Продажа четырехкомнатных квартир рядом с метро Юго-Западная от 23,1 млн руб.

Продaетcя четырехкoмнатнaя квартира oбщей плoщадью 106,2 кв.м, в мoнoлитнoм 25 этажном дoмe нa 2 этaжe (кв. 277 нa пoэтaжном плане). Kвартирa имeeт cвобoдную плaнирoвку (большая чаcть cтен в пepиметре нe нeсущиe), выcoкиe пoтолки (3,35м), уютный oхраняемый пoдъeзд, закpытaя для проезда терpитоpия. Дом монолитный, построен по индивидуальному (авторскому) проекту, квартиры имеют свободную планировку, в подвальной части дома расположен трех уровневый паркинг с возможностью спуститься на лифте (без выхода на улицу). Закрытая шлагбаумами территория, видеонаблюдение, охрана, консьерж, ТСЖ и собственная управляющая компания. Дом расположен в Москве, в районе Тропарево-Никулино, в 700м от м. Юго-Западная (7 минут пешком) и в 1400м от м. Озерная (15 мин пешком), рядом с Тропаревским лесопарком и Очаковскими прудами. Район Тропарево-Никулино является современным и одним из самых экологически благоприятных в Москве, имеет превосходную транспортную доступность (Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Ленинский пр-т, Южный дублер Кутузовского пр-та) и насыщенную инфраструктуру. Возможно увеличение площади за счет покупки соседней квартиры и объединения площадей. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продам 4-комнатную квартиру рядом с метро Юго-Западная.

id:1523. Уважаемые покупатели! Предлагается просторная семейная квартира в ЖК "Корона Эйр". Из окон квартиры открываются прекрасные виды на Храм, парк Никулино. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная с эркерной зоной и выходом на балкон, три спальные комнаты, ванная комната с сауной, холл с вместительной гардеробной, гостевой санузел, постирочная, прихожая. В каждой комнате предусмотрены места для хранения. Квартира оборудована кондиционерами. Закрытая территория, многоуровневая система охраны, въезд только по пропускам. Предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка. Жилой комплекс Корона Эйр расположен на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы. Благоустроенный внутренний двор, организованный по принципу сада, включающий зелёные прогулочные зоны, цветники и газоны даёт жителям комплекса ощущение загородного дома оставаясь в городе. Богатая инфраструктура комплекса включает частные детские сады, магазины, рестораны, салоны красоты, кафе, пекарню, химчистку, аптеку, фитнес клуб с бассейном, детские и спортивные площадки, беседки. В пешей доступности школы, детские сады, высшие учебные заведения, поликлиники, торгово-развлекательный центр. Комплекс находится в окружении парков и лесов в пешей доступности: Тропаревский лесопарк, лес на реке Самородинке, парк Олимпийской деревни и другие. Отличная транспортная доступность: 13 минут пешком до станции метро Юго-Западная, 4 минуты на машине до Ленинского проспекта и 10 минут до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ! З воните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Купить 4-комнатную квартиру Рядом с метро Юго-Западная.

Код объекта: 1793599. Цена 08.10. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! КВАРТИРА С ОТЛИЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ. Документы более пяти лет в собственности. Уникальное предложение в Москве: просторная четырёх комнатная квартира на Мичуринском проспекте, Олимпийская деревня, 11. Общая площадь 98 кв. м, из которых 64,4 кв. м — жилая площадь. Есть возможность присоединения пятой комнаты. Квартира расположена на первом этаже 16-этажного панельного дома 1979 года постройки. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят во двор. Все комнаты изолированы . Есть наземная парковка. Квартира без отделки, что даёт возможность нового ремонта по вашему вкусу и проекту. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в живописном районе Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Добрый день! Продаем просторную светлую квартиру в ЖК АКАДЕМ ПАЛАС на 11 этаже! Монолитный жилой комплекс у метро Юго-Западная (я дохожу от метро до комплекса за 3 мин) в экологически чистом районе со своей инфраструктурой (вся инфраструктура на территории ЖК) и парком на территории. На территории комплекса подземный 4-уровневый паркинг с лифтом, мойкой и автосервисом. Аргументы в пользу покупки сейчас: • Сдача квартиры в III квартале 2025 г • Строительство под контролем Правительства Москвы (Генеральный подрядчик ООО "ФЛЭТ и Ко") • Покупка сейчас - это шаг на опережение: цена НИЖЕ РЫНОЧНОЙ, и уже после сдачи она ощутимо вырастет • Потенциальный рост стоимости - 15-20% ЖК "Академ Палас" - жилой комплекс бизнес-класса, в котором гармонично сочетаются выразительная архитектура, развитая инфраструктура и высокий уровень приватности. Три башни, выполненные в модном стиле неоклассики, объединены выразительной стилобатной частью. Кому подойдёт квартира: • Семье, ценящей статус, инфраструктуру и экологию • Родителям студентов МГИМО (100 метров!!!), РАНХиГС (100 метров!!!), МИРЭА (100 метров!!!), МГУ и др - жильё рядом с ВУЗом и в безопасной среде • Индивидуальному покупателю, желающему создать интерьер под себя • Инвестору - объект с высоким потенциалом роста и арендной доходности • Ценителю близости метро - в 3 мин ходьбы Удобная локация: • 3 минуты пешком до метро "Юго-Западная" • До центра 20 минут без пересадок • Удобные выезды на проспект Вернадского, Ленинский и Кутузовский проспект, МКАД • Близость к аэропорту Внуково. • В шаговой доступности ОДНИ из ЛУЧШИХ ШКОЛ МОСКВЫ и ДЕТСКИЕ САДЫ (В районе функционируют 9 школ, 16 детских садов). МГИМО, МГУ, МИРЭА, РАНХиГС, лучшие школы и гимназии, Академия ФСБ, Академия МВД, Российский университет дружбы народов (РУДН), Российский государственный университет нефти и газа им. И.М.Губкина, Академия Пирогова, Российский государственный геологоразведочный университет (РГГРУ) Пространство с потенциалом индивидуального дизайна: • Свободная планировка без несущих перегородок • Три балкона с возможностью организовать лаунж, кабинет или зимний сад • Эркеры и крупные окна обеспечивают обилие света и воздуха • Высокие потолки от 3 метров усиливают ощущение масштаба • Свободная планировка дает возможность элегантно интегрировать два комфортных санузла и просторный холл, как часть дизайнерской композиции Панорамные виды на зелёную Москву: • На центр Москвы и МГИМО • Олимпийские пруды • Долина реки Самородинки • Тропаревский лесопарк ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВСЕ РАССКАЖУ И ПОКАЖУ! Арт. 117960020

Продается 4-комнатная квартира на проспекте Вернадского, 119, Москва. Услуги риелторов и агентств недвижимости не интересуют — просьба не звонить и не предлагать сотрудничество. Интересуют только реальные покупатели. Предпочтительный способ связи — сообщение. Просторная квартира общей площадью 95,4 кв. м, расположена на 7 этаже 16-этажного панельного дома 1971 года постройки. Высота потолков — 2,7 м. Все комнаты изолированные, что делает квартиру идеальной для большой семьи. Имеются два балкона, санузлы — один совмещенный и один раздельный. Кухня 10,1 кв. м позволяет удобно разместить мебель и технику. Квартира без ремонта — возможность создать интерьер по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, удобная парковка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, клиники и парк. До метро Юго-Западная — 6 минут пешком. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы, юридически чисто.

Продается просторная квартира 202,8 кв.м. Гостиная- столовая 65 кв.м, ,кухонная зона, ,2 спальни ,гостевая комната, 2 совмещенных с/у, 3 гардеробные, холл. Окна во двор и на улицу, шумоизоляция, во всех помещениях имеются кондиционеры. Ухоженная территория ЖК. Ландшафтный дизайн, собственный пруд, очень много зелени. Вокруг пруда расположены беседки, места для отдыха и прогулок, детские и спортивные площадки , мини-зоопарк. На территории спортивный клуб с бассейном, магазины, рестораны, салоны красоты, частный д/с . мед. центр. Хорошая управляющая компания. Есть парковка на улице и подземный паркинг с мойкой автомобилей. Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Рядом с ЖК находится Тропаревский лесопарк. Зимой в пешей доступности открытый каток. Много детских садов и школ. В 200 метрах детская поликлиника. Идеальный вариант для тех, кто ценит близость к природе, комфорт ,безопасность и развитую инфраструктуру. Агент уже есть. Желающих заняться продажей просим не беспокоить.

Продаю Квартиру 171,4 м2 Так же есть 3 машиноместа в подземном паркинге длиной по 9 метров в отдельном бетонном блоке, можно сделать дополнительную кладовую. Корпус "В", вид на РАНХиГС и парк, вид не перекрывается высокими зданиями, не будет застраиваться. Квартира без отделки, практически отсутствуют несущие конструкции, возможна любая планировка, 9 окон на 2 стороны.

ID объявления: 566770 ТИП Ж | 3 СПАЛЬНИ | ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ | Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию великолепную 4-комнатную квартиру, расположенную в премиальном ЖК Миракс Парк. ПЛАНИРОВКА: В квартире реализовано продуманное планировочное решение: - просторная, светлая кухня-гостиная со столовой зоной и мягкой зоной отдыха; - три спальни; - два санузла; - огромная гардеробная комната, - холл. ОСОБЕННОСТИ: Квартира полностью меблирована дорогой итальянской мебелью, кухонный гарнитур укомплектован всей необходимой бытовой техникой. В квартире остается ВСЁ! О ЖК: Премиальный жилой комплекс Миракс Парк расположен на закрытой, строго охраняемой территории площадью 16га. Имеет многоуровневую систему безопасности: надежная охрана 24/7, контрольно-пропускные пункты при въездах на территорию, система наружного видеонаблюдения. На территории комплекса располагаются спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, магазины, аптека, химчистка, кафе, рестораны, детские сады и клубы, озеро и даже собственный зоопарк. В непосредственной близости от ЖК расположены красивейший природный заказник Тропаревский и масса других мест для отдыха и прогулок. Удобная транспортная доступность: выезды на проспект Вернадского и Ленинский проспект. До станции метро Тропарево 12 минут пешком. до станции метро Юго-Западная 15 минут пешком. О СДЕЛКЕ: полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, без обременений. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! ПРИХОДИТЕ К НАМ В ОФИС. Мы находимся в ЖК Миракс Парк во втором корпусе на 1 этаже. Номер объекта: #1/566770/23309

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - САМЫЙ ЛУЧШИЙ ТОРГ !!! Агентам просьба не беспокоить Продается Пентхаус в новом жилом комплексе ЖК ЕЛЕНА, площадью 190 м2, с ремонтом и частично с мебелью. Четыре спальни, четыре санузла, гардеробные комнаты, кухня с островом оборудована бытовой техникой, гостиная комната с панорамным остеклением. ЖК расположен в престижном районе на Юго-Западе столицы, около живописного лесопарка Тропарево-Никулино. Рядом, в шаговой доступности находится станция метро Юго-Западная. Комплекс состоит из четырех секций, предлагающих жилье бизнес-класса. На первом и втором этажах размещены предприятия социально-бытового назначения и административно-офисные помещения. В строительстве применялись самые новые технологии и неординарные архитектурные решения. Использовалось инженерное оборудование ведущих мировых производителей. Теплоизоляцию здания обеспечивает многослойная конструкция наружных стен, в подъездах установлены бесшумные скоростные лифты. В квартирах установлены двухкамерными стеклопакеты с закаленным стеклом. Современная отопительная система позволяет выбрать индивидуальный режим отопления для каждой комнаты за счет предустановленных терморегуляторов. Подготовленные к продаже площади имеют свободную планировку. Высота потолков составляет 3,1 метра. При внутренней отделке использованы керамогранитная плитка, декоративная штукатурка и гранит. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Ваш менеджер - Лаура.

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, светлая, уютная 4-комнатная квартира общей площадью 194,7 кв. м на 24 этаже в доме бизнес класса Управления делами президента, один из самых экологически чистых и престижных районов Москвы ! Также в продаже имеется просторное подземное парковочное машиноместо (20 м). Высота потолков 3 метра, из окон открывается прекрасный вид на Мичуринский проспект и Большой Очаковский пруд. В квартире выполнен качественный ремонт, также квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой: шкафы купе, гардеробная система, спальные места, кондиционеры, бойлер, стиральная машина, сушильная машина, телевизор, холодильник, морозильная камера, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, обеденная зона, также присутствует подогрев полов. Планировка квартиры позволяет легко зонировать пространство для всех членов семьи, а также для работы и отдыха. два санузла - один большой с ванной, второй с душем и сауной. Дом монолитный, два пассажирских и два грузовых лифта, подземный и наземный паркинг, территория дома огорожена и охраняется, видеонаблюдение 24/7, въезд на территорию через шлагбаум, закрытая детская площадка, свой выход к парку большого очаковского пруда, очень развитая инфраструктура, поблизости находятся школы, детские сады, клиники, супермаркеты. Удобная транспортная доступность, до метро Озерная всего 4 минуты пешком, остановки общественного транспорта, D4 Очаково 11 минут пешком, на авто удобные развязки для выезда на Мичуринский/Кутузовский проспект, МКАД. В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, без обременений, оперативный показ. Звоните, ответим на все ваши вопросы.

id:1690. Предлагается к продаже просторная, четырехкомнатная квартира, в престижном жилом комплексе ЖК ЕЛЕНА. В квартире выполнен свежий ремонт, Дорогая, качественная мебель и техника от ведущих мировых брендов. На полу постелен паркет два санузла са совмещенных, Для хранения вещей предусмотрено гардеробная. Просторная комфортабельная гостиная зона совмещенная с кухней. Три уютные изолированная спальная. Окна выходят на обе стороны, на улицу и во двор. Презентабельная входная группа, охрана, видеонаблюдение, Въезд во двор по пропускам. Развитая инфраструктура района, Лучшие школы вузы, Необходимые магазины аптеки салон красоты рестораны. Квартира без обременений, вся сумма в договоре, оперативный показ и быстрый выход на сделку

Эксклюзивное, уникальное предложение! ЖК бизнес-класса Аркада -Хаус! Продается Двухуровневая квартира квартира 149 метров (15-16 этажи) с Верандой. Все по порядку: На 15 этаж вас доставят 4 (2 грузовых, 2 пассажирских бесшумных) лифта. Тамбур на 2 квартиры. Соседи интеллигентная, спокойная семья. Вход в квартиру: первый этаж гардеробная, санузел, удобная кухня-гостиная 49 метров разделена на зоны, зона отдыха и зона кухни, хватит место всем и домочадцам, и гостям. К кухне примыкает место хранения (кладовка), одна из спален с собственным балконом и гардеробной комнатой. Стены первого этажа покрыты Венецианский штукатуркой не броских тонов, очень удобна в уборке и придает гостиной дорогой вид. Полы зоны входа и кухни - керамогранит, зоны отдыха -наборный паркет с великолепным панно по центру. Трехметровый потолок с хрустальными люстрами и многочисленными светильниками Сваровски, очень удобно зонирован. Поднимаемся на второй этаж по открытой поворотной лестнице, выполнена на металлическом косоуре, ступени и поручень из бука, перила металлические. Второй этаж нас встречает двумя полноценными спальнями 15.2 + 17,3 метров, огромный совмещенный санузел с ванной, душевой, унитаз, беде ну и объемная раковина. Через раздвижные двери мы попадаем на утепленную веранду . В дальнейшем здесь можно расположить зимний сад для релакса! ( есть моменты для фантазии )Полы зоны спален и коридора -паркетная доска, совмещенного санузла и веранды - керамическая плитка. В санузле и на Веранде установлены теплые электрические полы. С веранды открывается панорамный вид на окрестности, очень завораживает. Дом премиум класса , со своей огороженной ухоженной ( клумбы , елочки , детская площадка )территорией , имеет подземный паркинг (аренда), также можно парковаться и на территории. Круглосуточная охрана, вход по пропускам, въезд через шлагбаум. Инфраструктура развита, рядом находится Тропаревский лесопарк с зонами отдыха и спорта, много школ, детские сады, магазины и ТЦ. Квартира большая функциональная ее лучше смотреть, звоните отвечу на все вопросы по поводу просмотров планируйте заранее! Агент Светлана.

Арт. 116517120 Уважаемые покупатели, компания "Самолёт +" предлагает вашему вниманию: Шикарную видовую квартиру в монолитном доме 2007 года постройки в жилом комплексе "Елена", в районе Тропарёво-Никулино ЗАО города Москвы, 9/33 этаж. Дом расположен в самом сердце района, в 1 минуте от станции метро Юго-Западная, выход номер 8. Состояние отличное, все полностью соответствует фотографиям. Отделка выполнена в светлых тонах с использованием самых качественных материалов. Пол — паркетная доска, выполнено много разного света, шкафы на доводчиках, межкомнатные двери на магнитах, и в целом всё продумано до мелочей (вплоть до встроенной ложечки с обувью). Планировка — просторная входная группа, кухня-зал, три спальни, два санузла и гардеробная комната. Две спальни среднего размера, одна большая со всей необходимой обстановкой. Двухспальные кровати с ортопедическими матрасами. По всей квартире панорамные окна в пол — это дает много естественного света и отличные виды. При этом всегда тепло и комфортно. При продаже остаётся всё, что видно на фото: встроенная мебель, бытовая техника марок Bosch, LG, Electrolux, большая посудомоечная машина Kuppersberg на 60 см, диван, кровати в спальнях и тд. Также установлены три кондиционера — в зале, коридоре, и большой спальне. Два раздельных санузла, от пола до потолка выложены кафельной плиткой. В одном душевая кабина, в другом установлена ванная. Для деток: школа 875, гимназия 1543, Лицей академии при президенте РФ, Top IT School. Сады: Цветик-семицветик, Теремок, дошкольные отделения при школах — все в шаговой доступности. Для взрослых: Торговые центы, отделения банков, кинотеатры, магазины, досуг — так же всё рядом. Полный порядок по документам. Один взрослый собственник, без долгов, залогов и обременений. Показы по договорённости, в удобное время. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира общей площадью 175,5 м² на 16 этаже 22-этажного дома. Квартира с евро-ремонтом, полностью готова к проживанию. Просторные светлые комнаты, современная планировка, два санузла, две гардеробные комнаты. Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, аптеки В шаговой доступности парк и зоны для прогулок Удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД Близость к метро Тропарёво Дом с охраной, видеонаблюдением и консьержем Просьба риелторов и агентств не беспокоить. Дополнительно: Свободная продажа Юридически чистая Отдельнo прoдаютcя двa мeста на пoдзeмной пapковкe

В продаже 4-х комнатная квартира в пешей доступности от метро Юго-Западная. о квартире: - 4-х комнатная, общей площадью 74,2 кв м - балкон + лоджия - распашонка - раздельный санузел о районе: - один из самых престижных районов Москвы - университеты РУДН, МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА, гимназия 1543, муз. школа М.И.Табакова, и прочие престижные учебные заведения - парк Никулина (10 мин пешком) - автобусная остановка 1 мин пешком от подъезда - до метро Юго-Западная 5-10 мин пешком - бесконечно множество магазинов, маркетов, тц и пунктов выдачи заказов документы: - 2 взрослых собственника - более 3-х лет - свободная продажа - обременений нет, документы готовы для сделки Подходит под Ипотеку. Предоставляем помощь в получении одобрения банка на лучших условиях.

К продаже предлагается красивая, уютная, функциональная и полностью готовая к проживанию квартира в ЖК Корона Эйр. В квартире предусмотрено: кухня-гостиная с зоной отдыха; 3 спальни, оборудованные местами для хранения; 2 санузла: в одном - ванная, душевая, сауна, унитаз, биде и 2 раковины, в другом - душевая, унитаз и раковина; 2 гардеробные комнаты (в основной спальне и в прихожей); кладовое помещение в кухонной зоне. Квартира оснащена кондиционерами. Ориентация окон на восток - квартира светлая, но при этом не будет палящего солнца во второй половине дня. Жилой комплекс имеет подземный паркинг, огороженную территорию, многоуровневую охрану, на территории есть детская площадка и площадка для игры в футбол и баскетбол. Есть выход в парк к Тропаревскому пруду. В шаговой доступности спортклуб, spa, аптека, кофейня, клиника, детский сад. Один взрослый собственник, без обременений.

ЖК Корона-Эйр. Предлагается стильная 4-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Гостиная зона совмещена с обеденной, две спальни, кабинет, ванная комната (ванна, душевая кабина, сауна), гостевой санузел с душевой кабиной, просторная прихожая, три гардеробные, постирочная, встроенные шкафы. В санузлах установлена качественная сантехника. Квартира полностью меблирована. Квартира оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Из окон открываются красивые виды на храм. Имеется машиноместо в подземном паркинге за дополнительную плату. Придомовая территория комплекса с ландшафтным дизайном, с собственным озером и зоопарком, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, местами отдыха с беседками и цветниками. Собственная инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детский клуб, магазины, рестораны, салоны красоты. Охрана территории, консьерж, видеонаблюдение. Один собственник. В собственности более 5 лет.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира 200 м² в престижном районе Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство! Планировка: 3 спальни в каждой из которой есть собственная гардеробная, кухня-гостиная, кабинет, 4 санузла, прихожая Ремонт: очень качественная отделка из дорогих материалов, Расположение: На территории комплекса есть зоопарк и прогулочная зона с собственным озером развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, парки, торговые центры Транспортная доступность: удобный выезд на магистрали, остановки общественного транспорта рядом. Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж Квартира светлая, с панорамными окнами и хорошей звукоизоляцией. Звоните, чтобы назначить просмотр! Гибкие условия сделки. Арт. 104690710

Предлагается прекрасная просторная 4-комнатная квартира с отличной планировкой в районе Юго-Западной. Квартира очень уютная и продуманная: — большая гостиная с эркером, плавно переходящая в кухню с выходом на балкон, — три изолированные спальни, — просторный холл, — отдельная гардеробная, — две ванных комнаты, — застеклённые балкон и лоджия. Пол — дубовый паркет, квартира сухая, тёплая зимой и прохладная летом. На этаже всего две квартиры, есть дополнительные места для хранения велосипедов и колясок. Окна выходят на зелёные зоны — много воздуха, простора и света. Дом окружён кампусами МИРЭА и МГИМО, а рядом раскинулся Олимпийский парк с прудами, аттракционами и дорожками для прогулок и бега. Зимой здесь катаются на лыжах и тубах. Локация — настоящая находка: До метро Юго-Западная — 10-15 минут пешком, До центра Москвы (Красной площади) — около 20 минут, В 100 метрах — вход в Олимпийский парк, В шаге — престижная школа (ГБОУ 1329) и топовые вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, институт тонких химических технологий, Педагогический институт МПГУ, а до МГУ всего 2 остановки метро, Поблизости спортивный комплекс Олимпийской деревни: стадион, бассейн, ледовая арена, теннисные корты — можно заниматься спортом всей семьёй, В 15 минутах пешком — ТЦ Авеню, В 7 минутах — концертные залы Филармонии-2, В 20 минутах — Театр на Юго-Западе. Юридически всё чисто: один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Имеется парковочное место в закрытом паркинге рядом с домом за отдельную плату.