Продажа четырехкомнатных квартир на проезде 2-й Сетуньский в Москве от 51,2 млн руб.

Арт. 116292402 Просторная, уютная четырёхкомнатная квартира 171 м² в элитном районе Москвы, Раменки! С открыточными видами из окна на Поклонную гору, МГУ, Москва сити, речки , исторические постройки. Роскошь, тишина и приятные взгляду виды на 17-м этаже в престижном районе Москвы. Панельного дома по индивидуальному проекту постройки Не просто квартира, а результат объединения двух квартир в идеальное пространство для жизни большой семьи, где каждый найдет место для уединения и комфорта. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости Раменок(очень редкое) О квартире: Общая площадь: 170.7 м² — настоящее раздолье для воплощения самых смелых дизайнерских идей, фантазий Кухня: 14 м² — просторная зона для приготовления пищи и вечерних посиделок с семьёй и друзьями Этаж: 17 из 23. Идеальная высота для наслаждения видом и тишиной. Ремонт: Авторский дизайнерский ремонт премиум-класса. Готовый вариант для взыскательного покупателя. Вид из окон: Комбинация "на город" и "во двор"! С одной стороны — динамичная панорама столицы, с другой — умиротворяющий вид на озелененный двор. Это создает неповторимое ощущение простора и свободы. О доме и инфраструктуре: Дом: Индивидуальный проект 1999 года постройки. Всего один подъезд, что гарантирует приватность и спокойствие(консьерж, видео наблюдение) Лифты: 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Никаких очередей и ожиданий. Район: Раменки — один из самых экологически чистых и престижных районов Москвы. Прямо из окна открывается вид на Парк Победы и город. Идеальная локация для жизни: Квартира находится в эпицентре культурной и спортивной жизни столицы. В пешей доступности всё самое лучшее: Парки и история: Парк Победы (Поклонная гора), Ботанический сад МГУ, Новодевичий монастырь, заповедник "Долина реки Сетунь". Спорт и отдых: Воробьёвы горы, Лужники, гольф-клуб. Инфраструктура: Множество детских и спортивных площадок, поликлиники, школы и социальные учреждения прямо рядом с домом. Великолепная транспортная доступность: На метро: Всего 5-10 минут на автомобиле до станций Киевская, Кутузовская, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. На машине: Мгновенный выезд на ключевые магистрали города: Кутузовский проспект, Ленинский проспект, Мичуринский проспект, Новая Арбат. До центра — рукой подать. Этот вариант для вас, если вы ищете: Готовое респектабельное жилье для семьи в самом сердце престижного района. Простор и уникальную планировку, которую не найти в типовых новостройках. Максимальную доступность ко всем благам мегаполиса и тишину парковой зоны одновременно. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной квартиры в одном из лучших районов Москвы. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный показ этого уникального объекта! Купить 4-комнатную квартиру на проезде 2-й Сетуньский в Москве.

Продается свободная пятикомнатная квартира в сталинском доме, кирпичном, с толстыми стенами, красивом, построенном по индивидуальному проекту. Все комнаты в квартире изолированные, просторные (метражи смотрите на плане), окна выходят на две стороны дома, всего в квартире 9 окон, есть два балкона, два санузла, гардеробная. Пол дубовый паркет в хорошем состоянии, двери качественные из дуба, потолки высокие. Чистый подьезд. Во дворе парковка, мест достаточно. Очень хорошее месторасположение дома, центр близко, метро рядом, Даниловский рынок, Донской монастырь, Шаболовка, Ленинский. Один взрослый собственник с 2012 года, в процессе переезда. Залога, обременения, запрета, маткапитала нет. Продам 4-комнатную квартиру на проезде 2-й Сетуньский в Москве.

Номер лота: вт-0427559. Просторная 3 комнатная квартира в сталинском доме в престижном районе ЗАО - Филёвский парк. Основные параметры: площадь: 108 м2; комнаты: 24,5 м2, 22,5 м2, 20 м2 (все изолированные); высота потолков: 3,2 м; Санузел большой, ванная с окном, душевой кабиной, и сауной; балкон: застеклённый, с панорамным видом (в одной из спален). О доме: кирпичный, железобетонные перекрытия; есть лифт; центральное газоснабжение; свежий ремонт в подъезде; дружные и ответственные соседи. Расположение: 3 минуты пешком до метро "Багратионовская"; через дорогу - Филёвский парк (пешеходные, беговые и велодорожки, зоны отдыха, Панда парк, спуск к Москва реке, пляж, бассейн, летний кинотеатр, кафе); в шаговой доступности - школы, сады, магазины, медицинские центры; 5 минут пешком - дворец спорта "Фили" (50 метровый бассейн, секции для детей) и спорткомплекс "Звезда"; рядом - Детский парк "Фили" (детские площадки, развивающий центр, конная площадка, живой уголок). Дополнительно: один собственник, без обременений, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. 4-комнатная квартира на проезде 2-й Сетуньский в Москве.

Номер в базе: 883660. Номер в базе: 883660. Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение - двухуровневая квартира в "сталинском" доме у Кутузовского проспекта в престижном районе Дорогомилово. Площадь квартиры 155 кв.м, потолки 3,2 м, перепланировка выполнена в соответствии с законом (все документы имеются). На первом уровне расположены: прихожая, санузел и три комнаты (просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет). Санузел оборудован итальянской сантехникой, английской душевой кабиной, элегантной мраморной ванной; пол и стены отделаны керамогранитом Kerama Marazzi; выполнен авторский витраж с подсветкой. Из кухни-гостиной на второй этаж ведет красивая деревянная лестница, которая является украшением квартиры. На втором уровне расположены: просторная комната отдыха с электрокамином, две изолированные спальни со встроенной мебелью, санузел, встроенная система хранения. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле с использованием качественных материалов: красное дерево, художественный паркет, керамогранит, текстильные итальянские обои. Все старые инженерные коммуникации в квартире заменены на новые из современных материалов, перекрытия усилены металлическими конструкциями. Установлены фильтры очистки воды, шумоизоляционные стеклопакеты, новые радиаторы отопления, имеется линия МГТС и высокоскоростной интернет. Покупателю остаются: мебель и сантехника в с/узлах, встроенная мебель в комнатах, кондиционеры, итальянский кухонный гарнитур Verona, немецкие встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка-пароварка, вытяжка (Neff) стиральная и сушильная машины (Miele), СВЧ-печь. Квартира находится под охраной Росгвардии. Для подъема на этаж на лифте требуется индивидуальный ключ, что обеспечивает приватность и дополнительную безопасность. На площадке всего две квартиры, которые принадлежат одному собственнику (в собственности более 10 лет). . Окна выходят на тихий, зеленый Кутузовский переулок и нешумную Студенческую улицу. Дом после капремонта (лифты, кровля, фасад), парковка внутри двора только для жителей дома, въезд через шлагбаумы, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Соседи - интеллигентные, дружелюбные люди, в доме создан активный Совет дома. Рядом кафе, аптеки, магазины, фитнес-центры, салоны красоты, детские сады, школы, гимназии, поликлиники, Дорогомиловский рынок, МФЦ. В шаговой доступности 3 станции метро: "Студенческая" (3 мин.), "Кутузовская" (5 мин.), "Международная" (7 мин.), удобный выезд на ТТК, в центр и область. Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Мы с удовольствием покажем Вам эту квартиру в удобное для Вас время. Звоните! Код пользователя: 110828 Продается 4-комнатная квартира на проезде 2-й Сетуньский в Москве.

Квартира с панорамным видом на Ботанический сад и Москву. Важно: переписываться в ЦИАН не готов, без номера телефона показывать квартиру - тоже. Пожалуйста, звоните. О ДОКУМЕНТАХ Один собственник, договор дарения от 2018 года. Прописано 2 человека, выписка до сделки. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Готовы к быстрому выходу на сделку. О КВАРТИРЕ Новые окна, красивые широкие подоконники! (Фото сделаны до замены окон) 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, огромная лоджия, потолки 3 метра. Качественный ремонт, делался под себя, из дорогих материалов. Очень светлая, тёплая, тихая квартира. Видеонаблюдение в доме, на этаже и в квартире. О ДОМЕ Дом 1974 года, построен для высшего военного состава. Стоит в отдалении от улицы, со всех сторон сады. В доме проживали маршалы и генералы. Сейчас живут их потомки. Консьерж. Интеллигентные соседи. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Очень тихое место, дом стоит внутри проезда, утопает в зелени. До Воробьёвых гор 5 минут. В пешей доступности Ботанический сад и Большой газон МГУ. Рядом река Москва и Мосфильмовский пруд. Рядом школа 1586, детский сад 82 от МГУ, развивающие центры и детские площадки. О ТРАНСПОРТЕ Парковка за шлагбаумом. Удобный выезд на Мичуринский проспект и Мосфильмовскую улицу. В пешей доступности станция метро Ломоносовский проспект. О ПОКАЗАХ Показы по предварительной договорённости в удобное вам время. В целях безопасности вход в квартиру возможен только при предъявлении паспорта. Жду вашего звонка!

Продается просторная пятикомнатная квартира в центре Москвы, на Бережковской набережной, дом 12. Общая площадь — 100 кв. м, жилая — 68 кв. м, кухня — 30 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 10-этажного дома, построенного в 1952 году. Высокие потолки 3.48 метра создают ощущение простора и уюта. До станции метро "Киевская" всего 11 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет собираться всей семьей и принимать гостей. Есть два отдельных санузла, что очень удобно для большой семьи. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение и вид на город. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Это идеальный вариант для большой семьи, которая хочет жить в центре столицы с комфортом. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь с покупкой. Ждем вас!

Эта цена актуальна в течении максимум трех недель, пока актуальна наша покупка. Лучшее предложение в локации! На сколько прекрасна локация, знает каждый, кто хотел бы здесь жить! Представляем вашему вниманию роскошную квартиру, с очень функциональной планировкой. Три изолированные спальни 20,2 кв.м., 15,9кв.м., и 20,4кв.м., кухня-столовая в 21,3 кВ метров и гостиная 19,9 кВ. 1 собственник более 5 лет. Без обременений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Общая площадь: 149,5 м² Этаж: 9/24 (тихий, безопасный дом 2004 г.п.) Комнаты: 4 просторные зоны — кухня-гостиная, детская, основная спальня, гостевая спальня + кабинет и гардеробная Санузлы: 3 (стильные, с современной сантехникой) Балконы/лоджии: 3 Потолки: 3 метра — ощущение свободы и легкости! Почему эта квартира — ваш выбор? Дизайнерский ремонт из премиальных материалов: авторская подсветка, стильные декоративные элементы. Готова к переезду: полностью меблирована, оснащена бытовой техникой (включая кухонный гарнитур и климатические системы). Уют и функциональность: кухня-гостиная — идеальна для семейных ужинов и приема гостей. Гардеробная и кабинет добавляют комфорта. Инфраструктура мечты: 8 минут пешком до метро Зюзино; школы, сады, клиники и ТЦ Черемушки в шаговой доступности; закрытый озелененный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Безопасность и комфорт: дом с двумя парадными, 4 лифтами (2 пассажирских + 2 грузовых), консьерж-служба, закрытый двор. Юридическая чистота: 1 собственник (владение более 5 лет); документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите шанс! Эта квартира — редкое сочетание простора, стиля и удачного расположения. Идеальна для большой семьи или тех, кто ценит качество жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваш будущий дом ждет вас — успейте увидеть его первыми! P.S. Возможен торг для серьезных покупателей. Поможем в одобрении ипотеки ведущими банками.

Дом у парка . Продаем 3-комнатную квартиру с функциональной планировкой (распашонка). Дом кирпичный, по индивидуальному проекту серии 01-ПЗ, с консьержем и благоустроенной придомовой территорией. Дополнительное окно в коридоре, наполняет помещение светом и улучшает атмосферу в квартире. Общая площадь -81, кв.м, комнаты изолированные -( 21,6 -15,0 -10,1) кв.м., кухня- 7,7 кв.м., просторный холл с окном -17,1 кв.м., санузел раздельный, высота потолков -3 метра, 2 большие лоджии с видом на МГУ и парковую зону киностудии Мосфильм. Квартира под ремонт, что дает возможность полностью реализовать свои идеи по планировке и дизайну. Дом расположен в районе Раменки. Район считается экологически чистым и престижным, с хорошей инфраструктурой, парковой зоной Мосфильма и Воробьевых гор. Также обеспечена хорошая транспортная доступность, включая близость метро Ломоносовский проспект. Свободная продажа. 3-взрослых собственика. Перепланировок нет. Обременения нет.

Продажа квартиры без отделки в пяти минутах ходьбы от метро Шаболовская. Исторический дом в стиле конструктивизма после полной реконструкции и реставрации. Высокие потолки 3-3,5 м. Красивые панорамные виды на город и парковую зону. По желанию владельцев в квартире возможно выполнить проект "под ключ". В подъезде выполнен дизайнерский ремонт, лестница отделана натуральным мрамором. Огороженная внутренняя территория с озеленением, детская площадка, парковка. В окружении развитая инфраструктура района, большое кол-во магазинов, кафе, детский сад, школа, стадион, институт, МФЦ, институты и школы, Нескучный сад, Донской и Даниловский монастыри, в пешей доступности Даниловский рынок.

Просим агентов НЕ БЕСПОКОИТЬ! Возможен обмен на квартиру площадью от 90 до 120 метров в этом же районе. Прекрасное предложение в доме бизнес-класса на западе Москвы. О ДОМЕ: Дом построен по индивидуальному проекту, второго такого нет. Строился иностранной компанией. Домом управляет ТСЖ, в управлении дома только жители этого же дома. В 2024 году произведены необходимые работы по фасаду дома и замена лифтов, в доме (1 пассажирский и 1 грузовой лифт). В этом году запланирован ремонт межквартирных холлов. На этаже большой тамбур, всего на 4 квартиры. Минимальная площадь квартиры в доме 90 кв.м. На этаже 4 квартиры. В отдельном помещении на этаже, мусоропровод, который поддерживается в чистом состоянии. Дом имеет монолитно-кирпичную структуру, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Хорошая шумоизоляция (за счет толстых межкомнатных стен от 20 до 30 см, внешние стены 65 см). В доме организованна круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории принадлежащие к дому имеется две бесплатные охраняемые стоянки и подземный паркинг. О КВАРТИРЕ: Квартира четырехкомнатная, площадью 172 кв. м. (без учета площади балкона и лоджии). Три раздельные спальни площадью 16 кв. м., 22 кв.м и 28 кв.м. гостиная 29 кв. м., два санузла (15 и 4 кв.м). В одной из спален открытый не застекленный балкон площадью 5,5 кв.м.) В большом санузле гидромассажная ванна и сауна. Большая Кухня (26 м2) с выходом на застекленную лоджию, площадью 4,5 кв. м. Квартира оснащена всей необходимой техникой - бойлер, посудомойка, стиральная машина, кондиционер. Вся встроенная мебель остается покупателю, остальное по согласованию. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Рядом находится большая зеленая зона, Филевский парк и Парк Победы. Удобное расположение позволяет легко выехать на Кутузовский проспект , Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро ("Филевский Парк") расположена в 5 минутах ходьбы Хорошо развитая инфраструктура делает повседневную жизнь более комфортной. В шаговой доступности: отделение Сбербанка, Рыбная мануфактура, магазин Перекресток, ближайшие торговые центры - "Времена Года", "Океания", "Филион". Школа Интеграл и детский садик с углубленным изучением английского языка, входящая в 50-ку топ школ г. Москвы, Музыкальная школа Гнесиных. Рядом находятся два фитнес-клуба c бассейнами, один с морской водой. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Один собственник. В собственности более 5 лет.

Продается четырехкомнатной квартира с шикарными видами на Москва-Сити,МИД и другие достопримечательности.Прекрасная локация дома,расположен рядом с метро через дорогу.Рядом Дорогомиловский рынок,школы,садики,скверы. Два взрослых собственника,дкп меньше 5 лет. Просторная планировка,очень светлая и уютная квартира. Без посреднических услуг агентов.

Продается ПРОСТОРНАЯ ЕВРО-Трехкомнатная квартира с БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-Гостиной и ОГРОМНОЙ ЛОДЖИЕЙ! ШИКАРНЫЙ ВИД на МГУ! ПРОСТОРНАЯ кухня-Гостиная 33,4 м2!2 Совмещенных С/У! ГАРДЕРОБНАЯ! Действительно БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ с ВИДОМ на ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН и МГУ! СТАТУСНЫЙ одноподъездный ДОМ, построен по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ! КРАСИВЫЙ, ЧИСТЫЙ И ПРИЯТНЫЙ подъезд! Консьерж и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ! 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. МНОГО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ около дома. Также у дома есть ТЕПЛЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ!(ЕСТЬ МЕСТО В СОБСТВЕННОСТИ ) У дома ПАРКОВАЯ ЗОНА вдоль РЕКИ СЕТУНЬ с прогулочными дорожками! Район РАМЕНКИ — один из самых экологически чистых и престижных районов Москвы. В пешей доступности всё самое лучшее: Парки и история: Парк Победы (Поклонная гора), Ботанический сад МГУ, Новодевичий монастырь, заповедник "Долина реки Сетунь". Спорт и отдых: Воробьёвы горы, Лужники, гольф-клуб. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Множество детских и спортивных площадок, поликлиники, школы и социальные учреждения прямо рядом с домом. ДЕТСКИЙ САД! ШУВАЛОВСКАЯ ШКОЛА которая входит в рейтинг лучших школ г. Москвы в 2 минутах пешком от дома! Шикарная ТРАНСПОРТНАЯ доступность: МЕТРО Всего 5-10 минут на транспорте (Киевская, Кутузовская, Мичуринский проспект, Ленинский проспект) УДОБНЫЙ ВЫЕЗД на Третье Транспортное Кольцо, а также Кутузовский, Ленинский и Мичуринский проспекты. ЗВОНИТЕ, расскажу, как быстро, выгодно и безопасно для ВАС купить недвижимость!

Продается просторная 5 - комнатная квартира (блок 3+1) в доме серии П-44Т (рядовая-неторцевая секция). Общая площадь 125 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 17 этажного дома (всего 4 подъезда). Все окна выходят на тихий, зеленый, благоустроенный двор ТСЖ. Закрытая территория с круглосуточной охраной и пропускным режимом. В квартире, при необходимости, останется вся техника и мебель. Квартира полностью готова к заселению и комфортному проживанию. Великолепная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро Юго-западная, 6 минут на автобусе до метро Тропарево и 10 минут на различных автобусах до станции м. Озерная. Вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города. Экологически чистый и тихий район Москвы с развитой инфраструктурой. Для любителей природы в пешей доступности расположен благоустроенный ландшафтный заказник Долина реки Очаковки, а также благоустроенный Тропаревский лесопарк, где можно проводить время на свежем воздухе, гулять или заниматься спортом. В непосредственной близости находятся лучшие образовательные учреждения, такие как МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, РУДН и РАНХиГС. Для семей с детьми рядом расположены детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни. Любители активного отдыха оценят близость к торгово-развлекательному центру Авеню, где есть фитнес-клубы, кинотеатры, рестораны и магазины. Также в шаговой доступности находятся Фуд холл и фермерский рынок, где вы сможете наслаждаться свежими продуктами и кулинарными изысками. Документы: взрослые собственники, собственность более 15 лет, обременений нет, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, квартира физически свободна от вещей. Продажа напрямую от собственника, в услугах риелтора не нуждаемся.

ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ квартира !ОКНА В ТИХИЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР! Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК, шаговая доступность до двух станций метро Динамо и Беговая! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Закрытый двор. Въезд через шлагбаумы. Стихийная парковка во дворе. Своя прогулочная зона с лавочками. Детская площадка. Сталинский кирпичный теплый дом. Актуальный ЕВРОРЕМОНТ из дорогих качественных материалов. На полу паркетная доска, импортная плитка, итальянская сантехника, бытовая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник брендовых производителей),итальянский камин. Планировка:кухня-гостинная, 2 спальни, ванная, гардеробная, постирочная, большая ванная,холл, балкон. ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ.ДКП 2015 года.Один взрослый собственник. Показы по договоренности.

Предлагается прекрасный вариант - 4-комнатная квартира площадью 130 м² в "ЖК Мой адрес на Береговом", расположенном на первой линии Москвы-реки у невероятной набережной! - Планировочное решение: 4 изолированных комнаты, просторная кухня с возможностью расширения (если объединить с соседней комнатой 18,7 = кухня будет 32,6 метров), две лоджии (с видом на Москва реку), гардеробная комната. Есть возможность перепланировки, стены не несущие, две мокрые точки (кухня, 2 санузла). - В квартире выполнена предчистовая отделка Whitebox - возведены все перегородки, сделана стяжка пола, разведена электрика до всех необходимых точек с возможностью добавить дополнительные. - В лобби — консьерж и четыре лифта, чистый лестничный марш. - Предусмотрены подземный паркинг и надземная гостевая парковка. - Жилой комплекс обладает отличной инфраструктурой: торговый центр, рестораны и кафе разных форматов, детская инфраструктура. Станция метро Фили в пешей доступности. Удобные транспортные выезды, новый мост в сторону Шелепихи, 1 километр от третьего транспортного кольца. Первый владелец, квартира готова к продаже, оперативный показ! Звоните.

Арт. 101431168 Вашему вниманию представлена четырехкомнатная квартира площадью 90 кв.м в одном из наиболее удобных для жизни и самых "зеленых" районов Москвы - Раменки. Квартира находится на втором этаже 16-этажной секции. В просторной планировке объединены светлая гостиная и современная кухня-столовая площадью 25 м². Вас ждут три изолированные спальни (12, 15 и 18 м²), совмещенный санузел с душевой кабиной, угловой ванной и стиральной зоной, а также кондиционеры во всех помещениях. Жилой комплекс обеспечивает безопасность и комфорт: благоустроенная территория с парковкой и детской площадкой, круглосуточная охрана, система "умный дом", стильные подъезды с пассажирским и грузовым лифтами. Дом построен в 2006 году по монолитной технологии с отделкой клинкерным кирпичом и оборудован трехуровневым подземным паркингом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, гимназия, магазины, кафе и сервисные центры. Ближайшие станции метро — "Поклонная" и "Минская". Окружение порадует любителей природы и активного отдыха: живописная зона у Мосфильмовского пруда с вечерними панорамами, набережная "Воробьёвы горы" в 7 минутах ходьбы, а также гольф-клуб поблизости. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию с природой в центре Москвы!

ЭКСКЛЮЗИВ ВЫГОДНО для ИНВЕСТИЦИЙ Редковстречающейся вариант из 2-ух объединённых квартир ( 72.7 + 38.0 кв.м )= 110,7 кв.м. + 12 кв.м2 лестничный коридор с окном . Коридор присоединён к квартирам ! Продажа по отдельности 3-ёх комн. и 1 комн. квартиры , принесёт прибыль от 4 до 5 млн.руб !!! Квартира : При объединение двух отдельных объектов в один,перепланировка не затронула капитальные перекрытия и не повлекло за собой изменений в изначальных ГОСТовских планах БТИ ! Перепланировкой занималась Архитектурное бюро при серии домов П-44. Документация в исправном состояние ! Заключение за декабрь 2025г. о разрешение и стоимости по узакониванию объектов в наличие . Квартира на протяжение последние 10 лет еженедельно обслуживается cleaning - - сервисом с учётом постоянного проживания 2- ух человек ! Каждая их 2 ух квартир имеет отдельную лоджию , которые на данный момент совмещены .Смотровой вид с двух лоджий во двор ! Стеклопакеты по всему периметру объекта ! Окна выходят на обе стороны дома ! Лестничный отсек : Лестничный проём-коридор (12 кв.м),обустроен в стиле общеквартирного дизайна ! Отсек отделён дверью от общего подъезда и относится , только к этим двум квартирам ! Отсек имеет полноценное световое окно ! Инфраструктура : Метро пешком 10 мин. ! МФЦ и Фитнесс-центр через дорогу от дома ! Напротив дома ,сквер-аллея протяжённость 3 км. Смотровая площадка МГУ , территория Дворца пионеров, Нескучный сад ! Битцевский парк на расстояние 10 мин. на машине. Поликлиника в следующем здание от дома ! АШАН , ЛЕНТА ,РИО , ГИПЕР-АШАН в полутора км. от дома ! Перекрёсток, Мираторг 2 мин. пешком от дома ! Фуд-корт из 15 кафе и ресторанов 5 мин. пешком . Образование : Академический район - изначально был и остаётся одним из лучших образовательных центров города ! Документы : Договор передачи ! Каждая квартира имеет отдельные регистрационные документы ! Квартиры между собой не объединялись в один объект ! Альтернатива ( лёгкая ) ! Два взрослых собственник ! Все выписаны и прописаны по др.адресам . Без обременений !

Код объекта: 1706840. Просторная пятикомнатная квартира в тихом районе — ваш новый дом. Ищете комфортное жильё для большой семьи? Эта квартира — идеальный выбор! Описание квартиры. Просторная пятикомнатная квартира с качественным ремонтом и современной мебелью — это не просто жильё, а настоящий оазис уюта и комфорта. Каждая из пяти комнат изолирована, что позволяет каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и иметь своё личное пространство. Просторные спальни, гостиная, два санузла и застеклённые балконы — всё продумано для вашего удобства. Дом и двор. Квартира находится в тихом и зелёном районе города, что создаёт идеальные условия для жизни. Дом построен с учётом современных требований к комфорту и безопасности. Доброжелательные соседи добавляют уюта и делают проживание ещё более комфортным. Двор благоустроенный, с детскими площадками, зонами для отдыха и спорта. Парковочные места во дворе и на прилегающей территории решают проблему с парковкой. Транспортная доступность. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Всего в двух минутах ходьбы находится станция метро, что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города. Удобные выезды на основные магистрали и остановки общественного транспорта позволяют без труда добраться до работы, школы или магазинов. Инфраструктура рядом. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, музыкальная школа, магазины, супермаркеты и "Москворецкий" рынок. Рядом расположены детская и взрослая поликлиники. Парки и зелёные зоны создают идеальные условия для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Условия продажи. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Обременение — ипотека. Звоните, и я с удовольствием расскажу вам всю подробную информацию по этой квартире) - Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.