Только на Циан
Каширское шоссе
61 км от МКАД
Привалово
11 минут на транспорте
3 000 000 ₽
2 га за 3 000 000 ₽ | Сельхозназначение (СХ-3) | Ступино, 53 км от МКАД
Московская область, г.о. Ступино, территория ЗАО Татариново
Всего 15 участков в новой нарезке — земля для бизнеса, жизни и инвестиций.
Что вы получаете:
2 гектара (20 000 м²) земли категории земли сельскохозяйственного назначения (СХ-3)
Цена: всего 15 000 ₽ за сотку — одна из самых низких для зоны до 53 км от МКАД
Подъездные дороги уже есть — участки доступны круглый год
53 км от МКАД — удобная логистика для сбыта продукции или отдыха
Рядом — магазины, аптеки, кафе (посёлок Татариново, Ступино в 1015 мин)
Возможности использования без смены категории:
Фермерское хозяйство (томаты, огурцы, ягоды, цветы)
Пасека или перепелиная ферма
Питомник растений или рассадное производство
Комплексный проект: ферма + отдых — как на калькуляторе прибыли
По нашим расчётам, даже на 1 га можно получать до 300 000 ₽/мес чистого дохода при правильной модели.
Почему это выгодно:
Близость Москвы — спрос на экопродукцию и отдых на природе растёт
Низкая цена входа — 3 млн за 2 га = меньше, чем квартира в регионе
Конкуренция минимальна
Земля не в болоте и не в лесу — ровный рельеф, светлые участки
Покажем участок онлайн или лично
Оформление через МФЦ, прямая продажа от собственника.
Не покупайте мечту — покупайте землю с потенциалом.
Участки уходят быстро — особенно с таким соотношением цена/расстояние до МКАД. Продажа участка строго для дачи.
