Уютная трехкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома.
Сделан капитальный ремонт для себя: отключен газ, заменены все стены, трубы, инженерные сети и электрика.
Квартира в формате Евро-Три: большая кухня-гостиная почти 35 метров, изолированная комната 9 метром, изолированная комната 16 метров, утепленный отапливаемый балкон 6 метров, С\У совмещенный, отдельная гардеробная/постирочная.
Квартира торцевая, минимум соседей, тихая. Торцевые стены утеплены, швы заменены в 2025.
Вся электрика пущена по потолку, проводка строго вертикально к розеткам.
На полу уложен кварцвинил елочкой единым контуром.
В квартире около 70 розеток, на балконе 10 розеток для рабочего кабинета.
Теплый пол на балконе и в С/У. Сделаны выводы под 3 кондея и 2 бризера.
Мастер-выключатель обесточивает все кроме кухни и балкона, несколько сценариев освещения.
Квартира теплая, подвал сухой (заходит труба отопления). Куплены новые батареи, но зиму провели без них.
Квартира идеальна для фрилансеров (2 разных помещения, где можно удобно работать и подключить всю необходимую технику), или для семьи с детьми или одним ребенком.
С/У спланирован под раковину 80 см, смонтирована инсталляция, просторный душ.
В квартире планировалось проживание котов, поэтому в СУ спроектирован отдельный вывод для для кошачьего лотка с функцией смыва в канализацию и вывод вентилляции для удаления запаха.
Изготовлена кухня, в которую входит ПММ 60, духовка 45, варка 45 см.
Осталось поклеить обои, натянуть потолки и купить осветительные приборы.
По договоренности можем оставить кухню с техникой, можем ее собрать, можем поклеить обои до стадии "заезжай и живи".
Напротив дома пункты самовывоза всех доставок, в доме есть аптека и пятерочка, рядом детский спорт комплекс, почта и банк. Напротив дома уличная спорт площадка, за домом - сквер с детской площадкой.
В 5 минутах хода - большой парк с площадками, качелями, прудами и теннисной школой.
До метро 15 минут пешком или 3 минуты на машине, есть перехватывающая парковка.
Один собственник, 42 года, сделка с альтернативой, так что никаких приколов имени Ларисы Александровны.
Квартиру представляет компания Этажи, поэтому в услугах агента не нуждаюсь.
