Дизайн проект в подарок Пространство организовано удобно: на первом этаже расположены гостиная, совмещённая с кухней, спальня и раздельный санузел. На втором этаже — спальня, гостиная и раздельный санузел. В квартире есть лестница, выполнен черновой ремонт. Квартира пустая — без мебели и техники, что даёт возможность сделать отделку и расставить предметы интерьера по своему вкусу. Жилой комплекс находится в 5 км от МКАД. До метро легко добраться на автобусе. В районе есть школы, детские сады, магазины и поликлиники. Во дворе — детские и спортивные площадки, зелёные зоны. Рядом расположены паркусадьба Суханово, Расторгуевский парк и река Битца.

Трехкомнатная квартира, в которую хочется возвращаться Продается просторная, светлая и по-домашнему уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе Бутово Парк. Здесь всё продумано до мелочей — от дизайнерской отделки до техники, которая уже установлена и ждет новых хозяев. Квартира расположена на 23 этаже 25-этажного дома, с потрясающим видом на Москву и зеленый массив. Вечером особенно красиво — огни города и тишина вокруг. Внутри вас ждет: • стильный дизайнерский ремонт из дорогих материалов; • вся мебель и техника (посудомоечная, стиральная, духовка, варочная панель, вытяжка, микроволновка, холодильник) — всё включено в цену, можно заехать сразу после сделки; • теплые полы с регулировкой в кухне, гостиной и санузлах; • кондиционеры в каждой комнате; • продуманная планировка, просторная лоджия и высокие потолки 2,8 м — воздуха и света более чем достаточно; • отличная шумоизоляция и охранная сигнализация для вашего спокойствия. Дом чистый, современный, с консьержем. Район обжитой и очень удобный для жизни: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, спортзал и кафе. До станции Бутово — 15 минут пешком, а удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе позволит быстро добраться до центра. В 2026 году откроют новую Южно-Лыткаринскую автодорогу — станет еще ближе к Москве. Квартира в собственности более 10 лет, без обременений и зарегистрированных лиц. Полностью готова к сделке — свободная продажа. Есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге, всего в 50 метрах от дома(цена договорная) Это именно та квартира, где хочется остаться. Приезжайте на просмотр — вы почувствуете, что нашли свой дом. Торг уместен

чистая , теплая квартира в отличном состоянии , проживает семья . качественный ремонт : кухня Мария (по номеру договора можно быстро сменить фасады ) каменная столешница , встроенная техника премиум neff. кроме детской везде есть кондиционеры (в том числе на кухне). по всей квартире натяжные потолки (вкл туалет и ванную с принудительной вытяжкой ). ванная из камня . Всю проводку тянули новую при ремонте от щитка, так же полноценная разводка. теплый пол кухня - коридор и балкон. перепланировка квартиры не требующая согласия. 3 детских садика и школа. два лесопарка для прогулок или пробежки. мцд Бутово 15 мин пешком , Площадь с учетом балкона 80м2 Прошу риелторов не беспокоить - есть свой ! семейная собственность , квартира без обременений мебель частично остается

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 64.5 кв. м в новостройке 2023 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже восьмиэтажного монолитно-кирпичного дома. Отличное расположение в Ленинском городском округе, на бульваре Мстислава Ростроповича, 4к1. До станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" всего 11 минут на автомобиле. Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Площадь жилых комнат составляет 38.1 кв. м, что позволяет разместить комфортные зоны для отдыха и работы. Кухня просторная, 10.5 кв. м, отлично подойдет для семейных ужинов и приема гостей. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение на протяжении всего дня. В квартире есть один санузел и лоджия. Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, что удобно для семей с маленькими детьми или при переезде. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Благоустроенный двор и современная инфраструктура комплекса делают проживание комфортным. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины для ежедневных покупок. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без посредников, от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Один взрослый собственник. Дорогой и качественный ремонт. Кухня производства компании "Стильные кухни" со встроенной техникой (СВЧ, ПММ, индукционная плита, духовой шкаф, измельчитель, система водоочистки), стиральная машина, сушильная машина, входная дверь фирмы "Легран", межкомнатные двери "Софья", испанская плитка (теплые полы), укладка пола комнат инженерной доской "Косвик", бойлер, два дивана производства фабрики "8 Марта".

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 24к1. Квартира общей площадью 79.5 кв. м находится на 10 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" на автомобиле всего 10 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить. Просторная кухня площадью 13.2 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Удобная планировка с одной лоджией и балконом делает квартиру еще более комфортной. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность и свежий воздух. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для подъема с тяжелыми сумками или колясками. Есть мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от отходов. Наземная парковка рядом с домом порадует автолюбителей. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов. Продажа от собственника, что упрощает сделку и исключает лишние комиссии. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Если вы ищете комфортное жилье в спокойном районе с удобствами большого города, эта квартира — отличный выбор. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом!

Продается светлая уютная трехкомнатная квартира. • Большая кухня-гостиная • Три изолированные комнаты • Гардеробная 7 кв.метров • Два санузла (в одном из них выполнен дизайнерский ремонт) • Вся техника ( духовка, СВЧ, ПММ, индукционная плита, 3 кондиционера, стиральная машина) остаются новым хозяевам Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Рядом детский сад, школа, магазины - вся инфраструктура в пешей доступности.