Новорязанское шоссе 44 км от МКАД Раменский район д. Колоколово ИЖС
Участок ИЖС 7 соток | газ по границе | электричество 15 кВт | рассрочка 0%
Продаётся земельный участок 7 соток в деревне Колоколово — удобный вариант для строительства дома, постоянного проживания, дачи или инвестиции в землю недалеко от Москвы. Рядом река Отра, Бронницы, магазины, школы и необходимая инфраструктура.
Рассрочка от компании — до 12 месяцев без процентов, без банка и переплат. Размер первого взноса и график платежей обсуждаются индивидуально.
Возможны ипотека и использование материнского капитала.
Документы подготовлены, межевание выполнено, возможен быстрый выход на сделку.
Локация
Московская область, Раменский район, д. Колоколово — около 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Дорога от Москвы занимает ориентировочно 40 минут по скоростной трассе.
Асфальт до деревни, удобный выезд на Новорязанское шоссе и круглогодичный подъезд к участкам.
От метро Котельники ходят регулярные автобусы и маршрутки в сторону Раменского района и Бронниц.
Об участке
Площадь — 7 соток: комфортный размер для дома, бани, парковки, террасы, сада и полноценной зоны отдыха.
Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить адрес и постоянную прописку Московской области.
Участок ровный, сухой, правильной формы, без сложного рельефа и скрытых ограничений.
Свободная застройка без обязательного подряда: выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки работ самостоятельно.
Подходит для ПМЖ, загородного дома, дачи или долгосрочного вложения в землю.
Коммуникации
Электричество 15 кВт — подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, бани и бытовой техники.
Магистральный газ проходит по границе участков. Подключение возможно по стандартным техническим условиям газовой службы.
Воду можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию — с помощью септика.
Внутрипоселковые дороги обеспечивают удобный подъезд в любое время года.
Инфраструктура
Сетевые магазины, включая Пятёрочку, Магнит и другие, находятся примерно в 5 минутах на автомобиле.
Аптеки, стоматологии, АЗС, строительные рынки, пункты выдачи заказов и бытовые сервисы — в радиусе 515 минут.
Школа и детский сад — ориентировочно 10 минут на машине.
До Бронниц — около 10 км: поликлиники, торговые центры, кафе, спортивные объекты, парки, набережная и городская инфраструктура.
Природа и отдых
Река Отра находится рядом с деревней — прогулки у воды, пикники, рыбалка и спокойный отдых на природе.
Бельское озеро в Бронницах — набережная, прогулочные и велодорожки, пляжная зона и семейный отдых у воды.
Лес и зелёные зоны поблизости создают атмосферу загородной жизни: свежий воздух, тишина, грибы, ягоды и прогулки в любое время года. Участок подойдёт для дачи.
