Продается лесной участок18.2 соток ( по кадастру два участка от одного собственника ) с домом 38 м2 ,электроснабжение
30 кВт(к каждому участку подключено по 15 кВт), парковочное место на 2 машины, с расчищенным пятном под строительство дома
Участок расположен в живописном месте, в 50 мин. от Москвы по трассе М4-Дон, или Симферопольскому шоссе.
С участка прямой выход в вековой хвойный лес , переведен в ИЖС, ровный, правильной формы, сухой всегда, с удобным подъездом по асфальтовой крошке.
Санитарная расчистка участка произведена вручную, без использования тяжелой техники, что минимизировало воздействие на экосистему и сохранило естественный ландшафт хвойного леса.
Камерный поселок без управляющей компании( без возможных поборов), 85 участков, все выкуплено, у многих собственников по несколько участков, поэтому собственников около 40 чел.,межевание проведено.
В доступности от поселка сетевые магазины, пункты выдачи заказов, школа, детсад, больница,озеро, курьерская служба из магазинов.
Один взрослый собственник, никаких обременений, быстрый выход на сделку через МФЦ.
Участок обладает рядом преимуществ, облегчающих начало строительства дома вашей мечты:
- по оплаченному договору с Россетями к каждому участку подведено электричество мощностью 15+15 кВт(По льготной ставке такое одно подключение в Московской области сейчас обходится примерно в 358 тысяч рублей — вы экономите суммарно 716 тысяч рублей и месяцы на согласования)
- сделана парковка на 2 машины и въездная группа для заезда строительной техники.
- подготовлено пятно под застройку 12 м на 12м, что значительно сокращает время и затраты на начальном этапе строительства
- подготовлено пятно под водоем( пруд или бассейн)
- вместо строительной бытовки установлен летний домик ( 2025 г постройки за 720 000 руб под ключ) из мини бруса (38 м2) и верандой 6 м2,который может быть использован как временное жилье на период строительства, гостевой домик, летняя кухня или как основа для будущей бани или сауны.
-так как по кадастру участков два и к каждому подведено 15 кВт, - возможно построить не один , а два дома под организацию глэмпинга
Возможен небольшой торг — обсудим при осмотре. Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.
