Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже станция Ботанический сад (МЦК)

ДОМ: Монолитный дом индивидуального проекта построен в 2001 г. КВАРТИРА:Пятикомнатная квартира общей площадью 154 квадратных метров, жилой 118м2, кухней 20м2 на 17этаже(18 этаж технический) с дизайнерским ремонтом.Вся мебель остаётся,заезжай и живи. Машиноместо в подземном паркинге можем предложить за отдельную сумму. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение дома позволяет быстро добраться до станций метро Ростокино (всего 5 минут пешком).Жителям будут доступны удобства инфраструктуры района, включающей школу, детский сад и поликлинику,Фитнес клуб, торговые центры расположенные рядом с домом. ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи 2021г. 1 собственника, никто не прописан.

Пентхаус 232,7 кв.м с просторной террасой и высотой потолков 6 м в ЖК "LIFE" на реке Яузе. Редкое предложение — просторный видовой пентхаус в доме бизнес-класса. Панорамное остекление и высота потолков создают ощущение масштаба, света и статуса. Из окон открывается вид на зелёный массив парков. Дом расположен в одном из самых экологичных районов Москвы — рядом с парками "Останкино" и "Ботанический сад", вблизи усадьбы "Свиблово" с прогулочными маршрутами и смотровыми площадками. В квартире выполнен ремонт с использованием премиальных материалов. Терраса — приватное пространство для отдыха с видами на город и парк. Дизайнерские входные группы, лобби с зонами отдыха, лаундж-зоны, переговорные, умный дом. Круглосуточная охрана, видео наблюдение 24/7, консьерж. Подземный паркинг. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Сформированная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и спортцентры в пешей доступности. Удобная транспортная доступность, рядом станция метро и МЦД. Идеальное решение для жизни и инвестиций.

Продаётся высокодоходная мансардная квартира с русскими и белорусскими арендаторами и адекватными соседями. Разделена на 4 двухэтажные студии. Площадь студий от 18 до 24 метров. Высота потолков до 4,5 метров в коньке. Перепланировка узаконена! Операционная доходность 12% годовых по текущей стоимости квартиры. Со всеми соседями и главным по дому налажены дружественные отношения. Вопросов к аренде в нашей квартире нет. Квартира находится в малоэтажном современном жилом доме в ЖК Театральный парк в хорошем районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. 15 минут пешком до станции Валентиновка и менее часа до метро Комсомольская и площади трех вокзалов. Квартира пользуется большой популярностью у арендаторов. При смене арендатора идёт шквал звонков и люди выстраиваются в очередь на просмотр. Каждая из 4 студий сдаётся меньше, чем за неделю. Арендаторы проживают в среднем от года и больше. Всем очень нравится у нас. Однако, есть потенциал для роста арендной платы и повышения общей доходности при грамотном управлении. Консультацию по управлению предоставлю. Я владелец квартиры. Меня зовут Дмитрий Головащенко. Профессиональный управляющий с 10-летним стажем управления доходной недвижимостью. Можете посмотреть обо мне информацию в интернете и популярных соц сетях. Эта квартира одна из лучших квартир, которые я когда-либо покупал и делал. По любым вопросам отвечу в чате или по телефону. Обращайтесь. Риэлторов прошу не беспокоить. Я сам способен продать квартиру. P.S.: Причина продажи - нужны деньги для достройки загородного семейного дома. Можно проверить эту историю. О ней я рассказываю в своих соц сетях. Загуглите. в инсте и телеграме.

Подобрана свободная альтернатива. В доме проводится КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт (с 01.02. до 20.08.2026 г.): замена стояков теплоснабжения, стояков хол. и гор. водоснабжения, стояков водоотведения, ремонты подвальных помещений, крыши, фасада, электроснабжения. ОБЪЕДИНЕННАЯ из ДВУХ 2-х комнатных КВАРТИР с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой, с одним кадастровым номером: 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты и также изолированная кухня-гостиная 23 кв. метра, 2 санузла, 6 ОКОН, 2 балкона. Вместительная гардеробная в коридоре. Внутри ВСЕ стены не несущие, есть только колонна и балка. Простор для творчества. Дом качественной, так называемой "пост-сталинской" постройки, серия 01-пз индивидуальный проект, каркас и стены КИРПИЧНЫЕ, толстые, потолки 2,75 м. Над 8 этажом есть ещё полноценный технический этаж. Квартира светлая, окна на северо-восток и юго-запад. Чистый подъезд, спокойные, интеллигентные соседи. Зеленый двор с детской площадкой и множеством других детских площадок в пешей доступности, всегда есть места для парковки. Организуют шлагбаумы во дворе. В соседнем дворе выделенная площадка для выгула собак, До ст. метро ВДНХ 10-12 минут пешком. В 10 минутах пешком ж/д станция Маленковская (строящегося 5 Диаметра МЦД), без пробок всего 2 остановки до станции метро Комсомольская. До ст. метро Рижская 10-15 минут на автобусе, до ст. метро Сокольники 15 минут на трамвае. Замечательный зеленый район с отличной инфраструктурой и экологией. В радиусе 100 метров разнообразные магазины на любой вкус и кошелек, аптеки, химчистка, мастерские, салоны красоты, библиотека, МФЦ. В 5 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, бассейн, теннисный центр, строящийся большой спортивный комплекс. В пешей доступности Лосиноостровский лесопарк и парк Сокольники, пляж, зона отдыха вдоль реки Яузы и исторический парк Акведук, ВДНХ, несколько школ и детских садов. УНИКАЛЬНЫЙ вариант. Подобрана свободная альтернатива. При готовности покупателя БЫСТРО ВНЕСТИ АВАНС И ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ, обсуждаем небольшой разумный торг. 1 взр. соб., полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договоренности

Арт. 119940554 Вашему вниманию предлагается 4-комнатная квартира в новом и камерном жилом комплексе г. Королева в ЖК Театральный парк. Квартира двухуровневая общей площадью 100,6 кв. метров: первый уровень - современная оборудованная кухня 14 кв. метров, просторная гостиная 24 кв. метров, светлая комната 26 кв. метров, ванная и отдельный санузел, гардеробная при входе; второй уровень - две уютные спальни 11,25 кв. м. и 16,8 кв. м., санузел. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, кухня оборудована современной мебелью и техникой, которая остается при продаже. Подъезд оборудован грузовым лифтом и пандусом. Рядом с домом есть детские и спортивные площадки, наземная парковка. Жилой комплекс имеет отличную развитую инфраструктуру: два детских сада, гимназия Российкая школа, продуктовые сетевые магазины (Пятерочка, ВкусВилл, Дикси), аптеки, пункты выдачи, кофейня и многое другое, необходимое для жизни. Кроме этого дом имеет удобную транспортную развязку: 10 минут пешком до ж/д станции Валентиновка, 35 минут на машине до Москвы (м. ВДНХ). Для клиентов САМОЛЕТ ПЛЮС предлагаем субсидированную ипотеку на покупку этой квартиры со СТАВКОЙ по ипотеке от 12,25%!!! Безопастность сделки обеспечена стандартами Российской Гильдии Риелторов.

БОНУС БРОКЕРАМ. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Предлагается большая стильная 4-комнатная квартира со свежим ремонтом в кирпичном доме на улице Бажова, Ростокино (СВАО). Функциональная планировка: кухня-столовая-гостиная, большая спальня, 2 изолированные комнаты, 3 совмещенных СУ с душевыми кабинами и ванной, гардеробная комната, 2 лоджии, холл. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ 4 СПАЛЬНИ! Встроенная кухня укомплектована всей бытовой техникой известных мировых брендов. Много места для хранения вещей. Из окон открывается вид на парк Яуза и ВДНХ. Есть 1 машиноместо, не включено в стоимость. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на СВХ, на пр. Мира, на ТТК. Ст. Ростокино находится в пешей доступности от дома (5-6 минут). Свободная продажа. Нет обременений. Быстрый выход на сделку.

Прямой представитель собственника! Ключи на руках! Оперативный показ! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с ремонтом в тихом зеленом районе Ростокино. В квартире предусмотрена функциональная планировка: • просторная кухня-гостиная со столовой зоной; • мастер-спальня с собственной ванной комнатой и вместительной гардеробной; • две спальни (детская, кабинет) • гардеробная; • совмещенный санузел; • постирочная с санузлом; • две лоджии. Из окон открывается вид на парк Яуза и ВДНХ. Огороженная территория, подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Рядом расположены Лосиный остров, Ботанический сад, ВДНХ, парк Сокольники. Развитая инфраструктура района: супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, школы, детские сады и развивающие центры для детей. В 20 минутах ходьбы находится крупный торговый центр Европолис. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Ярославское шоссе и проспект Мира. До станции метро Ростокино 6 минут пешком. Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Арт. 74159686. Просторная многокомнатная квартира в Москве Представляем вашему вниманию великолепную квартиру площадью 154 м², расположенную всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Ростокино. Этот район славится своей природной красотой — рядом расположены живописный Лосиный остров, Ботанический сад и ВДНХ, создавая уникальную атмосферу гармонии и уюта для комфортной жизни. Квартира обладает продуманной планировкой, позволяющей максимально удобно разместить все necessary элементы: Просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и дружеских встреч; Три уютные спальни для отдыха и личного пространства; Гардеробная для хранения вещей; Три современних совмещенных санузла; Две светлых лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом. Территория дома полностью огорожена, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Для вашего комфорта предусмотрена подземная парковка, а также круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Район богат инфраструктурой: рядом расположены торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, детские сады и школы. В непосредственной близости находятся ведущие федеральные вузы — МГПУ, ВГИК и РГСУ. Здесь также есть отличные возможности для активного отдыха — стадион, музей и два театра создают атмосферу культурного насыщения. Благодаря удобной транспортной развязке, вы легко сможете добраться до Ярославского шоссе, проспекта Мира, а всего за 6 минут пешком — на станцию метро Ростокино. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 122701043 Элитная 3-комнатная квартира в доме бизнес-класса. Только качественные, дорогие, натуральные материалы и техника. Зеленый район, развитая инфраструктура и все необходимое для комфортной жизни. Специальное предложение: ипотека от банка-партнера всего 12,25% вместо 19%! Район и инфраструктура: Зеленый Ярославский район с хорошей транспортной доступностью; Огороженная территория с видеонаблюдением и ухоженным двором; Подземный паркинг для вашего автомобиля; Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины в пешей доступности. О квартире: Просторная 3-комнатная квартира 91.3 м² в доме бизнес-класса; Практичная планировка: кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, гардеробная; Удобное расположение санузлов: 2 санузла (совмещенный + раздельный); Свободная продажа от одного собственника, без обременений; Элитная отделка: мрамор в санузлах, двери из натурального дерева, паркет из натуральной древесины, кухонная столешница из натурального камня; Техника Neff: кухонная техника премиум-класса; Кондиционер: система климат-контроля для комфортного проживания; Большая лоджия с видом на спокойный двор. Финансовые преимущества: Готовность к заселению без дополнительных вложений; Специальное ипотечное предложение: ставка всего 12.25% вместо 19%!; Возможность согласования улучшенных условий по ипотеке. Готовы стать владельцем квартиры бизнес-класса на выгодных условиях? Звоните прямо сейчас, узнать детали и записаться на просмотр!

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК LIFE-Ботанический сад с ремонтом и мебелью. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: Холодильник / Стиральная машина / Посудомоечная машина / Телевизор / Канальный кондиционер (централизованная система кондиционирования) / Система фильтрации воды. Вариант отлично подойдет для семьи. Планировка: кухня-гостиная, две жилые комнаты, лоджия, 2 с/у, гардеробные зоны. На закрытой внутренней территории созданы живописные сады для прогулок и места для безопасных детских игр. В распоряжении жителей общественная гостиная с библиотекой, камином и пространством для отдыха. Также доступна инфраструктура, расположенная рядом с жилым комплексом: рестораны и кафе, SPA, фитнес и химчистка.

Риелторам не звонить, ни с кем не сотрудничаю, есть свой риелтор. Продается просторная четырехкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Отрадное. Общая площадь жилья составляет 100,1 кв. м, кухня занимает 12 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 22-этажного дома, построенного в 1995 году. Это панельное здание с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, а также мусоропроводом, что делает проживание здесь удобным и комфортным. В квартире выполнен косметический ремонт. Один совмещенный и один отдельный санузел, а также балкон с видом на парк. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Вокруг расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все нужное для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник на протяжении 10 лет.

Трехуровневая квартира с панорамным видом на Москву, 234.7 м2. 26 этаж 27-миэтажного дома в экологически чистом районе. Индивидуальный проект. Первый этаж - светлая, просторная гостиная с панорамным видом на город, большая кухня, столовая, библиотека, две каминные зоны (с барбекю), интерьерный водопад, санузел. Второй этаж - две спальни, две гардеробные, кинотеатр, два санузла, джакузи с панорамным видом, прачечная, балкон. Третий этаж - бассейн, сауна, санузел, две комнаты отдыха. Квартира продается с мебелью и техникой, парковочным местом на подземном паркинге (за отдельную плату). Уникальный интерьер, мебель выполнена по индивидуальному заказу в Европе. Качественные отделочные материалы, авторская мебель, стильное сочетание дерева и камня, тёплые полы на всех этажах, продуманное освещение. Дом с выходом к парку Яуза (самый протяжённый парк в Европе). Три школы в шаговой доступности.

Продается квартира в ЖК 7 Небо. Удачное расположение на 4м этаже (по факту окна на высоте 5-6 этажа за счет стилобата), отличные виды на парк и закат. Окна на 3 стороны. Потолки 3,3 м. Разработан полный дизайн-проект в известной студии, отличная планировка которая включает в себя: - кухня-гостиная - мастер-блок со своей гардеробной и санузлом - детская - кабинет/детская/гостевая - детский санузел - гостевой санузел - общая гардеробная - постирочная См. фото с рендерами и планировку. Также разработаны все инженерные проекты. Планировка согласована в БТИ. На данный момент сделаны следующие работы: - Заменены окна на новые широкоформатные. - Возведены межкомнатные стены и идеально выполнены штукатурные работы. Частично закуплены материалы (сантехника, мрамор для кухни-гостиной), отдадим покупателю. Просьба, в случае заинтересованности, писать в сообщениях, я перезвоню. Я - собственник. С агентами не сотрудничаю ни в каком виде, прошу отнестись с пониманием и не предлагать услуги, спасибо.

Лучшее предложение евро-4 в новом доме в СВАО! Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 93 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2024 году. Квартира расположена на 4 этаже 29-этажного дома с высокими потолками 3.1 метра. Три раздельные комнаты + кухня-гостиная, два с/у, гардеробная, мастер спальня со своей гардеробной и с/у, лоджия. Жилая площадь составляет 50 кв. м, просторная кухня занимает 26 кв. м. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. На полу инженерная доска, в с/у, прихожей керамогранит, теплые полы. Встроенная кухня, столешница/фартук -натуральный камень, встроенная техника. Потолок-гипсокартон. Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманная планировка и качественные материалы делают ее особо привлекательной. Встроенная мебель и современная техника создают атмосферу комфорта и уюта. Санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Дом оснащен подземной парковкой, два уровня, что позволяет хранить автомобиль в безопасности. В здании есть два пассажирских и один грузовой лифт. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Ботанический сад" можно дойти пешком за 14 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая история объекта гарантирует безопасность сделки.

ID 65131: Эксклюзив. Только в Intermark. ЖК Серебряный фонтан. Стильная пятикомнатная квартира с авторским дизайном интерьера в жилом комплексе бизнес-класса Серебряный Фонтан, созданная для комфортной жизни семьи. Пространство продумано до мелочей: сердцем дома стала светлая кухня-гостиная, изолированная мастер-спальня совмещена с кабинетом, предусмотрено три детских комнаты, два санузла, отдельные гардеробная и постирочная. Такая планировка идеально подходит для семьи, где дети разного возраста. Квартира полностью готова к проживанию: она меблирована, оснащена встроенной техникой Bosch и Elica, а её современный нейтральный интерьер не потребует от вас дополнительных затрат. ЖК Серебряный Фонтан расположен в 15 минутах пешком от шикарного парка Сокольники. Территория комплекса круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Для жителей доступны подземный паркинг, пассажирские и грузовой лифты. На благоустроенной приватной территории разбиты прогулочные зоны с липовой аллеей, сквер с каскадом фонтанов и современная спортивная площадка. Всё необходимое для повседневной жизни есть внутри комплекса: кафе и магазины шаговой доступности. Район отличается сбалансированностью городской динамики и близости к природе. В пешей доступности находятся парки "Сокольники", ВДНХ, Останкино и Ботанический сад. Локация обладает отличной транспортной доступностью: пешком около 7 минут до метро "Алексеевская" и порядка 4,5 км до Садового кольца с быстрым выездом на основные магистрали. Вокруг сформирована развитая инфраструктура: рейтинговые школы и гимназии (включая гимназию 1539), супермаркеты, медицинские центры и сервисы для повседневных нужд. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.