Купить вторичку - 4-комнатные квартиры в округе ЮАО в Москве

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых). Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район. Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.). Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ. Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ. Общая площадь апартаментов - 87,6 м2. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный. Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком. Оперативный показ! Продажа без комиссии! Собственник. Мы работаем с риелторскими компаниями! Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке в округе ЮАО в Москве.

Код объекта: 2160757. Продается! Исключительная, стильная, готовая для жизни квартира, в пешей доступности от метро Коломенская 15-20 минут. Квартира очень светлая и уютная с функциональной планировкой. Вариант сразу заехать и жить, не тратя время на дополнительные отделочные работы. Во дворе наземная парковка, всегда есть место для автомобиля. Замечательный район с развитой инфраструктурой, окружен парками: Коломенское; Садовники; Царицыно - все в пешей доступности. Красивые набережные, Южный речной порт, Парк развлечений для детей. Престижные школы. Отличная возможность приобрести четырёхкомнатную квартиру в Москве. Это идеальный выбор для семьи с детьми и тех, кто ценит комфорт и стремится к гармонии в своём жилье. Свободная продажа. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита. Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продаётся 4-х комнатная квартира площадью 90,3 кв.м на 3м этаже. Окна выходят на 3 стороны. Два санузла. Планировка: три изолированные комнаты и кухня-гостиная. Двор с детской площадкой. Есть паркинг, возможна аренда подземного паркинга. Инфраструктура: музей-заповедник Царицыно, магазины, спортивные и детские площадки, поликлиника, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Продаётся по нотариальной доверенности. Прописаны 5 человек.

Продается 4х-комнатная квартира площадью 75,9 м2. Детские сады, школы, поликлиники взрослые/детские в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность, открытие метро в 2028г., магазины (пятёрочка, перекресток, чижик и т.п. ) в пешей доступности. Рядом Бирюлевский дендропарк, Музей-Заповедник Царицыно в 15-20 минутах езды на общественном транспорте. Спокойные, дружелюбные соседи, чистый подъезд, дом кирпичный. Окна выходят во двор. Разделенный санузел, большая лоджия, покрытие пола - паркет, на кухне плитка. Два взрослых собственника, оперативный показ. Большая просьба, риелторы, агентства не беспокоить!!!!

Id 389725. Вот продающее описание объекта недвижимости, составленное с учетом всех требований. --- Просторная четырехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на Варшавском шоссе: готовый интерьер для большой семьи Вас ждет квартира площадью 101,7 квадратного метра в монолитном доме на 19-м этаже 22-этажного здания. Это не просто жилье, а продуманное пространство для тех, кто ценит время и комфорт. Жилая площадь 63,3 кв.м, просторная кухня 11 кв.м и одна совмещенная ванная комната создают ощущение свободы даже при полной загрузке квартиры. Внутренняя отделка выполнена в стиле "дизайн" — вам не придется тратить месяцы на ремонт или разбираться с некачественными материалами предыдущих жильцов. Здесь все готово к переезду: чистовые стены, качественная сантехника и аккуратные напольные покрытия. Планировка с отдельными комнатами позволяет гибко использовать пространство. Это идеальный вариант для семьи с двумя детьми: вы можете организовать спальню для родителей, две детские и кабинет или гостевую. Вид из окон открывается одновременно на дворовую зону и улицу — вы будете видеть зеленые насаждения и одновременно контролировать подъездные пути. Одна лоджия добавит дополнительное место для хранения велосипедов, колясок или зимних заготовок. Район Варшавское шоссе обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и несколько детских садов. Близость к станциям метро и удобный выезд на МКАД позволяют быстро добраться до центра Москвы или области. При этом дом расположен в глубине квартала, что обеспечивает тишину и уединение даже на оживленной магистрали. Важно: будучи собственником, вы получаете полную свободу в распоряжении объектом без обременений. Эта квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для консервативного вложения капитала — ликвидный метраж и качественный ремонт всегда будут востребованы на рынке аренды. Вам не придется думать о замене проводки или сантехники в ближайшие годы, что отличает это предложение от сотен "свежих ремонтов от застройщика" без гарантии качества. Не упустите шанс стать обладателем готового жилья в престижной локации. Запишитесь на просмотр сегодня, чтобы лично оценить масштаб помещений и высоту потолков. Решение о покупке такой квартиры — это инвестиция в ваше время и комфорт. Звоните для согласования удобного времени.

ЖК "Кавказский бульвар, 51". Квартал "Серии плюс", расположенный недалеко от парка "Царицыно" и Бирюлёвского лесопарка. 3 спальни (одна из которых угловая и имеет 2 окна), лаконичная кухня-гостиная, 1,5 санузла. Приятный ремонт с минимальной амортизацией. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Окна объекта ориентированы на 2 стороны. В комплексе реализована концепция "двор без автомобилей". В скором будущем будут введены в эксплуатацию детский сад и школа. Для любителей активного отдыха - СпортПарк с футбольным полем и волейбольной площадкой, памп-треком, теннисными столами и лужайкой для йоги. На территории ЖК уже работают магазины, кафе, салон красоты, пункты выдачи заказов маркетплейсов и пр. Для удобства автовладельцев функционирует подземный паркинг. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без физических и юридических обременений. Подходит под ипотеку.

Эта квартира выделяется ремонтом, который собственник делал "под себя". Вся техника - Miele (топовые модели), итальянская кухня Novacucina, мебель - под индивидуальный заказ. В итоге: мастер-спальня с гардеробной, детская, кабинет, кухня-гостиная. 2 санузла, постирочная/хоз. комната; продуманные системы хранения. Квартира полностью готова к проживанию. За отдельную плату - удобное машиноместо рядом с входом в секцию. Первая очередь High Life сдана год назад. Качество отделки общественных зон и жилых помещений - на высоком уровне, в чем сможете убедиться лично. В комплексе - закрытый двор-парк 2ГА, клубная инфраструктура 830 м2. Предлагаемый лот находится в корпусе К3, где все квартиры - отделкой от девелопера. Таким образом, ремонтов у соседей - по минимуму. Корпус активно обживается: 15-20 квартир уже заселено, консьержи на местах, УК быстро реагирует на запросы жителей (по личному опыту). На данный момент покупка полностью готовой квартиры в High Life - один из самых привлекательных вариантов на рынке "для жизни" по соотношению цена/продукт. У Павелецкого района хорошие перспективы развития на ближайшие 5 лет (комплексное развитие территории утверждено Правительством Москвы), что также должно отразиться на ликвидности и ценах приобретенной здесь недвижимости. Но и сегодня локация вполне удобна и комфортна: инфраструктура Павелецкой и соседнего Замоскворечья (10 мин пешком) предоставляет все необходимое для жизни и отдыха. В двух словах предложение можно сформулировать следующим образом: Качественный и полноценный вариант по хорошей цене для жизни сейчас с понятной перспективой дальнейшей капитализацией объекта покупки. Сотрудничаю с коллегами. Записывайтесь на показы, Александр

Откройте для себя новый уровень жизни в сердце Москвы: квартира 93 кв. м на 41 м этаже с захватывающими видами на главные достопримечательности столицы. МГУ, Москва Сити, Храм Христа Спасителя, Красная площадь — всё это теперь будет частью вашего ежедневного пейзажа. Особенно впечатляют закаты: город преображается, фасады зданий ловят последние лучи солнца, а огни мегаполиса постепенно зажигаются один за другим. Пространство, созданное для комфорта: • Три спальни — достаточно места для всей семьи и гостей • Просторная кухня гостиная с продуманным зонированием — идеальное место для встреч и уютных вечеров • Мастер спальня с гардеробной и собственным санузлом — ваша личная зона отдыха премиум класса • Функциональные зоны: второй санузел, постирочная и отдельная зона хранения — каждая деталь на своём месте Премиальная отделка и технологии: • авторский дизайн в современном стиле • техника Asko на кухне (включая измельчитель отходов) • встроенная сантехника Тесе, Bossini и Hansgrohe • инженерная сантехника Oventrop, Rehau • натуральный крупноформатный керамогранит на кухне и в санузлах • система умный дом с управлением через телефон и интеграцией с Умным домом Алиса — контролируйте отопление, кондиционирование, подогрев полов, освещение и шторы в одно касание • проточный водонагреватель и система защиты от протечек для максимальной безопасности Жизнь в ЖК Павелецкая Сити — это особый статус: • закрытая охраняемая территория и частный детский сад — безопасность и комфорт для семьи • зоны отдыха, детская и спортивная площадки — пространство для досуга рядом с домом • подземный и гостевой паркинги — парковка всегда под рукой • Азбука Вкуса, кофейни и другая инфраструктура на первых этажах — всё необходимое в шаговой доступности • архитектура в стиле Нью Йорка и голливудская эстетика входных зон: корпуса названы в честь звёзд прошлого столетия Идеальное расположение: • 20 минут пешком до трёх станций метро; • 5 минут езды до ТТК и Садового кольца — быстрый выезд в любую точку города. Кому подойдёт: • Семьям с детьми: безопасность комплекса, развитая инфраструктура и простор для жизни. • Профессионалам и удалённым работникам: достаточно места для организации рабочего кабинета, автоматизация бытовых процессов экономит время. • Ценителям премиального образа жизни: квартира полностью готова к заселению — заезжайте и живите, не тратя время на ремонт и обустройство Почему это уникальное предложение: • редкий панорамный вид с 41 го этажа в престижном районе • премиальная отделка под ключ — никаких дополнительных вложений • интеграция умного дома для максимального комфорта и энергоэффективности • сочетание близости к центру и тишины престижного квартала Условия сделки: • документы полностью готовы • возможна ипотека Приглашаем вас на персональный показ квартиры. Выберите удобное время и мы поможем оценить все преимущества этого исключительного предложения: от панорамных видов до продуманных деталей интерьера. Ощутите атмосферу премиального жилья лично

Id 60687. Продается ВИДОВАЯ 4-х комнатная квартира в жилом комплексе "ЗИЛарт", Дом расположен в одной из лучшей локации района, в уютном дворе с закрытой территорией и детской площадкой, вдали от магистралей. ПРЕИМУЩЕСТВА: Панорамное остекление, обилие естественное света. ПЛАНИРОВКА: - Просторная прихожая - Кухня - гостиная 35м2 - Четыре изолированные спальни - Два санузла - Постировная - Два просторных балкона с видом на набережную - Гардеробная ОПИСАНИЕ В квартире наборный пол из штучного паркета, стены и потолок окрашены, двери из массива дерева. В с/у, на балконе на полу марокканская плитка, установлены теплые полы, стены отделаны венецианской штукатуркой, премиальная сантехника, бытовая техника Miele. На кухне духовой шкаф и варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, измельчитель. Кухонный гарнитур, сделан на заказ, из цельного массива дерева. ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА Здание с монолитным каркасом, построено по индивидуальному проекту. Фасад облицован керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. В комплексе премиальное лобби, консьерж-сервис 247, закрытая территории, видеонаблюдение. Подземный паркинг, современные инженерные системы, скоростные бесшумные лифты. Закрытая придомовая территория. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев зона отдыха с удобными скамейками. Обустроена детская площадка, по периметру территории растут формированные кустарники. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Высокий уровень инфраструктуры, набережная Москва-реки. В 70 метрах от дома рейтинговая общеобразовательная школа 548. Объект без обременений, зарегистрированных нет, полная стоимость в договоре. Так же в собственности имеется машиноместо.

Лот:7858. Код объекта: 1898536. Отличное предложение на рынке недвижимости Москвы - просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме по адресу Шипиловский проезд, 39к1. Этот объект отличается высоким качеством строительства и комфортом для проживания. Дизайнерский проект 1998 года: качественная основа под обновление. Натуральные материалы: паркетная доска, каменные подоконники, деревянные окна со стеклопакетами. На кухне - пробковое покрытие. Изолированные комнаты, два балкона, два раздельных и один совмещённый санузел обеспечивают комфорт и удобство для всей семьи. 2 парковочных места на подземном паркинге и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство хранения Ваших автомобилей. Локация: Вестибюль метро Орехово - в соседнем здании, полчаса без пересадок до станции Театральная. Через дорогу - Царицынский парк, прогулочные маршруты, музей-заповедник, зимой - лыжня, каток и горка для тюбинга. В шаговой доступности - магазины (ВкусВилл, Еurоsраr), рынок, кафе, аптеки, школы и детсады, отделение банка в самом доме. Удобный выезд к Каширскому шоссе и МКАД. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! 1 взрослый собственник (первый). Готовы к быстрой сделке.

Продается просторная светлая четырехкомнатная квартира по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе , д. 108, к 1. Ухоженная придомовая территория, детская площадка, чистый подъезд, консьерж. Замечательная планировка (распашонка) , окна выходят на две стороны, холл 11м2, большая лоджия , выход на лоджию из двух комнат, просторная кухня. Обжитый зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Чертановская, Варшавская, Чертановские пруды, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Дикси, торгово-развлекательный центр Аэробус. Во дворе детский сад, школа 1580 им. Баумана, музыкальная школа, Альтернатива, 2 взрослых собственника. Оперативный показ.