Хорошая цена
С мебелью
Багратионовская
18 минут пешком
46 200 000 ₽
480 749 ₽/м²
ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:
Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м²
Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м
Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом
Продуманное зонирование:
Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления;
Основная спальня (16 м²);
Две детские комнаты (по 13 м²);
Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²);
Два санузла (основной и гостевой);
Застекленный балкон.
————————
ОТДЕЛКА, ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ:
Капитальный ремонт: Выполнена полная замена всех коммуникаций до кирпича и бетона, установлена новая электрика и сантехническая разводка.
Премиальные материалы:
Полы и подоконники — натуральный мрамор;
В спальнях — массив дуба;
Двери — массив дерева.
Климат и комфорт:
Центральный кондиционер на все комнаты с притоком свежего воздуха;
Полы с подогревом (в санузлах, прихожей, гостиной и на кухне);
Окна Rehau 70 мм (двойной стеклопакет с ламинацией);
Собственный котел с бойлером косвенного нагрева.
Техника и мебель:
Итальянская кухня со всей необходимой встроенной техникой;
Встроенные шкафы в спальне и прихожей;
Мебель в гостиной и основной спальне — новая, покупалась специально под эту квартиру (остается по договоренности).
Безопасность и связи: Выполнена подготовка под домофон, сигнализацию и спутниковую антенну.
————————
О ДОМЕ:
Кирпичный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями.
Камерный формат: всего 3 подъезда, по 2 квартиры на этаже (10 квартир в подъезде).
Центральное отопление и газоснабжение.
————————
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Свободная продажа.
1 взрослый собственник (в собственности по ДКП более 10 лет).
Никто не прописан.
Полная стоимость в договоре.
Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и оперативный показ. 1250810
