Продаётся уютная и функциональная 3-комнатная квартира общей площадью 79,9 м² по ЕГРН (83,2 м² с лоджиями), дом серии П-44Т. Квартира формата распашонка с окнами на три (восток, юг, запад) стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат в течение всего дня. Планировка полностью изолированная, с просторной кухней, раздельным санузлом и двумя лоджиями. Дополнительно большая спальня грамотно разделена на две зоны, что удобно для семьи с разнополыми детьми.
В квартире выполнен качественный ремонт для себя с продуманной инженерией и вниманием к деталям. Потолок шумоизолирован, основные коммуникации разведены по потолку — при необходимости готовы предоставить фото и проектные решения. Установлен кондиционер в холле, который эффективно поддерживает комфортную температуру во всей квартире. Обе лоджии оборудованы тёплыми полами, одна из них полностью утеплена, с заменой стеклопакетов и обустроена под полноценный кабинет — удобное пространство для работы или учебы.
Квартира передаётся меблированной — формат заезжай и живи. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель (индукционная), духовой шкаф, стиральная машина и основная мебель, включая спальню. По дополнительным позициям возможна договорённость.
В подъезде недавно выполнен ремонт, два лифта. Важно отметить редкое преимущество: так как подъезд угловой, здесь предусмотрен увеличенный общий холл порядка 40 м². Пространство позволяет комфортно разместить велосипеды, самокаты.
Район с развитой и уже сформированной инфраструктурой. В пешей доступности находятся несколько школ и детских садов, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и всё необходимое для комфортной жизни. В непосредственной близости расположено озеро Чёрное и парк Дружба — благоустроенная территория с набережной, прогулочными маршрутами, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха.
Транспортная доступность удобная: метро Некрасовка находится в 13 минутах пешком, рядом с домом остановка общественного транспорта. В районе метро также расположен парк Некрасовка, храм, торговый центр Краски, функционирует современный спортивный комплекс с бассейном и различными секциями.
Квартира находится в собственности с 2020 года, приобреталась у застройщика, полная стоимость в договоре.
Квартира сочетает в себе продуманную планировку, качественный ремонт, готовность к проживанию и сильную локацию — оптимальный вариант для семьи, которая ищет комфорт без дополнительных вложений.
В услугах агентов не нуждаюсь.
