Уважаемый покупатель, редкое предложение от собственника!
Два дома на участке 30 соток, в КП Хлыбы. Место, куда хочется возвращаться!
Всего в часе езды от Москвы, в закрытом коттеджном поселке среди лесов, находится домовладение, созданное для комфортной жизни большой семьи. Здесь есть все, что многие ищут годами: тишина, природа, простор, современные коммуникации и атмосфера настоящего загородного дома.
На участке площадью 30 соток расположены два полностью готовых к проживанию дома, ухоженный сад, собственный пруд и множество мест для отдыха всей семьи.
Основной дом- 180 м².
Кирпичный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом, выполненным летом 2025 года. Дом полностью меблирован мебелью и не требует никаких вложений. Все коммуникации подключены — можно заехать сразу после сделки.
В доме:
• просторная кухня-гостиная, наполненная светом;
• три спальни;
• две гардеробные;
• два санузла;
• прачечная;
• кладовая;
• теплая большая терраса
Техническое оснащение:
• кирпичные стены;
• фундамент — монолитная плита;
• теплые полы и радиаторы во всех жилых помещениях;
• двухкамерные стеклопакеты;
• электричество 15 кВт;
• газгольдер 5 м3;
• собственная скважина;
• септик;
• вневедомственнная охрана с оповещением
• видеонаблюдение
Второй дом — 100 м².
Полноценный кирпичный дом после ремонта с новой мебелью. Он идеально подойдет для родителей, взрослых детей, гостей или персонала.
В доме:
• кухня, печь из кирпича и гриль-зоной;
• две спальни;
• баня;
• отдельная каменная печь-камин;
• комната отдыха;
• душевая;
• санузел;
• жилой чердак.
• отопление
• электричество 15 кВт
После парной можно выйти на участок и окунуться в собственный пруд с чистой водой, где живут белые амуры.
Участок, который больше хочется назвать своим парком.
Большой, зеленый с продуманным ландшафтным дизайном создавался для жизни и отдыха. Здесь растут декоративные деревья, кустарники и цветы, а мягкий ухоженный газон занимает значительную часть территории.
Благодаря автоматическому поливу трава остается густой и свежей даже в самые жаркие дни. По ней приятно ходить босиком утром, устраивать детские игры, заниматься спортом или просто лежать на солнце.
Летом участок буквально оживает. Дети бегают по прохладной траве и под струями автополива, взрослые отдыхают в тени деревьев, жарят мясо в гриль-зоне, проводят время с друзьями и семьей. Именно ради таких моментов многие и переезжают за город.
На участке расположены:
• пруд глубиной около 5 метров с белыми амурами;
• оборудованная гриль-зона с кухней, мангалом, качелями и большим столом;
• детская площадка на безопасном прорезиненном покрытии;
• погреб площадью 10 м²;
• гараж на автомобиль;
• парковочные места;
• хозяйственный блок;
• дровник;
• архитектурная подсветка территории;
• дорожки и парковка из натурального камня;
• автоматический полив;
• дренаж по всему участку;
• защитная сетка под газоном от грызунов;
• два въезда с автоматическими воротами;
• забор высотой 3 метра по всему периметру.
Окружение.
Поселок расположен примерно в 50 км от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе.
Рядом:
• леса и прогулочные маршруты;
• озера;
• конные клубы;
• аэроклубы;
• картинг;
• горнолыжные курорты Сорочаны, Целеево, Волен и парк Яхрома.
Всего около 40 минут занимает дорога до Сергиева Посада — одного из самых красивых и исторически значимых городов Подмосковья с Троице-Сергиевой лаврой и уникальной архитектурой.
Доступна доставка продуктов из крупных сетей: ВкусВилл, Лента, Пятёрочка, Магнит.
До поселка можно добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом: электричкой с Савеловского вокзала до станции Морозки, далее автобусом или такси.
Для кого этот дом.
Для семьи, которая хочет жить на природе, не отказываясь от комфорта города.
Для тех, кто мечтает собирать друзей на летние вечера у пруда и мангала.
Для родителей, которым важно безопасное пространство для детей.
Для людей, которые ценят тишину, простор, качественные дома и красивые виды за окном.
