Купить 4-комнатную квартиру до 20 млн рублей рядом с метро Подольск

Номер лота: вт-0427166. Общая площадь 92,5 кв.м., две большие лоджии - 13,1 кв.м. и 3,9 кв.м., кухня 7,5 кв.м. Квартира с интересной планировкой, окна на разные стороны дома, из кухни вид на реку и лесной массив, туда же вид из двух комнат ещё. Из зала и спальни вид на улицу Комсомольская. Этаж высокий, вид потрясающий. Все комнаты изолированные площадью 18,7 кв.м., 12,8 кв.м., 10,7 кв.м. и 9,5 кв.м.. Есть кладовая в большой комнате 2,8 кв.м. Санузел раздельный. С момента постройки дома в руках одной семьи, приватизирована в 2006 году, собственники взрослые, продажа свободная. Дом расположен в одной из самых выгодных локаций - до МЦД Подольск пешком 20 минут, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Взрослая и детская поликлиники и больницы, школы, колледж, университет, магазины, почта, банки, пункты выдачи, есть всё. Показы оперативно. К торгу готовы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

К продаже 4 -х комнатная квартира в современном доме 2015 г. постройки 15/17, лоджия, 95.2/61/10 м2 в развитом микрорайоне: Новое Домодедова, ул. Курыжова 21. Квартира просторная и теплая в очень хорошем состоянии, сделан дорогой и качественный евро/ремонт ( "для себя"). Остаётся кухонный гарнитур со встроенной мебелью, два зеркальных шкафа купе, остальная мебель по договорённости. Развита инфраструктура - транспорт, магазины, детские сады, школы, поликлиники- в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с Москвой и аэропортом Домодедово. Квартира на разные стороны дома. При оплате коммуналки- понижающий коэффициент. Полная стоимость в договоре, обременений нет. Подходит под покупку в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

Продается просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 105.9 кв. м расположена на 5 этаже 22-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркивает стиль и комфорт. Просторная кухня-гостиная площадью 30 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи.В квартире есть много мест для хранения: отдельная детская гардеробная, просторная взрослая гардеробная с зоной для хранения и глажки белья, а также отдельная кладовая комната. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие видов и дневное освещение. В квартире есть одна лоджия и один балкон ( утепленный) для отдыха на свежем воздухе. В каждой комнате установлен кондиционер. Дом в отличном состоянии, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для переезда и повседневного использования. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка( установлен шлагбаум). Есть пандус для удобства маломобильных граждан и семей с колясками. В подъезде круглосуточно работает консьерж. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, банки, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Отличная транспортная доступность делает эту квартиру еще более привлекательной. Сделка проводится от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 133501296 Продается 4-х комнатная квартира 74.3 кв.м в 4-м микрорайоне г. Подольска на Красногвардейском бульваре. Удачное расположение дома- рядом магазины, школа, детский сад, автобусная остановка. Три комнаты изолированы, одна проходная. Большая застекленная лоджия 12.6 кв.м на 3 комнаты, сан/узел раздельный, кладовая комната. Ремонт косметический. Легкая альтернатива.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 76,1 кв. м, расположенная на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1995 году. Квартира находится в районе метро Домодедовская, до которого можно добраться на автомобиле за 23 минуты. В квартире недавно сделан евроремонт. Просторная кухня площадью 10 кв. м отлично подходит для семейных обедов и ужинов. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет простора и света. В квартире есть один санузел, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая оптимальную инсоляцию в течение дня. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом. Район, в котором расположена квартира, развит и удобен для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь созданы все условия для комфортной жизни вашей семьи. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы проверены и готовы к сделке. Юридически квартира чистая, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное для вас время и получите возможность увидеть ваш будущий дом своими глазами.

Продается просторная 4 комнатная квартира общей площадью 75.2 кв.м и это без учета лоджии. Особым преимуществом квартиры является огромная лоджия, простирающаяся на две комнаты. Выход на лоджию осуществляется из спальни, что создает уютное пространство для отдыха. Квартира теплая, комнаты смежно-изолированные. Ремонт хороший можно заехать и жить. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Остановки общественного транспорта в 2 минутах от дома 20 мин до станции МЦД2 Подольск. Удобные выезды Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Каширское шоссе, Новорязанское шоссе. До метро Аннино 30 минут на машине. Детские сады 19, 56- 200 метров Школа 25- 450 метров Большое множество магазины: Пятерочка, Дикси, Перекресток, Магнит, ТЦ Западный, ТЦ Остров Сокровищ, ТЦ Октябрьский. поликлиника взрослая и детская Спортивные объекты, фитнес клубы: DDX, Донспорт Достопримечательности района: Парк Дубровицы, Бани Алексеева ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник, в собственности с 2018 года, никто не прописан. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт. Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект

Продается смежно-изолированная 4 комнатная квартира. Проходной зал и 3 раздельные комнаты. Квартира полностью под ремонт. Это очень удобно, что не нужно ничего ломать и выносить- уже все сделано! Стены ровные, что уже большой плюс для ремонта) Сан узел раздельный. Есть кладовка и балкон. Крыша не течет,в квартире тепло. ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта сбоку дома Детский сад и школа в 5 минутах пешком Магазины в пешей доступности Поликлинника в пешей доступности До станции Домодедово 15 минут на автобусе 2 взрослых собственника. Прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Арт. 113697752

Квapтира, в котoрую xочется возвpащaться: - Oбщaя плoщадь 110м², включая прocторную кухню 11м² — здeсь лeгко готовить, coбирaться зa cемейными ужинaми. - 4 изолированные комнаты — каждая из них станет вашим личным уголком: гостиная, спальня с рабочим местом и отдельной гардеробной, детские. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит уединение. - 2 современных санузла — больше никаких утренних очередей! Комфорт и удобство для всех жильцов. - прихожая и большой холл — удобное хранение вещей и организация пространства для всей семьи. - кондиционеры на кухне и в комнатах. - теплые полы на кухне и в ванной. - водонагреватель в ванной - на период отключения горячей воды. Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом две школы, детский сад, магазины, аптека, банк, остановки транспорта, 5 минут пешком до ж/с Гривно. Продажа частично с мебелью и техникой.Обсуждается отдельно.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Подольске, в микрорайоне Красная Горка, на улице Садовая, дом 5. Общая площадь квартиры составляет 97,5 кв. м, расположена на 4 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. В квартире есть два балкона, жилая площадь — 59,2 кв. м, кухня — 10,3 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Квартира с дизайнерским ремонтом, что создает стильную и уютную атмосферу. Все комнаты функционально меблированы. Два совмещенных санузла обеспечат комфорт для большой семьи или гостей. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что дает возможность наслаждаться разными видами из окон. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" можно доехать на автомобиле за 20 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Квартира продается от собственника, без обременений и лишних комиссий. Все документы готовы к сделке.

Продается просторная 4к квартира в г.о. Подольск, Московская обл., ул. Флотский проезд д. 3 МКР Кузнечики. Общая площадь квартиры 99.6 кв.метров. В квартире муниципальный ремонт. Два санузла. Два балкона. Дом 2013 года постройки. В доме два лифта. На территории микрорайона хороша развита инфраструктура: школа , садик, магазины, супермаркеты, аптеки. Хорошая транспортная доступность. 10 остановок до станции Подольск. О показе звоните заранее. Вы можете получить одобрение ипотеки и приобрести любой похожий объект нашей компании от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект. Номер объекта: #1/549793/18454

Арт. 129908289 Предлагается к продаже уникальная четырёхкомнатная квартира-распашонка общей площадью 96 кв. м. Отличный вариант для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Ключевые преимущества: Простор и планировка: 4 изолированные комнаты и наличие кладовой. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. Жилье с историей: В квартире косметический ремонт. Вам не придется начинать с нуля — здесь уже создана база для уютного семейного гнезда. Вид: (вставьте номер) этаж открывает захватывающую панораму окрестностей. Развитая инфраструктура: Район с новой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школа, поликлиника, а также ТЦ "Акварели" и "Квартал". Удобный выезд на Симферопольское шоссе, Южный обход. Юридическая чистота: Квартира без долгов и обременений. Чистая, проверенная сделка. Форма оплаты любая, обсуждаемая (возможен вариант с альтернативой). Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается четырехкомнатная квартира в новом микрорайоне "Кузнечики" в монолитном доме. Kвapтиpa чиcтaя, светлая, oчень пpостoрная . Квартира после капитального ремонта. Установлены качественные трехкамерные пластиковые окнонные рамы с защитой от детей, метллическая дверь. Везде заменены радиаторы отопления , стены, пол, потолок выравнены, покрышены и поклеяны обои, теплый пол. Планировка эксклюзивная, два санузла, комныты большие, выход на лоджию из кухни, окнa выходят на две стороны, красивый вид. Соседи адекватные, порядочные, всегда чисто и спокойно. Удобное расположение дома, хорошая управляющая компания, во дворе чисто,детская и спортивная площадки около подъезда. Всё рядом, сквер для прогулок, школы, сады, поликлиника возле дома. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома.Удобный выезд в город, автобус до Москвы и МЦД Подольск, на авто на Симферопольское и Калужское шоссе. Магазины, рестораны, рынки, пункты выдачи, фитнес, спа-салоны и всё что нужно для комфортного проживания прям возле дома в пешей доступности. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Без долгов и обременений. Показ по договоренности.

Продается угловая 4-х комнатная квартира с удобной планировкой. Квартира без ремонта, но жить можно! Просторная и уютная. Одна комната проходная (17.4)м2, три изолированные комнаты (10.6-9.3-7.5) м2, есть кладовая (1.4)м2 и один балкон (0.8)м2. Так же раздельный санузел (1,1-1,1)м2, кухня (5.5)м2 и коридор (6.1)м2. Для большой семьи или под сдачу идеальный вариант. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Отличная инфраструктура. Удобная транспортная доступность. На карте Яндекса и в навигаторе вы можете посмотреть разного вида доступность от дома. Есть всё, для прекрасной жизни! Звоните, проконсультирую по всем вопросам!

Baшeму Внимaнию Просторная 4 комнaтная квaртира в coврeмeннoм дoмe 2010 г. для бoльшoй cемьи. Функциональнaя Плaниpовка вce комнaты изолирoванныe, Гостинaя 18. 9 кв. м., Гaрдеробная кoмнатa Двa Балконa, Двa Cанузла, 2 детcкиe кoмнaты и бoльшая cпaльня 18. 3 кв. м., Куxня 8.7 кв. м. Пo Документам Двa взрослыx Coбствeнникa Приватизация 2014 годa Свободная Продажа. Удобный невысокий 3 этаж. Ухоженный чистый Подъезд. современная красивая входная группа Консьерж. Ухоженный уютный двор с детской площадкой. Современный район с Развитой инфраструктурой вокруг. Детские Сады Школы, взрослые и детские поликлиники продуктовые сетевые магазины, Кофейни, Рестораны, Торгово- развлекательный центр. Красивый бульвар, для активного отдыха и прогулок. Хорошая Транспортная доступность, прямые автолайны и Автобусы до Москвы или 15 минут до МЦД Подольск. Подробности по телефону. Показы по Согласованию

Арт. 132468392 Год постройки дома — 2011. Продаётся 4комнатная квартира в хорошем районе! До станции МЦД Подольск — полчаса езды. Автобусная остановка "Улица Генерала Варенникова" находится в 3 минутах ходьбы. Гимназия 7 находится в шаговой доступности — до неё всего около 3 минут ходьбы. Детский сад 38 "Искорка" расположен всего в 2 минутах ходьбы. Ближайший торговый центр по данному адресу — "ТРИ-D", расположенный по улице 43-й Армии, д. 22. до него около 10 минут пешей доступности. Парк культуры и отдыха на бульваре 65-летия Победы с продуманной инфраструктурой: освещённые тропинки, прилавки, места для отдыха. Просторная квартира после качественного косметического ремонта — заезжайте и живите с комфортом! Квартира полностью готова к заселению: ремонт, уютная кухня, идеально подходящая для повседневных семейных трапез. Чистые подъезды и ухоженная прилегающая территория: здесь живут люди, ценящие уют и порядок. Дом возвиден из монолитно-кирпичного строения с высокой теплоизоляцией Перекрытия выполнены из железобетона. В здании установлены два лифта — один грузоподъёмный, второй — пассажирский. На придомовой территории располагаются детская и спортивная площадки и удобный открытый паркинг. Высота потолков составляет 2,75 метра. Ипотека по льготной ставке от "Самолёта плюс" — 11,9%. Быстрый выход на сделку. Звоните в любое удобное для вас время.

Продается просторная и уютная 4-х комнатная квартира для семьи в динамично развивающемся районе. Дом находится по адресу: ул. Тепличная дом 11, на 3-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира с отличной планировкой, смежно-изолированные комнаты :две комнаты выходят на солнечную сторону, две на другую — это позволяет зонировать пространство на детскую и родительскую зоны. В квартире тепло и тихо. Вам не нужно думать о ремонте — вся мебель остается, можно заезжать и сразу жить. Большая застекленная и утепленная лоджия (отличное место для хранения коляски, велосипедов или обустройства зоны хранения). Просторный санузел — никакой тесноты, когда все собираются. Дом после капитального ремонта: новые пластиковые окна в подъездах, обновленный фасад — чисто и ухоженно. Вся инфраструктура в шаге от дома: Рядом детские сады, несколько школ, поликлиника. Все необходимое — в пешей доступности: Сбербанк, магазины, кафе и кофейни. До ж/д станции Силикатная — 7 минут неспешным шагом, есть автобусы до Москвы. Район активный, но при этом очень удобный — все под рукой. Первичные документы, один взрослый собственник, без обременений. Легкая альтернатива. Торг возможен.

Арт. 122673533 Замечательная 4-х комнатная квартира для большой семьи!!! Данную квартиру можно приобрести по ставке 12,25% Продается 4 комнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном районе по адресу: г. Подольск, ул.Генерала Смирнова, д.10 На 6 этаже 17 этажного панельного дома, общая площадь 93.6 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Окна выходят на обе стороны! Самые красивые восходы и закаты- навсегда ваши! Во дворе оборудована детская площадка. В подъезде два лифта, грузовой и пассажирский. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: - ровные полы; - надежная электропроводка; - 2 санузла (один совмещенный, другой раздельный в кафеле); - установлены счетчики воды; - линолеум; - надежная входная дверь, тамбурная дверь на замке; - в квартире всегда комфортная температура: светло, тепло, уютно; -мебель по-договоренности (кухня остается) Особенности: - Просторная планировка: 4 комнаты, идеально подходящие для семьи. - Светлые и теплые помещения, отличная отделка. - Удобное расположение: рядом магазины, школы и транспорт. - 2 балкона на обе стороны с видом на зеленый двор и на бульвар ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка; - 20 минут до станции Подольск, 40 минут до Москвы; - 3-5 минут до остановки общественного транспорта; - развитая инфраструктура района: во дворе детский сад 55, Гимназия 7, колледж информационных технологий МОКИТ, стадион, игровые площадки, магазины, салоны, аптеки, Южный рынок, Фуд-холл Южный, взрослая и детская поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: - быстрый выход на сделку; -один собственник; - помощь в одобрении ипотеки; - Полное юридическое сопровождение сделки - Показ в удобное для вас время - Гарантия безопасности! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! ИП Никитин С.Ф., ИНН 661303701530 ОГРН 322508100578712, адрес: г. Подольск, б-р 65-летия Победы 8к1, осуществляет деятельность по Договору коммерческой субконцессии с ООО МФОУК "Самолет Плюс" ИНН 027590819

Продаётся уютная, просторная четырехкомнатная квартира на 11 этаже 17-этажного дома, расположенного в ЖК Новое Домодедово. Общая площадь квартиры 105,3 кв.м., из которых на кухню приходится 9,8 кв.м. По документам это трёхкомнатная квартира, но собственники сделали из просторной лоджии 11,4 кв.м., дополнительную четвертую комнату, которая может служить кабинетом. Есть гардеробная. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен профессиональный ремонт. От застройщика заменены: - пластиковые окна (фабрика окон, Профильные системы Декёнинк) - радиаторы отопления (rifar monolit) - коллекторная группа отопления ( нержавеющая сталь, Австрия) - вся электропроводка ( в квартире более 70 розеток ( Schneider, Legrand), компьютерные розетки в 4х комнатах, антенна для ТВ в 2х комнатах, есть отдельный выведенный кабель для подключения кондиционера в гостиной, также проложен кабель на балкон. - разводка водопровода в санузлах и на кухню. Черновая отделка выполнена в виде штукатурки стен под маяк с утеплением наружных стен. Выполнены работы по выравниванию пола по всей площади квартиры. В комнатах ламинат classen 33 класса, в прихожей плитка напольная, Испания), на кухне керамогранит atlas concord. В санузлах оригинальная напольная плитка (Испания) с антискользящим покрытием. Выполнена вытяжная вентиляция с подвесным пилоном (вытяжного вентилятора низкой шумности и постоянной работы, Испания) Отдельный вентиляционный канал задействован для кухонной вытяжки. В квартире всегда сухо и не пахнет едой во время приготовления. Установлены оригинальные узо и диффавтоматы Hager в щитке. Также установлено защитное устройство от перепадов напряжения. В санузлах установлена качественная сантехника ( vidima, am pm), подвесная система Geberit, дополнительные проточные фильтры на горячую и холодную воду, редукторы давления с фильтрами Honeywell и системой аквастоп с датчиками на три мокрые зоны. В квартире сделан качественный ремонт, но он немного не доделан - не установлены межкомнатные двери и в гостиной не натянут потолок. Тем не менее, отличное сочетание цена-качество делает это предложение привлекательным для семей с детьми. При необходимости вы можете воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для покупки этой квартиры. Рядом с домом находятся школы, детские сады, поликлиники, городской парк культуры и отдыха, а также несколько супермаркетов и магазинов со свежими и полезными продуктами. Не упустите шанс приобрести идеальное жилье для своей семьи прямо сейчас. Звоните и узнавайте подробности о данном предложении! Номер объекта: #1/659364/20964

Уникальное предложение, на рынке аналогов нет! Сочетание городских удобств и прелести загородного жилья! Продаётся 4 комнатная, 2х уровневая квартира, с небольшим ухоженным участком! Общая площадь 91.20 кв.м. Изолированные комнаты 17+12+10+12 кв.м. Большой прямоугольный балкон, совмещенный санузел. Вместительные антресоли-мансарда. Планировка очень удачная, все комнаты раздельные. Первый этаж - кирпичные стены толщиной 50см. Второй этаж - деревянный, каркасно-щитовой, утепленный. Свой отдельный вход! Ухоженный ровный участок, плодовые посадки, красивые цветы и клумбы. Оборудован уютный уголок для сбора всей семьей и чаепития на природе ( качели, прекрасный камин , небольшой столик ). Большая площадка с глубоким бассейном (огромная радость для деток...и для взрослых. Удачное месторасположение. В окружении приличных соседей. Рядом оборудованная современная детская площадка. Никаких проблем с парковкой . Удобные подъездные пути. На районе две школы и два детских сада, магазины, торговые павильончики, салоны красоты, гостиница. Поликлиника для взрослых в 7 минутах пешком от дома, очень удобно. Косметический ремонт. Уютно, хорошо. Частично остается мебель. Можно сразу заселиться и жить. Полный порядок с документами: один взрослый собственник, свидетельство от 2005 года. Вся сумма в Договоре. Этот объект на рынке не задержится! Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков - партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните. Будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект. Номер объекта: #1/544008/18454

Продается 4 комнатная квартира на втором этаже панельного дома. В квартире частично сделан ремонт. Комнаты смежно-изолированные. Сан. узел раздельный, балкон застеклен, окна пластиковые. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов.