Прекрасный современный одноэтажный жилой дом, для комфортного постоянного проживания, по цене двухкомнатной квартиры в Москве.
Расположен в очень красивом, экологичном и тихом месте, на ровном, правильной формы участке 14,4 сот, в шаговой доступности от жд станции Шугарово (Павелецкое направление).
Дом кирпичный (никаких блоков даже во внутренних стенах), на едином плитном фундаменте толщиной 30 см, построен в соответствии с разработанным архитектурным проектом. Участок под строительство дома предварительно геологически исследован на глубину до 10 метров.
В доме имеются:
- три жилых комнаты (из них 2 спальни и одна жилая комната выделена под мастерскую);
- большая кухня-гостиная;
- просторный санузел с душем типа трап (есть второй санузел в помещении теплогенераторной);
- прихожая с теплым полом, который позволяет сушить обувь;
- четыре подсобных помещения одно установленного назначения (теплогенераторная) и три свободного назначения (на данный момент это гардеробная, медкабинет и щитовая).
Все коммуникации электричество (380 В, 15 кВт), газ, вода и канализация магистральные (центральные). Интернет оптоволокно.
Высокая энергоэффективность дома обеспечивает невысокий платеж за отопление в холодный период года - средний платеж за газ около 2200 руб/мес.
Строительство проводилось в рамках реконструкции и сопровождено полным комплектом разрешительной и согласовательной документации (не в уведомительном порядке).
Имеются документы на проект, геодезические и геологические изыскания по участку, на все материалы, использованные в строительстве (кирпич, бетон, цемент и т.д.), карты штроб и коммуникаций, актуальные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (газ, вода + канализация, электричество, вывоз ТБО).
В доме предусмотрены резервные системы электроснабжения (для отопления), видеонаблюдения, сигнализации, роутера wi-fi. Помимо основного газового котла, система отопления оборудована резервным электрокотлом.
Температура в холодный период года поддерживается системой климатконтроля, с регулировкой и мониторингом по интернету.
На участке, в передней его части, площадка на два легковых автомобиля и металлический минигараж (садовая техника, квадроцикл). Сзади дома оборудована комфортная мангальная зона и дополнительно имеется хозблок. Высажены молодые садовые деревья (вишни, груши и яблони).
По одной из сторон участка (боковая сторона по границе с соседями) проходит газопровод низкого давления, с охранной зоной 2 метра (ЗОУИТ).
В поселке есть вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, дом культуры, почта, аптека, два сетевых магазина (Дикси и Верный), строймаркет, амбулатория, аптека, маркетплейсы (Озон, Вайлдбериз, Яндекс маркет).
Отличные, дружелюбные соседи, проживают круглогодично.
Дом физически и юридически свободен.
Большая помощь не беспокоить желающим помочь в продаже риэлторам. С продажей никакой спешки нет. Оформление сделки только нотариальное. Ипотека возможна. Время для связи по рабочим дням с 17 до 21 часа.
