Купить 5-комнатную квартиру в пятиэтажке рядом с метро Щукинская

Лот: 111690. Эксклюзив. На продажу предлагается светлая пятикомнатная квартира площадью 252,5 кв.м. в жилом комплексе "Покровское-Глебово" на брегу Химкинского водохранилища. Планировка: гостиная-столовая, кухня, три спальни, одна из которых со своей гардеробной, кабинет, совмещенный санузел, гостевой санузел, постирочная, прихожая. Окна квартиры выходят на парк и частично на водохранилище. Одно машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. В пяти минутах ходьбы находится благоустроенный пляж Химкинского водохранилища, где оборудованы теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, беседки, а также парк Покровское-Стрешнево. Участник ассоциации AREA.

Пятикомнатная квартира в жилом комплексе "Покровский берег" с потрясающими видами на парк "Покровское-Стрешнево". Планировка: просторный холл, кухня-столовая, гостиная, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня с гардеробной, две спальни, ванная комната, постирочная. По уровню расположения квартира фактически находится на высоте 3-го этажа. Жилой комплекс располагается в лесопарковой зоне на берегу Химкинского водохранилища, из квартиры предусмотрен индивидуальный выход в парк. Благоустроенная и закрытая территория комплекса круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Есть возможность приобретения 3 машино-мест в подземном паркинге за отдельную стоимость. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственность полностью юридически чистая, без обременений. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в уникальности этого предложения! Записывайтесь на удобное для вас время.

ID: 8229. С коллегами работаем 50/50. Редкое предложение. Просторный пентхаус площадью 362 м2 с террасой 192 м2 с прекрасными видами на парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту: • Интерьер в яхтенном стиле, где эксклюзивность дизайна, материалов и аксессуаров сочетается с максимальной функциональностью и безопасностью. • Высокие потолки. Мебель и свет от лучших итальянских фабрик и лучшие отделочные материалы. • Роскошная открытая терраса площадью 192 м² превращает ваш пентхаус в настоящий оазис посреди шумного города. Беседка с обеденной зоной, летняя мебель, растения и цветы, каменный мангал, раковина, система подогрева и всепогодная встроенная стереосистема сделают ваш отдых на террасе незабываемым. • Респектабельный подъезд и достойные соседи. В доме всего 40 квартир, охраняемая территория. • Вся инфраструктура для жизни и отдыха в непосредственной близости. • Вы можете приобрести 2 машино-места в подземном паркинге. Пространство пентхауса разделено на три зоны, каждая из которых предлагает уникальное пространство: o Представительская зона: гостиная с камином и винотекой, столовая и кухня, выход на террасу. o Приватная зона: светлая и просторная мастер-спальня с ванной комнатой, большой гардеробной и кабинетом; 2 большие детские комнаты с игровыми зонами, своей ванной комнатой и гардеробной. o Автономная гостевая зона: спальня с собственной ванной комнатой. Эта квартира - не просто жилье, а продуманная до мелочей система, обеспечивающая максимальное удобство и практичность: • Отдельная звукоизолированная постирочная сделает вашу жизнь более комфортной. • Три просторных подсобных помещения предоставят вам достаточно места для хранения вещей, спортивного инвентаря и др. • Скрытые системы хранения и технические приспособления сделают ваш быт еще более простым и приятным. • Автономная система кондиционирования, вентиляции и пароувлажнения создает идеальный микроклимат в квартире. • Умный дом автоматизирует многие процессы, делая вашу жизнь проще. • Метеостанция позволяет вам всегда быть в курсе погоды. • Домашний кинотеатр превращает вашу квартиру в настоящий кинозал. • Система очистки воды обеспечивает вас чистой питьевой водой. • Система охраны и видеонаблюдения заботятся о вашей безопасности. Жилой комплекс расположен на огороженной территории площадью 10 га на берегу Химкинского водохранилища. В пяти минутах ходьбы находится благоустроенный пляж Химкинского водохранилища, где оборудованы теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, беседки, а также парк Покровское-Стрешнево. В непосредственной близости от комплекса расположены: престижная англо-американская школа, центры дошкольного образования, фитнес-клубы и йога-центр, супермаркеты и медицинские учреждения. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Жить внутри парка, в 20 минутах от Кремля. Возможно ли? Да! Камерный ЖК Покровское-Глебово уютно расположен в парке Покровское -Стрешнево на берегу Химкинского водохранилища. Жить в тишине, в окружении великолепной природы , наслаждаться прекрасными видами на воду с собственной круговой террасы, прогуливаться по набережной - все это возможно здесь в ЖК Покровское-Глебово. Редкое предложение! Продается квартира с двумя спальнями, гостиной и круговым балконом-террасой на 6 этаже с великолепными видами на парк и водохранилище. Закрытый охраняемый ЖК. На этаже 2 квартиры. Два больших машиноместа в подземной парковке, кладовое помещение 9 кв. метров. за отдельные деньги. Один собственник, ДКП, полная стоимость, оперативный показ.

Предлагается просторная и светлая квартира без отделки в ЖК "Покровский берег" общей площадью 144,6 кв.м без учёта площади балконов. Этаж фактически 3-й, т.к отсчёт этажей в домах ведётся от нуля. Квартира: Высота потолков 3,5 метра, в гостиной панорамные окна. Два балкона - из кухонной зоны и из спальни. Предусмотрена система центрального кондиционирования. По плану застройщика предусмотрена практичная и функциональная планировка: кухня + просторная гостиная с обеденной зоной 59,4 кв.м, основная спальня 25,9 кв.м с выходом на балкон и со своим санузлом 5,4 кв.м, комната свободного назначения 15,7 кв.м, гостевой санузел 3,9 кв.м, просторные коридор 6,4 кв.м и холл 18,2 кв.м, гардеробная 3,7 кв.м. Перегородки не установлены, поэтому при необходимости можно сделать три изолированные комнаты, добавить постирочную, реализовать любые ваши замыслы! Под домом имеется подземный паркинг. Элитный ЖK "Покровский берег": Большая благоустроенная территория с парком и фонтанами, дорожками для прогулок, детскими и спортивными площадками: волейбольная, баскетбольная, футбольная, мини-гольф. Имеется свой спорткомплекс и спортклуб с бассейном и теннисными кортами. Полностью огороженная территория с тремя постами охраны и видеонаблюдением по всему периметру. Уникальная архитектура домов с великолепными фасадами и презентабельными входными группами! Въезд на территорию ЖК по пропускам и цифpовым кapтам. Из ЖК имеется выход в лес для пеших и велосипедных прогулок вдоль ручья и прудов, где также имеются детские и спорт-площадки. В шаговой доступности находятся яхт-клуб, закрытый пляж и лодочная станция на берегу водохранилища. Один собственник, владеет более 13 лет. Свободная продажа, торг уместен.

Видовой 4-х уровневый пентхаус с двумя террасами в экологически чистой локации, в доме от Донстроя. Панорамные виды из окон на Сити, Москву-реку, Серебряный бор. Пешая доступность до метро. Планировка первого уровня: кухня; гостиная; столовая, библиотека, ванная комната. Много мест хранения. На этом же уровне находятся две просторные террасы. Планировка второго уровня: кабинет, зона тренажерного зала, мастер-спальня с панорамным окном и фантастическим видом на город, большая гардеробная и ванная комната с окном Планировка третьего уровня - кабинет для школьников, детская спальня, гардеробная комната и с/у с ванной с сауной. Четвертый уровень представлен полуоткрытой спальной комнатой. Дизайнерский ремонт, мебель и техника от ведущих производителей - Minotti, Kuppersberg. Климат контроль во всей квартире. Есть технический лифт. Идеальные документы - один взрослый собственник, более 10 лет, обременений нет. Участник AREA Номер в базе: J26499

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном ЖК "Олимпия" в самом экологически чистом районе на Северо-Западе Москвы. Окна квартиры открывается роскошный вид на две стороны - на Строгинскую пойму и реку Москва. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой и готова к въезду новых владельцев. Удобная планировка с большой гостиной и двумя изолированными спальнями. с гардеробной, два санузла. 6 cкоростных лифтов Thyssen Krupp, 2 из которых панорамные. Одноуровневый подземный паркинг ( имеется место большой площади за отдельную плату) Спортивные и детские площадки, выход к воде для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Зимняя лыжня, беговые дорожки, кафе, рестораны. Свободная продажа без обременений и ипотеки. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. АГЕНТОВ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ID 236 192. Пентхаус с просторной террасой в комплексе "Покровское-Глебово" рядом с набережной Химкинского водохранилища. Пентхаус общей площадью 180 м² расположен на 5-м этаже в корпусе 1. Выполнена дизайнерская отделка в неоклассическом стиле в традициях итальянской архитектуры. Благодаря стеклянному куполу в гостиной квартира наполнена естественным светом. Интерьеры украшены колоннами с лепниной и пилястрами, пол выложен натуральным деревом. Функциональной планировкой предусмотрены гостиная с дровяным камином, кухня, мастер-спальня с собственной ванной и сауной, вторая спальня со своим санузлом, кабинет, постирочная, гостевой санузел, балкон и холл с зоной отдыха. Спроектирована терраса площадью 165 м² с покрытием из африканского дерева кусия, откуда открываются живописные виды на водохранилище и тихую придомовую территорию с ландшафтным дизайном. В стоимость входят 2 машиноместа в подземном паркинге.

ID 64521. Эксклюзив Intermark. ЖК Акватория. Новое готовое предложение в жилом комплексе бизнес-класса Акватория в районе Левобережной - 4-комнатная квартира с дизайнерским интерьером, мебелью и техникой премиум-класса, а также потрясающими видами на водную гладь! Идеальная семейная планировка: просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, детская комната, гостевая комната, гостевой санузел, большая прачечная, прихожая. Отделка выполнена в современной классике в мягкой приглушенной палитре - квартира невероятно атмосферная и уютная! На полу - паркетная доска от Tarkett, в санузлах - подгорев полов. Предусмотрены функциональные системы хранения в каждой комнате. Панорамные окна великолепно инсолируют жилое пространство. ЖК Акватория: ландшафтная территория, береговая линия с прогулочными и велосипедными дорожками, детские и спортивные площадки, собственная насыщенная инфраструктура. Из комплекса организован быстрый выезд на Ленинградское шоссе. В 10 минутах пешком расположена станция метро Беломорская. В 5 минутах на машине метро Речной вокзал. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Кострова Марина. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Предлагается на продажу роскошный двух уровневый пентхаус в элитном ЖК Город Яxт с панорамным видом на воду и причал. В квартире классический стиль в светлыx тонаx. Идеально продуманный интерьер, выполнен ремонт по индивидуальному дизайну. Использовались дорогостоящие материалы, мебель изготовлена на заказ специально под интерьер, шелковые обои, дубовый пол, натуральный мрамор, теxника премиальныx брендов. На первом этаже расположены: - роскошная гостиная с роялем, куxня-столовая, кабинет, терасса с завораживающими видами на воду, гардеробная, xолл. Зона детская состоит из 3x спален, в каждой свой санузел в индивидуальном дизайне с настенной плиткой ручной работы. Также на первом этаже расположены приxожая, гостевой санузел, постирочная. Общая площадь первого этажа . На втором этаже расположены: -мастер спальня со своим санузлом - каминная, санузел при каминной -открытая лоджия -ванная комната, xаммам - сейфовая, гардеробная, xолодильная камера, лоджия остекленная. По всей квартире многоуровневое освещение, установлена система умный дом. Одна квартира на этаже. Клубный дом, круглосуточная оxрана, подьземный паркинг. В пешей доступности вся инфраструктура школы, детские сады, фитнес-центры, азбука вкуса, пляж-ресторан Vodный. В несколькиx минутаx Березовый парк, пляж Динамо, набережные для прогулок. В жилом комплексе свой собственный Яxт-клуб и стоянка для катеров. ЖК Город Яxт является одним из лучшиx проектов на берегу реки в городе.

РЕДКОЕ предложение - Апартаменты в парке "Покровское - Стрешнево". Классическая английская резиденция премиум класса "Tweed - Park". Апартаменты общей площадью 204 кв. м, 3 уровня, кирпично-монолитный. Высота потолков 3 - 3,2 метров. Без ремонта. Дополнительно можно обустроить просторную крытую террасу и в полной мере прочувствовать комфорт проживания в собственном доме, как альтернатива индивидуальному проживанию без сопутствующей головной боли об охране, подключению к сетям и вывозу мусора... Идеальное сочетание загородной жизни с комфортом обслуживания городской квартиры. Помещение имеет статус апартаментов, 2 входа с улицы. На нулевом уровне подвале, расположены подсобные помещения: постирочная и хранение. На 1- ом этаже спланированы кухня-столовая-гостиная с дровяным камином, гардеробная, гостевой санузел. На 2-ом этаже расположена приватная зона с 2 спальнями, или спальня и кабинет. Каждая спальня имеет собственную гардеробную, 1 санузел. Парковка наземная, рядом с домом. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, интернет. Комплекс уникален своей приватностью и одновременной близостью к центру Москвы. Архитектура поселка гармонично сочетается с вековыми дубами, кленами и вязами старинного парка площадью 238 га, известного своими прудами, единственным в городе родником с чистой питьевой водой Царевна-Лебедь и благоустроенными дорожками протяженностью более 20 км. В парке оборудованы детские площадки и зоны отдыха. Круглосуточная охрана комплекса и своя управляющая компания. 3 станции метро в 7-10 минутах пешком. Вся необходимая инфраструктура в радиусе 300 м: от магазинов и ресторанов, до фитнесс-центра и яхт-клуба. В нескольких минутах ходьбы расположен спортивный комплекс ЦСКА-ВМФ ("Marina - Club"), "Royal Yacht Club Moscow" и ресторан Аркадия Новикова "Водный", 10 минут на машине до англо-американской школы.

ID 64564. ЖК Покровский Берег. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Просторная, семейная квартира с 3-мя спальнями в закрытом благоустроенном жилом квартале Покровский Берег в шаге от бескрайнего парка Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Планировка: просторная гостиная-столовая с зоной кухни и панорамным остеклением, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детская спальня, спальня с выходом на балкон, с/у, гардеробная и постирочная комнаты. Выполнена отделка в мягкой традиционной классике в теплой цветовой гамме. Квартира невероятно светлая и уютная! Из окон жильцам открывается великолепный вид на красивую территорию квартала, утопающую в зелени. Внутренняя территория ЖК Покровский Берег огорожена и благоустроена - проложены прогулочные дорожки, всюду высажены пышные кустарники и цветники, для юных жителей оборудованы игровые площадки, в зонах отдыха установлены закрытые беседки. В центральной части комплекса работает фонтан. Работают детский сад, магазин и аквастудия. Проект расположен около природного заказника Покровское-Стрешнево и Химкинского водохранилища. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Трипольская Екатерина . Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот 21197 ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Предлагаем уникальную возможность стать владельцем РОСКОШНОЙ многокомнатной квартиры площадью 500 кв.м. в престижном жилом комплексе Покровский берег в СЗАО Москвы! ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон квартиры открываются захватывающие виды на лесопарк Покровское-Стрешнево. Чистый воздух и меняющиеся природные пейзажи подарят вам уникальную атмосферу и гармонию с природой. Эта квартира станет идеальным домом для семьи с двумя детьми. Просторная и продуманная планировка обеспечит комфорт и уют для каждого члена семьи. ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: бойлерная, серверная, кладовая, комната отдыха с сауной и купелью, с/у. 1 этаж: холл, гардеробная, гостевой с/у, кухня, столовая, гостиная с дровяным камином. 2 этаж: мастер-блок с спальней, ванной и гардеробной, кабинет, 2 детские спальни с собственными с/у. Мансардный этаж: комната отдыха с кухней и с/у, выход на эксплуатируемую кровлю. КАЧЕСТВО И СТИЛЬ: Выполнен качественный ремонт с использованием премиальной техники от Kuppersbusch, ASCO и Liebherr. Сантехника от Gessi, Toto и Cielo только лучшее для вашего комфорта. Полы из дуба и натурального камня добавляют роскоши и уюта. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Эта квартира не просто жилье, это стиль жизни! Запишитесь на просмотр и убедитесь сами в том, насколько это место может стать вашим идеальным домом. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ID 288 825. Эксклюзив Whitewill. Просторная квартира с 2-мя спальнями в комплексе премиум-класса "Покровское-Глебово". Квартира общей площадью 194 м² расположена на 2-м этаже. Реализован эклектичный дизайн интерьера, сочетание современной классики с колониальным стилем. Прихожая напоминает вестибюль музея египетских фараонов: на стенах барельефы и факела, на полу черный мрамор с мозаикой. Через витражные двери попадаем в просторную, залитую светом, гостиную-столовую 54 м². Из неё можно выйти на небольшую открытую террасу с видом на парк. Распашные витражные двери открывают брутальную кухню с барной стойкой и столешницами из черного мрамора. В квартире две мастер-спальни 17,7 и 30 м² со своими санузлами, расположенные по диагонали в разных углах квартиры. В той, что побольше оборудован кабинет за раздвижными дверями. Гостевой санузел дополнен постирочной. Многоуровневые потолки украшены дизайнерскими люстрами и карнизами.

Прoдаeтся прocторная кваpтирa в уютном ЖК Акватoрия, c пpекpacнoй плaнировкой,oкна на oбе стоpoны. B квaртиpe пoстояннo никтo нe жил, тpанзитный вариант, если летим через Mоскву кудa-тo,cами живем в другом гopоде. Кoндиционepы в каждoй кoмнaте,всe упpавляетcя со смартфона, теплые полы, 3 санузла, встроенная мебель, шикарная дизайнерская кухня. Уютный двор с потрясающим видом, детская площадка, паркинг, набережная со своей инфраструктурой,рядом Речной вокзал, до аэропорта Шереметьево 30 минут.

165072 Просторная 4-этажная квартира в жилом комплексе "Захарково" на берегу Химкинского водохранилища рядом с парком Северное Тушино. Новый качественный ремонт, никто не жил. Кухня полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Комнаты меблированы частично. Планировка: 1 уровень: холл, гардеробная, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, гостевой санузел, постирочная; 2 уровень: мастер-спальня с двумя гардеробными, ванной комнатой и 2 балконами, гостиная (бильярдная); 3 уровень: холл, спальня с ванной комнатой и своим балконом, спальня с балконом, ванная комната, зона хранения; 4 уровень: помещение свободного назначения (можно оборудовать спальню), ванная комната. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории с ландшафтным дизайном. Для жильцов и гостей есть паркинг. На территории оборудованы детские и спортивные площадки, зона барбекю с беседкой, выход на Пристань "Захарково". Инфраструктура района развита, рядом есть школы, магазины, поликлиника, фитнес. До станции метро Сходненская можно дойти пешком за 15 минут. Ждем Вас на показе.

ID 286 752. Квартира с 2-мя спальнями общей площадью 125 м² в комплексе бизнес-класса "Зодиак". Планировка включает большую гостиную с обеденной зоной и открытой кухней, мастер-спальню с вместительной гардеробной комнатой, большую детскую комнату, два санузла с ванной и душевой, а также хозяйственную комнату, оснащенную современными стиральной и сушильной машинами, а также продуманной системой хранения бытовых вещей. В квартире выполнена высококачественная отделка в современном стиле с элементами американской классики. Выполнена шумоизоляция полов, стен и потолков, предусмотрена защита от протечек Neptune с 5-ю точками контроля, а также промышленная система увлажнения воздуха до 70%. Установлена система канального кондиционирования Mitsubishi Electric и приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией SystemAir. Предустановлены высококачественные кабельные трассы и потолочные динамики для инсталляции домашнего кинотеатра со звуком 7.1. Система "умный дом" включает в себя управление освещением, теплыми полами, шторами и другими инженерными системами. Продуманы различные сценарии освещения с функцией диммирования. Стены в гостиной, коридоре и на кухне отделаны эксклюзивной декоративной штукатуркой, настенный декор от американского бренда Arteriors. Кухня оснащена итальянским гарнитуром Aster Cucine, сантехника от брендов Villeroy&Boch, Нansgrohe PuraVida, Keuco, Geberit. На случай отключения горячей воды установлен проточный водонагреватель Stiebel Eltron. Квартира укомплектована бытовой техникой от ведущих мировых производителей, в том числе Neff, Miele, Liebherr. Вся мебель приобретена на итальянских и американских фабриках премиального уровня, включая Black Tie и Bernhardt.

155705 Прекрасная, красивая квартира с эксклюзивным и дорогим ремонтом, а также мебелью. Обладает великолепными видовыми характеристиками и находится рядом с парком Покровское-Стрешнево. Для обеспечения безопасности имеется охрана и шлагбаум. В дополнение, квартира располагается на большой придомовой территории, где есть закрепленное место для парковки автомобиля. Планировка квартиры состоит из гостиной, кухни, столовой, трех спален, двух ванных комнат, больших гардеробных и постирочной. Сотрудничаем с агентами.

id:45740. Если вы мечтали жить в доме у воды и желательно в городе, то эта квартира для вас! ЖК "Город Яхт" с потрясающим видом на обширную акваторию водохранилища с благоустроенными яхт-клубами в виде большого белого парохода- эксклюзивный проект от Capital Group! Во дворе свой выход на набережную и в парк Покровское- Стрешнево. Цена честная изначально, другие лоты в данном доме стоят за 700-760 тыс за м2. Квартира для большой семьи с очень продуманной планировкой. Предусмотрено разграничение зон: взрослая и детская часть разъединены. Три детские спальни выделены в отдельную зону со своим санузлом, постирочной и местами хранения! Взрослая зона включает в себя очень просторную гостиную с биокамином с видовой лоджией и мастер спальню. Связь между этажами обеспечивают скоростные бесшумные лифты. В доме осуществляется видеонаблюдение, как внутри, так и снаружи комплекса, функционирует охранная сигнализация. В доме очень дружественная атмосфера. Двухуровневый подземный паркинг и гостевая стоянка. Аренда мм-15 тыс. руб. в месяц. Автомойка. Рядом школы, детские сады, Ресторан "Водный", супермаркет Азбука Вкуса, торговый центр Метрополис. На автомобиле 10 минут до Третьего кольца. По Ленинградскому шоссе можно быстро доехать до Садового кольца. Если же Вам нужно двигаться в сторону МКАД, или выехать за город, то можно не выезжая на шоссе, добраться до развязки на улице Адмирала Макарова, откуда ехать в направлении области. ЭКСКЛЮЗИВ!