В лучшем корпусе ЖК "Кутузовская ривьера" продаётся видовая (восток-север-запад - парк Поклонной горы, Москва-сити, парк Сетунь) элегантная квартира 173,5 м² (не апартаменты).
Вариант для тех, кто ценит высокое "старорежимное" качество без скрытых дефектов, дешёвых токсичных материалов-имитаций, подделок под бренды и кривых стен.
После основательного ремонта (год + гарантийный период усадки) с ежедневным арх-тех-надзором - в стиле спокойного американского буазери под различные вариации меблировки - от барокко до современной лаконичной монохромной классики. Мелкие доделки - под покупателя.
Спроектирована для комфортного проживания пары, пары + 1 или - при варианте 3 спальни - пары + 2.
Четвёртая спальня, кабинет, спортзал и прочие доп-помещения при использовании трёх спален без перепланировки проектом не предусмотрены.
Универсальность задумки архитектора, объёмы и форма помещений позволяют, не нанося ущерба удобству, ощущению площади и визуальной эстетике, восполнить недостающее бытовое пространство встроенными шкафами в стиль и тон стен или дверей в мастер-спальне, холле, кухне и 3-ей спальне.
ОБЪЕКТ ПРОДАЁТСЯ БЕЗ МЕБЕЛИ, ЧТО В ЦЕНЕ УЖЕ УЧТЕНО.
По запросу (при выезде) - профессиональная помощь покупателю с меблировкой, декором и внесением мелких изменений в ремонт.
В квартире остаются:
- рабочая зона кухни (орех);
- вся бытовая техника (Miele + новый встр. холодильник Kuppersbusch);
- гардеробные + встроенные шкафы;
- новые интерьерные шторы из 100% натуральных тканей;
- современное освещение + пара антикварных бра в спальне, зеркала;
- картины 19 века.
Планировка:
- гостиная-столовая с прямой панорамой (7.5 м - наибольшая в ЖК) и мраморным камином - 40 м²;
- американская кухня-гэллей - 14 м² (отдельная от гостиной);
- мастер-спальня с угловой панорамой (2.3/2.3 м) и балконом - 26.5 м²;
- малая спальня с прямой панорамой (3.3 м) - 15.7 м²;
- малая спальня /или кабинет/ или гардеробная (без панорамы) с балконом - 14,8 м² ;
- гардеробы - 3,4 м² и 3,8 м²;
- два санузла - 11 м² и 3 м² (с душем);
- хозблок со стиральной машиной и встроенным шкафом;
- входная группа - 18 м².
Лучшая цена за м² в ЖК (в наиболее удачном его корпусе) для супер-видовой 4-хкомнатной квартиры с только что произведённым серьёзным, хорошо продуманным ремонтом в едином классическом буржуазном стиле - с учётом сезонной тепловой специфики помещений с панорамным остеклением.
Тихие приятные соседи.
Громкая детская площадка и дневной ход солнца - с другой стороны здания.
Большое машиноместо на подземной парковке под корпусом (в долгосрочную аренду).
В собственности более 4-х лет, свободна, присутствие собственника на сделке, полная сумма в договоре.
В корпусе 2 лобби, ТСЖ и паспортный стол. В ЖК есть парк с детской и спорт-площадками, детсад, салоны с аппаратным и тайским массажем, спортзал (без бассейна - до бассейна 700 м), х/ч, штатные электрики и сантехники 24 часа, хорошая охрана. Окна снаружи моют альпинисты 3-4 раза в год.
