Видовой участок ИЖС у реки и леса - инфраструктура в 2 минутах.
Продаётся видовой участок в селе Новый Быт городского округа Чехов. Редкое сочетание для загородной жизни: выход к лесу, река Лопасня в двух минутах пешком и полноценная инфраструктура всего в 1,5 км.
Об участке
- Кадастровая площадь — 5,01 сотки.
- Перед границей находится ещё около 2,7 сотки свободного открытого пространства. Визуально территория воспринимается почти как 8 соток, при этом предметом сделки являются 5,01 сотки.
- Вид разрешённого использования — ИЖС.
- Участок прямоугольный, ровный и сухой.
- С одной стороны расположен лесной массив.
- Напротив нет соседнего дома — открывается вид на небольшие деревья.
- Перед участком есть небольшой водоём, который можно сохранить как декоративный пруд или оформить как часть зоны отдыха.
- Межевание проведено, границы учтены в ЕГРН.
- ГПЗУ получен, параметры строительства и пятно допустимого размещения дома определены.
- Можно построить капитальный жилой дом и после его оформления зарегистрироваться по месту жительства.
Коммуникации и подъезд
- Техническая возможность подключения электричества подтверждена документами, есть столб перед участком.
- Подтверждена возможность подключения газа с максимальной нагрузкой до 7 м/ч - до участка бесплатно, платно только ввести внутрь дома.
- Можно подать заявку на бесплатное подведение газа до границы по программе социальной газификации.
- Асфальтированный подъезд непосредственно до участка и вдоль всей его стороны.
Расположение
Московская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт. 63 км от МКАД — около 50 минут на автомобиле без пробок.
Река Лопасня находится примерно в 150 метрах по прямой — около двух минут пешком. Рядом берег, пляж, прогулочные места и возможности для рыбалки.
В окрестностях расположена Вознесенская Давидова пустынь — известный архитектурный ансамбль и достопримечательность района.
Транспорт
Остановка общественного транспорта находится примерно в 10 минутах пешком. Есть автобусное сообщение с Москвой, включая маршрут до метро Аннино. Также можно доехать автобусом до Чехова, затем электричкой до Москвы.
Инфраструктура
Примерно в 1,5 км находятся:
- Пятёрочка, Магнит, Дикси, Верный и Чижик;
- овощные, мясные и другие магазины;
- аптеки, банкоматы, Ozon и Wildberries;
- школа и детский сад;
- стоматология и строительные магазины;
- автомойка и шиномонтаж;
- стадион, спортивные площадки, Дом культуры и общественная баня.
Вся необходимая инфраструктура находится рядом, при этом сохраняются тишина, простор и атмосфера загородной жизни.
Подойдёт для строительства дома с постоянной регистрацией, круглогодичного проживания или дачи с баней, садом и зоной отдыха. Здесь можно жить у леса и реки, не отказываясь от асфальтированной дороги, транспорта и городской инфраструктуры.
Документы
Один взрослый собственник. Обременений, арестов и долгов нет. ГПЗУ получен, готовы на сделку в ближайшее время.
