Исторический центр г. Москвы, до Кремля 1 км, в статусном доме на Никитском бульваре, д. 12, продается видовая, 4-х комнатная квартира, площадью 128 кв. м, этаж 6/7. Фасадный дом, построен в 1914 г. специально для служащих Московской конторы Госбанка — является памятником архитектуры.
Преимущества квартиры:
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон отлично просматривается Никитский б-р, здания исторических и современных построек центра столицы;
- Хорошее естественное освещение помещений, за счет наличия 7 окон;
- Функциональная планировка, два выхода с квартиры, два санузла, есть возможность перепланировки;
- Дом полностью из кирпича, стены толщиной от 0,8 м до 1,6 м, высокая тепло и шумоизоляцией;
- Престижная локация, на Арбате, внутри бульварного кольца.
Планировка: просторная прихожая, гостиная, три спальни, кухня-столовая, два санузла, небольшая гардеробная, есть дополнительный выход во двор.
Состояние квартиры нормальное, ремонт делался в 2019 г. Произвелась частичная замена паркета (клался массив дуба), циклевка старого, стены отштукатурены, покрыты обоями. Полностью отреставрированы все межкомнатные двери, в 3-х комнатах установлены новые окна.
В помещениях высота потолков 3,6 м.
Окна гостиной и 2-х спален ориентированы на юго-запад на бульвар, у кухни и одной спальни на северо-восток во двор.
На этаже две квартиры, лифт пассажирский.
В 2018 г. в доме отреставрирован фасад, заменены коммуникации, отремонтированы места общего пользования.
Управляющая компания - ТСЖ "Никитский бульвар-12".
Закрытый двор. Организована круглосуточная охрана, патрулирование и видеонаблюдение территории.
Удобная транспортная доступность.
До ст. метро Арбатская 5 мин пешком, 15 мин до ст. метро Охотный ряд.
На автомобиле прямой выезд на Никитский б-р, далее, через прилегающие к нему улицы, возможно в любое направление города.
Инфраструктура:
Супернасыщенная центра мегаполиса. В радиусе 10 мин пешком лучшие достопримечательности города: Кремль с Церквями, Соборами и историческими музеями, известнейшие театры столицы. В 400 м от дома Театр на Малой Бронной, до МХАТ им. Горького 700 м.
В самом доме: ресторан французской кухни с атмосферой Парижа "Жан-Жак", паб "Джон Донн", рюмочная "Proliv" кафе "Duke's", пиццерия. На против дома магазины продуктов "Verhoff" и "ВкусВилл".
В 900 м - фитнес-клуб World Class с 33-х метровым бассейном, в районе огромное разнообразие премиальных ресторанов и ночных клубов. Рядом с домом множество медицинских центров, в 400 м расположена имеющая высший рейтинг клиника "Эдем".
Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы, в том числе знаменитая школа 2123 им. М. Эрнандеса с углубленным изучением иностранных языков, частная школа ЕГЭ-Центр.
Иметь квартиру в Москве, на Арбате, всегда считалось высшим проявлением статуса.
Сотрудничаем с коллегами 50/50!
Арт. 62722440