Просьба при самостоятельном просмотре не ломиться к соседям!!!
В продаже хороший большой участок 16 соток в старой части Абрамцево, на улице Ушакова, 38.
Главное преимущество участка — граница с лесом. За участком нет соседского дома или очередного коттеджного замка, а начинается лесной массив. Здесь можно построить дом, баню, сделать сад и оставить часть территории под естественную лесную зону.
Участок имеет удобные пропорции — примерно 44 36 метров, поэтому здесь легко разместить полноценный загородный дом с хорошей посадкой на участке, парковкой, террасой, баней и хозяйственными постройками.
Что есть:
- 16 соток;
- категория земель — земли населённых пунктов;
- ВРИ — ИЖС;
- ЗОУИТы отсутствуют;
- хороший подъезд к участку;
- газ и электричество проходят по границе;
- участок граничит с лесом;
- построек нет;
- собственник уже провёл расчистку от крупных сорных деревьев;
- вокруг — старая сложившаяся застройка, а не новое поле коттеджного посёлка.
Почему именно Абрамцево
Абрамцево — не просто название на карте Подмосковья.
Это историческое место, связанное с Сергеем Аксаковым и Саввой Мамонтовым, а во времена Мамонтова здесь сформировался знаменитый Абрамцевский художественный кружок. В усадьбе бывали и работали Репин, Поленов, Васнецов, Серов, Врубель, Нестеров, Коровин и другие известные представители русской культуры. Именно здесь Серов написал Девочку с персиками, а художественная жизнь Абрамцева стала одним из заметных явлений русской культуры конца XIX века.
Сегодня в Абрамцеве сохранился музей-заповедник с исторической усадьбой, парком и живописными окрестностями Вори. В музейной коллекции — более 25 тысяч предметов искусства и истории.
И при этом Абрамцево давно перестало быть просто местом для экскурсии выходного дня. Это живой загородный населённый пункт с постоянной застройкой, лесом, природой и железнодорожным сообщением.
До платформы Радонеж — около 25 минут пешком. Для загородной жизни это особенно удобно: можно пользоваться электричкой, не превращая каждую поездку в обязательный автомобильный квест.
Для кого этот участок
Для тех, кто хочет построить свой дом в настоящем старом Подмосковье, а не покупать участок среди десятков одинаковых новых коттеджей.
Здесь уже есть то, что невозможно создать за один сезон: сложившееся окружение, лес рядом, нормальный подъезд и атмосфера старого Абрамцева.
А 16 соток дают достаточно пространства, чтобы сделать действительно хороший загородный дом с собственной территорией.
Улица Ушакова, 38. Абрамцево. 16 соток ИЖС. Участок у леса, без ЗОУИТ.
Документы готовы к сделке. Участок подойдёт для дачи.
