С мебелью
Проверено в Росреестре
Бульвар Адмирала Ушакова
4 минуты на транспорте
25 400 000 ₽
274 892 ₽/м²
Продается большая 4-комнатная квартира - 5 МИНУТ ОТ МЕТРО! Прекрасно подойдет для большой семьи!
Школа и детский сад в 2-х минутах пешком!
Все 4 комнаты изолированные, ПЕРЕПЛАНИРОВОК нет, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остается покупателю.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ:
2 взрослых собственника (семейная пара), без несовершеннолетних детей, в собственности более 3-х лет по Договору купли-продажи, свободная продажа (максимально быстрый выход на сделку), прописаны только собственники (выписка до сделки).
Квартира не имеет никаких обременений и долгов.
В истории квартиры только Договоры купли-продажи (нет никакого наследства, ипотеки, материнского капитала, жилищных сертификатов).
Квартира расположена на 3-м этаже современного 12-этажного панельного дома серии П-3м, 2000 года постройки.
Окна квартиры выходят на две противоположные стороны дома: на улицу и на тихий уютный двор.
Квартира очень теплая зимой и не жаркая летом. В квартире меньше 3-х лет назад были установлены современные монолитные биметаллические радиаторы RIFAR. На всех окнах установлены самые теплые современные стеклопакеты Rehau Delight. На балконе также новое современное теплое остекление пластиковым профилем Rehau Termo.
Отличное расположение квартиры в доме - НЕ УГЛОВАЯ, не второй и не последний этажи. Буквально в 3-х минутах пешком располагается красивейший ландшафтный парк Южное Бутово с Черневскими прудами. Прям рядом с домом находятся 5 остановок общественного транспорта в различные направления. В самой квартире нет никаких трещин на стыках и в углах, никакой сырости и плесени, нигде не дует, стены нигде не промерзают, коммуникации и электропроводка в полном порядке, нет необходимости в срочном ремонте. В 2025 году во всех подъездах сделан ремонт и установлены новые современные лифты (пассажирский и грузовой в каждом подъезде). Мусоропровод прямо на этаже. Прикрепление к ГОЛОВНОМУ ФИЛИАЛУ поликлиники 121 (в 5 минутам от дома пешком). ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА там же, что крайне удобно.
Управляющая компания - Жилищник по району Южное Бутово.
Среднемесячные расходы на ЖКУ и электроэнергию - от 17 до 20 тысяч рублей.
Сам район обладает отличной инфраструктурой: множество школ, детских садов, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, торговые центры с кинотеатром, бизнес-центры, МФЦ, прям в одной минуте ходьбы расположен прекрасный фитнес-клуб Ohana (с бассейном).
Звоните и пишите прямо сейчас и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.
