ID: 254674
Высокий первый этаж | Бельэтаж исторического особняка | 140 м² в Скатертном переулке
Москва, Скатертный переулок, 15 | 4 комнаты | 140 м² | 140 000 000 ₽
Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 140 м² на **бельэтаже исторического дома 1912 года** в тихом Скатертном переулке, в самом сердце старой Москвы.
Особенность квартиры — расположение на бельэтаже: высоком первом этаже, фактически находящемся на уровне второго этажа.** Такое архитектурное решение характерно для исторической жилой застройки и обеспечивает дополнительную приватность по сравнению с обычным первым этажом.
О доме
Камерный кирпичный дом 1912 года постройки, возведённый по индивидуальному проекту архитектора О. Г. Пиотровича. Всего 15 квартир — редкий для центра Москвы формат приватного проживания.
С историей дома связаны известные личности: пианист Святослав Рихтер и государственный деятель Евгений Примаков.
Входная группа украшена лепным декором. Ухоженный подъезд, пассажирский лифт. Тихий внутренний двор с детской и спортивной площадками. Въезд на территорию ограничен шлагбаумом, предусмотрена парковка во дворе.
О квартире
Просторная, светлая квартира с высокими потолками и большими окнами. Расположение на бельэтаже создаёт ощущение проживания выше уровня улицы.
Окна ориентированы на две стороны: в зелёный внутренний двор и на Скатертный переулок с его камерной малоэтажной застройкой.
Функциональная планировка:
- Гостиная — 30 м².
- Мастер-спальня — 21 м² с гардеробной 8,2 м².
- Две дополнительные комнаты — 18,4 и 21,5 м².
- Отдельная кухня — 17,6 м².
- Санузел и вспомогательные помещения.
Одна из комнат смежная с гостиной и может быть использована как столовая, кабинет или дополнительная жилая комната.
В квартире выполнена отделка в стиле прованс с классическими элементами: потолочная лепнина, паркет, высокие распашные межкомнатные двери со стеклянными вставками.
Дополнительная особенность — возможность организации второго отдельного входа со стороны внутреннего двора при получении необходимых согласований.
Расположение
Скатертный переулок — тихая историческая улица в центре Москвы, где сохранились атмосфера старого города, камерная застройка и приватность.
В пешей доступности расположены Арбат, Никитский бульвар, Патриаршие пруды, Кремль, рестораны, театры, музеи, престижные школы, детские сады и медицинские учреждения.
Ближайшие станции метро:
- "Арбатская" — 610 минут пешком.
- "Александровский сад" — 1115 минут.
- "Баррикадная" — 1115 минут.
Условия продажи
Один собственник. В собственности более 20 лет. Прямая продажа. Возможна ипотека.
Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, простор, приватность и жизнь в центре Москвы.
Для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра свяжитесь со мной.
Олег Алексеев
Агентство недвижимости Prime
