Хорошая цена
Шаболовская
7 минут пешком
51 490 000 ₽
616 647 ₽/м²
Якиманка. 4-комнатная квартира в историческом доме - для жизни и собственной московской резиденции.
83,5 м² | 2 балкона | закрытый двор | парковочное место
Редкое сочетание: приватная атмосфера, престижное окружение, Парк Горького в нескольких минутах ходьбы и насыщенная культурная жизнь столицы.
Квартира станет прекрасным выбором для комфортного постоянного проживания пары или семьи, а также в качестве второй городской резиденции для тех, кто живёт за городом, но регулярно приезжает в Москву по делам или на отдых.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
• Спальня 14 м² с собственной гардеробной 13 м² и выходом на балкон.
• Гостиная 20 м² с отдельным балконом - для отдыха и приёма гостей.
• Кухня 10 м².
• Дополнительная комната 11,5 м² - кабинет, гостевая спальня или детская.
• Окна на три стороны света - много естественного освещения.
• Возможность адаптации планировки под индивидуальные потребности после необходимых согласований.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ И ПРИВАТНОСТЬ
• Дом построен в 1936 году в составе архитектурного комплекса кооператива Мировой Октябрь, первоначально спроектированного архитектором М. Г. Виссингом.
• Всего две квартиры на этаже.
• Закрытая охраняемая дворовая территория.
• Выделенное парковочное место для владельцев квартиры.
• Кирпичные стены и особенности конструкции дома способствуют акустическому комфорту.
• Рядом зелёный сквер, создающий атмосферу спокойствия.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО РАСПОЛОЖЕНИЯ - сочетание культурной, гастрономической и деловой инфраструктуры с зелёными прогулочными пространствами.
• Парк Горького и Нескучный сад. Прогулки вдоль Москвы-реки, пробежки, занятия спортом и отдых на свежем воздухе.
• Культура и искусство. В доступности Новая Третьяковка, парк искусств Музеон, Мультимедиа Арт Музей, выставочные пространства и галереи центра Москвы.
• Рестораны и гастрономия. Рядом с районом расположены рестораны авторской кухни, включая Mushrooms на Большой Якиманке, атмосферные кафе и места для встреч.
• Премиальный шопинг и сервис. Торговый центр Гименей с бутиками и магазинами высокого класса. Удобный доступ к торговым галереям центральной Москвы.
• Деловая инфраструктура. Удобное расположение для встреч и поездок по центральным районам столицы.
• Метро Шаболовская - около 5 минут пешком.
• в районе 10 мин на автомобиле до Большого театра и всей театральной Москвы
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ СЕМЕЙ
• Непосредственно рядом с домом расположена частная школа Золотое сечение - существенное преимущество для семей, которые уделяют особое внимание качеству образования.
• В пешей доступности также находятся корпуса НИУ ВШЭ, медицинские учреждения и необходимая повседневная инфраструктура.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Один взрослый собственник.
• Никто не зарегистрирован.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Квартира на Якиманке - это собственное пространство в историческом центре Москвы, где деловая активность, культурная жизнь и комфорт повседневного проживания дополняют друг друга.


















































































