Продается капитальный жилой дом, с фундаментом, пригодный для круглогодично го проживания, что подтверждено выпиской ЕГРН. Дом 121,5м/кв на участке 10 соток, земельный участок сельскохозяйственного назначения в СНТ ЭКО-1, закрытая охраняемая территория, на окраине леса. Расположение в отдаленном от трассы месте, в районе деревни Андреевское Звенигородского округа, Одинцовского района. Дом на данный момент без почтового адреса, но при соблюдении ряда условий делается регистрация/прописка.
Подъезд к СНТ по асфальтированной дороге в 500м. от деревни. В СНТ круглогодично живут люди, поэтому дорога к снт и улицы чистятся постоянно зимой.
Участок от соседей отгорожен сеткой рабица, от улицы забором с автоматическими откатными воротами. По периметру участка высажены высокие березы.
На участке парковочное место на 3-4 машины, все обложено тротуарной плиткой. Установлена система дренажа грунтовых вод с автоматической откачкой скапливаемых вод насосом. Колодец на 6 колец используется для автоматического полива/орошения газона. Вода для домашних нужд и для питья подается из скважины с поверхностным насосом. Скважина и насос сверху оформлены и спрятаны в утепленный электрическим подогревом с терморегулировкой декоративный домик. Вода из скважины проверена химическим анализом лаборатории и пригодна для питья. Подается в дом в пластиковый бак 500л. Наполнение бака происходит автоматически при достижении нижнего уровня бака и выключается при заполнении. Из бака подается в водопровод дома инверторным насосом (электронно настраиваемый насос с плавным регулированием давления), раздается в туалет, кухню и баню, в бане стоит гидроаккумулятор на 50л.
В бане установлен электрический бойлер на 100л. и система нагрева воды от печи бани с циркуляционным насосом. Баня с комнатой отдыха, душевая с горячей водой и парная с печью на дровах.
Стоит теплица, хоз.блок с дровницей. Подведено напряжение 3-х фазное, оптоволоконный интернет с Wi-Fi, видеонаблюдением.
Участок с освещением декоративными фонарями, разбит ухоженный газон, вы сажены голубые ели, туи, декоративные хвойные кустарники, разбита клумба,.
В зоне отдыха выкопан пруд с пластиковой чашей 1000л и декоративный водопад. В пруд на теплый сезон запускаются декоративные карпы кои.
Окружающий СНТ лес глубокий, более 20 гектар, богат грибами и ягодами.
Дом 2-х этажный, деревянный, каркасный, утепленный для проживания зимой, 2 этажа. На 1 этаже гостиная, 2 спальни, кухня и туалет. На 2 этаже холл и одна спальная комната.
В гостиной печь и камин. Отопление дома в холодный период как от печи уголь/дрова, так и от электрокотла. Котел управляется по Wi-Fi через приложение в телефоне, работает по установленному расписанию и температуре, система отопления заполнена антифризом, не замерзает. На все подводы труб канализации и водопровода в дом и баню утеплены и установлен греющий кабель от перемерзания, автоматический септик.
Кухня оборудована всей новый двухспальный раскладной диван/кровать и плетенная мебель.
